慶隆屋業(yè)地產(chǎn)公司-總工辦組織結(jié)構(gòu)及工作說明書-文庫吧在線文庫
【正文】 促進(jìn)人員與公司共同發(fā)展。19建筑工程師一、基礎(chǔ)信息:崗位名稱：建筑工程師部 門：總工辦直接上級：總工辦主任直接下級：版 本：V01生效日期：2007/06/01二、工作職責(zé)：主要工作：負(fù)責(zé)建筑專業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)和技術(shù)管理。必備知識(shí)與技能：熟練使用相關(guān)繪圖軟件和辦公自動(dòng)化軟件；熟悉電氣工程設(shè)計(jì)和施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備、材料技術(shù)參數(shù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；了解安裝、土建等專業(yè)知識(shí)，相關(guān)的國家政策、法規(guī)及房地產(chǎn)開發(fā)的一般流程；一定的建筑設(shè)計(jì)能力和技術(shù)管理能力；一定的組織、協(xié)調(diào)、溝通和執(zhí)行能力；工作嚴(yán)謹(jǐn)踏實(shí)，質(zhì)量意識(shí)、成本意識(shí)、責(zé)任心強(qiáng)。必備知識(shí)與技能：熟練掌握辦公自動(dòng)化軟件，熟悉相關(guān)繪圖軟件的使用；初步了解建筑相關(guān)各專業(yè)知識(shí)及相關(guān)法律、法規(guī)；熟悉技術(shù)檔案管理，熟悉建筑資料（含各類設(shè)計(jì)圖紙），了解產(chǎn)品案例收集；一定的溝通、協(xié)調(diào)和執(zhí)行能力；工作嚴(yán)謹(jǐn)踏實(shí)，服務(wù)意識(shí)、責(zé)任心強(qiáng)。暖通工程師一、基礎(chǔ)信息: 崗位名稱：暖通工程師部 門：總工辦直接上級：總工辦副主任（機(jī)電總工）直接下級：版 本：V01生效日期：2007/06/01二、工作職責(zé)：主要工作：負(fù)責(zé)建筑專業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)和技術(shù)管理。工作大類具體工作設(shè)計(jì)參與參與編寫《設(shè)計(jì)開發(fā)計(jì)劃書》及《設(shè)計(jì)任務(wù)委托書》中結(jié)構(gòu)專業(yè)部分的委托內(nèi)容協(xié)助方案設(shè)計(jì)、初設(shè)及施工圖設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)單位的選擇、評審具體負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)各階段中與設(shè)計(jì)單位關(guān)于結(jié)構(gòu)專業(yè)的溝通、協(xié)調(diào)工作參與審議各階段設(shè)計(jì)輸出，提出專業(yè)性的優(yōu)化、調(diào)整建議參與工程結(jié)構(gòu)部分的設(shè)計(jì)優(yōu)化審核設(shè)計(jì)圖紙的深度以保證和滿足結(jié)構(gòu)工程的進(jìn)度和施工要求按公司要求完成局部設(shè)計(jì)深化技術(shù)管理配合設(shè)計(jì)單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙的技術(shù)交底和施工現(xiàn)場的技術(shù)服務(wù)工作參與跨專業(yè)圖紙會(huì)審，及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙中矛盾之處或干涉之處協(xié)助設(shè)計(jì)單位對工程結(jié)構(gòu)部分的重大技術(shù)問題進(jìn)行處理參與調(diào)查處理工程結(jié)構(gòu)部分的重大質(zhì)量事故，建議重大質(zhì)量問題處理措施提出新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用建議提出或?qū)徍嗽O(shè)計(jì)變更、技術(shù)變更，并協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行更改配合監(jiān)理公司進(jìn)行土建現(xiàn)場監(jiān)理工作支持協(xié)助提供項(xiàng)目建設(shè)中所需結(jié)構(gòu)用材的說明（含技術(shù)指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）必要時(shí)審核工程（項(xiàng)目）部提出的建筑材料采購清單，并協(xié)助采購從技術(shù)角度上提煉項(xiàng)目在結(jié)構(gòu)方面的優(yōu)劣和亮點(diǎn)開發(fā)報(bào)建提供設(shè)計(jì)方案解釋支持，協(xié)助產(chǎn)業(yè)發(fā)展部完成各設(shè)計(jì)方案報(bào)批手續(xù)完成上級交辦的其它工作三、任職資格:學(xué)歷：本科及以上專業(yè)：土木工程專業(yè)資格證/職稱：結(jié)構(gòu)工程師，注冊結(jié)構(gòu)師尤佳年齡：30－55歲工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)管理或設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)。必備知識(shí)與技能：熟練使用相關(guān)繪圖軟件和辦公自動(dòng)化軟件；熟悉工作相關(guān)專業(yè)背景知識(shí)，了解與建設(shè)相關(guān)的國家政策、法規(guī)；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，精通設(shè)計(jì)管理、技術(shù)管理工作流程和設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范；較強(qiáng)的設(shè)計(jì)能力和技術(shù)管理能力；具有較強(qiáng)組織、協(xié)調(diào)、溝通和計(jì)劃、執(zhí)行能力；工作嚴(yán)謹(jǐn)踏實(shí)，質(zhì)量意識(shí)、成本意識(shí)、責(zé)任心強(qiáng)。7 部門管理 主動(dòng)溝通、協(xié)調(diào)部門內(nèi)部及部門與其他部門之間的工作關(guān)系； 明確本部門人員崗位責(zé)任和業(yè)績目標(biāo)； 負(fù)責(zé)本部門人員的業(yè)績面談、考核與技能培訓(xùn)，促進(jìn)人員與公司共同發(fā)展。慶隆屋業(yè) 管理手冊工作說明書總工辦組織結(jié)構(gòu)及工作說明書目錄組織結(jié)構(gòu) 2人員編制 2部門職能 2總工辦主任 5副主任（機(jī)電總工） 7建筑工程師 9結(jié)構(gòu)工程師 11電氣工程師 13給排水工程師 14暖通工程師 15資料員 16 組織結(jié)構(gòu)人員編制崗位名稱崗位編制實(shí)際人員配置差距總工辦主任110副主任（機(jī)電總工）110建筑工程師110結(jié)構(gòu)工程師110暖通工程師11空調(diào)0給排水工程師110電氣工程師11電氣0資料員110合計(jì):880備注:如果要完成局部設(shè)計(jì)深化職能,還要根據(jù)工作量適當(dāng)增加專業(yè)工程師.部門職能
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