【正文】 ，客戶結構，供應商結構 考察六個層面，歷史合規(guī)，業(yè)務規(guī)范，勞動合規(guī)，依法納稅，產(chǎn)權清晰， 環(huán)保合規(guī) 落實七個關注，制度匯編，例會制度，企業(yè)文化，戰(zhàn)略規(guī)劃，人才資源， 公共關系，激勵制度 分析八個數(shù)據(jù)，總資產(chǎn)周轉率，自產(chǎn)負債率，流動比率，應收賬款天數(shù)， 銷售毛利率，凈值報酬率，經(jīng)營活動現(xiàn)金流，市場占有率 走好九個程序，收集資料，高管面談，企業(yè)考察，競爭調查，供應商走訪， 客戶走訪，協(xié)會走訪，政府走訪，劵商咨詢 （ 3）要了解一些技術價值評估和企業(yè)估值的方法 超額收益法 參數(shù)比較法 凈現(xiàn)值法 √ 修正現(xiàn)值法 不要總是“ 1000萬占 2025%” 意義： 企業(yè)要實施專利戰(zhàn)略 開發(fā)、利用、保護 孵化器自身升級也有要求（前面已經(jīng)提到的 30%） 服務內(nèi)容機制： 挖掘、申請、補貼、控制 長效化： 強化意識，專人負責，建立臺賬，引進中介（事務所） 科技企業(yè)孵化器的團隊建設 （ 1）團隊建設的主要內(nèi)容 共同的愿景 主觀能動性 制度性的 （ 2）團隊的激勵機制創(chuàng)新 （以解決“老實好”，“精明好”的問題） 五、孵化器的管理 科技企業(yè)孵化器的團隊建設 （ 4）職業(yè)培訓 有計劃的培訓（不光是升級的需要） 加大投入力度 （ 3）從業(yè)人員的基本素質要求 執(zhí)著的敬業(yè)精神 “激情” 廣博的知識結構 “雜家” 熟練的服務技能 “技巧” 和諧的人際關系 “人緣” 如能夠提供抓住重點的咨詢 懂得與不懂的區(qū)別個很大 科技企業(yè)孵化器的團隊建設 （ 5）隊伍職業(yè)化 ? 孵化器建設是一門專業(yè)。 :20:0005:20Feb2313Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 05:20:0005:20:0005:202/13/2023 5:20:00 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 , February 13, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 13日星期一 5時 20分 0秒 05:20:0013 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 2023年 2月 13日星期一 上午 5時 20分 0秒 05:20: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 上午 5時 20分 :20February 13, 2023 1行動出成果，工作出財富。從事孵化器工作前景很好。 相關質量記錄 《培訓效果評估表》 《培訓老師聯(lián)系一覽表》 ? 逐步實現(xiàn)管理規(guī)范化 規(guī)范 設計線路 流水作業(yè) 質量控制 規(guī)范 健全制度 遵照執(zhí)行 廣泛宣傳 形成慣例 規(guī)范 領導帶頭執(zhí)行制度 不因人而異破壞制度 實踐中體會到了好處（例子） 意義： 是培育創(chuàng)業(yè)企業(yè)的重要幫扶手段 是打手拉小手的一種辦法 是促進共同成長的機會 建立機制有組織提供服務： 創(chuàng)業(yè)導師是有序開展工作的 創(chuàng)業(yè)導師工作不光是參與大活動，是一對一、一對幾的點撥 要激發(fā)創(chuàng)業(yè)導師回饋社會的熱情 聯(lián)絡員制度： 聯(lián)絡員的作用是組織和推動 關鍵在穿針引線 服務 （ 1） 投融資服務是最重要的創(chuàng)業(yè)孵化服務內(nèi)容之一 ，資金不足是所有創(chuàng)業(yè)企業(yè)的第一感覺。登記參加培訓人員的單位、姓名、聯(lián)系方法。 進入 入駐流程 ： 接收入駐申請和商業(yè)計劃書 核實并確認企業(yè)入駐申 請 與其簽訂租房合同和孵化協(xié)議，收取相關費用 辦理房屋設施交接 正式入駐 。 ? 與風投的區(qū)別 不是大量的融資，是與服務相關且為“紐帶”的參股 ? 民營孵化器應當先行 是民營孵化器的主要贏利點，不受條條框框的約束 ? 難度仍然在“理念” “一個不肯投，一個不要投” 四、孵化器的運行機制 五、孵化器的管理 孵化器內(nèi)部管理的意義和作用 管理存在于社會一切組織中。 孵化 +創(chuàng)投的模式 四、孵化器的運行機制 四級跳： 校內(nèi)搭建平臺，周邊建設孵化器，建設產(chǎn)業(yè)園區(qū)， 出讓股權資產(chǎn)重組（輸出管理） （骨干企業(yè)）創(chuàng)辦的孵化器 特點：補充企業(yè)集團的產(chǎn)品門類 創(chuàng)業(yè)者可能是企業(yè)集團的人員 容易獲得企業(yè)集團的投資 專業(yè)明確 成功率高 四、孵化器的運行機制 增值服務 增值服務是孵化器提升服務水平、能力的重要手段，也是孵化器的追求。 ? 楊浦的基地是舉全市（區(qū)）之力的產(chǎn)物，條件令人羨慕。同時還引入了“眾籌”的概念。 ? 特點之三：辦創(chuàng)業(yè)咖啡需要“土壤”。起到幫助項目完善，幫助創(chuàng)業(yè)者組成團隊，促進項目盡快落地的作用。如果同樣的項目投 10個，至少成功 3個以上的概率就提升到了大約 。 贏利點在創(chuàng)投。 二是 孵化載體的受益模式發(fā)生了變化。并配有培訓、項目交流探討和資本對接洽談的場所。 ? 其實現(xiàn)鏈條化的服務功能主要依賴著市場性的分工合作和社會資源的整合。這應該是通常意義上的企業(yè)孵化服務載體的全鏈條概念。 ? 育苗階段的另一項重要服務就是幫助尋找天使資金 ? 苗圃的特征： 不領營業(yè)執(zhí)照 免