215215購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目(ppt37-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 ? 實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 同比增長(zhǎng) % ? 實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額 同比增長(zhǎng) % ? 完成出口商品供貨總值 同比增長(zhǎng) 15% ? 新批外資企業(yè) 43家；實(shí)際使用外資 4600萬美元 ,同比增長(zhǎng) % ? 引進(jìn)內(nèi)資項(xiàng)目 140個(gè)；實(shí)際利用內(nèi)資 ， 同比增長(zhǎng) % ? 新上 1000萬以上項(xiàng)目 42個(gè) ? 第三產(chǎn)業(yè)增加值 同比增長(zhǎng) % ? 城市居民人均可支配收入 7010 元 同比增長(zhǎng) 7% ? 農(nóng)民年人均純收入 5880 元 同比增長(zhǎng) 4% ? 城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄余額達(dá)到 同比增長(zhǎng) 5% ? 城區(qū)人均居住面積 ? 住宅電話普及率 （ 每百戶擁有 ） ? 有線電視入戶率 90% ? 接待國(guó)內(nèi)外游客 390萬人次 旅順口區(qū) 2023年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況 3/24/2023 12 旅順口區(qū)五項(xiàng)指標(biāo)在大連市七個(gè)市區(qū)縣中的比較 項(xiàng) 目 數(shù) 額 排 名 備 注 人均儲(chǔ)蓄額 20234元 第一位 是北三市的 3倍 人均消費(fèi)品零售額 6960元 第二位 是普蘭店的 是莊河的 人均消費(fèi)支出 3291元 第二位 是瓦房店市、莊河的近 2倍 農(nóng)民純收入 5652元 第三位 低于甘井子區(qū)、長(zhǎng)?？h 在崗工資 10815元 第三位 低于長(zhǎng)海、金州區(qū) 備 注 七個(gè)市區(qū)縣是指：旅順、金州、甘井子、普蘭店、瓦房店、莊 河、長(zhǎng)海 指標(biāo)數(shù)字為 2023年度 3/24/2023 13 核心商圈 該項(xiàng)目位于旅順中心商貿(mào)區(qū)，距火車站 ,距汽車站 600米，核心商圈總?cè)丝冢êv軍）約 20萬。 項(xiàng)目背景 : 功能定位： 3/24/2023 5 3/24/2023 6 開發(fā)商簡(jiǎn)介 : 大連世達(dá)集團(tuán)有限公司 大連市旅順口區(qū)知名企業(yè) ， 創(chuàng) 建于 1 9 9 3 年 ， 是以建筑施工 、 房 地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè) ， 集商業(yè) 、 餐飲業(yè) 、 工業(yè) 、 運(yùn)輸 、 教育 、 信息產(chǎn)業(yè) 、 旅游 業(yè)等多元化經(jīng)營(yíng)的大型現(xiàn)代企業(yè)集團(tuán) 。 附樓地下一層地上四層計(jì) 1萬平方米?？?cè)丝冢êv軍） 。 3/24/2023 14 3/24/2023 15 3/24/2023 16 實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)業(yè)種的最佳組合 ㈡ 總 體 定 位 根據(jù)商圈的規(guī)模、業(yè)態(tài)業(yè)種的分布、人口結(jié)構(gòu)以及消費(fèi)群體、消費(fèi)能力和消費(fèi)需求，借鑒國(guó)內(nèi)外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際，我們選擇了國(guó)際流行的購(gòu)物中心業(yè)態(tài)，定位于： 以旅游為主題，集購(gòu)物、旅游、餐飲、娛樂、休閑、社交 為一體的 “一站式” 綜合消費(fèi)服務(wù)中心 — 以多功能為主，成為多業(yè)態(tài)業(yè)種的綜合體； — 以中檔為主，兼顧中上、中下檔，與現(xiàn)有商圈經(jīng)營(yíng)錯(cuò)位，把綜合消 費(fèi)培育起來并留在本地； — 以滿足區(qū)內(nèi)居民消費(fèi)群體綜合消費(fèi)為主，兼顧來自國(guó)內(nèi)外旅游客人， 形成到旅順旅游必到的中間站； — 以大型超市、行業(yè)主力店為骨干，更多地引進(jìn)連鎖企業(yè)，推動(dòng)連鎖 行業(yè)的發(fā)展； — 以引進(jìn)正宗的品牌化商品為主，引進(jìn)更多的國(guó)內(nèi)外產(chǎn)品融入到國(guó)內(nèi) 外大市場(chǎng)、大流通之中。 3/24/2023 28 — 以“商家興旺我興旺，消費(fèi)者受益我受益”為企業(yè)宗旨 — 以“經(jīng)營(yíng)商業(yè)文化實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)升值”為基本目標(biāo) — 以立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，多贏戰(zhàn)略，統(tǒng)一管理，超值服務(wù)為企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略原則 — 以全新的機(jī)制重用人才 以輝煌的事業(yè)聚集人才 以良好的待遇激勵(lì)人才 以真誠(chéng)的情意留住人才 — 形成企業(yè)文化的建設(shè)框架，并在實(shí)踐中不斷配套、完善 實(shí)現(xiàn)商信建設(shè)配套措施的組合 ㈠ 務(wù)實(shí)性的企業(yè)理念 以誠(chéng)為本，以實(shí)為德 3/24/2023 29 實(shí)現(xiàn)商信建設(shè)配套措施的組合 ㈡ 多樣化的合作形式 以滿足購(gòu)物廣場(chǎng)業(yè)態(tài)業(yè)種最佳組合的需求和有利于承租商的發(fā)展為前提，采取規(guī)范的、多樣化的合作形式 ，面向國(guó)內(nèi)外招商，誠(chéng)邀正宗
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