推廣招商方案-文庫吧在線文庫
【正文】 額及計算方式可作為招商優(yōu)惠的另一斟酌條件。 主要形式 進(jìn)行主力店以及合作公司或社區(qū)配套（如物流、銀行、行業(yè)協(xié)會）的系列簽約活 動，提高項目的熱度 通過外來品牌主力店的引入，營造一種壓迫感，刺激本地目標(biāo)商家踴躍進(jìn)駐 引入品牌經(jīng)營大戶，建立經(jīng)營示范區(qū) 對本地的經(jīng)營者進(jìn)行精耕細(xì)作，充分挖掘市場潛力 組織招商推介會、品牌商戶簽約會 建立良好的客戶服務(wù)體系，積極提高客戶的集群效應(yīng) 行業(yè)雜志、報刊、電視廣播、網(wǎng)站、 DM等立體宣傳轟炸 開業(yè)準(zhǔn)備 時間 2023年 9月 內(nèi)容 開業(yè)前，應(yīng)該運用各種廣告媒體進(jìn)行較大幅度的廣告宣傳造勢活動，以樹立本項目的形象，提高知名度，并營造良好的開業(yè)氣氛，在開業(yè)時能夠吸引大量的人流前來參觀、購物。 充分展示策略 項目現(xiàn)場包裝是項目推廣的關(guān)鍵，由于項目區(qū)位商業(yè)氛圍較好。 品牌策略 利用開發(fā)商的雄厚實力與強大背景，進(jìn)行招商推廣，并通過專業(yè)雜志、報紙、電視、網(wǎng)站等媒體專題報導(dǎo)，塑造項目品牌，打造項目知名度。 b、報紙廣告 報紙廣告不宜多，利用其覆蓋面廣的優(yōu)勢，將訴求點廣而告之，向社會大眾進(jìn)行項目的形象推廣，通過 SP活動，營造一種輿論氛圍，借此吸引目標(biāo)商家和投資客，起到聚集的效果。造勢、做事、做市三者同步進(jìn)行。 b、擴大本項目的影響力，吸引目標(biāo)次主力店及品牌店的注意力。 品牌大聯(lián)盟，財富發(fā)動機 提前攀登未來商業(yè)巔峰 突出品牌體系價值，未來遠(yuǎn)景。 食尚休閑街最后珍藏席位，火速把握 新石家莊居民熱切期待你的美食 補充該區(qū)招租推廣，以整個石家莊客源吸引客源，全面解析項目空缺餐飲業(yè)業(yè)態(tài)種類，有目標(biāo)的招租。 10:50:3510:50:3510:502/7/2023 10:50:35 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 , February 7, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 上午 10時 50分 35秒 上午 10時 50分 10:50: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 上午 10時 50分 :50February 7, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 10:50:3510:50:3510:50Tuesday, February 7, 2023 1知人者智，自知者明。 :50:3510:50:35February 7, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 7日星期二 上午 10時 50分 35秒 10:50: 1比不了得就不比，得不到的就不要。因為要確實打動目標(biāo)群體，一方面需要品牌形象一方面需要理性數(shù)據(jù)支持，還因為我們要打動最終在金旺角消費的消費者。 推廣主題 闡述重點 他們?nèi)伎春脰|尚 MALL 東尚 MALL火爆招租，各品牌紛紛入駐 以入駐商家、品牌的視覺看東尚MALL，引發(fā)營業(yè)火爆的口碑傳播。 b、吸引重點商家與中小商家前來咨詢、洽談、租賃。 十一、招商推廣步驟 第一階段：籌備期 推廣目的： a、為項目的正式推出做鋪墊。 b、設(shè)置固定活動，健全會員型組織進(jìn)行招商 針對會員開展每月固定的會員活動。除了常規(guī)的廣告投放外，主要通過在媒體形成系列性、聯(lián)動性的深度炒作，使項目理念深入人心。 繁華商圈之中，存在大批量的目標(biāo)客戶，方便與其進(jìn)行直接溝通，實現(xiàn)點對點的覆蓋。 點滲透式策略 主要體現(xiàn)為點對點和重點深入攻破。綜合分析各種信息資料，制訂相應(yīng)的招商策略及實施方案。此費用包括中央空調(diào)費、清潔、保安、商務(wù)維護(hù)、公共水電、公共保險、人員工資、辦公費用、管理者酬金等。 六、招商優(yōu)惠條件建議 免租 項目所在區(qū)域的商業(yè)氣氛缺乏，基于此，要吸引商家特別是品牌商家進(jìn)駐，使本項目形成強烈的商業(yè)氛圍，必須減少其經(jīng)營風(fēng)險，降低其進(jìn)駐門檻。 c、 針對散戶，它是項目整體租金的重要補充，租金可考慮以接近面價或略高于面價 5%～ 10%作為招租標(biāo)準(zhǔn)。 定向招商 周邊商業(yè)氛圍濃厚，而本項目業(yè)態(tài)劃分當(dāng)中， A、 B、 f區(qū)的主題性較強，因此對商家的類型、性質(zhì)、品牌特征等都具有較高的要求，而通過現(xiàn)場招商將難以滿足本項目定位的要求，所以定向招商是本項目招商活動的必要方式。根據(jù)項目情況，重點引入品牌超市進(jìn)場經(jīng)營，對項目的商業(yè)經(jīng)營活動會產(chǎn)生較大的影響。跳出市區(qū)信息圈，在周邊市縣，加強對項目的立體媒體宣傳。 二、招商對象特征分析 招商對象定位 因本項目定位于“都市的、流行的、休閑的、開放的、復(fù)合的、互動的年輕時尚 MALL”，經(jīng)營者應(yīng)定位為： 次主力店 +品牌店 +社區(qū)配套 招商對象分析 次主力店：品牌超市大賣場 超市本身具備強大的聚集人流作用。 二、準(zhǔn)備充分后入市 入市前必須對招商中心、項目周邊環(huán)境進(jìn)行改造修飾，讓項目現(xiàn)場的內(nèi)外包裝均有良好的形象展示。本方案注重實用性、可操作性，務(wù)求對招商的實際操作起到指導(dǎo)性的作用。 五、有控制入市 根據(jù)價格策略等分期分批有節(jié)奏地向市場推出產(chǎn)品，避免一擁而上，實現(xiàn)均衡、有序的招商目標(biāo)。 在招商與經(jīng)營模式的建立方面，依據(jù)市場競爭狀況和制勝原則，制定了三十二字的招商和經(jīng)營模式： 敲山震
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