【正文】 三峽廣場、融匯國際溫泉城等 以專業(yè)市場、百貨、超市、地下商場、臨街門面為主 中檔 沙坪壩區(qū)現(xiàn)有建設規(guī)模 ***萬平方米，在建設項目規(guī)模為 ***萬平方米，還未建設規(guī)模為 ***萬平方米。加緊推進百腦匯項目、西部最大超大型新華書店、富力海洋廣場和千禧年大廈建設。 商圈 規(guī)劃商業(yè)商務建筑總規(guī)模（萬平方米） 代表項目 供應結構 檔次 現(xiàn)狀及發(fā)展 渝中區(qū) 1600 日月光廣場、英利IFC等 以大型百貨商場、超市、專業(yè)市場和沿街鋪面為主導的商用物業(yè)格局 高檔和中高檔及中檔 渝中區(qū)解放碑 CBD商圈目前建設規(guī)模 ***萬平方米，商業(yè)設施面積 ***萬平方米，匯集世界 500強企業(yè) 78家，駐渝領事館 8家，駐渝銀行市級分行、保險機構、證券營業(yè)部 79家。目前，南坪商圈正在完善商圈區(qū)域交通體系，進一步優(yōu)化拓展空間，大力實施環(huán)境改造工程，引導各大商場提檔升級，積極引進高檔業(yè)態(tài)入駐，著力發(fā)展樓宇總部經(jīng)濟，整合會展資源，完善服務功能。將啟動麗苑酒店、茂德、融匯新時代等購物中心進行業(yè)態(tài)調整和品牌升級。 定位：重慶首個以時尚服飾、餐飲娛樂、數(shù)碼通訊完美組合的一站式購物中心 。 定位：集大型商業(yè)中心、五星級酒店、商務寫字樓、公寓和住宅于一體的大型城市綜合體。 ?大坪及高九路商圈 定位：成為渝中總部經(jīng)濟發(fā)展新支撐。同時解放碑商圈的消化能力也是不可思議的，不到一公里的核心地段內，就聚集了 7家百貨公司同 5家專業(yè)賣場，且還有繼續(xù)增加的趨勢。 定位：與精致生活、奢華璀璨、名品閃耀、時尚綻放，完全可滿足高端潮流人士的消費需求。有知名的重慶北城天街，遠東百貨，協(xié)信星光 68等高端購物中心，已經(jīng)成為眾多國內及國際知名商家想要進入的區(qū)域。 定位：集西南地區(qū)領先的室內步行街、亞洲首屈一指的 4000平米玻璃天幕的全功能城市綜合體。 彈子石 CBD規(guī)劃面積 16020畝，規(guī)劃建筑面積約 1133萬平方米，預計明年招商 300萬平方米。 其業(yè)態(tài)以現(xiàn)代零售商業(yè)為主導 , 綜合服務業(yè)為輔，日均人流量 30萬人次 ,已成為全市五大成熟商圈之一。 定位：華潤萬象城將成為重慶新商業(yè)旗艦與時尚地標。目前市場入駐率常年達 100%，入駐經(jīng)營的商家 400余家，平均日人流量達 20230人次。 定位：復合式 IT商場，購物餐飲一站享盡。值得一提的是，隨著輕軌的開通，該區(qū)發(fā)生了翻天覆地的變化，房價也一躍而上，而商圈內的發(fā)展也越顯激烈。而沙坪壩商圈，也將從三峽廣場步行街“ 南拓 ” 至小龍坎、石碾盤區(qū)域。 定位：為青春時尚中心，集購物、休閑、餐飲、娛樂等多元業(yè)態(tài)。 小結 沙坪壩區(qū)的大型百貨商場營業(yè)面積均在 4萬－ 5萬㎡之間，但整體定位較低，現(xiàn)百貨業(yè)已居飽和，擴容已經(jīng)成為發(fā)展的必然趨勢，隨著成渝高鐵落戶，火車站“加蓋”一系列工程后，沙區(qū)將得到進一步的發(fā)展。老重鋼、釣魚嘴、小南海等三大片區(qū)協(xié)調、互補，將打造高端的濱江經(jīng)濟帶，而這也將成為大渡口區(qū)產(chǎn)城融合的典范。目前，九宮廟商圈正計劃啟動 3期建設。 2023/2/12023/2/12023/2/12/1/2023 10:16:46 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023/2/12023/2/1Wednesday, February 1, 2023 ? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/2/12023/2/12023/2/12023/2/1 ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 2月 2023/2/12023/2/12023/2/12/1/2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/12023/2/12023/2/1Wednesday, February 1, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023/2/12023/2/12023/2/12023/2/12/1/2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 1日星期三 2023/2/12023/2/12023/2/1 ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 九宮廟商圈已經(jīng)逐步形成本區(qū)域獨特的商業(yè)路線，家庭式購物休閑模式的發(fā)展，拉動其經(jīng)濟的發(fā)展，帶動商圈內商家做大做強。 定位：大渡口首席體驗式購物中心。所以，該區(qū)的房屋及商鋪在售價及租金上，可同江北商圈媲美。地塊南面，正對重慶大學北大門。 ?重慶大學城 項目 規(guī)劃面積 49500畝 ，人口 50萬，以高等教育和科研為主導，兼具商務、辦公、居住、娛樂和休閑功能。 沙坪壩現(xiàn)在核心商圈 占地面積約 405畝， 根據(jù)規(guī)劃，為來沙坪壩商圈將擴容 4倍，加上規(guī)劃上蓋工程和地下?lián)Q乘工程有 18萬平方米的商業(yè)面積 ，最終將形成面積約 6平方公里的 “ 泛三峽廣場商圈 ” 。 屆時，商圈商業(yè)設施面積將達 100萬平方米，基本建成與西部新城相匹配的商圈雛形。 佰騰數(shù)碼廣場 項目 占地面積約 ，建筑面積 ，商業(yè)面積逾 平方米。未來 5年將擴容三倍，升級為“ 長江上游 IT數(shù)碼中心 ” 。 定位：集吃喝玩樂購于一體，目前重慶業(yè)態(tài)業(yè)種最為豐富的購物中心。交通改造基本結束，輕軌 3號線的通車 ， 會展二期的擴建，萬達廣場、協(xié)信城、上海城百聯(lián)購物中心的大力發(fā)展、凱賓斯基的落戶，相信南坪今后的發(fā)展將會發(fā)生質的變化。 國匯中心 國匯中心項目 占地 18畝，總商業(yè)商務面積 14萬平方米， 容積率 ，停車泊位 2900個，由重慶國際會議展覽中心、凱賓斯基酒店、 5T寫字樓、酒店式私人住宅等建筑群集約而成，著力打造新型國際商務、商業(yè)建筑綜合體，創(chuàng)造首個以凱賓斯基為核心的國際生活圈。 小結 萬達廣場 重慶萬達廣場 總占地面積約 148畝，總建筑面積 78萬平方米，商業(yè)面積 ， 集大型購物中心、五星級酒店、寫字樓、商業(yè)街區(qū)、高尚住宅、商務公寓融為一體，以時尚、購物、休閑、娛樂、美食等組合定位，是真正意義上的城市綜合體。 定位：具有區(qū)別于中國目前所有企業(yè)、所有商業(yè)地產(chǎn)模式的新標桿、新標準和新方向。