【正文】 測(cè)定界圖 ? 勘測(cè)定界拐點(diǎn)坐標(biāo)文件（格式） ? 檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 二、會(huì)審材料要求 第五部分 土地登記信息動(dòng)態(tài)監(jiān)管查詢系統(tǒng)示范基地建設(shè) 一、工作依據(jù) 根據(jù)《國土資源部關(guān)于加快推進(jìn)土地登記信息動(dòng)態(tài)監(jiān)管查詢系統(tǒng)建設(shè)的通知》（國土資發(fā)〔 2023〕 76號(hào)）要求，在河北省開展國家級(jí)土地登記信息動(dòng)態(tài)監(jiān)管查詢系統(tǒng)示范基地建設(shè) , 二、建設(shè)目標(biāo) 通過示范基地建設(shè)，完善系統(tǒng)功能和相關(guān)制度，實(shí)現(xiàn)全省土地登記信息統(tǒng)一數(shù)據(jù)采集、土地登記統(tǒng)一配號(hào)、土地登記信息統(tǒng)一監(jiān)管，土地登記信息統(tǒng)一匯交、動(dòng)態(tài)更新、社會(huì)服務(wù)和互聯(lián)共享。 土地登記信息監(jiān)管查詢系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)行。 11:41:5611:41:5611:41Thursday, March 2, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 11:41:5611:41:5611:413/2/2023 11:41:56 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 11時(shí) 41分 56秒 上午 11時(shí) 41分 11:41: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 11時(shí) 41分 :41March 2, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 11:41:5611:41:5611:41Thursday, March 2, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 3月 2日星期四 上午 11時(shí) 41分 56秒 11:41: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 上午 11時(shí) 41分 :41March 2, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 謝 謝 ！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 土地登記數(shù)據(jù)庫建設(shè)。 5。 勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告驗(yàn)收：勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告內(nèi)容齊全，表達(dá)清晰，裝訂美觀。 面積量算驗(yàn)收：面積量算準(zhǔn)確。 ? 建筑物、道路、水系、地理名稱須表示，斜坡、陡坎、等高線等地形地物要素根據(jù)需要表示。 ? 土地分類圖式、圖例、色標(biāo)，按照《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》(10142023)表示；地籍要素的圖式符號(hào)、注記規(guī)格及要求，按照《地籍調(diào)查規(guī)程》 (10012023)表示；地形地物的圖式符號(hào)、注記規(guī)格及要求，按照國家基本比例尺地圖圖式執(zhí)行。 [屬性描述 ] ... 轉(zhuǎn)換參數(shù)平移平移平移旋轉(zhuǎn)旋轉(zhuǎn)旋轉(zhuǎn) ,尺度參數(shù) [地塊坐標(biāo) ] 界址點(diǎn)數(shù) ,地塊面積 ,地塊編號(hào) ,地塊名稱 ,記錄圖形屬性 (點(diǎn) 、 線 、 面 ),圖幅號(hào) ,地塊用途 ,地類編碼 {點(diǎn)號(hào) ,地塊圈號(hào)坐標(biāo)坐標(biāo) ... ... 