【正文】 e原理 ..部分 變革供應(yīng)鏈模式 ..實(shí)現(xiàn)有效創(chuàng)新 ..為商品流通、金融物流、集成運(yùn)輸?shù)软?xiàng)目 de 實(shí)現(xiàn)提供了平臺(tái)。因此 ..區(qū)域公共物流信息平臺(tái) de 功能定位應(yīng)該為綜合信息服務(wù)、異構(gòu)數(shù)據(jù)交換、物流業(yè)務(wù)交易支持、貨物跟蹤、行業(yè)應(yīng)用托管服務(wù)。電子化物流業(yè)務(wù)交易應(yīng)該對(duì)交易雙方進(jìn)行身份確認(rèn)以及資質(zhì) de 審核 ..確保交易者信息 de唯一性和不可抵賴性 ..以保護(hù)交易各方 de利益 ..實(shí)現(xiàn)安全交易。 E． 行業(yè)應(yīng)用托管服務(wù)平臺(tái) (二期建設(shè)主要目標(biāo) ) 雖然我國(guó)企業(yè)物流信息化水平不斷提高 ..但總體水平仍然較低 ..只有少量 de 大型物流企業(yè)擁有自己 de 信息系統(tǒng)。 2．能源消耗量折算 本項(xiàng)目主要能耗為電和水。 項(xiàng)目建筑設(shè) 計(jì)時(shí)充分考慮利用自然光和自然通風(fēng) ..并選用能效比較高 de 通風(fēng)設(shè)備 ..減少運(yùn)行能耗。 給排水節(jié)能 采用符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) de高效低能耗供排水設(shè)備。 空調(diào)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)采用 de 冷卻塔為相關(guān)環(huán)保節(jié)水部門推薦使用 de 超低噪聲節(jié)水型產(chǎn)品 ..冷卻水循環(huán)利用率 %..達(dá)到和超過當(dāng)?shù)亍扒鍧嵣a(chǎn)”要求 de循環(huán)利用率。 在建設(shè)設(shè)備選型上 ..選用節(jié)水型器材和器具。按照合理用能 de 原則 ..均衡、穩(wěn)定、集中、協(xié)調(diào)地組織生產(chǎn) ..避免能源損失浪費(fèi)。 4） 本項(xiàng)目工藝技術(shù)和設(shè)備配置方面在同行業(yè)中具有較強(qiáng)優(yōu)勢(shì) ..但仍需加強(qiáng)管理 ..加強(qiáng)生產(chǎn)調(diào)度指揮 ..加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng) ..提高設(shè)備利用率。 噪聲控制 制定并實(shí)施土地使用規(guī)劃。 綠化、植樹。物流園建成后 ..可通過限制尾氣超標(biāo) de 車輛進(jìn)出、提倡使用液化石油氣等清潔燃料等措施 ..保證當(dāng)?shù)卮髿猸h(huán)境質(zhì)量。 物流園安全 為確保物流園 de 安全 ..除運(yùn)行必備 de 設(shè)施外 ..還需具備確保安全 de 設(shè)施 ..如：符合規(guī)范要求 de 消防設(shè)施等。在工作環(huán)境比較惡劣 de 地方 ..設(shè)置必要 de 通風(fēng)設(shè)施 ..配備必要 de防護(hù)設(shè)備 ..以減少對(duì)人體 de 損傷。 （ 3）合理 de 接地設(shè)計(jì) ..僅用 TNC 接地系統(tǒng) ..可采用 TNCS或 TNS接地系統(tǒng) ..給供電設(shè)備一個(gè)故障電流低電阻泄流通道 ..是保護(hù)裝置能立即動(dòng)作。施工棄土 ..應(yīng)有妥善 de 處置方案 ..如構(gòu)建擋土墻 ..種草植樹等 ..避免揚(yáng)塵、雨季流失而污染環(huán)境。 固體廢棄物處理 物流園垃圾經(jīng)分揀后 ..可燃部分由垃圾焚化爐焚化處理。更重要de 是當(dāng)?shù)卣畱?yīng)依照規(guī)劃 ..