別墅區(qū)項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)告-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 積累。 上午 9時(shí) 3分 6秒 上午 9時(shí) 3分 09:03: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 上午 9時(shí) 3分 :03February 25, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 09:03:0609:03:0609:03Saturday, February 25, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 2月 25日星期六 上午 9時(shí) 3分 6秒 09:03: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 2月 上午 9時(shí) 3分 :03February 25, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。意大利民歌美麗動(dòng)人，豐富多彩 用心經(jīng)營(yíng) 用行踐行 味覺(jué) Taste 嗅覺(jué) Smell 謝 謝 :03:0609:0309::03 09:0309:03::03:06 2023年 2月 25日星期六 9時(shí) 3分 6秒 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 我們的語(yǔ)境內(nèi)涵 用心經(jīng)營(yíng) 用行踐行 滟瀾山與消費(fèi)者的關(guān)系 好比一次托斯卡納的精神旅行 —— 隨心隨性， 呼應(yīng)人居價(jià)值與生活態(tài)度的人生景致。 高級(jí)需要滿(mǎn)足能引起更加合意的主觀效果，即更深刻的幸福感、寧?kù)o感，以及內(nèi)心生活的豐富感 …… 那些生活在自我實(shí)現(xiàn)水平上的人，事實(shí)上 也是最博愛(ài)并在個(gè)人特質(zhì)上發(fā)展最充分的人。用心經(jīng)營(yíng) 用行踐行 龍湖 錦繡藍(lán)山 整體營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告 用心經(jīng)營(yíng) 用行踐行 目 錄 ? 楔子 ——下渝州紀(jì)聞 ? 審題 ——回顧六條延長(zhǎng)線 ? 解題 ——重構(gòu)價(jià)值體系 ? 營(yíng)銷(xiāo)策略 ? 營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)術(shù) ? 銷(xiāo)售執(zhí)行計(jì)劃 用心經(jīng)營(yíng) 用行踐行 楔子 種子客戶(hù)“下渝州” 用心經(jīng)營(yíng) 用行踐行 原音重現(xiàn) 龍湖嘛 ,重慶最好的樓盤(pán)都是他們做的 不能看了 ,越看越著急 你們策劃達(dá)到目標(biāo)了 我說(shuō)還可以 ,他們都是太好了 這樣的房子放在北京翻倍也好賣(mài) 和你們的董事長(zhǎng)建議 ,改成香樟林的樣子 , 我們這些太太就能買(mǎi) 15套 …… 用心經(jīng)營(yíng) 用行踐行 對(duì)你們公司肯定相信 ,可為什么做這樣的產(chǎn)品 ,不好賣(mài)的； 你們可以和我們及時(shí)溝通 ,我們?cè)敢庥蟹答伒?,現(xiàn)在改還來(lái)得及 香醍漫步為什么做小獨(dú)棟啊 ,那樣的位置應(yīng)該做大別墅 ,沒(méi)什么問(wèn)題的； 我們昨天晚上四個(gè)太太一直在商量 ,說(shuō)服我們?yōu)槭裁疵促I(mǎi)你們 的房子 ,別的都好 ,就是聯(lián)排 ,我們還是主要考慮投資的 ,投資培訓(xùn)和你們剛好相反??！ 別想了 ,來(lái)看了這樣 ,北京也做不出來(lái) ,北京沒(méi)綠的樹(shù)啊 龍湖很聰明 ,讓我們來(lái)看 ,雖然昨天晚上商量了以后還是理由不 多 ,不過(guò)有好產(chǎn)品一定給我們說(shuō)一下 ,肯定要看看的 …… 用心經(jīng)營(yíng) 用行踐行 客戶(hù)的反應(yīng)客觀驗(yàn)證了最初的分析 用心經(jīng)營(yíng) 用行踐行 價(jià) 格 產(chǎn)品形式 花園面積 三重困境 用心經(jīng)營(yíng) 用行踐行 已解決什么問(wèn)題？ 未解決什么問(wèn)題？ 回顧六條延長(zhǎng)線 用心經(jīng)營(yíng) 用行踐行 延長(zhǎng)線之一： 微觀市場(chǎng)困境重重 ,宏觀市場(chǎng) ? 用心經(jīng)營(yíng) 用行踐行 ? 別墅禁建帶來(lái)的政策影響 ? 別墅置業(yè)者的多元化、年輕化趨勢(shì) ? 望京 /奧北區(qū)域的國(guó)際化進(jìn)程加快 用心經(jīng)營(yíng) 用行踐行 供 應(yīng) 需 求 結(jié)論：別墅良好的市場(chǎng)環(huán)境，蓄勢(shì)待發(fā) 用心經(jīng)營(yíng) 用行踐行 延長(zhǎng)線之二： 被眾多項(xiàng)目分流，是否也能分流眾多項(xiàng)目 ? 用心經(jīng)營(yíng) 用行踐行 滟瀾山 經(jīng)濟(jì)型別墅 區(qū)域內(nèi)二手別墅 獨(dú)棟別墅 城區(qū)高端公寓 分流與吸引 用心經(jīng)營(yíng) 用行踐行 延長(zhǎng)線之三： 地段 /產(chǎn)品 /客群的矛盾背后有無(wú)統(tǒng)一 ? 用心經(jīng)營(yíng) 用行踐行 從一種特質(zhì)說(shuō)起
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