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博文置業(yè)公司項(xiàng)目管理制度匯編-文庫(kù)吧在線(xiàn)文庫(kù)

  

【正文】 組卷,一般分為:總目錄、建設(shè)工程法規(guī)性文件、建筑工程綜合管理資料、地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、地面與樓地面工程、門(mén)窗工程、裝飾工程、屋面工程、建筑設(shè)備綜合管理資料、建筑采暖衛(wèi)生及煤氣工程、建筑電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程電梯安裝工程。 歸檔文件材料必須耐久、易讀,必須用鋼筆和不易退色墨水書(shū)寫(xiě),要求字體端正。 根據(jù)卷內(nèi)內(nèi)容,打印目錄,目錄應(yīng)排列在卷內(nèi)第“ 1”頁(yè)之前。對(duì)有書(shū)寫(xiě)內(nèi)容的頁(yè)面編寫(xiě)頁(yè)號(hào),用阿拉伯?dāng)?shù)字 1 開(kāi)始逐張編寫(xiě)(用打號(hào)機(jī)或鋼筆)。 每個(gè)單位工程竣工資料,要有總目錄,總目錄由案卷目錄和內(nèi)目錄目錄,總目錄由案卷目錄和內(nèi)目錄組成,且單獨(dú)列為一卷。要求在施工過(guò)程中及時(shí)、準(zhǔn)確地收集和整理,做到不丟失、不漏項(xiàng)、不填錯(cuò)、圖實(shí)相符。竣工圖章內(nèi)容包括:工程竣工圖,施工單位名稱(chēng)、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、單位工程負(fù)責(zé)人和編制日期、圖章規(guī)格尺寸為70 ㎜ 50 ㎜。 每群體項(xiàng)目工程必須有施工總組織設(shè)計(jì),每單位工程必須有單位工程施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,編制執(zhí)行公司的有關(guān)文件,編制過(guò)程中應(yīng)組織有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)進(jìn)行討論、有編制和審批人、部門(mén)(含建設(shè)單位)的簽字蓋章。 預(yù)應(yīng)力冷拉、張拉記錄、混凝土冬施測(cè)溫記錄、質(zhì)量事故處理記錄,磚墻設(shè)置煙道處的空心板堵孔檢查記錄等、煙道、通氣道的暢通檢查記錄應(yīng)有建設(shè)、施工單位的蓋章和檢查 人簽字。 裝配式結(jié)構(gòu)吊裝,應(yīng)有分層分段的驗(yàn)收記錄,并附層或段的檢查記錄平面圖和節(jié)點(diǎn)處理記錄,予制樓板安裝記錄應(yīng)注明樓板安裝工 程和樓板荷載等級(jí)與施工圖是否相符。 每批混凝土均應(yīng)有配合比通知單,并有配合比試驗(yàn)報(bào)告。防腐材料必須具備出廠(chǎng)合格證和各項(xiàng)指標(biāo),各合格證上應(yīng)注明進(jìn)場(chǎng)材料數(shù)量和使用于工程部位。 項(xiàng)目技術(shù)管理制度 1.本項(xiàng)目部的技術(shù)管理工作由項(xiàng)目總工程師在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé); 2.項(xiàng)目部技術(shù)員、各工長(zhǎng)和資料員在項(xiàng)目總工程師領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展各項(xiàng)工作,認(rèn)真履行其工作崗位職責(zé); 3.分發(fā)給個(gè)人和科室的設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)交底、施工組織設(shè)計(jì)和方案、有關(guān)圖書(shū)資料(國(guó)家規(guī)范規(guī)程、施工手冊(cè)等)應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí),妥善保管; 4.本工程竣工資料由項(xiàng)目資料員負(fù)責(zé)收集管理(項(xiàng)目部配備給資料員專(zhuān)用文件資料柜一個(gè),項(xiàng)目部其他人員不得占用),資料員應(yīng)按照當(dāng)?shù)亟ㄖ芾聿块T(mén)的要求隨工程施工進(jìn)度收集整理好竣工資料,各分 項(xiàng)工程的自檢資料由各主管工長(zhǎng)負(fù)責(zé)按實(shí)填寫(xiě),經(jīng)質(zhì)量員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽字后交資料員,并報(bào)請(qǐng)有關(guān)單位驗(yàn)收; 5.材料員在各種材料(本工程除商品混凝土、砂、石子外)進(jìn)場(chǎng)時(shí),必須向資料員提供完整真實(shí)的材料質(zhì)量證明書(shū)和進(jìn)場(chǎng)數(shù)量; 6.