成都市房地產(chǎn)報(bào)建流程-文庫吧在線文庫
【正文】 取得《建設(shè)用 地規(guī)劃許可證》 1 年內(nèi)，應(yīng)向國(guó)土局申請(qǐng)辦理土地使用批準(zhǔn)文件。 工程名稱 子項(xiàng)名稱 錄入本光盤的工程勘察設(shè)計(jì)文件與送審的工程勘察設(shè)計(jì)文件內(nèi)容完全一致，并對(duì)內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。 公司需準(zhǔn)備資料： 竣工環(huán)保驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告（涉及柴油發(fā)電機(jī)、中央空調(diào)等強(qiáng)噪音設(shè)備項(xiàng)目和產(chǎn)生餐飲油煙、餐飲廢水項(xiàng)目提供） 其他項(xiàng)目提供無上述污染源說明） 其他部門需準(zhǔn)備資料：無 （五） 防雷驗(yàn)收 先到防雷局進(jìn)行申報(bào)防雷驗(yàn)收檢測(cè)，檢測(cè)完畢領(lǐng)取檢測(cè)報(bào)告后在準(zhǔn)備資料進(jìn)行防雷驗(yàn)收。 結(jié)構(gòu)吊裝 試驗(yàn)記錄、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄、沉將觀測(cè)記錄，基礎(chǔ)、主題、基樁工程驗(yàn)收記錄； 質(zhì)量保證資料核查表、單位工程綜合質(zhì)量評(píng)定表、單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表； 基礎(chǔ)、主體、樓 地面、屋面、門窗、裝飾分部工程質(zhì)量評(píng)定表； C、給排水、電、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、消防、電梯工程文字材料 開、竣工報(bào)告、施工技術(shù)總結(jié)； 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、工程洽商記錄； 材料、設(shè)備、產(chǎn)品合格證質(zhì)量證明書、試驗(yàn)單，設(shè)備裝箱單、商檢證明和說明書、開箱報(bào)告、設(shè)備安裝記錄、設(shè)備試運(yùn)行記錄、設(shè)備明細(xì)表； 隱蔽工程檢查記錄，各專業(yè) 工程試驗(yàn)記錄，質(zhì)量事故處理記錄、質(zhì)保核查資料、單位工程綜合質(zhì)量評(píng)定表、分部工程質(zhì)量評(píng)定表； D、竣工圖 綜合圖（建筑、水景、照明、道路、綠化等平面布置圖） 各專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通訊、通風(fēng)）竣工圖 消防、幕墻竣工文字材料及竣工圖； E、假設(shè)工程項(xiàng)目聲像檔案拍攝內(nèi)容 建設(shè)項(xiàng)目開工前的地形、地貌，原由建筑物的舊貌的攝像材料，典型的、比較重要的建筑物相片資料； 基礎(chǔ)至 177。 技術(shù)部需提供資料： 建設(shè)工程方案總平圖 5 份； 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案 2 套； 日照分析綜合計(jì)算圖； A3幅面效果圖 2份 注意事項(xiàng)： 方案設(shè)計(jì)時(shí)必須一次設(shè)計(jì)到位， 設(shè)計(jì)中對(duì)不確定的因素應(yīng)事先與規(guī)劃局進(jìn)行咨詢，避免在報(bào)批審查中出現(xiàn)較多問題多次進(jìn)行修改； 方案一經(jīng)通過不能進(jìn)行修改； 第四步驟：規(guī)劃許可證 審批行政部門：成都市規(guī)劃管理局 聯(lián)系電話： 86917530 審批時(shí)限： 1個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi) 申請(qǐng)材料： 公司需準(zhǔn)備資料： 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表； 土地權(quán)屬文件； 測(cè)繪單位出具的坐標(biāo)放線資料 1套。如因故超期又未申請(qǐng)延期的，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行失效。 勘察設(shè)計(jì)單位名稱： （ 加 蓋 公章） 施工單位提供資料： 《四川省外企業(yè)入川從事勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)備案證》； 資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（查原件收復(fù)印件）； 外地施工企業(yè)入蓉備案登記； 《安全監(jiān)督備案表》《施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線資料交接材料證明表》一式四份并簽章； 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)建設(shè) 行政主管部門安全生產(chǎn)能力考核合格的證明材料； 專職安全管理人員的〈安全生產(chǎn)考核合格證書〉及安全元一寸彩照一張； 綜合社會(huì)保險(xiǎn)繳納費(fèi)確認(rèn)函； 施工單位民工工資擔(dān)保手續(xù)； 施工單位組織設(shè)計(jì)會(huì)簽表； 監(jiān)理單位需提供資料： 注冊(cè)建造師和總監(jiān)理工程師崗位證書（押原件，交 1張 1 寸照片）及總監(jiān)理工程師任命書； 監(jiān)理單位確定的工程質(zhì)量檢測(cè)見證取樣送檢人員名單及授權(quán)書； 監(jiān)理單位施工組織設(shè)計(jì)會(huì)簽表 合同部需提供資料： 承包合同和分包合同原件 5份； 監(jiān)理合同副本原件 1本； 安全文明
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