加強(qiáng)管理 ..嚴(yán)格控制 ..確保在噪聲超標(biāo)范圍內(nèi)不要新建違反規(guī)劃要求 de建筑物。 對(duì)社會(huì)環(huán)境可能 de影響 物流園建設(shè)對(duì)附近區(qū)域 de 社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境必然帶來一定 de 影響。 對(duì)各工序及主要能耗設(shè)備配置三級(jí)計(jì)量?jī)x表 ..建立產(chǎn)品能耗考核指標(biāo)體系 ..實(shí)施分級(jí)考核 ..強(qiáng)化能源統(tǒng)計(jì)工作 ..完善各種能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表 ..以利于細(xì)化對(duì)工序及產(chǎn)品 de能耗考核。進(jìn)行能耗分析 ..并根據(jù)需要開展能源平衡工作。 38 采用雨污分流、污廢合流制排水 ..雨水有組織排放 ..屋面、場(chǎng)地等雨水經(jīng)匯集后排入室外雨水管網(wǎng) ..提高了廢水 de 綜合利用率 ..減少能源消耗。衛(wèi)生器具管件等采用節(jié)水型設(shè)備。 在電梯、水泵等用電設(shè)備選型時(shí) ..采用國(guó)家推薦 de 低耗能產(chǎn)品。 節(jié)能措施 建筑節(jié)能 蕪湖市屬于夏熱冬冷地區(qū) ..項(xiàng)目首先應(yīng)滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892020）。通過應(yīng)用服務(wù)平臺(tái) ..中小物流企業(yè)能方便地應(yīng)用所需 de 物流管理系統(tǒng) ..實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、調(diào)度、客戶、財(cái)務(wù)等作業(yè)管理與日常管理 de信息化。該系統(tǒng)由三部分組成： GPS/GIS 監(jiān)控中心、GIS 電子地圖、 GPS/GIS 智能車載單元。綜合信息服務(wù)平臺(tái)應(yīng)具有信息發(fā)布和查詢功能 ..要滿足不同物流信息需求主體 de 信息需求和功能需求。 30 IT 系統(tǒng) de 規(guī)劃方案 公共物流信息平臺(tái) de 功能要滿足區(qū)域物流系統(tǒng)中園區(qū)管理部門、物流企業(yè)、工商企業(yè)不同層次 de 參與者對(duì)公共物流信息平臺(tái) de信息需求和功能需求。 相關(guān)部門（交通局、稅務(wù)局、保險(xiǎn)、公 交、銀行、加油站等）建立對(duì)應(yīng) de 便民服務(wù)中心 功能設(shè)置分析 結(jié)合第一部分“物流園概述”中描述 de 基本特征 ..我們可以知道 ..一般物流園區(qū)需要具備共同運(yùn)輸、共同倉(cāng)儲(chǔ)、共同配送 de 功能 ..那么就要具備提供實(shí)現(xiàn)共同運(yùn)輸、共同配送、共同倉(cāng)儲(chǔ) de 平臺(tái) ..那么停車場(chǎng)、集成配送中心、倉(cāng)儲(chǔ)中心就是必不可少 de功能； 結(jié)合第二部分“國(guó)際物流園區(qū) de發(fā)展與借鑒” 根據(jù)歐洲經(jīng)驗(yàn) ..物流園區(qū)管理四要點(diǎn)中：提供綜合運(yùn)輸或遠(yuǎn)程運(yùn)輸方面 de 網(wǎng)絡(luò)連接 ..聯(lián)合采購(gòu) (能源與電信 )..園區(qū)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)平臺(tái) de建設(shè) ..企業(yè)及領(lǐng)導(dǎo)人員 de培訓(xùn) 與進(jìn)修 ..危險(xiǎn)貨物專職代理人 ..