各分部分項(xiàng)工程必須實(shí)行三級(jí)技術(shù)交底制度,即項(xiàng)目總工程師 —— 各工長(zhǎng)、各工創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程 樹(shù)企業(yè)形象 宿州上河城 項(xiàng)目部安全管理資料 27 長(zhǎng) —— 班組長(zhǎng)、班組長(zhǎng) —— 操作工人,所有技術(shù)交底資料必須隨工程進(jìn)度提交資料員保管; 7.項(xiàng)目所有技術(shù)管理人員必須在工作中加強(qiáng)自身技術(shù)知識(shí)學(xué)習(xí),全面掌握本職工作的技術(shù)技能,服從上級(jí)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)的管理,工作中對(duì)待下級(jí)技術(shù)人員和操作 工人要耐心指導(dǎo),不能以職壓人; 8.項(xiàng)目技術(shù)工作堅(jiān)持“外業(yè)為主”的工作方針,施工期間,項(xiàng)目技術(shù)人員上班時(shí)間要以現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)一線(xiàn)為主,處理現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)技術(shù)問(wèn)題,對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行過(guò)程控制,確保施工按設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家規(guī)范規(guī)程施工; 9.施工過(guò)程中,對(duì)建設(shè)、監(jiān)理等代表提出的問(wèn)題要及時(shí)解決,并上報(bào)上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo); 10.如因自身工作造成工程技術(shù)失誤的人員,項(xiàng)目部根據(jù)事件大小相應(yīng)追究相關(guān)技術(shù)人員的責(zé)任,并與經(jīng)濟(jì)收入掛鉤,如造成重大技術(shù)問(wèn)題,項(xiàng)目部將勸其離崗,并送公司處理; 11.在工程施工中提出新工藝、使用新材料,采用技術(shù)革新措施, 滿(mǎn)足施工要求的同時(shí)又節(jié)約工程成本,或縮短工程工期,項(xiàng)目部將根據(jù)其貢獻(xiàn)大小,給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì); 建筑安裝工程技術(shù)檔案資料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 原材料、成品、半成品出廠(chǎng)合格及復(fù)試報(bào)告 : 出廠(chǎng)合格證:每 60t(冷拉鋼筋 20t)為一個(gè)驗(yàn)收批,不足 60t(冷拉鋼筋 20t)也按一驗(yàn)收批計(jì),每批鋼材要有合格證具備機(jī)械性能與化學(xué)分析數(shù)據(jù),批量數(shù)和使用部位,若為復(fù)印件或抄件者,應(yīng)注明原件存放單位,鋼材批量并有抄件(復(fù)?。﹩挝?,抄件人的蓋章和簽字,各種型鋼要求同上。) 關(guān)于質(zhì)量事故的劃分和獎(jiǎng)罰規(guī)定 質(zhì)量事故的劃分 。 質(zhì)監(jiān)員:前道工序驗(yàn)收巳完并合格(附資料)。 ( 3)二檢工作是項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量工作的重點(diǎn)。 4.各級(jí)在該級(jí)檢驗(yàn)完成后,確認(rèn)合格后方可填表上報(bào)檢驗(yàn)。 1.為了確保工程質(zhì)量,把事故消滅在施工之前,特根據(jù)本工程的具體情況制定分項(xiàng)工程三級(jí)隱檢制度。 2.混凝土必須振搗密實(shí),項(xiàng)目的質(zhì)量評(píng)定須達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。細(xì)致?lián)v實(shí),使新舊混凝土成為整體,加強(qiáng)保濕養(yǎng)護(hù)。梁、板、墻應(yīng)留垂直縫。對(duì)于表面積較大的平面構(gòu)件,當(dāng)厚度小于 20mm 時(shí),采用一般表面振動(dòng)器即可振實(shí)。 3.混凝土自由傾落不宜超過(guò) 2m。散落的混凝土如未凝固亦未污染,可用料斗運(yùn)至攪拌站重新攪拌使用。 7.開(kāi)展技術(shù)革新,多提合理化建議,以提高工效,確保質(zhì)量。在操作區(qū)內(nèi)的模板、木料、夾板、配件、鋼管、扣件等按指定位置堆放。 3.