【正文】 項目生產(chǎn) 煙氣 主要為 煙塵通過 TDB 消煙除塵器 安裝 于生產(chǎn)車間 屋頂（排放高度 為 20 米）達標排放，對環(huán)境影響較??； LPG燃燒 煙氣 由于污染物濃度低， 煙氣 經(jīng)集氣罩收集后由樓頂排放對環(huán)境影響較小。（以上避振配件 均可在 沈陽環(huán)抱設(shè)備 廠 購得 ） 綠化措施，包括防護地 帶的防護林和建設(shè)區(qū)域的綠化 為美化廠區(qū)環(huán)境以及凈化大氣環(huán)境，同時使其噪聲得到控制，根據(jù)實際情況進行廠區(qū)綠化，以實用性和經(jīng)濟性兼顧為原則。 2) 用電 設(shè)備，應(yīng)采用可靠的安全保護措施，按操作規(guī)程執(zhí)行操作步驟，并對機器線路做定期檢查，防止設(shè)備、線路對人的傷害。如發(fā)生火災(zāi)，報予 **地 市 地區(qū)消防隊急救。 第八章 項目實施進度安排 項目實施時期各階段的進度安排建議，建議進度是指項目立項，項目可行性研究報告批準之日起，至投產(chǎn)為止的工程建設(shè)進度。 生產(chǎn)籌備費 生產(chǎn)籌備費為 12 萬元，計入項目前期費用。 第十章 項目財務(wù)與敏感性分析 經(jīng)濟效益分析 （ 1）本項目經(jīng)濟效益分析依據(jù)國家計委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》，（第二版）并按照國家及省、市的有關(guān)法規(guī)，政策及建設(shè)單位提供的有關(guān)資料進行編制。 工資及附加 ：項目勞動定員總數(shù) 80人；工資附加費提取工資額的 14%，計算年工資及附加 134 萬元。 產(chǎn)品產(chǎn)量、銷售收入及稅金估算 根據(jù)項目產(chǎn)品方案和產(chǎn)品市場調(diào)查，本項目年銷售收入3400 萬元。 （詳見敏感性分析表） 通過對項目的盈虧平衡點及敏感性進行分析，本項目從經(jīng)濟評價上是看可行的。 建議有關(guān)部門盡快對本項目進行必要的評估和審查，做好工程的前期準備工作，以保證項目能按計劃實施。項目區(qū)原料充足，產(chǎn)品市場前景可觀，技術(shù)線路、工藝設(shè)計，以及設(shè)備選型都有可靠的科學(xué)依據(jù)，廠址選擇合理，廠區(qū)內(nèi)總圖布置科學(xué)。 從全部投資的角度計算了本項目的現(xiàn)金流量，結(jié)果如下 評價指標表 本項目財務(wù)內(nèi)部收益率高于設(shè)定的基準折現(xiàn)率（ i=12%），財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，投資回收期低于規(guī)定標準，投資利潤率和銷售利稅率均較高，項目在財務(wù)上是可行的。 管理費：主要包括企業(yè)經(jīng)費、職工教育費、辦公經(jīng)費、勞動保險費等，按工資福利 20%計提，年管理費用 。 生產(chǎn)成本及經(jīng)營成本估算 原材料由周邊 紡織 廠提供，根據(jù)每年的材料用量估算出正常年成本費用為 2080 萬元。 投資估算 建設(shè)項目投資額： 萬元 其中： （ 1）建筑工程費： 530 萬元 （ 2）主要設(shè)備及安裝費： 萬元 （ 3）環(huán)保工程 105 萬元 （ 4）電力、水利工程及設(shè)置： 15 萬元 （ 5） 項目前期費用 : 98 萬元 參照同類廠家現(xiàn)行流動資金投放、周轉(zhuǎn)狀況，估算本項目建成投產(chǎn)后，正常生產(chǎn)年份需投放流動資金 300 萬元。 設(shè)備調(diào)試，建設(shè)實施可交叉進行。根據(jù)年生產(chǎn)規(guī)模指標要求及生產(chǎn)作業(yè)的特殊性，暫定年生產(chǎn) 280 天。 4) 職工在工作時間的安全衛(wèi)生條件要嚴格按照《勞動法》和《職業(yè)病防治法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。新建工程周圍沒有污染源，環(huán)境狀況良好，因此新建工程必須保護好環(huán)境減少污染。 （ 3）噪音： 購置消聲器安裝于通風(fēng)設(shè)備配備的風(fēng)機口，用于降低風(fēng)機產(chǎn)生的噪音。其 漂洗 廢水水質(zhì)一般為：CODcr500～ 900mg／ L， BOD5250～ 400mg／ L， pH值 6～ 9，色度 100～ 300 倍。 廢 水 產(chǎn)生量為： 100 M3/H 只有少量生活污水產(chǎn)生，故不計入考慮。 第六章 項目環(huán)境保護與勞動安全 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 項目的地理位置 項目位于 **地 市鐵西工業(yè)園區(qū) 地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象 項目周邊地形開闊、地貌平坦，地質(zhì)、水質(zhì)優(yōu)良，全年氣候溫和、濕潤，四季分明。 土建工程 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計 全部建筑物為磚混結(jié)構(gòu) 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計 無特殊基礎(chǔ)工程 建筑材料 主要為紅磚 土建工程造價估算 工程項目造價估算表 序號 項目名 稱 面積 單價 金額 備注 一、主要生產(chǎn)房屋 1．