【正文】 須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蛀處理。 施工單位 施工 應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周?chē)h(huán)境造成的污染和危害。 成品住宅 裝修前 由 建設(shè)單位或委托監(jiān)理單位 進(jìn)行交接驗(yàn)收， 要 對(duì)屋面、廚房及衛(wèi)生間地面、地下室、外窗及管道滲漏情況、室內(nèi)裝修基層及空間尺寸等 進(jìn)行 交接驗(yàn)收，明確了土建與裝修的界面。 智能住宅 Smart home 將 IT 技術(shù)（計(jì)算機(jī)、數(shù)據(jù)通信、自動(dòng)控制技術(shù)）綜合應(yīng)用于家居設(shè)備與系統(tǒng)中，對(duì)住宅內(nèi)外環(huán)境的變化能做出適當(dāng)反應(yīng)的安全、舒適、高效、便利的居住環(huán) 境。 進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 site acceptance 對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等進(jìn)行外觀(guān)質(zhì)量檢查和規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量證明文件核查并形成相應(yīng)驗(yàn)收記錄的活動(dòng)。 2 術(shù) 語(yǔ) 成品住宅 fitting up for finished residence 在房屋交鑰匙前套內(nèi)所有功能空間及住宅公共部分的走廊、門(mén)廳、樓梯間、電梯間的固定面鋪裝或涂飾完成，管線(xiàn)、廚房、衛(wèi)生間和其他功能空間基本設(shè)備全部安裝到位的新建住宅。 備案號(hào)： DB 重慶市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) DBJ/T50 2020 成品住宅 裝修工程施工 技術(shù)導(dǎo)則 2020 發(fā)布 2020 實(shí)施 重慶市 城鄉(xiāng) 建設(shè)委員會(huì) 發(fā)布 前 言 為切實(shí)推進(jìn)我市住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，發(fā)展成品住宅，加強(qiáng)對(duì)我市成 品住宅裝修工程的管理，提高成品住宅裝修工程質(zhì)量，保障消費(fèi)者權(quán)益，重慶市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心會(huì)同有關(guān)單位共同編制本 導(dǎo)則 。 重慶市成品住宅裝修工程的 施工 應(yīng) 符合 本 外，尚應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 、 規(guī)范 的規(guī)定 。質(zhì)量檢驗(yàn)從屬于質(zhì)量控制，是質(zhì)量控制的重要活動(dòng) 室內(nèi)空氣污染 indoor environmental pollution 指室內(nèi)空氣中混入有害人體健康的氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物等氣體的現(xiàn)象。 綠色建材 指采用清潔生產(chǎn)技術(shù)，少用天然資源和能源，大量使用工業(yè)或城市固態(tài)廢棄物生產(chǎn)的無(wú)毒害、無(wú)污染、無(wú)放射性，有利于環(huán)境保護(hù)和人體健康的建筑材料。 成品住宅裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合 《 成品住宅裝修工程技術(shù)規(guī)程 》DBJ/T 50080 的規(guī)定 和設(shè)計(jì) 文件 要求 。 成品住宅裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料 。 凡 列入中國(guó)強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證（ CCC）產(chǎn)品目錄中的安防產(chǎn)品，必須具有CCC 認(rèn)證標(biāo)志。施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、防火和防毒的法律法規(guī)和規(guī)章制度。 分部分項(xiàng)工程劃分 成品住宅 裝修工程按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)劃分分部工程。 施工中，嚴(yán)禁擅自改動(dòng)建筑主體。 3 暫停施工時(shí)應(yīng)切斷水源。 8 工程驗(yàn)收前應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。 成品住宅的施工單位對(duì)建設(shè)單位的保修期從 裝修工程 竣工之日起計(jì)算 ， 其最低保修期應(yīng)符合以下規(guī)定 ： 1 有防水要求的衛(wèi)生間 廚房 等房間的防滲漏為 5 年； 2 電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為 2 年； 3 裝修工程為 2 年。配套使 用的照明燈、電動(dòng)機(jī)、電氣開(kāi)關(guān)、應(yīng)有安全防爆裝置。當(dāng)照明燈具或鎮(zhèn)流器嵌入可燃 裝修 材料中時(shí)，應(yīng)采取隔熱措施予以分隔。不得借用 裝修 用的吊桿和放置在吊頂上固定。