【正文】 鎮(zhèn) 立湯路沿線東側(cè) 南距亞運村僅 12公里 北五環(huán)、北六環(huán)、京承高速、八達嶺高速、定泗路、機場高速北線使奧北別墅區(qū)與京昌別墅區(qū)、中央別墅區(qū)、城區(qū)通達無阻 西 山 板 塊 中央別墅區(qū)板塊 奧北板塊 定泗路 機場高速北線 入市背景 亞北代表項目位臵圖 保利 〃 壟上 納帕溪谷 長河玉墅 水印長灘 渡上 本項目 東方普羅旺斯 溫哥華森林 威尼斯花園 塞納維拉 湯 HOUSE 壹千棟 復地 〃 元墅 區(qū)域內(nèi)項目眾多，其中 75%的項目與本項目產(chǎn)品類型相同， 50%的項目與本項目產(chǎn)品線相似， 25%的項目未來的價格水平與本項目相當 區(qū)間供應量實現(xiàn)均價（元/ m 178。業(yè)內(nèi)鑒賞會成功舉辦，麥卡倫地開始在業(yè)內(nèi)聲名遠播，口碑首屈一指 精彩鏡頭回放 業(yè)內(nèi)大腕云集 愜意的環(huán)境、松散的形式，賓至如歸 好評如潮 2023年 5月 18日， 麥卡倫地開創(chuàng)了鑒賞會的新形式 ，讓百位業(yè)界大腕記住了這次聚會， 記住了麥卡倫地 .26 .1 .18 .11 .5 .16 .1 .15 .28 .28 推動進駐項目現(xiàn)場 首個樣板間具備展示條件 兩個大戶型樣板間具備展示條件 業(yè)內(nèi)鑒賞會成功舉辦 業(yè)主答謝活動成功舉辦 圣誕巧克力party 其余６套樣板間具備展示條件 北七家一號路通車 第一次延期交房 第二次延期交房 成交突破 拉開熱銷序幕 2023年 6月 11日 一次小型活動促進成交兩套，自此拉開麥卡倫地熱銷序幕 8 .5 .16 5 .28 .28 推動進駐項目現(xiàn)場 首個樣板間具備展示條件 兩個大戶型樣板間具備展示條件 業(yè)內(nèi)鑒賞會成功舉辦 業(yè)主答謝活動成功舉辦 圣誕巧克力party 其余６套樣板間具備展示條件 北七家一號路通車 第一次延期交房 第二次延期交房 事件背景 06年 11月，隨著季節(jié)變化，客戶購房也開始進入休眠期，剛開始有起色的銷售狀況呈現(xiàn)疲態(tài)，寒冷的冬天該如何度過？ 銷售氣勢源于客戶的忠誠度，客戶的忠誠度源于我們的態(tài)度，客戶答謝刻不容緩，要讓客戶對項目有信心，要讓前期客戶得到實惠，要讓新客戶羨慕，客戶答謝會在瑟瑟的秋風中飄然而至 精彩鏡頭回放 那天， 56級大風，降溫 10度，做室外活動？ 笑話??！ 在麥卡倫地，是事實，而且非常成功。開發(fā)商的理念和精神值得贊賞，產(chǎn)品與價值都顯現(xiàn)出來了。 .（ guanli...），提供海量管理資料免費下載！ 僅以此片獻給曾在麥卡倫地付出了心血、付出了青春歲月的人們 .（ guanli...），提供海量管理資料免費下載！ 麥卡倫地 感動還在繼續(xù) …… .（ guanli...），提供海量管理資料免費下載！ 麥卡倫地所設(shè)置的嘉賓采訪提綱為： 您覺得麥卡倫地是一個什么樣的產(chǎn)品？（總體印象） 麥卡倫地給您印象最深的細節(jié)是哪個？（項目突出賣點：細節(jié)） 如何看待麥卡倫地的風格？（項目突出賣點：風格） 請用一句話概括麥卡倫地?。ㄗ罹珶挼脑u價） .（ guanli...），提供海量管理資料免費下載！ 采訪對象 .（ guanli...），提供海量管理資料免費下載！ 人員安排 .（ guanli...），提供海量管理資料免費下載！ 場地選取 .（ guanli...），提供海量管理資料免費下載！ 活動形式確定 .（ guanli...），提供海量管理資料免費下載！ 現(xiàn)場布置 導視系統(tǒng) 停車區(qū) 簽到區(qū) 主會場 交流區(qū) 樣板區(qū) 服務區(qū) .（ guanli...），提供海量管理資料免費下載！ 人員安排 園區(qū)：保安增加崗位，負責來訪車輛有序停放；負責將來賓引至簽到區(qū) 簽到區(qū)：專人指引簽到和發(fā)放禮品；負責引導來賓就坐 主會場：負責機動靈活的安排來訪嘉賓的座位 交流區(qū)：銷售人員負責講解沙盤和模型，解答嘉賓關(guān)于項目的問題； 樣板區(qū)：銷售人員負責園林、規(guī)劃、樣板間參觀講解 服務區(qū)：若為餐飲則負責餐飲材料準備，協(xié)助客人取用食物與飲品，活動區(qū)餐桌整理及酒杯清潔等 其他：音響控制、現(xiàn)場協(xié)調(diào) 注：除保安和銷售人員外，其他均為合作單位的工作人員，建議人數(shù)充足，用于來賓聯(lián)絡(luò)、現(xiàn)場引導與協(xié)調(diào)等工作 .