點(diǎn)號(hào) ,地塊圈號(hào)坐標(biāo)坐標(biāo) } 界址點(diǎn)數(shù) ,地塊面積 ,地塊編號(hào) ,地塊名稱 ,記錄圖形屬性 (點(diǎn) 、 線 、 面 ),圖幅號(hào) ,地塊用途 ,地類編碼 {點(diǎn)號(hào) ,地塊圈號(hào)坐標(biāo)坐標(biāo) ... ... 點(diǎn)號(hào) ,地塊圈號(hào)坐標(biāo)坐標(biāo) } 注意： 所有的逗號(hào)分隔符都必須是英文輸入法狀態(tài)下的逗號(hào)；地塊圈號(hào)不能小于零；數(shù)據(jù)產(chǎn)生日期的格式為： 20231212；坐標(biāo)系為 54北京坐標(biāo)系或 80國家大地坐標(biāo)系；投影類型為高斯克呂格或等角多圓錐；幾度分帶為 3或 6；帶號(hào) 、 精度 、 轉(zhuǎn)換參數(shù) 、 界址點(diǎn)數(shù) 、 地塊面積 、 地塊圈號(hào)坐標(biāo)坐標(biāo)必須為數(shù)字型；且不能用該 （ 9999,000,000） 方式表示；地塊編號(hào) 、 地塊名稱 、 記錄圖形屬性 (點(diǎn) 、線 、 面 )、 圖幅號(hào) 、 地塊用途 、 地類編碼 、 點(diǎn)號(hào)的每項(xiàng)里不能含有 “,” 、 “”符號(hào) 。 第三部分 土地勘測(cè)定界與地籍會(huì)審 ? （一）概念 ? 依據(jù)土地利用規(guī)劃對(duì)土地征收、征用、劃撥、出讓，對(duì)土地開發(fā)、整理、復(fù)墾等進(jìn)行實(shí)地界定土地使用范圍、測(cè)定界址位置、調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀及計(jì)算用地面積等工作總稱，是國土資源管理部門用地審批和地籍管理的基礎(chǔ)性技術(shù)工作，其成果包括被征用土地的權(quán)屬、地類、面積等基礎(chǔ)信息。 ? ４、公告發(fā)布：公告應(yīng)在登記區(qū)范圍內(nèi)廣泛張貼，特別是在公共場(chǎng)所、居民居住區(qū)等人員集中的地區(qū)進(jìn)行張貼（公告欄）。一宗地有多個(gè)土地使用權(quán)人的，按各共有使用權(quán)人的土地情況分別填寫審批表?！锻恋氐怯泴徟怼返膬?nèi)容包括以下幾個(gè)方面。 無權(quán)屬來源宅基地 ? 2023年 12月 31日第二次土地調(diào)查標(biāo)準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)統(tǒng)一更新前已經(jīng)建成的農(nóng)民住宅，對(duì)符合宅基地申請(qǐng)條件、土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃的，由村委會(huì)出具證明并公告 30日無異議，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理部門審核，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，按省規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行登記發(fā)證，超過規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，按 1987年以后超面積規(guī)定處理。 ? 面積準(zhǔn)確。 結(jié)果處理： 檢查認(rèn)定成果資料正確的，更新地籍?dāng)?shù)據(jù)庫 — 整理調(diào)查資料并歸檔 — 用于土地登記等相關(guān)工作； 檢查認(rèn)定成果資料不符要求的，責(zé)成任務(wù)承擔(dān)單位檢查修正成果資料，直到符合要求為止。 界址發(fā)生變化的 —— 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)指界后，按照規(guī)定進(jìn)行界址測(cè)量。 