成品住宅裝修的室內(nèi)環(huán)境污染控制檢測(cè)，應(yīng)在裝修工程完工至少 7d 后、工程交付使用前進(jìn)行。 6 防水工程 6. 1 一般規(guī)定 ： 本節(jié)適用于衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)（露）臺(tái)、地下半地下室地面和墻裙、廚房衛(wèi)生間門(mén)嵌石接合層、及廚房衛(wèi)生間設(shè)備部品安裝穿墻地節(jié)點(diǎn)的防水工程施工。 2 地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽(yáng)角等部位，應(yīng)先做防水附加層。 陽(yáng)臺(tái)防水應(yīng)遇墻面上翻至建筑完成面以上 500mm。 2 水泥 砂漿中水泥品種應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于 級(jí)，不得使用過(guò)期或受潮結(jié)塊產(chǎn)品；砂宜采用中砂，粒徑 3mm 以下，含泥量 不得大于 1％，硫化物和硫酸鹽含量不得大于 1％；水應(yīng)采用不含有害物質(zhì)的潔凈水；聚合物乳液的外觀(guān)應(yīng)無(wú)顆粒、異物和凝固物；外加劑的技術(shù)性能應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一等品及以上的質(zhì)量要求。 卷材防水 1 卷材防水層應(yīng)采用高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材。 表 防水卷材厚度 防水等級(jí) 設(shè)防道數(shù) 合成分子防水卷材 高聚物改性瀝青防水卷材 1 級(jí) 三道或三道以上設(shè)防 單層：不應(yīng)小于 ； 雙層：每層不應(yīng)小于 單層：不應(yīng)小于 4mm； 雙層：每層不應(yīng)小于 3mm 2 級(jí) 二道設(shè)防 3 級(jí) 一道設(shè)防 不應(yīng)小于 不應(yīng)小于 4mm 復(fù)合設(shè)防 不應(yīng)小于 不應(yīng)小于 3mm 7 兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度均不應(yīng)小于 100mm。 7 抹灰工程 一般規(guī)定 本章適用于一般抹灰、裝飾抹灰和清水砌 體勾縫等分項(xiàng)工程的 工程施工 。抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，每遍厚度宜為 5～ 7mm。 水泥砂漿抹灰層應(yīng)在抹灰 24h后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)， 各種砂漿抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和受凍，在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞；水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤(rùn)條件下養(yǎng)護(hù)。 施工程序和方法 抹灰工程施工程序 基層處理 → 布鋼網(wǎng) → 打灰餅、沖筋 → 基層澆水濕潤(rùn) → 抹底層灰 → 抹中層灰 →抹面層灰 抹灰工程 施工方法 1 搭設(shè)腳手架：鋪設(shè)腳手板距頂板高約 左右。 5） 預(yù)制混凝土樓板頂棚抹灰前應(yīng)用 1∶ ∶ 3 混合砂漿勾實(shí)板縫。 2） 做護(hù)角：根據(jù)灰餅 和沖筋首先應(yīng)把門(mén)窗口和墻面、柱面陽(yáng)角抹出水泥護(hù)角；用 1∶ 3 水泥砂漿打底，待砂漿稍干后再用素水泥膏抹成小圓角。 5） 抹水泥砂漿罩面灰：底層砂漿抹好后第二天，先將墻面適度濕潤(rùn)后，即可進(jìn)行抹罩面灰工作。 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(xiàn)（槽）滴水線(xiàn)（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線(xiàn)應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于 10mm。 飾面板上的燈具、感煙器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀(guān)、不受遮擋，與飾面板交接處應(yīng)嚴(yán)密；風(fēng)機(jī)盤(pán)管應(yīng)留檢修口。 飾面板表面應(yīng)平整，邊緣應(yīng)整齊、顏色應(yīng)一致。平頂?shù)蹴數(shù)牡觞c(diǎn)，一般按每平方米 1 個(gè)布置。 4 裝龍骨及造型結(jié)構(gòu)基層 1)沿墻龍骨安裝 用已做放火處理的 30*40mm 木方，沿墻上吊頂高度線(xiàn)預(yù)留出面層位置，將木方用螺絲固定在墻上。一級(jí)平 頂直接將石膏板固定在龍骨上；多級(jí)造型吊頂則在木基層上再安裝一層石膏板，使其表面完全被石膏板覆蓋。 吊桿用膨脹螺栓固定，其下端頭配置螺帽，端頭螺紋外露不少于 3 毫米，吊桿間距 9001200mm。彈線(xiàn)應(yīng)清晰，位置應(yīng)準(zhǔn)確。 5 暗龍骨系列橫撐龍骨應(yīng)用連接件將其 兩端連接在通長(zhǎng)次龍骨上；明龍骨系列的橫撐龍骨與通長(zhǎng)龍骨搭接處的間隙不得大于 1mm。 （ 2）紙面石膏板螺釘與板邊距離：紙包邊宜 10～ 15mm，切割邊宜為 15～20mm；水泥板螺釘與板邊距離宜為 8～ 15mm。 4）玻璃吊頂龍骨上留置的玻璃搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)采用軟連接。 2) 木龍骨防火、防腐處理。