【正文】 0平米以下就行無所謂李林國 119 臥室放床、床頭柜、電視柜，有點小 2㎡ ，有采光最好 6㎡ 以下，坐便器、面盆，采光要好 獨立書房， 1112㎡書柜，書桌、沙發(fā)區(qū)有一步式陽臺就好了黃萱 119床，床頭柜，開窗少只有一扇，空氣不流通，臥室太小，睡覺區(qū)需要 20平米只有衣柜，房子太小 130合適些6㎡ 以下，坐便器、面盆 書房獨立比較好希望主臥帶露臺劉悅平、劉怡伶 117 臥室放床、床頭柜、電視柜，有點小 步入式， 3㎡ ，接受無采光 6㎡ 浴缸、坐便器、面盆獨立書房比較好，有時候熬夜會有影響。窗戶及陽臺： 臥室窗要求兩扇開窗，一扇開窗不接受，客戶強調主臥的空氣流通。客戶潛在需求表明，書房除了工作外還應有休憩功能，同時有雙書房需求的潛意識，但居住條件不允許。衣服放另外一個房間。只要書柜放得下，電腦放得下就可以了。李林國 119 1米 5的床，床頭柜、衣柜，感覺稍微小了一點，擺家具不好擺?？蛻魧Υ闻P普遍反映略小了一點，客戶希望面積在 1314㎡ 。劉悅平、劉怡伶 117 27平米左右，足夠了。江坪、陳泓廷 131 客廳小了，感覺沙發(fā)一擺活動的地方都沒有了。柴大榮、柴靜 135 次衛(wèi)生間的設計，現(xiàn)在淋浴房擺在外面，面盆擺在里面，是因為里面是煙道，所以淋浴才擺在外面，這樣設計不合理。丁煉 190 17㎡左右，合適。216。還是餐客廳分開比較好。蘭青 131 非常需要， 1㎡ 左右的小了點， 2平米就好了。生活陽臺也是必須的空間，部分產(chǎn)品由于缺失生活陽臺，客戶將 1 ㎡ 左右的儲藏間改用為洗衣房。李林國 119 我們沒有入戶花園，但是我覺得有入戶花園還是好。柴大榮、柴靜 135 還是很有必要。建議入戶花園滿足基本的潔凈入戶需求即可，將多余空間留給儲藏空間。云湖天都現(xiàn)代簡潔立面客戶也表示比較喜歡。龍湖江與城的草皮、天湖美鎮(zhèn)的湖、溪、花草叢是客戶稱道的。有朋友夸獎說比北碚公園還舒服?？蛻裘銊罱鹂疲Ｍ鹂飘a(chǎn)品繼續(xù)改善提高。相比較而言，物管龍湖會好一點，總體來講金科做得還是不錯。216。希望金科代客戶向相關部門反映在該處安裝攝像頭遏制違規(guī)。 二月 21二月 2121:26:0821:26:08February 16, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 二月 2121:26:0821:26Feb2116Feb21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 二月 21二月 21Tuesday, February 16, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/2/16 21:26:0821:26:0816 February 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023/2/16 21:26:0821:26:0816 February 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 二月 21二月 21Tuesday, February 16, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。同一個樓盤的花園洋房質量不一樣，后期的洋房質量和綠化跟不上前期。以前我覺得做家政還是很好的，現(xiàn)在做家政的細節(jié)方面就不好了。企業(yè)與消費者關系客戶群體的其他聲音216。在企業(yè)形象方面，通過購房和入住的體驗，客戶群體對金科的評價是相對可靠的。 ”、 “我喜歡草皮，但是夏天會很曬。我們認為花園洋房客戶也需要得到別墅級客戶的待遇。216。216。我當時考慮把洗衣機放在衛(wèi)生間，覺得洗衣服還是洗衣服，后來把洗衣機放在入戶花園那里了，放一把小椅子，坐在那里看看書。陳曉君 127 我覺得沒有必要，完全是浪費平米。儲藏間被客戶認為是比較重要的生活輔助空間，不可缺少。2關于儲藏間的需求戶型面積 儲藏間羅曉莉 120 一定要有。客戶普遍反映喜歡第一種餐廳的空間關系。邵偉、邵瀅盈 161 廚房原來大概有 8㎡左右，我是把生活陽臺連通了，現(xiàn)在大概 10㎡左右。陳曉君 127 我那個是 8㎡左右，感覺小一點。四房客戶對客廳要求會表現(xiàn)得更高，希望客廳開間在 ，有人建議 ；216。丁煉 190 客廳有 70平米，客廳帶飯廳。緊湊次臥的設計方向準確，但需要在功能性上略有增強。江坪、陳泓廷 131兒童房的面積最好再大一點，因為兒童讀書、生活、睡覺都在這個空間里面。216。小了，可以與主臥連接。 50歲左右客戶對主衛(wèi)要求相對不高。216。 20 ㎡ 客戶覺得較為理想。金科的廚房設計受到女性客戶的歡迎。216。在良好環(huán)境的社區(qū)進行散步，使得健身步道仍然受到歡迎；大型配套設施大型購物中心 大型超市 大型運動中心 大型餐飲中心醫(yī)院 學校 步行能夠到達的首選是？駕車到達多少分鐘可以接受？ 大型配套設施不是開發(fā)企業(yè)能夠建設的。對會所收費普遍表示接受；216。戶型內(nèi)部空間構成及具體分布后詳解。4平米和 125177。報媒左右著客戶對市場、對企業(yè)的判斷，而口碑效應讓客戶更為信賴。金科洋房客戶沉穩(wěn)、內(nèi)斂，不張揚。金科花園洋房客戶的職業(yè)分布216。通過問卷調查，發(fā)現(xiàn)花園洋房客戶群體的主要構成、意識形態(tài)及生活方式的共性；尋找花園洋房客戶促成購買行為的主要敏感因素；為企業(yè)項目取地提供參考，為項目營銷尋找亮點?；▓@洋房客戶 需求調研報告 首先感謝公司相關領導及同仁的大力支持。216。企業(yè)管理層 /專業(yè)技術工作者： %。不喜歡變化和新奇的事物，十分務實。這樣的調研結果是宣告企業(yè)品牌及服務競爭時代的來臨。5平米之間；216。第二節(jié) 深度訪談金科花園洋房客戶的居住體驗調研方式： 座談會調研場地： 金科酒店分析工具： Excel、 Spss軟件分析方法： 消費者行為及心理研究有效樣本量： N=18組客戶概況客戶類型 姓名 年齡 職業(yè) 家庭月收入 面積 戶型 置業(yè)次數(shù) 已入住 周軻、王微 33 工程師 5000 117 3室 2廳 2衛(wèi) 4 陽臺 2李林國 52 醫(yī)生 5000 119 3室 1廳 2衛(wèi) 2陽臺 2黃萱 52 自由職業(yè)　 10000 119 3室 1廳 2衛(wèi) 2陽臺 3梁勁 45 教師 6000 145 4室 2廳 2衛(wèi) 1陽臺 3丁煉 43 經(jīng)理 8000 190 4室 2廳 2衛(wèi) 4陽臺 2廖艷妮 27 自由職業(yè) 10000 124 4室 2廳 2衛(wèi) 4陽臺 1陳曉君 50 自由職業(yè) 5000 127 3室 2廳 2衛(wèi) 1陽臺 1楊守彬 43