世聯(lián)—發(fā)展戰(zhàn)略與定位報(bào)告模板-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 創(chuàng)時(shí)期、成長(zhǎng)時(shí)期、快速成長(zhǎng)時(shí)期、成熟時(shí)期的成長(zhǎng)歷程?，F(xiàn)有少量企業(yè)進(jìn)駐中心區(qū)北部，但這些企業(yè)對(duì)本項(xiàng)目難以構(gòu)成支撐。項(xiàng)目交通216。項(xiàng)目周邊環(huán)境216。商住市場(chǎng)市場(chǎng)總體特點(diǎn)：區(qū)域化分布XXXXXX注釋?zhuān)?XXXXX辦公市場(chǎng)現(xiàn)狀： XX資料來(lái)源：市場(chǎng)調(diào)研、企業(yè)訪談客戶（企業(yè)）類(lèi)型小結(jié)：國(guó)家行政企、事業(yè)單位、大中型企業(yè)； 工業(yè)區(qū)企業(yè)； 中海殼牌、中海殼牌項(xiàng)目承建商及相關(guān)建設(shè)單位； 當(dāng)?shù)赝顿Y、貿(mào)易、物流、貨貸、事務(wù)所等中小型公司； 外地公司辦事處；辦公市場(chǎng)現(xiàn)狀：資料來(lái)源：市場(chǎng)調(diào)研、企業(yè)訪談辦公市場(chǎng)現(xiàn)狀：資料來(lái)源：市場(chǎng)調(diào)研、企業(yè)訪談小結(jié)：。企業(yè)辦公、居住的發(fā)展216。24小時(shí)辦公；（部分要求有居住功能）216。從客戶目標(biāo)出發(fā)，酒店式公寓是否可行？本區(qū)域現(xiàn)實(shí)條件的支撐？結(jié)論：本區(qū)域的現(xiàn)實(shí)條件適合開(kāi)發(fā)寫(xiě)字樓，而對(duì)公寓的支撐則明顯較弱。租車(chē)服務(wù)；216。 四月 2114:26:5414:26Apr2102Apr211故人江海 別 ，幾度隔山川。 14:26:5414:26:5414:264/2/2023 2:26:54 PM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 四月 21四月 21Friday, April 02, 2023 閱讀 一切好 書(shū) 如同和 過(guò) 去最杰出的人 談話 。 2023/4/2 14:26:5414:26:5402 April 20231一個(gè)人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 02 四月 20232:26:54 下午 14:26:54四月 211楚塞三湘接， 荊門(mén) 九派通。 四月 212:26 下午 四月 2114:26April 02, 20231行 動(dòng) 出成果，工作出 財(cái) 富。代租、代管服務(wù)。業(yè)主入口廳堂設(shè)酒店式服務(wù)臺(tái)；216。區(qū)域發(fā)展前景好寫(xiě)字樓案例研究總結(jié)XX開(kāi)發(fā)區(qū)中心區(qū)核心位置發(fā)展中區(qū)域XX產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)區(qū)域首個(gè)寫(xiě)字樓項(xiàng)目項(xiàng)目形象高檔項(xiàng)目成本中低檔項(xiàng)目所在區(qū)位項(xiàng)目發(fā)展背景項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)客戶關(guān)注因素項(xiàng)目定位因素分析高檔地標(biāo)積極進(jìn)取朝氣領(lǐng)先的時(shí)代，創(chuàng)新高檔小空間，可自由組合分析因素 本項(xiàng)目條件 衍生聯(lián)想涵義關(guān)鍵字：項(xiàng)目形象定位建議案名： ——項(xiàng)目定位項(xiàng)目客戶定位項(xiàng)目形象定位項(xiàng)目功能、產(chǎn)品定位項(xiàng)目產(chǎn)品定位216。世聯(lián)客戶分析模型客戶定義企業(yè)成長(zhǎng)歷程草創(chuàng)型 成長(zhǎng)型 快速成長(zhǎng)型 成熟型規(guī)模小形象要求不高中低可臨街商鋪民宅規(guī)模小在乎形象中低可 /分開(kāi)民宅辦公樓有一定規(guī)模，在乎形象中高分開(kāi)商業(yè)寫(xiě)字樓規(guī)模較大在乎形象高分開(kāi)商業(yè)寫(xiě)字樓規(guī)模形象需求檔次需求商住一起目前辦公地點(diǎn)特點(diǎn)客戶群分析客戶群置業(yè)傾向區(qū)位 配套 價(jià)格 面積 使用成本 提升形象 片區(qū)前景 投資價(jià)值草創(chuàng)型★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 小 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 成長(zhǎng)型★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 中 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★快速成長(zhǎng)型★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 大寬敞★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 成熟型★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 大寬敞★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 其他客戶分析客戶群客戶描述置業(yè)傾向區(qū)位 配套 價(jià)格 面積 使用成本提升形象片區(qū)前景
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