生產(chǎn)廠 區(qū) 3500 700 420 2．庫房 1000 800 80 3．綜合辦公室 300 650 30 合計 530 其他工程 給排水工程 廠區(qū)的生產(chǎn)和生活用水均由自來水供給，全廠生產(chǎn)和生活用水約4 萬 噸 /年， 消防、廠區(qū)生產(chǎn)與生活用水，由輸水管線送至供給。 C水溫中加洗滌劑 ,熒光增白劑 ,雙氧水等作最后的洗滌 ,中和 PH 值 ,熒光增白等 ,最后進行柔軟處理即可。 b、輔助生產(chǎn)工程： 庫房 。 其它應(yīng)考慮的因素 基于規(guī)劃區(qū)的城市格局，因地制宜，充分利用優(yōu)越的地形優(yōu)勢及自然條件，以生態(tài)保護為項目建設(shè)原則，構(gòu)建自然和諧的項目生態(tài)環(huán)境，讓新項目融于城市本身的經(jīng)濟、人文環(huán)境之中。 需要作生產(chǎn)試驗的原料 項目產(chǎn)品化驗試驗的消耗品由周邊實驗器具商店提供。 要改變現(xiàn)行的經(jīng)營模式，實行連鎖經(jīng)營、特許經(jīng)營（ 代理 店），擴大了 漂洗 銷售網(wǎng)絡(luò) 。中國 紡織 工業(yè)的蓬勃發(fā)展以及工業(yè)用 棉 也促進了 漂洗 業(yè)的發(fā)展。 7 月單月其出口額達到 51134萬美元，單價 美元 /米，較 20xx年 17月平均價格水平（ 元 /米） 增加 美 元 /米。這給我國 漂洗 行業(yè)發(fā)展帶來新的機遇。這并非是 漂洗 產(chǎn)品沒有市場需求，而恰恰相反，不但有市場需求，而且所需求的是高質(zhì)量的、環(huán)保的產(chǎn)品；但造成目前這種狀況的原因主要是由于市場產(chǎn)品大量需求趨勢和技術(shù)的普遍落后所致。 已進行的調(diào)查研究項目及其成果 目前國內(nèi)同規(guī)模企 業(yè)已經(jīng)建立多家，但還不能形成規(guī)?；l(fā)展。全國目前有 4500 余家 牛仔服飾漂洗 生產(chǎn)廠。新建或改擴建 漂洗生產(chǎn)線總體水平應(yīng)接近或達到國際先進水平 [棉、化纖及混紡機織物漂洗 項目設(shè)計建設(shè)應(yīng)執(zhí)行《 漂洗 工廠設(shè)計規(guī)范》（ GB5042620xx） ]。 F、項目在財務(wù)上是可行的，是有明顯的經(jīng)濟效益，投資回收期比較短，并有一定的抗風(fēng)險能力。 投資估算和資金籌措 項目投資總額為 ，其中固定資產(chǎn)投資 （其 中建筑物 530萬元、設(shè)備 、 環(huán)境保護及其他投資 120萬元 ） ，項目前期費用 98 萬元， 流動資金 300 萬元 . 項目財務(wù)和經(jīng)濟評論 本項目經(jīng)濟內(nèi)部效益率超過社會折現(xiàn)率，經(jīng)濟凈現(xiàn)值大于零。 C 質(zhì)量檢驗人員： 至少有 一 名經(jīng)過行業(yè)培訓(xùn)，取得產(chǎn)品質(zhì)量檢驗員資格的人員，負責(zé)質(zhì)量把關(guān)工作。 燃料、動力均由當(dāng)?shù)刭徺I 。s、 Lee、蘋果、萬寶路、李寧等國內(nèi)外著名品牌進行高質(zhì)量的 OEM生產(chǎn)。 第一章 項目投資總論 項目投資背景 20世紀 70年代末，響應(yīng)國家改革開放政策，一位港商回鄉(xiāng)投資，在新塘辦起了第一家 三來一補 的牛仔服裝制衣廠。 項目名稱 *******公司 /廠 年產(chǎn)牛仔服飾 40萬件 項目承辦單位 *******公司 /廠 項目主管部門 **地 市 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)管理局 項目擬建地區(qū)、地點 **地 市鐵西化工園區(qū) 可行性報告編制單位 ********** 研究工作依據(jù) *******公司 /廠 年產(chǎn)洗滌牛仔服飾 40 萬件 項目可行性研究報告委托書 研究工作 范圍 A、市場需求預(yù) 測與現(xiàn)有規(guī)模論證； B、原材料供應(yīng)的可行性調(diào)查； C、技術(shù)方案的研究； D、工程項目對環(huán)境影響的研究； E、現(xiàn)有固定資產(chǎn)估算及經(jīng)濟效益分析； F、廠區(qū)中的總體布置與交通運輸。 廠址 **地 市鐵西化工園區(qū) ，緊鄰 小小線舊段 ，坐落在路的南側(cè)，四周環(huán)境狀況良好，遠離居民區(qū) . 項目工程技術(shù)方案 概述 依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 、《建筑設(shè)計規(guī)范》、 《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范》 、《項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》要求； 項目嚴格按照 產(chǎn)品生產(chǎn)工藝及國家行業(yè)標準建設(shè)一座標準的現(xiàn)代化的生產(chǎn)廠區(qū) ， 即包括項目的土建工程及其附屬建設(shè) 、 項目的設(shè)備購置 ，并嚴格按照要求計劃、組織、實施項目工程施工，協(xié)調(diào)項目組織機構(gòu)。 至少 一名經(jīng)過總檢驗員培訓(xùn)，擔(dān)任總檢驗員。敏感性分析表明，每個因素的變化，都不同程度影響項目的評價指標值，計