理想新城營銷報(bào)告匯報(bào)版-文庫吧在線文庫
【正文】 “89” 層帶電梯花園洋房的結(jié)合建筑形式的創(chuàng)新高使用率、超值深圳市內(nèi)首個(gè)產(chǎn)品分析15棟戶型分布戶型 套數(shù)1*2*1 42*2*1 2852*2*2 23*2*1 803*2*2 1794*2*2 30合計(jì) 580戶型比例1%49% 45%5%0%20%40%60%1*2*1 2*2 3*2 4*2*2v 項(xiàng)目戶型以 2房、 3房為主v 戶型設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、功能均較合理v 各種戶型朝向，基本南、北各半v 比較符合置業(yè)者對(duì)居住的要求第三篇 客戶定位目標(biāo)客戶區(qū)域來源介定目標(biāo)客戶職業(yè)介定職業(yè) 比例布心、草鋪原居民 35%周邊經(jīng)營鋪頭的小業(yè)主 20%企事業(yè)單位工薪族 15%從事廣告、貿(mào)易、管理等行業(yè)的白領(lǐng) 25%公務(wù)員 5%目標(biāo)客戶置業(yè)類型介定85%12% 3%一次 二次 多次? 年齡 25歲左右? 來深時(shí)間 2—3 年? 處于單身或家庭成長初期? 經(jīng)濟(jì)條件不十分充裕，首付能力較弱? 比較感性、前衛(wèi)，容易接受新事物、新觀點(diǎn)? 希望有個(gè)安全、固定但又不失顏面的理想居所? 向往人文氛圍濃、環(huán)境優(yōu)美、配套齊全的大社區(qū)生活目標(biāo)客戶描述1房、 2房購買客戶描述? 年齡 3040歲左右? 來深時(shí)間 35年? 處于家庭的快速成長期或成熟期? 經(jīng)濟(jì)條件相對(duì)較好，有一定儲(chǔ)蓄? 較為理性、成熟，注重經(jīng)濟(jì)實(shí)用? 希望為小孩和老人提供一個(gè)比較好的居住環(huán)境? 有園林、配套全的大社區(qū)對(duì)其有很高的感染力3房、 4房購買客戶描述第四篇 市場形象中檔、工薪階層品質(zhì)居家物業(yè)物業(yè)檔次項(xiàng)目 定位 形象羅湖創(chuàng)新 ?7+2 多層洋房 ? 規(guī)模社區(qū)定位語闡釋多層洋房、規(guī)模社區(qū)： 是現(xiàn)今羅湖絕無僅有的居住夢想，在寸土寸金的羅湖這種居住形式早已成為奢望；羅湖： 描述項(xiàng)目位置，同時(shí)也提高項(xiàng)目的市場地位“7+2” ： 是項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)中最大的亮點(diǎn)和特色羅湖創(chuàng)新 ? 7+2多層洋房 ? 規(guī)模社區(qū) 不僅一針見血的點(diǎn)出了項(xiàng)目的市場差異性和創(chuàng)新的建筑模式，而且預(yù)示了項(xiàng)目將為置業(yè)者提供夢寐以求的生活方式 。 開盤階段時(shí)間是 2023年 6月 1日 至 7月初 ，熱銷階段時(shí)間是 2023年 7月中旬至 9月底 ，持繼熱銷階段是 2023年 10月至 2023年11月 ，尾盤是 12月以后。 24 一月 20237:25:17 上午 07:25:17一月 21n 1比不了得就不比，得不到的就不要。 07:25:1707:25:1707:25Sunday, January 24, 2023n 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 07:25:1707:25:1707:251/24/2023 7:25:17 AMn 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 7:25:17 上午 7:25 上午 07:25:17一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 07:25:1707:25:1707:25Sunday, January 24, 2023n 1知人者
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