工程造價控制的原因分析畢業(yè)論文-文庫吧在線文庫
【正文】 設(shè)計時吸收造價工程師參與全過程設(shè)計使設(shè)計從一開始就建立在健全的經(jīng)濟基礎(chǔ)之上在做出重要決定時就能充分認識其經(jīng)濟后果投資限額一旦確定以后設(shè)計只能在確定的限額內(nèi)進行有利于建筑 師發(fā)揮個人創(chuàng)造力選擇一種最經(jīng)濟的方式實現(xiàn)技術(shù)目標從而確保設(shè)計方案能較好地體現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟的結(jié)合 24 在設(shè)計階段進行工程造價控制效果最顯著 設(shè)計費一般不足建設(shè)工程全壽命費用的 1％但它對工程造價的影響卻占到75％以上由此可見設(shè)計質(zhì)量對整個工程建設(shè)的效益是至關(guān)重要的所以無論從造價管理系統(tǒng)環(huán)節(jié)看還是從投資利用投資控制方面看設(shè)計階段的工程造價管理工作不但必要而且很重要只能加強不能削弱 第三章 應(yīng)用實例分析 31 實例簡介 我監(jiān)理公司監(jiān)理的一居民樓要求降低成本選用節(jié)能環(huán)保建筑材料同時提高居住使用的舒適度真正做到技術(shù)先進 經(jīng)濟合理安全實用下面以該項目西區(qū) 10 號住宅樓為例從結(jié)構(gòu)設(shè)計方面總結(jié)說明如何從設(shè)計角度有效降低該類工程的工程造價 本樓結(jié)構(gòu)形式采用磚混結(jié)構(gòu)共六層一層～五層層高為 28m 六層層高為 30m室內(nèi)外高差為 06m 采用承重粘土空心磚作墻體主材結(jié)構(gòu)布置采用縱橫墻承重方案結(jié)構(gòu)體系力求平面和豎向規(guī)則 32 地基處理方面 根據(jù)經(jīng)驗地基應(yīng)盡量使用天然地基當天然地基無法滿足工程要求時要選擇較經(jīng)濟的地基處理方案這樣能大大降低工程造價本樓基底坐落在不穩(wěn)定的砂卵石和粘土層上鑒于鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)及上部磚混結(jié)構(gòu)以及就地取材的原則決定采用換王 法調(diào)整不均勻沉降基礎(chǔ)底下卵石區(qū)域采用 500 厚素土褥墊層其上再做 500 厚整體 37 灰土墊層處理后的地基承載力特征值可達到 200pKa 33 主要結(jié)構(gòu)做法 墻體結(jié)構(gòu)材料 考慮到節(jié)能保溫節(jié)約經(jīng)濟就地取材墻體采用承重粘土空心磚墻 結(jié)構(gòu)主筋 配筋計算在滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計的前提下鋼筋宜盡量采用甽級鋼筋按現(xiàn)行材料價格信息Ⅰ級鋼筋 5380元 tⅡ
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