建筑精品工程線報(bào)告分析-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 序號(hào) 物資名稱 品牌 供應(yīng)商 1 外墻磚 溶洲 溶洲二廠 2 拋光磚 博德 廣東博德 3 潔具 TOTO 東陶 4 墻地磚 特地 佛山特地 5 墻地磚 諾貝爾 杭州諾貝爾 6 廚房電器 華帝 中山華帝 7 廚房電器 林內(nèi) 廣州林內(nèi) 8 木地板 安信 安信偉光 9 中央空調(diào) 約克 約克空調(diào) 10 閥門(mén) 開(kāi)維喜 開(kāi)維喜閥門(mén) 11 電線電纜 勝華 上海勝華電纜 12 管材、管件 永高 深圳永高塑業(yè) 13 發(fā)電機(jī)組 濟(jì)柴 +麥格特 廣州芳村機(jī)電 14 戶內(nèi)配電箱 施耐德 施耐德電氣 15 可視對(duì)講 冠林 福建冠林科技 16 電梯 三菱 上海三菱電梯寧夏公司 ? 對(duì)地域性較強(qiáng)的材料設(shè)備，由地區(qū)公司進(jìn)行 甲供 。為了確保實(shí)測(cè)實(shí)量的公正性，還嘗試引入獨(dú)立第三方的 社會(huì)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu) 進(jìn)行進(jìn)行工程質(zhì)量的考評(píng)。 ? 通過(guò)開(kāi)工前的充分工程策劃和施工過(guò)程中的科學(xué)組織，中海地產(chǎn)要求所有項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層均要按照 4天 /層 的進(jìn)度目標(biāo)來(lái)鋪排工期計(jì)劃（一般住宅工程標(biāo)準(zhǔn)層主體結(jié)構(gòu)進(jìn)度 810天 /層）；從工程開(kāi)工之日起算，中海地產(chǎn)多層和別墅住宅 12~18個(gè)月 內(nèi)即可入伙，高層住宅 24~30個(gè)月 即可入伙。 ? 公司發(fā)展管理部在入伙前三個(gè)月?tīng)款^組織項(xiàng)目部、客戶服務(wù)部、物業(yè)公司成立“ 入伙前聯(lián)合檢查小組 ”，對(duì)項(xiàng)目逐戶進(jìn)行“地毯式”工程質(zhì)量檢查。 ? 在中海集團(tuán)設(shè)有 集團(tuán)物質(zhì)采購(gòu)中心 ，對(duì)全集團(tuán) 所有項(xiàng)目使用的 電梯、外墻面磚、拋光磚、閥門(mén)、 戶內(nèi)配電箱、 U－ PVC排水管、電工管材管件、電 線電纜 等材料設(shè)備進(jìn)行集團(tuán)采購(gòu)。 要素二、承建商 考評(píng)體制嚴(yán)格 ?中海地產(chǎn)建立有嚴(yán)格的承建商考評(píng)體制，在集團(tuán)層面建立有合格承建商資源庫(kù) QDSS平臺(tái) ，將各類承建商分成備選、試用、合格三個(gè)檔次，從承建商資質(zhì) 準(zhǔn)入 、履約評(píng)審、“優(yōu)存劣汰” 體制上 確保承建商要高度重視 施工質(zhì)量 。如土建工程、防水工程、機(jī)電工程、鋁合金門(mén)窗工程、木門(mén)工程、內(nèi)墻涂料、弱電工程、外墻保溫工程、園林園建工程 … … ?中海地產(chǎn)集團(tuán)要求：在中海地產(chǎn) 所開(kāi)發(fā)的每個(gè)城市 每個(gè)項(xiàng)目的 施工 質(zhì)量均 要求 達(dá)到當(dāng)?shù)刭|(zhì)量獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn) ，并將此質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)入施工單位工程合同。 ? 1981年即進(jìn)入香港開(kāi)展建筑工程業(yè)務(wù)，取得 五項(xiàng)最高級(jí)別的施工牌照 (即 C牌 )，在港澳可競(jìng)投不受標(biāo)額限制的任何工程，先后承接香港新機(jī)場(chǎng)、香港迪斯尼樂(lè)園等超大型工程。 獎(jiǎng) 項(xiàng) 項(xiàng)目名稱 年份 建筑工程魯班獎(jiǎng) 海華花園 1995 1999 海麗花園 北京中海廣場(chǎng) 2023 詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng) 中海名城、中海藍(lán)灣
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