【正文】 驗(yàn)收”和“評(píng)定”的內(nèi)容分開(kāi)，把“驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)”中的驗(yàn)收部分內(nèi)容與“施工及驗(yàn)收規(guī)范”中的驗(yàn)收部分內(nèi)容合并，形成一項(xiàng)“驗(yàn)收規(guī)范”。二是信息反饋?zhàn)饔谩? 上一頁(yè) 下一頁(yè) 返回 第二節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的劃分 ? ４．拒絕驗(yàn)收的工程規(guī)定 ? 《 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 第５．０．７條以強(qiáng)制性條文的形式規(guī)定：“通過(guò)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部（子分部）工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。主控項(xiàng)目中所有子項(xiàng)目必須全部符合各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量指標(biāo)，方能判定該主控項(xiàng)目質(zhì)量合格。 上一頁(yè) 下一頁(yè) 返回 第三節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定 ? 三、檢驗(yàn)批與分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及填寫(xiě)說(shuō)明 ? １．檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄及填寫(xiě)說(shuō)明 ? 檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員填寫(xiě)，監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收，并按 表４ １７ 記錄。對(duì)在施工中質(zhì)量不符合要求的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理后的資料歸檔審核。 ? （五）分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及填寫(xiě)說(shuō)明 ? 分部（子分部）工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人）組織施工項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，并按 表４ １９ 記錄。單位工程觀感質(zhì)量的驗(yàn)收方法和內(nèi)容與分部、子分部工程的觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)一樣，只是分部、子分部工程的范圍小一些而已，一些分部、子分部工程的觀感質(zhì)量，可能在單位工程檢查時(shí)已經(jīng)看不到了。但還應(yīng)指出的是，除上述各層次的檢查驗(yàn)收之外，還有三種未列入正式驗(yàn)收但還必須進(jìn)行檢查的內(nèi)容，如 表４ ２４ 所示。質(zhì)量合格與否和非正常驗(yàn)收往往涉及經(jīng)費(fèi)問(wèn)題。因此，交接是建立在竣工驗(yàn)收合格基礎(chǔ)上的時(shí)間過(guò)程。大多數(shù)是雨期回訪屋面、墻面的防水情況， ? 冬期回訪采暖系統(tǒng)的情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，采取有效措施及時(shí)加以解決。 《 建設(shè)工程質(zhì)量保修書(shū) 》 包括的內(nèi)容有：質(zhì)量保證項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責(zé)任、質(zhì)量保修金的支付方法等。施工單位還應(yīng)不定期聽(tīng)取用戶(hù)對(duì)工程質(zhì)量的意見(jiàn)。如屬于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，在征得甲方和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后，協(xié)助修補(bǔ)，其費(fèi)用由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)。這種回訪一般是在保修期即將結(jié)束之前進(jìn)行回訪。而竣工計(jì)算書(shū)通過(guò)監(jiān)理工程師審核、確認(rèn)并簽字后，才能通過(guò)建設(shè)銀行與施工單位辦理工程價(jià)款的撥付手續(xù)。 ? 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案制度是加強(qiáng)政府監(jiān)督管理，防止不合格工程流向社會(huì)的一個(gè)重要手段。例如，對(duì)非正常驗(yàn)收和有關(guān)安全和功能的實(shí)體檢查中所存在的問(wèn)題，或?qū)ㄖこ痰囊徊糠趾湍承┦褂霉δ艿尿?yàn)收，產(chǎn)生的意見(jiàn)不一致。 上一頁(yè) 返回 第四節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序、 內(nèi)容和組織 ? 一、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序和內(nèi)容 ? 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的組織和程序是不可分割的。這項(xiàng)工作，總承包單位應(yīng)事先進(jìn)行認(rèn)真準(zhǔn)備，將所有分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的記錄表及時(shí)進(jìn)行收集整理，并列出目次表，依序?qū)⑵溲b訂成冊(cè)。涉及結(jié)構(gòu)安全及使用功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）的要求，應(yīng)按設(shè)計(jì)文件及各專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中所做的具體規(guī)定執(zhí)行。在做這項(xiàng)工作時(shí)應(yīng)注意以下三點(diǎn)： ? （二）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整 ? 質(zhì)量控制資料完整是工程質(zhì)量合格的重要條件，在分部工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)根據(jù)各專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，對(duì)質(zhì)量控制資料進(jìn)行系統(tǒng)地檢查，著重檢查資料的齊全、項(xiàng)目的完整、內(nèi)容的準(zhǔn)確和簽署的規(guī)范。當(dāng)其中缺陷（指超過(guò)規(guī)定質(zhì)量指標(biāo)的缺陷）的數(shù)量超過(guò)規(guī)定的比例，或樣本的缺陷程度超過(guò)規(guī)定的限度后，對(duì)檢驗(yàn)批質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生影響。故規(guī)范規(guī)定“嚴(yán)禁驗(yàn)收”，并列為強(qiáng)制性條文。 ? ２．建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄合格規(guī)定 ? 建筑工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄合格規(guī)定如 表４ １５ 所示。因此有必要建立統(tǒng)一的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的層次劃分。 ? （３）2023年版驗(yàn)收規(guī)范只有合格與不合格之分，不含評(píng)定等級(jí)。如 圖４ １ 所示為建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)體系。 ? ４．工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的作用 ? 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的作用如 表４ ３ 所示。而在有些國(guó)家，使用“規(guī)范”一詞的文件往往是具有一定法律屬性的文件。在摘錄的過(guò)程中，首先是各個(gè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在批準(zhǔn)發(fā)布時(shí)，在標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的文本上標(biāo)注，這些標(biāo)注的條文，經(jīng)該標(biāo)準(zhǔn)的主管部門(mén)審查后，最后統(tǒng)一由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)發(fā)布，如 表４ ５ 、 表 4 表４ ７ 所示。 ? 三、“2023年版驗(yàn)收規(guī)范”①的內(nèi)容、模式和特點(diǎn) ? 2023年版驗(yàn)收規(guī)范的內(nèi)容、模式和特點(diǎn)如 表４ ８ 所示。其核心是強(qiáng)調(diào)在施工過(guò)程中對(duì)各工序的控制，以保證工程的最終質(zhì)量，