房地產(chǎn)售樓中心設(shè)計(jì)案列(思源)-文庫吧在線文庫
【正文】 品質(zhì)的雙重表現(xiàn)；在功能 區(qū)域劃分上建議以綠植、紗幔、珠簾、文化小品等裝飾進(jìn)行軟性分隔， 從每一細(xì)處彰顯文化生活品質(zhì)與居家哲學(xué)。重視 視覺通透，讓景觀內(nèi)外呼應(yīng) 。 售樓處建議 售樓處 停車區(qū)域 交通出入口 室外休憩區(qū) 園林小品設(shè)置點(diǎn) 園林樣板區(qū) 售樓處功能設(shè)置 2 售樓處建議 售樓處主要功能區(qū)建議： ? 接待區(qū)： 作為客戶進(jìn)入售樓處的第一類接觸目標(biāo)，配合迎賓接待，在第一時(shí)間傳遞出溫馨、現(xiàn)代與文化品味； ? 沙盤區(qū)： 保證客戶先經(jīng)過接待區(qū)，在專人陪同下到達(dá)沙盤區(qū)，聆聽銷講； ? 洽談區(qū)： 分為一般洽談區(qū)和 VIP接待區(qū)，并應(yīng)略有距離，以區(qū)分問詢型客戶和深入談判型客戶； ? 簽約區(qū)： 應(yīng)具有私密性，并與洽談區(qū)保持較遠(yuǎn)距離，避免細(xì)節(jié)信息泄露等突發(fā)問題影響洽談客戶印象； ? 吧臺(tái)： 為了延長(zhǎng)客戶的停留時(shí)間，打造項(xiàng)目高端品質(zhì)，建議設(shè)置吧臺(tái)，并與洽談區(qū)進(jìn)行很好的結(jié)合，同時(shí)提供茶水、咖啡等飲料。 售樓處入口細(xì)節(jié)展示 售樓處建議 ? 在入口出進(jìn)行適當(dāng)?shù)木G化處理，使外部園林景觀與入口處形成自然的過度，增加自然親近感，弱化商業(yè)氣氛，更加強(qiáng)項(xiàng)目“生態(tài)”賣點(diǎn)的記識(shí)度。 售樓處建議 售樓處園林景觀樣板區(qū)建議 5 售樓處建議 項(xiàng)目以“生態(tài)”作為核心賣點(diǎn)之一，我們希望能在預(yù)售期間能借助 “城市公園景觀先行” 的優(yōu)勢(shì)，在售樓處周圍打造出特色 園林景觀樣板區(qū) ，讓到訪者能設(shè)身處地感受項(xiàng)目的“生態(tài)特色”與景觀細(xì)節(jié)中蘊(yùn)透著的文化情調(diào)與人性關(guān)懷。 售樓處建議 樣板區(qū)建議八：打造體驗(yàn)式“慢跑道” ? 慢跑道作為項(xiàng)目園林規(guī)劃功能上的一大亮點(diǎn)，我們建議在景觀樣板區(qū)域內(nèi)局部打造“綠色慢跑道”，以讓客戶能夠切身感觸到漫步于花徑之間、穿梭于林語之中的愜意生活。 售樓處建議 樣板間裝修風(fēng)格一：現(xiàn)代中式風(fēng)格 ? 現(xiàn)代中式風(fēng)格同樣來源于設(shè)計(jì)元素的混搭，將現(xiàn)代的線條感與中式溫文爾雅的氣質(zhì)相結(jié)合，滲透出現(xiàn)代版的“禪意”生活。 售樓處建議 A1 ? 戶型種類：三室一廳一衛(wèi) ? 戶型面積： ? 選擇理由：項(xiàng)目特色創(chuàng)新戶型， 90平米以下緊湊三居，且在 B區(qū)、 D區(qū)占有大量戶數(shù)。 樣板區(qū)建議四：對(duì)停車區(qū)域進(jìn)行綠化包裝 售樓處建議 ? 停車區(qū)域作為售樓處外部區(qū)域，與園林樣板區(qū)應(yīng)融為一體，需進(jìn)行適當(dāng)?shù)木坝^包裝，如綠植種植及草坪磚的鋪設(shè)。在布局設(shè)計(jì)上，可通過室內(nèi)綠植區(qū)隔，在一些細(xì)節(jié)布置上顯示自然、生態(tài)的靈性。 售樓處功能分區(qū)動(dòng)線示意： 售樓處建議 出入口 接待區(qū) 景觀 VIP座席 普通座席 區(qū)域沙盤 水吧 戶型沙盤 示范區(qū)： 設(shè)備及工料 展示區(qū) 贈(zèng)送資料 簽約區(qū) （視售樓處面積大小而定） 兒童區(qū) 衛(wèi)生間 停車場(chǎng) 售樓處建議 售樓處各功能區(qū)面積劃分 項(xiàng)目 入口 接待區(qū)、樣板區(qū)（一層，約 700平米） 辦公及服務(wù)區(qū)（二層，約 500平米） 接待區(qū) 沙盤展示區(qū) 水吧
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