【正文】 較 AB AC BC 比重和 Td 1 1 1 1 0 0 2 2 0 2/4 2/4 0 設(shè)施選址及其評價 機械與運載工程學(xué)院 ③ 安全因素比較如下： 場 址 A B C 兩 兩 比 較 AB AC BC 比重和 Td 0 0 1 0 1 1 0 1 2 0 1/3 2/3 設(shè)施選址及其評價 機械與運載工程學(xué)院 將各因素匯總?cè)缦拢? 場 址 政策法規(guī) 氣候因素 安全因素 A 權(quán) 重 2/3 0 2/4 1/3 1/3 2/4 B C 0 0 2/3 計算各場址非經(jīng)濟因素重要性因子 Tf： ?????fAT ???????fBT 32 ???fC設(shè)施選址及其評價 機械與運載工程學(xué)院 (3) 計算總的重要性指標(biāo) Ct 。 設(shè)施選址及其評價 機械與運載工程學(xué)院 服務(wù)設(shè)施選址的因素和方法 影響服務(wù)部門業(yè)務(wù)量和收入大小的主要有以下八個因素： ?所選地區(qū)的客戶購買能力。 設(shè)施選址及其評價 機械與運載工程學(xué)院 服務(wù)設(shè)施選址的主要方法有： 相關(guān)性分析、流量統(tǒng)計、人口統(tǒng)計分析、購買力分析、因次分析法、重心法 等。 21:54:0521:54:0521:54Saturday, February 4, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 21:54:0521:54:0521:542/4/2023 9:54:05 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 下午 9時 54分 5秒 下午 9時 54分 21:54: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 下午 9時 54分 :54February 4, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 21:54:0521:54:0521:54Saturday, February 4, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 2月 4日星期六 下午 9時 54分 5秒 21:54: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 9時 54分 :54February 4, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 （ 1） 當(dāng)產(chǎn)量處于什么范圍時，個設(shè)施方案的總成本最低？ （ 2） 年預(yù)期量為 150艏艇時，實施哪種方案總成本最低？ （ 3） 在承包和擴大生產(chǎn)設(shè)備之間做出選擇時，還應(yīng)考慮哪些因素？ 設(shè)施選址及其評價 機械與運載工程學(xué)院 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 ?企業(yè)的獨特性及競爭對手的選址 。 ?服務(wù)設(shè)施必須靠近顧客群。據(jù)專家評估，三種非經(jīng)濟因素比重為 ， 。 3) 將某因素的權(quán)重乘以其對應(yīng)級別的分?jǐn)?shù)，得到該因素所得分?jǐn)?shù)，將各因素所得分?jǐn)?shù)相加，分?jǐn)?shù)最高者為最佳場址方案。 設(shè)施選址及其評價 機械與運載工程學(xué)院 例 33 某公司由兩家工廠向三個銷售點配貨，單位運價及產(chǎn)需量如表所示，求最佳配貨方案。 ? 用坐標(biāo)系統(tǒng)計算平面上任何兩點之間的距離 。 設(shè)施選址及其評價 機械與運載工程學(xué)院 優(yōu)缺點比較法的比較要素可從以下方面考慮： 序號 因素 A B C 1 區(qū)域位置 2 面積及地形 3 地勢與坡度 4 風(fēng)向與日照 5 地質(zhì)條件 6 土石方工程量 7 廠址所有權(quán)及拆遷補償 8 交通情況與城市距離 9 供電與給排水 10 地震、防洪措施 11 經(jīng)營 、協(xié)作 條件 12 建設(shè)費用與建設(shè)速度 設(shè)施選址及其評價 機械與運載工程學(xué)院 某重型機械廠選擇廠址，此廠年產(chǎn)量 3萬噸的重型機械，根據(jù)類似資料提出工廠的必要面積 60～ 65公頃，有 A、 B、 C三個候選位置。 2 、場址選擇的重要性 設(shè)施選址是建立和管理企業(yè)的第一步，科學(xué)選址的重要性體現(xiàn)在以下幾個方面： 1．設(shè)施選址影響企業(yè)的運營成本，從而影響企業(yè)的競爭優(yōu)勢 . 2．設(shè)施選址影響企業(yè)制訂后續(xù)經(jīng)營策略 . 3．設(shè)施選址影響設(shè)施布置以及投產(chǎn)后的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量 . 著名咨詢公司麥肯錫甚至提出： 企業(yè)選址是決定公司戰(zhàn)略成敗的因素之一。主要原因： 勞動生產(chǎn)率過低 、 怠工現(xiàn)象普遍 、 員工職業(yè)道德水平低下 以及 距離總部太遠(yuǎn)導(dǎo)致了管理控制力 等問題。 設(shè)施選址及其評價 機械與運載工程學(xué)院 地點選擇階段 ? 向當(dāng)?shù)爻墙ú块T，獲得地形圖和規(guī)劃圖并征詢意見 ? 從氣象、地質(zhì)等部門取得各項歷史資料 ? 進行地質(zhì)水文的初步考察 ? 收集有關(guān)交通運輸及公用設(shè)施的資料 ? 收集各種費用的經(jīng)濟資料 ? 對各種資料進行比較，選定合適的場址方案 設(shè)施選址及其評價 機械與運載工程學(xué)院 編制報告階段 ? 對各項調(diào)查研究資料進行整理 ? 繪制所選地點的設(shè)施位置圖和初步總平面布置 ? 編寫設(shè)施選址報告，進行評價，供決策部門審批 設(shè)施選址及其評價 機械與運載工程學(xué)院 設(shè)施選址報告的主要內(nèi)容 項目的簡介 可選廠址介紹 ? 場址選擇的依據(jù) ? 建設(shè)地區(qū)的概況和自然條件 ? 廠址規(guī)模、運輸條件、原材料供應(yīng)和施工條件 ? 廠址的條件與明確指標(biāo)符合情況 設(shè)施選址及其評價 機械與運載工程學(xué)院 綜合評價 ? 各場址方案的比較（自然條件、建設(shè)費用、環(huán)境、效益） ? 對各場址方案的綜合分析和結(jié)論 ? 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的意見 相關(guān)文件 ? 附件，包括各項協(xié)議文件，工廠規(guī)劃示意圖、工廠總平面