【正文】 地表徑流、土壤流失的情況，采取設(shè)置地表排水系統(tǒng)、穩(wěn)定斜坡、植被覆蓋、圍墻圍擋等措施，防止土壤流失。評估范圍包括： ? 可持續(xù)場地： 滿足規(guī)模、位置，以及對周邊建筑物的其它影響。 弱電系統(tǒng)： 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；監(jiān)控系統(tǒng)；一卡通系統(tǒng)；車庫管理系統(tǒng)。 臺階： 石質(zhì)板材； 踏步： 花崗石； 散水： 種植散水。 工程進度目標： 總工期 360天，計劃 2023年 3月開工； 文明施工目標： 確保創(chuàng)建陜西省省級文明工地。 ■ 建筑設(shè)計概況： 內(nèi)墻面： 設(shè)計有掛貼石質(zhì)板材墻面、穿孔石膏板吸聲墻面、貼面磚防水墻面、乳膠漆墻面、水泥砂漿墻面。 砼強度等級： C15～ C40。 當綜合條件、設(shè)計規(guī)范或當?shù)氐囊?guī)章制度和 LEED 的要求產(chǎn)生分歧時，承建商應(yīng)立即報告業(yè)主方、項目經(jīng)理和 LEED 顧問，以便于及時闡明分歧。 ? 材料和資源： 環(huán)境友好的策略，包括使用本土的、可再生的以及可循環(huán)使用的材料，減輕用量，以及鼓勵循環(huán)使用。在施工組織平面圖紙上表示出各具體措施實施的地點并做一定說明。在施工組織平面圖紙上表示出各具體措施實施的地點并做一定說明。 考慮 回收再利用腳手架 、模板、紙板、金屬、磚頭、隔音瓦、混凝土、塑料、木材、玻璃、石膏板、地毯和保溫材料等。 2分析當?shù)厥袌霾Q定材料回收的地方和廢物回收站。 ，然后送回給供應(yīng)商。 ，要討論減少污染物及其回收的具體措施。 材料中再生材含量的價值可由重量確定，以再生成分的比例乘以材料的價值，做為再生材含量價值。 初步計算結(jié)果須遞交業(yè)主或其全權(quán)代表審查。 施工單位須與供應(yīng)商核實于項目工地 500 英里（ 800公里）范圍內(nèi)選取、提煉、生產(chǎn)及加工建筑物料或產(chǎn)品的可行性，并須根據(jù)建筑預(yù)算和工程進度表，在施工前初步計算該項目土建材料或產(chǎn)品占項目全部土建材料價值的百分比。 木材采購計劃需事先報業(yè)主與 LEED 顧問審核批準。 實現(xiàn)對原材料和產(chǎn)品保護的控制和管理，控制污染源（含 VOCs 材料）。 施工隊按要求審查材料，材料必須滿足相關(guān)標準。使用完 后馬上密封并及時清除室內(nèi)殘留的廢棄物。 施工隊必須依據(jù) LEEDCI 的要求建立一個關(guān)于 HVAC 和建筑空間的清潔計劃，及時的清除室內(nèi)的施工廢棄物，定期清理地板防止灰塵的產(chǎn)生，及時從室內(nèi)清除水漬，維持一個干燥的工作環(huán)境，防止多孔材料暴露在潮濕的環(huán)境下，保持設(shè)備清潔，不要在設(shè)備中堆積材料，徹底的清洗內(nèi)墻、地板和天花板，確保室內(nèi)空氣品質(zhì)滿足 IAQ 要求。重復(fù)這個過程，直到所有指標符合要求。完成后，測試室內(nèi)空氣品質(zhì)。在采購前，將預(yù)采購的相關(guān)材料的檢測報告提交給 LEED 顧問，再確定是否購買。 ■ 嚴格把好材料采購關(guān) 項目施工控制重點 在工程施工過程中，要根據(jù)提前做好的策劃，嚴格執(zhí)行，并且要隨工程進度以文字或圖片形式，記錄有關(guān)綠色認證的施工過程，以保持原始資料，為綠色認證提供方便。 ■ 綠色建筑認證項目的實施總結(jié) 項目施工控制重點 ■ 項目管理組織機構(gòu) : 項目管理模式： 總部服務(wù)控制、項目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會協(xié)力合作 項目經(jīng)理 土建副經(jīng)理 項目總工 安裝副經(jīng)理 安全員 鋼筋工長 木工工長 砼工工長 瓦工工長 質(zhì)量員 資料員 試驗員 電工工長 水工工長 通風工長 材料員 各作業(yè)班組 、 分包方 、 分供方 LEED專員 LEED工作組 ■ 主要分項工程施工方案 一、模板 地下室剪力墻采用 60系列組合鋼模板；標準層剪力墻采用全鋼定型大模板；獨立柱和梁板模均采用塑料模板、槽鋼背楞。 項目部成立 QC小組，全面開展質(zhì)量攻關(guān)活動，結(jié)合多年施工經(jīng)驗，擬制定如下攻關(guān)課題： 1. 建筑施工周轉(zhuǎn)材料節(jié)約措施 2. 施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施及實施 3. 施工現(xiàn)場節(jié)約用水及雨水回用措施 4. 施工現(xiàn)場節(jié)約用電措施 5. 防止墻柱鋼筋移位質(zhì)量控制 6. 防止框架柱模板豎向接槎錯臺質(zhì)量控制 7. 減少現(xiàn)澆樓板裂縫質(zhì)量控制 8. 主體結(jié)構(gòu)施工階段水電預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量控制 9. 屋面、多水房間防滲漏質(zhì)量控制 ■ 進度保證措施 運用網(wǎng)絡(luò)計劃 ， 實施動態(tài)管理 ， 根據(jù)進度計劃 、 工程量和流水段劃分 ， 合理安排勞動力和生產(chǎn)設(shè)備的投入 ， 精心組織各種資源搭配 ， 實行日保周 ， 周保月 ， 月?？傔M度計劃的管理方式 ， 保證按照進度計劃的要求完成任務(wù) 。 現(xiàn)場圍墻 ■ 細部做法 柱主筋加套筒防止污染 ■ 細部做法 制定現(xiàn)澆樓板砼收面程序，管理人員跟班作業(yè)，指導(dǎo)工人嚴格按收面程序操作。 牢固豎立 “ 安全第一 ， 預(yù)防為主 ” 的安全管理方針 ， 加強安全培訓(xùn) ， 對進場的每一位職工定期進行安全意識 、 安全技能 、 安全態(tài)度的全面教育 。 四、外架搭設(shè) 主樓外架采用型鋼懸挑外架； 五、大型施工機械 主體階段垂直水平運輸均采用塔吊；后期施工垂直運輸采用施工電梯和施工提升機。 后期裝飾裝修階段堅持做到策劃在先、樣板引路，確保一次成優(yōu)。 在進行 LEED認證實施過程中，對材料的要求非常嚴格，采購前需將采購計劃、擬采購品牌、檢測報告等報業(yè)主及 LEED顧問審核批準后方可進行采購。 8. 施工 IAQ管理計劃 ■ 室內(nèi)空氣管理計劃 需要提交給開發(fā)商和 LEED 顧問公司以下文件： 施工 IAQ 管理計劃的復(fù)印件 在不同施工階段環(huán)境污染物控制計劃的復(fù)印件 施工過程中主要 IAQ 管理措施的照片，至少 18 張照片（ 3 個場合，每場合 6 張），簡要的對各項描述并顯示出所用的措施，并記載每張照片的日期。鼓勵測試時配置好非固定的家俱，如工作臺和隔斷，但不強制要求。如果一個空間已占用，則可進行通風，通風率取室外新風率 cfm/sqft，或項目規(guī)定的最低通風率，取較高者。 避免閑置設(shè)備和燃油工具釋放煙氣。 基本要求如下： 隔離使用有害材料的施工區(qū)域。如果材料臨時存放，必須進行標示以免誤用。 見 《 室內(nèi)空氣管理計劃 》 8. 施工 IAQ管理計劃 ■ 室內(nèi)空氣管理計劃 1. HVAC 設(shè)備保護