成都市房地產報建流程(詳細-文庫吧在線文庫
【正文】 證》即自行失效。如因故超期又未申請延期的，《建設用地規(guī)劃許可證》自行失效。 d* w6 k pamp。 {! d4 b$ F* [ 7 n2 a聯(lián)系電話： 86921922, Xamp。 q3 ^注意事項： 建設單位 應在 1年內，向規(guī)劃部門報送 建筑 設計 方案 及有關文件、資料，否則規(guī)劃設計條件自行失效； 建設單位取得《建設用地規(guī)劃許可證》 1 年內，應向國土局申請辦理土地使用批準文件。 X39。 [ E1 ]2 ?其它部門需提供資料：無 注意事項：無 3 N! \2 d! o+ Q7 v 第二步驟：報建費 審批部門：成都市建委 5 s+ I: w( _。 G ! q, [$ O . Vamp。 b z2 K39。 2 d N, L$ k注冊建造師和總監(jiān)理工程師崗位證書（押原件，交 1 張 1寸照片）及總監(jiān)理工程師任命書； 監(jiān)理單位確定的工程質量檢測見證取樣送檢人員名單及授權書； 監(jiān)理單位施工組織設計會簽表 : g$ l* l. E l) u+ X+ K7 D 合同部需提供資料： ! O 39。 F+ G2 g9 \注意事項： 建議找較熟悉的測繪單位，測繪過程中出現(xiàn)問題便于溝通，出測繪報告時間上也可以控制； 測繪單位完成面積報告后，建設單位應對面積報告事先進行審核，審核無誤后在報房管局審核。 g, X 聯(lián)系電話： 86279795( S) o: H39。 Famp。 o, \建設項目開工前的 地形、地貌，原由建筑物的舊貌的攝像材料，典型的、比較重要的建筑物相片資料； * D, ^! B {/ N, U2 S3 ]基礎至 177。 q0 O 8 p 聯(lián)系電話： 869219254 Q, `% H R6 J+ ]39。 { ) a) c1 8 D。 _. F) O4 C) x: v1 b D W) ~0 B. ~1 j工程部需準備材料： 涉水竣工圖、設計變更（取、排水） 取水工程驗收報告 ! w: y7 w E! t 1 Q* _（九）衛(wèi)生防疫竣工驗收 公司需準備資料： 生活用水二次供水涉水產品的 衛(wèi)生行政部門許可批文 餐飲、食品生產工業(yè)、公共場所應提供建筑、通風空調、二次供水竣工圖（光盤）； 工程部需準備材料：無 （十）園林竣工 驗收 公司需準備資料： 規(guī)劃批準總平； 綠化總平 工程部需準備材料：無 （十一）國家安全事項驗收 b( i3 t$ S G39。 uamp。 辦理流程 持應提交要件到受理窗口（一樓 34號窗口）申請辦理，符合受理條件的領取預售許可受理單 —— 在預售許可受理單指定的時間到一樓 3－ 4號窗口領取預售許可證。 備注： 涉外項目是指建設單位為外商投資企業(yè)（包括港、澳、臺投資企業(yè)和外國企業(yè)）； 五城區(qū)（含高新區(qū)）單位、開發(fā)企業(yè)新建房屋產權初始登記應出具白蟻防治實施證明； 國土使用權設定抵押的需抵押權人出具同意辦理初始登記的證明； 成都市房屋登記申請表可在總咨詢臺領取； 維修資金繳存證明在維修資金繳存窗口辦理。 ~ s! X5 O3 ? k/ W 具體流程如下： 由申請人在外網填寫申請 n ]% q。 $ J$ y e6 H r/ u6 o5 Camp。 ]* `. W 辦公時間 法定工作日 上午 9： 00— 12： 00；下午 13： 00— 17： 00 聯(lián)系電話 86279795 。 l N公司需準備資料： 成都市房屋登記申請表 營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證（副本） 單位介紹信或法人授權委托書及經辦人身份證 國有土地證 建設工程規(guī)劃許可證及蓋有騎縫章規(guī)劃總平圖 建設工程規(guī)劃驗收合格證 建設工程施工許可證 工程竣工驗收備案表 經測繪審核歸檔的 面積測量報告 維修基金繳存證明 amp。 E( r _8 C 聯(lián)系電話： 869219254 N1 S* _。 [0 M （三）人防工程竣工備案 5 T+ {/ ~: j% [公司需準備資料：無 工程部需準備材料： 市人防審核通過人防施工圖全套 1 份 人防施工圖技術交底紀要、設計變更通知、 隱蔽工程記錄質量保證和自檢材料、分部分項工程質量評定表等質量備案資料各 1 份 建設、設計、監(jiān)理、施工防護設備常等單位出具的該項目人防工程質量評估報告各 1 分 （四）環(huán)保驗收 先到環(huán)保局進行申報環(huán)保驗收檢測，檢測完畢領取檢測報告后在準備資料進行環(huán)保驗收。 z39。 r 審批部門：成都市勘察設計院 收費標準：收費（需申報圖紙后根據(jù)點位、放線長度、面積進行收費） 6 L$ _ k n7 u p, z+ | / U4 Z 公司需準備資料：總平圖復印件 其它部門需提供資料：無 第三步驟：竣工并聯(lián)審查 % x+ E. s39。 t4 e. W3 d1 r% _ p開、竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更、設計會審記錄； 工尺感洽商記錄、建筑定位放線測量記錄； 地基驗槽、地基處理記錄、基槽開挖線測量資料、地基釬探記錄和釬探平面布點圖、樁基施工記錄、試樁記錄； 鋼材、 水泥、磚、砂、石、防水合格證、試驗報告匯總表及合格證、試驗報告，構件（門窗、外墻、油漆）合格證、檢驗報告，預制構件出廠合格證、試驗記錄； 土壤試驗報告，單位工程混泥土抗壓強度匯總表及試驗報告、混泥土抗?jié)B試驗報告； $ \ ) o% J g2 E6 C, W9 K砌筑砂漿強度評定、砂漿抗壓強度匯總表及試驗報告，建筑工程隱蔽檢查記錄； 7 k/ x* S5 J8 h0 F4 A商品混泥土出廠合格證、復試報告，鋼筋試驗報告。 Z, J4 {備注：工程現(xiàn)場達到辦理預售許可證進度后，先通知房管局勘察現(xiàn)場，資料齊備后再申報房管局，可節(jié)省辦證時間； 三、竣工驗收階段（ 4 個步驟） 第一步驟：城建檔案館備 審批部門：成都市規(guī)劃管理局 聯(lián)系電話： 83194173) i* c6 ^/ ~, k9 U% t審批時限： 3 個工作日 1 x j+ P9 | j) D, p7 ~ Y/ y收費標準：收費，每卷 115 元 申請材料 . _2 p/ b E8 i2 Q : h公司需準備資料： ! Y+ n7 P3 g8 ~ J* q3 |* N
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