配料過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)材料異常(如開(kāi)裂、脆斷),應(yīng)立即停工并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),待領(lǐng)導(dǎo)予以處理后方可繼續(xù)施工。 6.對(duì)巳完工程要及時(shí)評(píng)驗(yàn),技術(shù)資料的形成,要準(zhǔn)確、真實(shí)、齊全、同步。按照計(jì)劃、執(zhí)行、檢查、總結(jié)的 P、 D、 C、 A 循環(huán)進(jìn)行工作,建立起 QC 小組,確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。下班時(shí)要做到人走空調(diào)、電腦、燈、飲水機(jī)和門(mén)窗關(guān),對(duì)拒不執(zhí)行者將通報(bào)批評(píng)。 如遲到(以 3 分鐘為限,超時(shí)加倍)每人每次罰款 50 元。 會(huì)議主持人:由項(xiàng)目經(jīng)理或副經(jīng)理主持。 會(huì)議主要內(nèi)容: 匯報(bào)本周已完施工情況,安排下周施工計(jì)劃。 1.遵守作息時(shí)間,按時(shí)上班,不得遲到或早退,上、下午上班在辦公室簽到,嚴(yán)禁代簽、補(bǔ)簽、預(yù)簽。 4.上班不做與工作無(wú)關(guān)的事。 1冬季做好防凍工作,雨季做好排水防澇工作,臺(tái)風(fēng)季節(jié)加強(qiáng)對(duì)腳手架、塔吊、架空線(xiàn)路的巡視檢查。 建立現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容管理小組,專(zhuān)人督促,明確分工,責(zé)任到人。 使用封閉式的圈筒或者采取其他措施處理高空廢棄物。嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)方案。 二、按照總平面布置圖設(shè)置各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施。 (六)檢查現(xiàn)場(chǎng)文明施工、防火安全、生活衛(wèi)生等情況。 五、安全檢查 (一)安全生產(chǎn)常規(guī)檢查制度 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程 樹(shù)企業(yè)形象 宿州上河城 項(xiàng)目部安全管理資料 16 、并做好記錄,完整資料。按 ISO1400 OHSAS18001 保證體系的要求正常有效的運(yùn)行。 、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)和技術(shù)交底文件施工。質(zhì)量技術(shù)交底資料應(yīng)辦理簽字手續(xù)并歸檔。對(duì)項(xiàng)目部所有工程質(zhì)量負(fù)責(zé),接受并協(xié)助工程管理部門(mén)監(jiān)督。 ,做好組織驗(yàn)收工作。 ,不準(zhǔn)開(kāi)小差做其它私事和 看 小說(shuō) 書(shū) ,決不允許隨便離開(kāi)或提前離開(kāi)工作崗位。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決,不能解決的要采取臨時(shí)控制措施,并及時(shí)上報(bào)。 生產(chǎn)班組長(zhǎng)崗位職責(zé) ,組織勞動(dòng)力 進(jìn)場(chǎng),切實(shí)做好班組的施工工藝和安全技術(shù)措施交底工作。 7.負(fù)責(zé)質(zhì)量貫 徹 的合約管理程序的執(zhí)行,做好相應(yīng)書(shū)面記錄。 、正確、真實(shí)、齊全,并在施工和今后維修中起指導(dǎo)作用。 。 。 ,復(fù)核報(bào)銷(xiāo)憑證,監(jiān)督財(cái)務(wù)收支的合法性。 ,積極采用先進(jìn)的施工工藝,科學(xué)安排施工進(jìn)度,合理調(diào)配勞動(dòng)力,對(duì)總體計(jì)劃要有周全細(xì)致的安排,對(duì)施工中易碰到的技術(shù)問(wèn)題要有詳細(xì)的針對(duì)性的措施。 ,待上級(jí)審批后向有關(guān)人員貫徹落實(shí)。 ,做到不合格部位不隱蔽、不漏檢并重新評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。 ,做到獎(jiǎng)罰分明。對(duì)于技術(shù)要求復(fù)雜的項(xiàng)目,應(yīng)組織參觀(guān)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),并編制工藝流程。 ⑤組織好工程第一次設(shè)計(jì)交底,做好對(duì)各專(zhuān)業(yè)交叉較多、設(shè)計(jì)要求較高的復(fù)雜部位的交底。