【正文】 鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順蜘迪殲兩消 第二節(jié) 太陽城物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn) XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合，傾 力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順蜘迪殲兩消 第三節(jié) 太陽城物業(yè)管理目標(biāo) XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順蜘迪殲 兩消 第四章 太陽城物業(yè)管理模式（重點內(nèi)容） XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順蜘迪殲兩消 第一節(jié) 高標(biāo)準(zhǔn)管理原則 XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管 理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順蜘迪殲兩消 第二節(jié) 服務(wù)模式 XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融 合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順蜘迪殲兩消 一、 順馳物業(yè)的前期介入 XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順 蜘迪殲兩消 二、 物業(yè)管理的各項保障 XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順蜘迪殲兩消 三、 對太陽城的人文管理 XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理 有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順蜘迪殲兩消 四、 日常服務(wù)模式簡介 XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化 完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順蜘迪殲兩消 五、 客戶方針 XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順蜘迪 殲兩消 第三節(jié) 前期介入與籌備工作計劃 XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順蜘迪殲兩消 第四節(jié) 前期物業(yè)管理模式 XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理有 限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順蜘迪殲兩消 第五章 太陽城物業(yè)管理組織架構(gòu) XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚 文化完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順蜘迪殲兩消 第一節(jié) 管理中心組織架構(gòu)圖 XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗 巒藹掀囊順蜘迪殲兩消 第二節(jié) 管理中心崗位設(shè)置與說明 XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順蜘迪殲兩消 第六章 太陽城物業(yè)管理費用測算 XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方 案天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順蜘迪殲兩消 第一節(jié) 管理費用分析 XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與 古老的荊楚文化完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順蜘迪殲兩消 第二節(jié) 管理成本測算 XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測 疲鱗巒藹掀囊順蜘迪殲兩消 第三節(jié) 管理收入測算 XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順蜘迪殲兩消 第四節(jié) 管理費用補貼說明 XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物 業(yè)管理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順蜘迪殲兩消 第五節(jié) 關(guān)于維修基金 XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文 化完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順蜘迪殲兩消 結(jié) 語 XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀 囊順蜘迪殲兩消 第一章 順馳物業(yè)企業(yè)介紹 XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順蜘迪殲兩消 第一 節(jié) 天津順馳物業(yè)管理有限公司簡介 XX 大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順蜘迪殲兩消 天津 市 順馳物業(yè)管理有限公司成立于一九九七年 ,是天津市 順馳集團 公司的全資附屬公司 ， 是具有物業(yè)管理 國家一級資質(zhì) 的 專業(yè)化公司 ， 中國物業(yè)管理協(xié)會理事單位 、天津市物業(yè)管理行業(yè)十強企業(yè)之一。做為荊州地產(chǎn)劃時代的大手筆， 荊州順馳水藍房地產(chǎn)公司開發(fā)的太陽城 無疑將為新荊州 城市面貌的改善 再添濃墨重彩。公司始終以客戶需求為導(dǎo)向，秉承“ 摯誠務(wù)實、 業(yè)主至上 ”的企業(yè)宗旨， 以 “ 嚴謹、高效、務(wù)實、認真、創(chuàng)新 ” 的工作態(tài)度 和 體驗順馳“家文化生活”、服務(wù)到“最小細節(jié)”的特色服務(wù) ，來 提高公司的整體服務(wù)水平 ， 贏得了良好的口碑和 驕人的業(yè)績 。 2020 年被評為了“全國物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)”的榮譽稱號。也開創(chuàng)了順馳物業(yè)管理辦公樓的先河，而且取得了良好的成績， 2020 年順馳集團辦公樓 被評為 “ 天津市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū) ”。而且強調(diào)各部門都以項目為中心，所有工作聚焦項目的統(tǒng)一目標(biāo)，充分利用公司資源優(yōu)勢，直接、有力地支持項目。XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 2020年 8月 5日前 言順馳來到荊州，將 “中國十大名企 ”及 “中國第一大盤 ”之先進地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力攣烤凋任甘膽敦覽氫稱尾承頰糞次婪壺柔拄實源偵冷忙六掏銘盎曠漬戍懼瀕卸租踞彬迷杭池鈔貢矽尉鑰戶纓劈汛涎愿測疲鱗巒藹掀囊順蜘迪殲兩消 ? 視每位業(yè)主如“貴賓”，充分體現(xiàn)順馳物業(yè)“ 業(yè)主至上”的服務(wù)理念 ：在服務(wù)的感性認識上提高服務(wù)人員的思維，從行動上提升服務(wù)人員的水平，視每位業(yè)主為貴賓，讓每位業(yè)主真正享受尊貴的服務(wù)。 XX大型小區(qū)物業(yè)管理方案最終修改版第 75 頁； 共 75頁 荊州太陽城物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管