（ guanli...），提供海量管理資料免費下載！ 流程安排 簽到時間 現(xiàn)場參觀 主題發(fā)言時間 自由交流時間 比正式開場時間提前 1小時開始簽到，正式開場后簽到區(qū)人員預留為遲到來賓提供服務 務必保證提前安排主要嘉賓參觀現(xiàn)場 一般五位嘉賓發(fā)言時間控制在 4060分鐘較為合適 嘉賓自由交流，不做過多限制 .（ guanli...），提供海量管理資料免費下載！ 神圣的工作在每個人的日常事務里，理想的前途在于一點一滴做起。 患難可以試驗一個人的品格，非常的境遇方才可以顯出非常的氣節(jié) 。 我的宗旨一向是逐步穩(wěn)健發(fā)展，既不要靠聳人聽聞的利潤，也不要在市場不景氣時，突然有資金周轉(zhuǎn)不靈的威脅。 堅持是一種智慧，固執(zhí)是一種死板。 是員工養(yǎng)活了公司。 管得少，就是管得好。 一個人要發(fā)現(xiàn)卓有成效的真理，需要千百萬個人在失敗的探索和悲慘的錯誤中毀掉自己的生命。 15:07:1115:07:1115:07Thursday, February 9, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 15:07:1115:07:1115:072/9/2023 3:07:11 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 下午 3時 7分 11秒 下午 3時 7分 15:07: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 2月 下午 3時 7分 :07February 9, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 15:07:1115:07:1115:07Thursday, February 9, 2023 1知人者智，自知者明。 2023年 2月 9日星期四 下午 3時 7分 11秒 15:07: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 3時 7分 :07February 9, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 9日星期四 3時 7分 11秒 15: 謝謝各位！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 最好的 CEO是構(gòu)建他們的團隊來達成夢想，即便是邁克爾 路是腳踏出來的，歷史是人寫出來的。 人們所認識到的是成功者往往經(jīng)歷了更多的失敗，只是他們從失敗中站起來并繼續(xù)向前。 自始自終把人放在第一位，尊重員工是成功的關(guān)鍵。 惟一持久的競爭優(yōu)勢，就是比你的競爭對手學習得更快的能力。 15:0715:0715:07:1115:07:11 所謂天才，只不過是把別人喝咖啡的功夫都用在工作上了?；氐奖本┖螅乙恢毕蛲粋€有天有地的地方，做一個地主，于是從去年起我就開始搜索。抬頭，見天見樹不見高樓，那種完整是支離破碎所不能比擬的。壟上 469562 320378 38 12304 339530 13 25 12東方普羅旺斯 461614 311398 65 13280 389645 27 38 7合計 334 184 150 納帕溪谷（精裝） 636661 447469 17 16422 592935 10 7 27溫哥華森林 593680 411469 18 12158 384624 6 12 22保利壟上 589643 401436 20 14117 440785 11 9 12東方普羅旺斯 6521484 413980 28 17756 50810920 7 21 7合計 83 34 49 舒適獨棟高檔獨棟銷售速度( 套/ 月)當前供應解析小獨棟類型 項目名稱總面積區(qū)間(m178。 麥卡倫地采用 —— 體驗式營銷 無論是視覺、聽覺、觸覺、感受 …… 讓接觸麥卡倫地的人 無一例外的體會到麥卡倫地的與眾不同 體會到少數(shù)人享有的生活 .（ guanli...），提供海量管理資料免費下載！ 制勝寶典 取之于客戶，用之于客戶 第一招 專業(yè)人士都說好 業(yè)內(nèi)鑒賞 —— 充分利用業(yè)內(nèi)的價值，制造業(yè)內(nèi)評價輿論，形成口碑傳播 .（ guanli...），提供海量管理資料免費下載！ 選擇合適的活動合作公司 公關(guān)宣傳 —— 媒體資源豐富 高調(diào)亮相 —— 名人資源豐富 第一招 專業(yè)人士都說好 .（