金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過(guò)表面防腐處理；木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。 12 飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀(guān)，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。 輕質(zhì)隔墻材料在運(yùn)輸和安裝時(shí)，應(yīng)輕拿輕放，不得損壞表面和邊角。 膠粘劑應(yīng)按飾面板的品種選用。軌道盒兩端尺寸一致。 2） 安裝沿地和沿頂棚橫龍骨（俗稱(chēng)天地龍骨）。龍骨就位，應(yīng)保證垂直，門(mén)窗洞口采取雙排豎龍骨加強(qiáng)。中間部分自攻螺釘?shù)尼斁啵?00mm，板塊周邊自攻螺釘釘距＜ 200mm，螺釘距板邊緣距離應(yīng)為 1015mm。型鋼材料在安裝前應(yīng)做好防腐處理，焊接后經(jīng)檢查合格，補(bǔ)做防腐。對(duì)于有框玻璃隔墻，一般采用壓條或槽口條在玻璃兩側(cè)壓住玻璃，并用螺釘固定或卡在框架上。 2 板材隔墻安裝拼接應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品構(gòu)造要求。 3 安裝輕鋼龍骨的橫貫通龍骨時(shí)，隔墻高度在 3m 以?xún)?nèi)的設(shè)兩道， 3～ 5m以?xún)?nèi)的設(shè)三道。 3 在輕鋼龍骨上安裝石膏板應(yīng)用自攻螺釘固定，在木龍骨上應(yīng)用木螺釘固定。 2) 材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 3 應(yīng)對(duì)輕質(zhì)隔墻工程人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 2) 木龍骨防火、防腐處理。釘眼應(yīng)進(jìn)行防銹處 理。骨架橫、豎向交接處宜采 用開(kāi)半榫，加膠、加釘連接。 骨架隔墻的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 沿頂、沿地 龍骨及邊框龍骨應(yīng)與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，并應(yīng)垂直、平整、位置準(zhǔn)確。膠縫寬度應(yīng)一致，表面平整，并清除溢到玻璃表面的殘膠，玻璃板之間的縫隙注膠時(shí)，可以采用兩面同時(shí)注膠的方式。如果是吊掛式安裝，在講玻璃送入上框時(shí)，還應(yīng)將玻璃放入夾具內(nèi)。 2） 框材下料：有框玻璃隔墻型材下料時(shí)，應(yīng)先復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸，有水平橫檔時(shí)，每個(gè)豎框均以底邊為準(zhǔn)，在豎框上劃出橫檔位置線(xiàn)和連接部位的安裝尺寸線(xiàn)，以保證連接安裝位置準(zhǔn)確和橫擋在同一水平線(xiàn)上。在豎龍骨的開(kāi)口面用支撐卡作穩(wěn)定，鎖閉此處的敞口。 3） 安裝沿墻（柱）豎龍骨。單輪可旋轉(zhuǎn)的隔斷上端則應(yīng)低于吊頂 1020mm，以便于移動(dòng)，固定時(shí)需要轉(zhuǎn)動(dòng)屏風(fēng)內(nèi)暗藏的支撐裝置。膠合板不應(yīng)有脫膠、變色和腐朽。 安裝隔墻所用預(yù)埋件、連接件、接縫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 裝配式吊頂?shù)馁|(zhì)量應(yīng)符合以下要求： 1 卡槽安裝固定牢固，符合設(shè)計(jì)要求。 10 石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。 6) 填充材料的設(shè)置。 3) 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 （ 5）石膏板的接縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行板縫處理。 2）以木龍骨為骨架，采用釘固法安裝時(shí)應(yīng)使用木螺釘固定，膠合板可用鐵釘固定。 3 吊桿應(yīng)通直，距主龍骨端部距離不得超過(guò) 300mm。 有漫反射燈帶和異型邊線(xiàn)，必須先行放樣，按樣加工訂制并編號(hào)，加工件尺寸要精確，不得出現(xiàn)接縫不均等現(xiàn)象。第一次，在龍骨和造型基層安裝完成后須進(jìn)行整體調(diào)平；第二次，在面層安裝完成后，再次檢查復(fù)核，并進(jìn)行整體校平。通風(fēng)、維修或其他需要的開(kāi)孔四周應(yīng)設(shè)附加龍骨，用拉鉚釘鉚固。 3 吊桿固定 1)吊桿選擇：上人吊頂?shù)牡鯒U為直徑 8mm，不上人吊頂?shù)牡鯒U為直徑6mm， 均采用專(zhuān)用吊掛件標(biāo)配材料。 施工方法 1 基層處理 安裝龍骨之前，應(yīng)檢查屋面板或 樓板是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并及時(shí)處理不符合要求的部分。 擱置式輕質(zhì)飾面板，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置壓卡裝置 木龍骨應(yīng)采用紅、白松或杉木，應(yīng)根據(jù)其特性按規(guī)定進(jìn)行防火、防裂、防蛀、防腐處理，含水率應(yīng)不大于重慶地區(qū)木材平衡含水率并符合設(shè)計(jì)要求。木吊 桿、木龍骨、造型木板和木飾面板應(yīng)進(jìn)行防腐、防火、防蛀處理。