特殊倉(cāng)庫(kù) de建設(shè)與管理 .. 29 產(chǎn)品貨物 de 配送 ..安全監(jiān)管等；負(fù)責(zé)物流園區(qū) de 營(yíng)銷、推廣工作 ..組織博覽會(huì)、廣告宣傳 ..制作宣傳冊(cè)、客戶雜志等；為遷入園區(qū) de企業(yè)提供所需要 de各種服務(wù)。 主干道寬敞 ..綠化美觀 ..大門口與公路間銜接確保足夠空間 ..園區(qū)道路與停車區(qū)按標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一劃線 ..規(guī)范劃線； 主干道暢通 ..停車場(chǎng)地面硬化 ..車輛停放有序。安得為中小企業(yè)提供物流應(yīng)用軟硬件設(shè)施租賃服務(wù) ..中小物流企業(yè)能方便地應(yīng)用所需 de 物流管理系統(tǒng) ..實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、調(diào)度、客戶、財(cái)務(wù)等作業(yè)管理與日常管理 de 信息化 ..從而提升本地企業(yè) de 信息化水平； 7)通過 EDI 接口與政府相關(guān)部門 de 物流公共信息平臺(tái)聯(lián)網(wǎng)。 ? 物流信息交易中心 以安得自行開發(fā)擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán) de《安徽物流公共信息平臺(tái)》為基礎(chǔ) ..立足蕪湖 ..輻射長(zhǎng)三角及全國(guó) de 物流行業(yè) de 公共物流信息、物流業(yè)務(wù)綜合應(yīng)用和信息支撐平臺(tái)。 功能 24 中小企業(yè)集貨平臺(tái)、物流信息交易中心、零擔(dān)快運(yùn)中心、停車場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)中心、集成配送中心、服務(wù)管理中心及完善 de 配套服務(wù)區(qū) ..形成“ 7+1” de 服務(wù)內(nèi)容 ..增加企業(yè)應(yīng)用托管平臺(tái)、 GPS 資源共享平臺(tái)、物流誠(chéng)信通交易平臺(tái) ..幫助企業(yè)降低物流成本 ..提升區(qū)域物流效 率 ..促進(jìn)蕪湖市向現(xiàn)代物流發(fā)展。 發(fā)展條件分析 選址要素分析 表 31 選址要素分析表 選址要素 項(xiàng)目所在地位置 具備多種運(yùn)輸方式de 能力 具有鐵路和公路兩種運(yùn)輸方式 ..為大宗物資和公鐵聯(lián)運(yùn)提供平臺(tái)； 交通樞紐 10 公里范圍內(nèi) 距離公路交通樞紐 公里 ..距離鐵路樞紐 10 公里范圍內(nèi)； 區(qū)域經(jīng)濟(jì)活躍 坐落在國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) ..18 家世界 500 強(qiáng)進(jìn)駐 ..匯聚眾多國(guó)際國(guó)內(nèi) de 知名品牌 ..如美 de、海螺、川崎、西門子、奇瑞、圣戈班、華興、日立、可耐福等等； 符合城市規(guī)劃 新 de城市規(guī)劃方案中 ..開發(fā)區(qū)新建占地達(dá) 3000畝 de綜合物流園區(qū) ..而蕪湖安得物流園項(xiàng)目正處于整個(gè)物流園區(qū) de 核心位置； 對(duì)主要經(jīng)濟(jì)區(qū)域輻射能力強(qiáng) 30 分鐘可輻射市區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)區(qū)、蕪湖縣、馬鞍山、當(dāng)涂縣 ..2 小時(shí)可輻射周邊南京、合肥等省會(huì)城市 ..