東海岸市場推廣計劃細化-文庫吧在線文庫
【正文】 6月 27日 ?目的： – 初步帶出推廣主題 [知樂山水 .智者心 ]，吸引消費者注意這里是一個與天與海與山與林渾然一體的家。 3 + 4，5+2， 6+1， 7+0。 新生活模式的演繹 新生活模式就是 將度假才可享有的生活融合到日常生活中來 在這里可以自由地選擇不同于普通人的生活方式 這里可以給生活帶來更多的變化 而這種獨特的生活方式是這個獨特的地方所帶給你的 在這里才可以享有的生活方式 這種生活方式 ——自由、輕松、獨特 知樂山水 .智者心 傳播主題 離喧囂不離城 ——城市生活與休閑并重 ， 令這里成為城市焦點這城有全新的現(xiàn)代生活模式 ， 是我們的新追求：舉家準渡假生活 。 當西部已被開發(fā)得一片繁榮的時候 ， 東部的還保留著許多大自然天賦的景色 ， 對于一個不隨波逐流的人來說 ， 過一種返樸歸真與眾不同的生活 ， 才是他們在擁有財富之后心中的夢想 。 2. 利用接待中心及設點派發(fā)報名表及宣傳其高格調性。 4. 網(wǎng)站跟蹤報道。 第四階段：項目的具體展現(xiàn) 啤酒節(jié) ? 時間： 10月 31日 ? 目的： 配合項目開工，吸引目標消費群到現(xiàn)場，見證項目開工，亦是新生活模式的體驗。 4. 發(fā)送 DM組織萬客會會員踴躍參加 5. 萬客會雙月刊及周刊廣告配合炒作。 4. 夾報廣告，提醒人們到大梅沙玩的時候，要記著把垃圾交回我們的設點。 :51:2023:51:20February 11, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :51:2023:51Feb2311Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 11, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 11日星期六 9時 51分 20秒 09:51:2023 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023年 2月 11日星期六 9時 51分 20秒 09:51:2023 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , February 11, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 利用暑期提升項目社會形象 公益活動 ? 時間： 2023年 7月 —8月 ? 目的： – 利用暑假，大梅沙海濱公園的人流，配合臨時接待中心開放，吸引人們的注意力。 4. 及虛擬實境技術帶領觀眾參加樓盤。 2. 網(wǎng)站路演及跟蹤。 – 全面披露項目賣點，包括項目自然環(huán)境，建筑特色，園林小區(qū)特點等，樹立項目形象。參觀項目地塊原有的三條小溪及荔枝林，突出保護生態(tài)自然環(huán)境的重要性，說明日后我們將生活在一個與大自然融合的環(huán)境里， ——進一步深化知樂山水智者心的主題。 此為智者之本色 。來自 中國最大的資料庫下載 東海岸市場推廣計劃細化 項目概況 ? 地塊位于深圳東部鹽田大梅沙旅游度假片區(qū) ? 介于鹽壩高速公路與周圍的坡地間 ? 占地 ? 地塊屬于山地類型 ? 地塊離海邊 2公里，但仍可遠眺大海 ? 地塊被大片荔枝林覆蓋，有三條溪涌穿過地塊，水質達到二級飲用水標準 ? 地塊擬開發(fā)的產(chǎn)品類型：多層、小高層、獨立別墅、聯(lián)排別墅、酒店式公寓 ? 配套設施：商場、特色會所、幼兒園等 ? 本地塊的開發(fā)是政府實現(xiàn)大梅沙總體戰(zhàn)略規(guī)劃的重點 ? 大梅沙現(xiàn)階段公共服務配套設施比較缺乏 ? 交通設施比較完備，但與市區(qū)通達存在瓶頸問題 ? 目前大梅沙缺少讓人們駐留下來的東西 政府的區(qū)域規(guī)劃 ? 鹽田進行了“黃金海岸”的遠景規(guī)劃 ? 大梅沙被定位為：國際海濱旅游度假圣地、國際高檔海濱居住區(qū)、國際海濱會議中心 ? 整體規(guī)劃五年內實施 ? 現(xiàn)人工湖已建成 ? 公共服務配套設施兩年內建成 ? 商業(yè)配套及酒店三年內開發(fā) ? 規(guī)劃中的周邊配套有：小學（選址重建）、高級中學、醫(yī)院（選址重建）、國際會議中心、停車庫與商業(yè)、人工湖中建人工島（將建占地 8萬平方米特色商業(yè)、餐飲，樓高 2~3層）、游艇俱樂部、五星級酒店 ? 大梅沙村將進行改造 ? 通上坪水庫鹽田區(qū)將建生物谷（占地 50萬平方米） ? 龍崗區(qū)由三九集團投資興建馬巒高爾夫球場（占地 200萬平方米） 項目競爭狀況 ? 區(qū)內目前沒有直接競爭對手 ? 區(qū)外競爭： – 深圳作為海邊城市，海岸線自西向東延伸 – 深圳海景物業(yè)主要是東、西組團之爭 – 西部開發(fā)時間長、市政配套齊全，是目前海景物業(yè)主要供應區(qū)、消化區(qū) – 東部少為市區(qū)人熟知、少市政配套、被定位為旅游度假區(qū)和
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