珠江帝景-營(yíng)銷推廣方案-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 0236:45:37 下午 18:45:37一月 21n 1楚塞三湘接，荊門九派通。 一月 216:45 下午 一月 2118:45January 24, 2023n 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。n 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。專題 9 、廣告表現(xiàn)n 以產(chǎn)品賣點(diǎn)為主標(biāo)題、促銷信息為副標(biāo)題，在提高產(chǎn)品形象的同時(shí)加強(qiáng)銷售力，即每一篇廣告既是形象廣告也是促銷廣告。n 考慮到 2023年 3月以后，廣場(chǎng)和酒店的成熟，對(duì)于活動(dòng)場(chǎng)地有了更多的支持，因此，在活動(dòng)方面也加強(qiáng)了預(yù)算，約為 10％左右，但似乎仍然是不足的，而且其中亦包涵了一些直投的費(fèi)用。專題 營(yíng)銷費(fèi)用專題 營(yíng)銷費(fèi)用目前的營(yíng)銷費(fèi)用比例 ％，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于北京的同類水平；絕對(duì)數(shù)量為 1828萬(wàn)元，考慮到目前區(qū)域市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)壓力，可能無(wú)法滿足銷售任務(wù)的需要。n 在部分高端媒體發(fā)布廣告的同時(shí)，換取其一定數(shù)量的書刊、雜志，贈(zèng)送給部分大客戶，加強(qiáng)與大客戶的溝通。同時(shí)，利用歐洲風(fēng)情商業(yè)走廊的開街和業(yè)主身份的認(rèn)證，強(qiáng)化專屬服務(wù)，突出身份的尊貴感，以打擊不夠成熟的新項(xiàng)目，建立珠江帝景的領(lǐng)先地位和市場(chǎng)形象。n 在 4月份推出部分新貨，并予以較高的價(jià)格，一方面以應(yīng)對(duì)新盤的沖擊，一方面為消化原有貨品提供價(jià)格支持。 2023年?duì)I銷推廣基本情況一覽n 2－ 4月時(shí)間 工程計(jì)劃 產(chǎn)品計(jì)劃 活動(dòng)計(jì)劃2月 17外裝，園林土地平整公寓和中心板 樓為 主，住宅 輔 助，全面推出3月 6立面， 17的大堂；園林結(jié)構(gòu)和樹木栽植、網(wǎng)球場(chǎng)利用外立面、工程 進(jìn) 度（準(zhǔn) 現(xiàn) 房）、酒店包 裝原有 貨 品， 6＃、 7＃部分 開盤 ， 園 林 動(dòng) 工國(guó)貿(mào)房展會(huì)拉開銷售高潮；園林啟動(dòng)儀式及植物認(rèn)養(yǎng)、插花講座，環(huán)評(píng)及空氣檢驗(yàn)報(bào)告公布；中國(guó)建筑藝術(shù)獎(jiǎng)推廣；酒店、會(huì)所開放4月 1 1 16立面， 6大堂， 17的電梯走道；水景、網(wǎng)球場(chǎng)開放2＃ 開 始清 盤 一口價(jià)，大堂 陸續(xù)開 放，包 裝 原有 貨 品4． 12復(fù)活節(jié)活動(dòng)：現(xiàn)場(chǎng)插花比賽、攝影比賽；物業(yè)顧問(wèn)進(jìn)場(chǎng)；廣場(chǎng)售樓開始；歐洲游出發(fā)儀式 2023年?duì)I銷推廣基本情況一覽5月 6的電梯走道， 1 1 1 1 20的大堂， 1 20的立面5＃開始清盤一口價(jià)，車位開售，電梯走道陸續(xù)開放，包裝原有貨品專屬度假領(lǐng)地初體驗(yàn)；母親節(jié)廣場(chǎng)音樂(lè)會(huì)；黃金周購(gòu)房特惠；物業(yè)顧問(wèn)全面入住6月 1 1 1 1 20的電梯走道完成，草本植物栽植完成16＃開始清盤一口價(jià)，幼兒園立面完成，風(fēng)雨聯(lián)廊開放，包裝原有貨品， 1＃、 17＃交樓， 20＃部分開盤，商業(yè)開街、酒店開放親子教育講座、幼兒園名師推薦、拼圖大賽；父親節(jié)書畫家現(xiàn)場(chǎng)寫生比賽，公益義賣，業(yè)主高級(jí)古玩講座、沙龍；歐洲風(fēng)情商業(yè)走廊開街儀式、商家簽約； 7月 內(nèi)裝修基本完成；園林完成開放15＃開始清盤一口價(jià)，園林細(xì)節(jié)落成圍棋課堂、音樂(lè)課堂、業(yè)主圍棋交流賽；業(yè)主委員會(huì)成立，完全生活手冊(cè)發(fā)行；物業(yè)公司家政課堂，每周一課；全球推廣轉(zhuǎn)站東南亞；公益活動(dòng)；8月 內(nèi)裝修全面完工 商業(yè)旗艦店進(jìn)駐， 2＃、 3＃、 5＃、 12＃、 15＃、 16＃交樓公益活動(dòng)；新版電視廣告片拍攝；商業(yè)全面開業(yè) 2023年?duì)I銷推廣基本情況一覽9月 學(xué)校立面完成，包裝原有貨品 秋季房展會(huì)；商業(yè)營(yíng)業(yè)；中秋節(jié)業(yè)主慰問(wèn)演出10月 2＃、 3＃、 5＃、 12＃、 15＃、16＃全面金秋特惠， 6＃、 7＃、20＃繼續(xù)推出新品全球推廣勝利結(jié)束；馬術(shù)、高爾夫比賽，專屬度假領(lǐng)地再度體驗(yàn)，千家業(yè)主廣場(chǎng)大聯(lián)歡； 10月萬(wàn)圣節(jié)、幼兒園開園儀式；11月 2＃、 3＃、 5
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