某市住房公積金業(yè)務(wù)辦理流程講義-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 （ 1）、貸款成數(shù)最高不超過(guò)不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的 8成。 借款申請(qǐng)人及配偶均符合申請(qǐng)住房公積金貸款條件的，可按剩余工作年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算貸款期限。 開發(fā)商加蓋鮮章的備案表原件 2份（郊縣樓盤需 3份原件）和 3份復(fù)印件。 1繳存證明：在省級(jí)分中心、石油分中心、鐵路分中心繳存公積金的職工須提供公積金繳存證明原件和 1份復(fù)印件。 借款人離開貸款大廳，等待銀行通知領(lǐng)取借款合同、放款憑證并按合同約定開始還款。 其它區(qū)（市）縣以當(dāng)?shù)胤抗懿块T公布標(biāo)準(zhǔn)收取。 委托扣款（還款）賬戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折原件和 2份復(fù)印件。 收款賬戶：賣房人的儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折原件和 2份復(fù)印件。 所購(gòu)房屋的樓齡在 10以上，首套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于 40%，第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于 50％，貸款利率按同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的 。啟封后，單位為職工繼續(xù)繳納住房公積金。 一、封存概念 封存分為單位內(nèi)部封存和集體封存兩類。 根據(jù)評(píng)估公司評(píng)估報(bào)告、借款人家庭住房登記記錄信息證明等材料，銀行進(jìn)行審核，銀行審核通過(guò)后報(bào)中心審批。 賣方需提供的資料和份數(shù)： 二代身份證或軍官證原件和 3份復(fù)印件。 婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證，單身現(xiàn)場(chǎng)申明）原件和 2份復(fù)印件。 停止向購(gòu)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。 近期申請(qǐng)公積金組合貸款的職工請(qǐng)選擇成都銀行、成都農(nóng)商銀行、興業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行辦理。 借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和 1份復(fù)印件（在城區(qū)辦理貸款的職工，可在城區(qū)管理部咨詢柜臺(tái)打印 2份 《 家庭住房登記記錄情況查詢結(jié)果 》 ）。 （ 2）、等額本金即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。 第二套住房公積金個(gè)人住房貸款利率按同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的 。 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力； 能提供成都公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式； 成都公積金管理中心規(guī)定的其他條件。 二、辦理流程 單位經(jīng)辦人攜帶本人身份證，向成都住房公積金管理中心提交需要變更手續(xù)的員工的身份證原件、加蓋單位公章的身份證正反面復(fù)印件一份、加蓋單位公章的 《 成都住房公積金個(gè)人信息變更申請(qǐng)表 》 兩份，即可辦理。 全體職工的繳存比例一致 ? 向住房公積金中心提交補(bǔ)繳申請(qǐng)一份，要素包括補(bǔ)繳原因、補(bǔ)繳時(shí)間段、人數(shù)、補(bǔ)繳總額 ? 提供三份加蓋單位公章的 《 成都住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè) 》 ? 到開戶行提交 《 成都住房公積金補(bǔ)繳審批表 》 和三份加蓋公章的 《 成都住房公積金匯補(bǔ)繳書 》 以及資金轉(zhuǎn)入憑證。住房公積金聯(lián)名卡賬戶設(shè)立 匯繳 補(bǔ)繳 調(diào)整繳存基數(shù) 調(diào)整繳存比例 住房公積金內(nèi)外部轉(zhuǎn)移 職工個(gè)人信息更改 住房公積金提取 住房公積金貸款 封存 啟封 單位批量設(shè)立 首次辦理 ? 攜帶單位公章、法人印章到辦卡銀行簽訂 《 聯(lián)名卡批量發(fā)卡合作協(xié)議 》三份 ? 加蓋單位公章的 《 發(fā)卡單位職工繳存信息修改確認(rèn)書 》 一份 ? 按照 《 職工住房公積金信息核對(duì)表 》 排列的加蓋員工身份證復(fù)印件 ? 提供加蓋公章的 《 職工住房公積金信息核對(duì)表 》紙質(zhì)檔兩份以及電子檔 ? 單位介紹信 ? 加蓋公章的單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份 新增辦理 ? 加蓋單位公章的 《 發(fā)卡單位職工繳存信息修改確認(rèn)書 》 一份 ? 按照 《 職工住房公積金信息核對(duì)表 》 排列的加蓋員工身份證復(fù)印件 ? 提供加蓋公章的 《 職工住房公積金信息核對(duì)表 》紙質(zhì)檔兩份以及電子檔 職工個(gè)人設(shè)立 ? 攜帶加蓋單位公章的 《 成都住房公積金聯(lián)名卡（新增/變更）簽約關(guān)系申請(qǐng)書
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