物業(yè)安保管理-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 6）車主應(yīng)辦理車輛全險(xiǎn)等內(nèi)容。 加強(qiáng)請(qǐng)示匯報(bào)，保持與當(dāng)?shù)毓膊块T，國(guó)家安全部門等聯(lián)系，配合他們工作，收集整理安全信息，及時(shí)傳達(dá)貫徹有關(guān)指示、 通知、通報(bào)、協(xié)助查控和偵破案件。 努力提高安全意識(shí)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)管理水平，辦事積極、認(rèn)真負(fù)責(zé)、講求效率。 在保安部各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下，直接負(fù)責(zé)本班的安全保衛(wèi)工作，安排在崗值勤人員的崗位，主持班前、后會(huì)，根據(jù)上一班交接，交待注意事項(xiàng)，布置下屬工作，檢查儀容儀表，講評(píng)當(dāng)班值勤情況。 四、車場(chǎng)保安 一、層級(jí)關(guān)系 直接上級(jí)：保安部領(lǐng)班 二、任職資格 具有較好的協(xié)調(diào)能力，懂得一定安全保衛(wèi)知識(shí)，處理事情要迅速，果斷、準(zhǔn)確；具有初中以上文化程度。 六、消控保安 一、層級(jí)關(guān)系 直接上級(jí)：保安部領(lǐng)班 二、任職資格 具有一定的消防工作經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的組織紀(jì)律性，責(zé)任心強(qiáng)，了解消控的設(shè)施設(shè)備，身體健康，反應(yīng)靈敏，具有高中或高中以上的文化水平，受過專業(yè)培訓(xùn)。 無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入消控中心。 分清監(jiān)控屏幕上的區(qū)域及代表的區(qū)域范圍。 轄區(qū)內(nèi)若發(fā)生事故，如火警、盜警、兇殺、爆炸等等，要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，以便警方調(diào)查。 八、巡邏崗保安 一、層級(jí)關(guān)系 直接上級(jí)：保安部領(lǐng)班 二、任職資格 身體健康，品貌端莊，有較強(qiáng)的責(zé)任心，工作細(xì)致，作風(fēng)正派，懂得一定安全保衛(wèi)方面的知識(shí)，具有一定的語(yǔ)言表達(dá)能力。 三、崗位職責(zé) 當(dāng)班時(shí)嚴(yán)守工作崗位，認(rèn)真觀察各種設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。 愛護(hù)儀器設(shè)備，發(fā)現(xiàn)小故障立即排除，如出現(xiàn)較大故障，立即請(qǐng)工程部技術(shù)員進(jìn)行修復(fù)。 五、大堂崗保安 一、層級(jí)關(guān)系 直接上級(jí)：保安部領(lǐng)班 二、任職資格 在酒店或服務(wù)行業(yè)做好保安工作，對(duì)酒店保安工作熟悉或服過兵役，有組織紀(jì)律性，責(zé)任心強(qiáng)，具有高中畢業(yè)或經(jīng)過相當(dāng)于高中以上教育。 不斷巡查督促各崗位，及時(shí)糾正違章違紀(jì)行為，做好處理登記，并及時(shí)上報(bào)。 針對(duì)下屬員工的思想狀況，制定培訓(xùn)計(jì)劃，輔導(dǎo)新招的見習(xí)保安員，經(jīng)常對(duì)下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德、競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)方面的教育，提高保安部的整體素質(zhì)。積極探索適應(yīng)飯店保安工作的路子。 組織開展“防火、防盜、防破壞、防爆、防突發(fā)事件”為中心的“五防”安全教育、法制教育。 二、適用范圍：辦公樓、公寓、別墅住宅小區(qū)。 遇到違法犯罪、偷盜、搶劫處理： 1）保持鎮(zhèn)靜、斗智斗勇、能制服立即制服，敵強(qiáng)我弱時(shí)立即通知友鄰，號(hào)召業(yè)主，得到業(yè)主的支持和支援，設(shè)法制服罪犯； 2）犯罪分子逃跑或追不上時(shí)，掌握罪證、人證、物證齊全，時(shí)間地點(diǎn)清楚，記清人數(shù)、特征、面貌、衣著、相貌。 發(fā)現(xiàn)可疑人員及時(shí)進(jìn)行盤查，發(fā)現(xiàn)可疑情況加倍警惕； 巡視時(shí)注意轄區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生、公用設(shè)施及綠化等情況，發(fā)現(xiàn)違章和受損壞及時(shí)進(jìn)行處理和報(bào)告； 職責(zé)： 接受業(yè)主、住戶及各崗位人員提出的申訴和投訴，并做必要的解釋和說明； 做好投訴記錄，轉(zhuǎn)發(fā)各部門進(jìn)行處理；就投訴處理情況對(duì)業(yè)主、住戶進(jìn)行電話回訪并及時(shí)反饋有關(guān)部門； 遇突發(fā)事件立即報(bào)告管理負(fù)責(zé)人，并按“突發(fā)事件處理程序”處理； 負(fù)責(zé)各種相關(guān)的統(tǒng)計(jì)工作，填寫設(shè)備運(yùn)行日、月統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并進(jìn)行初步分析； 做好工程設(shè)備和區(qū)域管理有關(guān)信息的收集、聯(lián)系工作； 負(fù)責(zé)智能系統(tǒng)（監(jiān)控總值班室主機(jī)設(shè)備）的運(yùn)行和維護(hù)； 熟悉本市有關(guān)戶口管理、外來人口和暫住人員管理的政策、法規(guī)以及國(guó)家和本市有關(guān)治安條例、法條等；轄區(qū)內(nèi)按章查驗(yàn)可疑人員的物證，預(yù)防違法犯罪分子竄入轄區(qū)作案；
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