據(jù)此與有關(guān)部門(mén)簽訂供需和租賃合同,并嚴(yán)格履行。 、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、落實(shí)各項(xiàng)安全措施及檢查制度,確保施工人員的人身安全和施工設(shè)備的安全運(yùn)行。 、工藝等方面提出具有針對(duì)性的保證措施。 2.不發(fā)生一起二人以上的輕傷事故。 3.確保“武漢市優(yōu)良樣板工程”標(biāo)準(zhǔn)。 好各種資源的配置(人力、物力、財(cái)力、設(shè)備),最大限度的滿(mǎn)足施工進(jìn)度的需要,編制年、月、旬計(jì)劃,并根據(jù)關(guān)鍵線(xiàn)路的控制情況及時(shí)調(diào)整計(jì)劃的部署,以確??傮w計(jì)劃的如期完成 。 、外發(fā)包,并對(duì)發(fā)包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本和場(chǎng)地等進(jìn)行監(jiān)督管理、考核、驗(yàn)收。 ②組織施 工方案的編制,待上級(jí)審批后,向有關(guān)人員貫徹;落實(shí),并定期檢查施工方案的實(shí)施情況。 。 、監(jiān)督、指導(dǎo)各項(xiàng)環(huán)境與安全規(guī)定的落實(shí)。 ,做到“三定”并做好記錄。 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程 樹(shù)企業(yè)形象 宿州上河城 項(xiàng)目部安全管理資料 11 技術(shù)員崗位職責(zé) 。 、學(xué)習(xí)、總結(jié)交流技術(shù)經(jīng)驗(yàn)。 、學(xué)習(xí)、總結(jié)交流技術(shù)經(jīng)驗(yàn)。 、結(jié)算支票、現(xiàn)金事宜。材料要三比一算“比質(zhì)量、比價(jià)格、比運(yùn)距、算材料的價(jià)格”。 、砂漿試塊按齡期試壓,督促做好原 材料試驗(yàn)報(bào)告。 4.負(fù)責(zé)金額較大(伍萬(wàn)元以上)、難度較高的簽證、索賠和談判工作。 、工程量的確切數(shù)據(jù)。 ,開(kāi)好班前、班后安全會(huì),對(duì)新調(diào)入的工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)班組安全教育。嚴(yán)格執(zhí)行十不吊規(guī)定。 檢 工程、分部分項(xiàng)工程、原材料、成品、半成品的驗(yàn)收工作,禁止不合格產(chǎn)品用于施工。 二、項(xiàng)目部成立以項(xiàng)目經(jīng)理為主的質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組,建立健全質(zhì)量保證體系。 、分項(xiàng)工程到單位工程的過(guò)程控制。 ,據(jù)合同要求進(jìn)行全面驗(yàn)收。對(duì)工程質(zhì)量按公司規(guī)定,項(xiàng)目部條例進(jìn)行重獎(jiǎng)重罰。 ,應(yīng)先進(jìn)行操作技能及安全操作知識(shí)的培訓(xùn),考核合格后,方可持證上崗。且不符和規(guī)定的和存在隱患的問(wèn)題均進(jìn)行登記、定人、定時(shí)間 、定措施解決,并對(duì)照實(shí)際整改情況進(jìn)行登記。做好火災(zāi), 爆災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。施工機(jī)械進(jìn)入場(chǎng)必須經(jīng)過(guò)安全檢查合格后使用,施工機(jī)械操作人員必須建立機(jī)組責(zé)任制,并按照有關(guān)規(guī)定持證上崗,嚴(yán)禁無(wú)證人員操作。 十一、遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律規(guī)定,采取措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵廢氣、廢水棄物以及噪聲振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害。 十四、主動(dòng)與當(dāng)?shù)嘏商幩浜献龊卯?dāng)?shù)刂伟脖Pl(wèi)工作。 生活垃圾清理至垃圾箱,不得污染。 3.上班必須堅(jiān)守崗位。 8.員工有義務(wù)嚴(yán)格保守企業(yè)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。 6.考勤表必須真實(shí)反映情況 ,每月 1 日由辦公室匯總上交上月考勤表給項(xiàng)目 經(jīng)理 。 會(huì)議主持人對(duì)有關(guān)問(wèn)題的解答和處理意見(jiàn),對(duì)本次會(huì)議內(nèi)容進(jìn)行總結(jié)。 會(huì)議紀(jì)律 凡上屬人員必須準(zhǔn)時(shí)參加會(huì)議,不得遲到和缺席。 