區(qū)域上更加靠近長(zhǎng)三角物流圈 de 城市距離； 22 項(xiàng)目成功具備 de關(guān)鍵要素 表 32 項(xiàng)目關(guān)鍵要素分析表 項(xiàng)目成功 de 要素 安得已經(jīng)具備 de 資源 城市功能重新規(guī)劃 2020 年新版 de 城市規(guī)劃中原長(zhǎng)江市場(chǎng)園停車場(chǎng)因城市擴(kuò)大 ..功能進(jìn)行了調(diào)整 ..僅僅作為商貿(mào)中心 ..物流中心外遷。 人力資源條件 蕪湖全市戶籍人口 230 萬人 ..其中 15－ 64歲 de 人口 159萬人 ..大學(xué)（含大專）以上學(xué)歷 萬人。強(qiáng)風(fēng)向?yàn)?NEN..風(fēng)速 20m/s；次強(qiáng)風(fēng)向?yàn)?NE、 WNW、 NW..風(fēng)速 14m/s。 多年平均氣溫： ℃ ； 歷年極端最高溫度： ℃ ； 歷年極端最低氣溫： ℃ ； 歷年平均最高氣溫： ≥ 30℃ 、 ≥ 35℃ 天數(shù)分別為 、 ； 歷年平均最低氣溫： ≤ 0℃ 、 ≤ 10℃ 天數(shù)分別為 、 ； 歷年平均無霜期： 。微電機(jī)生產(chǎn)能力超過 3000 萬臺(tái) ..是中國(guó)最大 de 微電機(jī)生產(chǎn)基地之一。 18 蕪湖市下轄三縣 四區(qū) ..兩個(gè)開發(fā)區(qū) ..轄區(qū)面積 3317 平方公里 ..其中市區(qū)面積 720平方公里。 至今 ..開發(fā)區(qū)已經(jīng)引進(jìn)幾十家全球 500強(qiáng)企業(yè)、幾十家國(guó)內(nèi)上市公司和一批國(guó)內(nèi)外著名企業(yè)進(jìn)區(qū)投資 ..建成投產(chǎn)工業(yè)企業(yè)四百余家。 15 行業(yè)整合機(jī)會(huì) 目前 ..蕪湖市 de 物流集散市場(chǎng)主要集中在長(zhǎng)江市場(chǎng)園 ..存在如下問題： 1）隨著蕪湖市經(jīng)濟(jì) de 發(fā)展 ..長(zhǎng)江市場(chǎng)園地塊已 成市區(qū) ..物流大型車輛 de 進(jìn)出嚴(yán)重影響了城市交通（二環(huán)路經(jīng)常發(fā)生嚴(yán)重塞車現(xiàn)象）； 2）蕪湖停車場(chǎng)規(guī)模必須要保證有 500個(gè)車位才能滿足現(xiàn)有 de 需求 ..長(zhǎng)江市場(chǎng)園已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足基本 de停車要求； 3）臟 ..由于園區(qū)建設(shè)較早 ..基礎(chǔ)設(shè)施較為落后 ..很多路面已嚴(yán)重破損 ..原設(shè)計(jì)容量已經(jīng)不能滿足蕪湖市物流發(fā)展需求 ..很多車輛停放在二環(huán)路邊 ..嚴(yán)重影響城市形象； 4）亂 ..園區(qū)缺乏規(guī)范管理 ..園區(qū)內(nèi)車輛雜亂無章 ..物流效率極低； 5）差 ..缺乏科學(xué)高效 de信息化管理 ..物流整合資源浪費(fèi)嚴(yán)重。 表 71 本土市場(chǎng)需求測(cè)算表 企業(yè)類型 企業(yè)名稱 年業(yè)務(wù)規(guī)模（萬元） 主要流向線路 新型建材類 海螺型材 8000 周邊 1000公里 海螺水泥 30000 可耐福 1500 浙江、江蘇、安徽 綠寶木業(yè) 1000 浙江、安徽 家電類及配套 美 de空調(diào) 7000 全國(guó) ..