地 籍 總 調(diào) 查 — 成果資料整理歸檔 準(zhǔn)備工作 日常地籍測(cè)量 日常土地權(quán)屬調(diào)查 成果資料檢查、整理歸檔 日 常 地 籍 調(diào) 查 準(zhǔn)備工作 日常地籍測(cè)量 日常土地權(quán)屬調(diào)查 成果資料檢查、整理歸檔 日 常 地 籍 調(diào) 查 — 準(zhǔn)備工作 1）土地登記、抵押、查封、地役權(quán)和土地權(quán)利限制等情況； 2）集體土地征收、農(nóng)轉(zhuǎn)用和審批情況； 3）土地供應(yīng)情況； 4）四鄰?fù)恋貦?quán)利人的情況； 5）相關(guān)控制點(diǎn)、界址點(diǎn)坐標(biāo)； 6）其他所要了解的情況。 集體土地所有權(quán)宗地與內(nèi)含地類圖斑面積之和相等。 地 籍 總 調(diào) 查 — 地籍測(cè)量 地籍圖測(cè)繪 — 地籍索引圖編制 應(yīng)以縣級(jí)為單位編制； 主要表達(dá)本調(diào)查區(qū)內(nèi)地籍區(qū)、地籍子區(qū)的分區(qū)界線及其編號(hào)，以及不同比例尺測(cè)圖區(qū)域的分區(qū)界線，主要道路、鐵路、河流和地名等； 在地籍圖分幅結(jié)合表的基礎(chǔ)上參照地籍圖縮小編制而成； 比例尺以一幅圖能包含全調(diào)查區(qū)范圍而定。 圖解法：采用標(biāo)示界址、繪制宗地草圖、說明界址點(diǎn)位和說明權(quán)屬界線走向等方式描述實(shí)地界址點(diǎn)的位置，由數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量加密或在正射影像圖、土地利用現(xiàn)狀圖、掃描數(shù)字化的地籍圖和地形圖上獲取界址點(diǎn)坐標(biāo)和界址點(diǎn)間距的方法。 （二）地籍首級(jí)控制測(cè)量方法 級(jí)別：三、四等或 D、 E級(jí)和一、二級(jí)。 宗地界址點(diǎn)、界址點(diǎn)號(hào)及界址線，宗地內(nèi)的主要地物。 地 籍 總 調(diào) 查 — 土地權(quán)屬調(diào)查 界址邊長(zhǎng)丈量： 界址邊長(zhǎng)應(yīng)實(shí)地丈量； 界址點(diǎn)與鄰近地物的相關(guān)距離或條件距離： 解析法測(cè)量的界址點(diǎn)至少丈量一條，未采用解析法測(cè)量的界址點(diǎn)至少丈量二條。共有或共用宗地，由共有人或共用人共同指界或代理人。 ? 縣級(jí)以上人民政府或者相關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件、處理決定。 ? 高斯－克呂格投影任意帶平面直角坐標(biāo)系統(tǒng)。 2）地籍調(diào)查表和宗地草圖中的界址點(diǎn)編號(hào)： 也可以宗地為單位，從左上角按順時(shí)針方向，從“ 1”開始編制界址點(diǎn)號(hào)。 地籍區(qū)和地籍子區(qū)劃定之后，一般不得隨意增減。不得采用高程抵償坐標(biāo)系。 ? （ 2）建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府所在地、新民居建成區(qū)采用1： 500比例尺全野外解析法進(jìn)行地籍測(cè)量；其他地區(qū)界址點(diǎn)采用全野外解析法進(jìn)行測(cè)量，地物要素可以采用解析法、航測(cè)法成圖，也可以采用全省統(tǒng)一制作的 1： 2023村莊地籍?dāng)?shù)字線劃圖輔助成圖，成圖比例尺不低于 1:2023。按照總登記的模式，縣政府組織動(dòng)員，鄉(xiāng)政府及村委會(huì)、國土資源所和作業(yè)隊(duì)伍相互配合，按照《地籍調(diào)查規(guī)程》、《河北省城鎮(zhèn)地籍調(diào)查技術(shù)細(xì)則》的要求 ,以 1： 2023影像圖為工作底圖進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，查清土地權(quán)屬單位的土地權(quán)屬來源及其權(quán)利所涉及的位置、界址、面積和用途等基本情況。完成市、縣級(jí)地籍管理信息系統(tǒng)的統(tǒng)一部署和培訓(xùn)。利用航空攝影數(shù)據(jù)，通過糾正、鑲嵌，編制全省 1： 2023正射影像圖，作為農(nóng)村集體建設(shè)用地、宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的底圖。 