3.辦公人員上班時(shí)間嚴(yán)禁玩電腦游戲、看錄像、上網(wǎng)聊天等。 第五章 施工質(zhì)量技術(shù)管理制度 1.實(shí)行質(zhì)量負(fù)責(zé)制:項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人。為確?;炷临|(zhì)量,管理上采取混凝土澆筑認(rèn)證單會(huì)簽制度,由各部門(mén)對(duì) 自己的職責(zé)進(jìn)行認(rèn)證,并對(duì)分工的內(nèi)容簽字認(rèn)可,確認(rèn)巳達(dá)到要求方可同意開(kāi)工澆筑。 2.接受鋼筋時(shí),必須了解鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)保書(shū)、復(fù)試報(bào)告,確認(rèn)其合格后方可配料、下料、加工成型。本道工序未作完或不合格,不得向下道工序交班。 5.應(yīng)按規(guī)定使用對(duì)拉螺栓,要做到易裝易拆。 2.施工操作中,嚴(yán)格按配合比,盤(pán)盤(pán)計(jì)量,不隨意加水,以影響混凝土強(qiáng)度。 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程 樹(shù)企業(yè)形象 宿州上河城 項(xiàng)目部安全管理資料 22 澆搗前的準(zhǔn)備 1.對(duì)模板、支架、鋼筋預(yù)埋螺栓,預(yù)留鐵的質(zhì)量、數(shù)量、位置逐一檢查,并作好記錄。當(dāng)必須間歇時(shí),其間歇時(shí)間應(yīng)盡量縮短,并應(yīng)在下層混凝土凝結(jié)之前,將次層混凝土澆筑完畢。澆筑應(yīng)在室外氣溫較低時(shí)進(jìn)行,混凝土溫度不宜超過(guò) 38℃。用水沖刷干凈,但不得有積水。 養(yǎng)護(hù) 墻柱拆模后,要保濕養(yǎng)護(hù)不少于 14 天。 5.澆筑完成,將鋼筋上污染混凝土清理干凈、模板表面的混凝土清理干凈。申報(bào)復(fù)檢時(shí)必須附報(bào)自檢記錄。若一檢在二檢人員兩次檢驗(yàn)仍不能達(dá)到要求(圖紙、規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn))或第一次報(bào)檢不合格,在四小時(shí)之內(nèi)都無(wú)整改跡象或沒(méi)有完成的,每次罰一檢責(zé)任單位 500~ 20xx 元。 2.各有關(guān)單位、部門(mén)、責(zé)任人認(rèn)證內(nèi)容如下: 試驗(yàn)員:配比單 已 出,混凝土原材料巳經(jīng)試驗(yàn)并合格。 4.混凝土澆筑認(rèn)證單作為管理資料由施工員歸檔備查。 獎(jiǎng)勵(lì)辦法 ,一般事故不超過(guò)五起,事故通病在一個(gè)單位中每個(gè)工種不超過(guò)兩起(混凝土工程如有漲模或漏漿者,混凝土和模板各算一起),獎(jiǎng)施工隊(duì)(或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)、質(zhì)監(jiān)員 200 元; 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程 樹(shù)企業(yè)形象 宿州上河城 項(xiàng)目部安全管理資料 26 故和返工的工程,獎(jiǎng)施工隊(duì)(或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)、質(zhì)監(jiān)員 500~1000 元; ,視情節(jié)給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì),由質(zhì)監(jiān)員提名,主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn); 、部、市級(jí)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),按本 公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。 燒結(jié)普通磚按 萬(wàn)塊( 燒結(jié)多孔磚: 5 萬(wàn)塊、混凝土小型空心砌塊: 1 萬(wàn)塊、加氣混凝土砌塊: 1 萬(wàn)塊 為一驗(yàn)收批 、灰砂磚及粉煤灰磚: 10 萬(wàn)塊) (不足者按一批論),每創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程 樹(shù)企業(yè)形象 宿州上河城 項(xiàng)目部安全管理資料 28 批必須有合格證或試驗(yàn)報(bào)告;注明進(jìn)場(chǎng)數(shù)量,用于工程部位,若合格證為復(fù)印件或縣級(jí)以下的磚
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