除湖南 歐寶機(jī)電 1000 武漢、合肥、新鄉(xiāng)、寧波、青島 威靈電機(jī) 800 武漢、天津 汽配類 奇瑞配件 4000 全國(guó) 奇瑞整車 30000 全國(guó) 德國(guó)大陸 1300 長(zhǎng)春、上海、武漢 馬瑞利 1000 武漢、上海、南京、臺(tái)州、廣州、長(zhǎng)春 金屬加工 新科新材料 2020 廣東、浙江 楚江集團(tuán) 6000 廣東、浙江 恒興銅業(yè) 1000 廣東、浙江 新興鑄管 11000 江蘇、浙江、安徽 圣戈班 15000 不含海運(yùn) 化工類 華亞化工 3000 全國(guó) 神劍化工 1000 青島、廣東、浙江 天健玻璃 5000 武漢、江蘇、浙江 造紙類 山鷹紙業(yè) 15000 全國(guó) 14 機(jī)械裝備 海螺機(jī)械 3000 全國(guó) 鋼構(gòu) 杭蕭鋼構(gòu) 1500 安徽、江蘇、浙江 恒達(dá)鋼構(gòu) 1500 安徽、江蘇、浙江 醫(yī)藥類 雙鶴藥業(yè) 2020 江蘇、浙江、安徽、湖北 合計(jì) 152600 交通發(fā)展對(duì)物流量 de 影響 蕪湖長(zhǎng)江大橋通車以后 ..對(duì)蕪湖物流量產(chǎn)生了很大 de 影響 ..尤其對(duì)公路運(yùn)輸和鐵路運(yùn)輸影響最大 。因此 ..具有較好 de 項(xiàng)目建設(shè)氣候。 為進(jìn)一步促進(jìn)物流行業(yè)發(fā)展 ..政府將提供更多政策方面 de 支持：加強(qiáng)組織和協(xié)調(diào)、改革物流管理體制、完善物流政策法規(guī)體系、制訂落實(shí)專項(xiàng)規(guī)劃、多渠道增加對(duì)物流業(yè) de 投入、完善物流統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系、繼續(xù)推進(jìn)物流業(yè)對(duì)外開放和國(guó)際合作、加快 物流人才培養(yǎng)、發(fā)揮行業(yè)社團(tuán)組織 de 作用。 2020年 ..安得順利通過中國(guó)物流企業(yè)綜合評(píng)審 ..成為國(guó)內(nèi)首批AAAA 級(jí)綜合服務(wù)型物 流企業(yè)之一。同時(shí) ..在為客戶提供高效倉(cāng)儲(chǔ)、快準(zhǔn)運(yùn)輸、精益配送、整體物流方案策劃、物流咨詢、冷鏈物流等物流服務(wù)以外 ..還針對(duì)企業(yè)需求 ..為客戶提供條碼管理、補(bǔ)貨、包裝、庫(kù)存分析等多項(xiàng)增值服務(wù)。 安得物流具有以下行業(yè)優(yōu)勢(shì) : 先進(jìn)而高效 de 信息處理手段 ..是安得不斷進(jìn)步 de 有效保障。其前身安得物流有限公司創(chuàng)建于 2020 年1 月 ..系國(guó)內(nèi)最早開展現(xiàn)代物流集成化管理、以現(xiàn)代物流理念運(yùn)作 de第三方物流企業(yè)之一。高度信息化 ..不但使安得物流實(shí)行精益化管理成為可能 ..也向客戶提供了更高價(jià)值 de 信息服務(wù)。優(yōu)秀 de 安得團(tuán)隊(duì) ..成就了公司 de 可持續(xù)發(fā)展 ..在為客戶提供超值服務(wù) de 同時(shí) ..也保證了安得 de 行業(yè)領(lǐng)先地位。安得通過不懈追求物流創(chuàng)新 ..為客戶 節(jié)約成本 ..提供超值 de 物流服務(wù)。規(guī)劃要求 ..力爭(zhēng)在 2020 年改善物流企業(yè) 經(jīng)營(yíng) 10 困難 de 狀況 ..保持產(chǎn)業(yè) de 穩(wěn)定發(fā)展。 主要建設(shè)條件 蕪湖市具有悠久 de 建制歷史和人才輩出 de 歷史 ..又是著名 de徽商發(fā)源地 ..具有深厚 de 人文底蘊(yùn) ..具有良好 de 社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件。 13 第二章 市場(chǎng)分析 分析 一般來說 ..物流成本大概是 GDPde 20%..2020年蕪湖市 deGDP 為902 億元 ..預(yù)計(jì)物流總費(fèi)用為 180 億元 ..而外包 de 物流費(fèi)用大概占GDPde3%..也就是 27億元 ..10%de市場(chǎng)份額即可達(dá)到 ..單位面積產(chǎn)