按土地總登記模式， 2023年完成建制鎮(zhèn)農(nóng)村集體建設(shè)用地、宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作； 2023年完成鄉(xiāng)政府所確權(quán)登記發(fā)證工作；2023年，全面完成全省集體建設(shè)用地和宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作。 ? 市級(jí)：制定方案；組織指導(dǎo)、檢查縣級(jí)工作；建立和完善市級(jí)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫及管理系統(tǒng)；調(diào)處土地權(quán)屬爭(zhēng)議；完成市本級(jí)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。完成一批，檢查一批，驗(yàn)收一批。收集集體建設(shè)用地審批、新民居建設(shè)、農(nóng)村宅基地清理成果、已有登記成果等相關(guān)資料，準(zhǔn)備相關(guān)表、卡、冊(cè)。 ? （ 5）登記發(fā)證。 ? （ 6）平面坐標(biāo)系統(tǒng)采用 1980西安坐標(biāo)系， 3176。 一、基本要求 地籍區(qū)和地籍子區(qū)劃分時(shí)應(yīng)注意的問題： 在地籍總調(diào)查之前，應(yīng)劃分地籍區(qū)和地籍子區(qū)； 地籍區(qū)和地籍子區(qū)界線應(yīng)標(biāo)繪在工作底圖上； 在縣級(jí)行政轄區(qū)內(nèi)，地籍區(qū)應(yīng)不重不漏；在地籍區(qū)內(nèi)，地籍子區(qū)應(yīng)不重不漏。 爭(zhēng)議宗：土地權(quán)屬有爭(zhēng)議的地塊可設(shè)為一宗地。帶平面直角坐標(biāo)系統(tǒng)。如某幅 1∶ 1000地形圖的西南角坐標(biāo)為 62 10，則其編號(hào)為。 地 籍 總 調(diào) 查 — 土地權(quán)屬調(diào)查 ?標(biāo)繪宗地范圍 ?預(yù)編宗地代碼 土地權(quán)屬狀況調(diào)查 土地權(quán)利主體 —— 土地權(quán)利人名稱、單位性質(zhì)等； 土地權(quán)屬性質(zhì)和來源 —— 權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)類型等； 土地權(quán)利客體 —— 土地位置、用途（根據(jù)土地權(quán)屬來源材料或用地批準(zhǔn)文件確定批準(zhǔn)用途，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查確定實(shí)際用途）等； 其他情況 —— 共有共用、抵押權(quán)、地役權(quán)等情況。 ?指界人指界后不在地籍調(diào)查表上、土地權(quán)屬界線協(xié)議書上簽字蓋章的，參照違約缺席指界規(guī)定執(zhí)行。 制作：可以利用正射影像圖、地形圖、土地利用現(xiàn)狀圖、地籍圖等，依據(jù)實(shí)地丈量數(shù)據(jù)繪制。 地 籍 總 調(diào) 查 — 土地權(quán)屬調(diào)查 地籍調(diào)查表填寫 （規(guī)范性附錄） 地籍調(diào)查表 編號(hào)： 地 籍 調(diào) 查 表 宗地代碼： 土地權(quán)利人： 年 月 日 *** 國土資源局印制 基 本 表 土地權(quán)利人 單位 性質(zhì) 證件類型 證件編號(hào) 通訊地址 土地權(quán)屬性質(zhì) 使用權(quán)類型 土地 坐落 法定 代表 人或 負(fù)責(zé)人 姓名 證件類型 電話 證件編號(hào) 代理人姓名 證件類型 電話 證件編號(hào) 國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類代碼 預(yù)編 宗地代碼 宗地代碼 所在 圖幅號(hào) 比例尺 圖幅號(hào) 宗地四至 北： 東： 南： 西： 批準(zhǔn)用途 實(shí)際用途 地類編碼 地類編碼 批準(zhǔn)面積 (m2) 宗地 面積 (m2) 建筑占地面積（ m2） 建筑面積（ m2） 使用期限 年 月 日 至 年 月 日 共有 / 共用 權(quán)利人 情 況 說 明 地 籍 總 調(diào) 查 — 土地權(quán)屬調(diào)查 地 籍 總 調(diào) 查 — 土