城市土地使用權(quán)招標(biāo)投標(biāo)(ppt30)-文庫吧在線文庫
【正文】 仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 2月 3日星期五 上午 6時(shí) 59分 53秒 06:59: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 上午 6時(shí) 59分 :59February 3, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 案例二、居住類“虹口區(qū)”出讓地塊 “ 虹口區(qū) ” 居住類出讓地塊位于奎照路北 、 俞涇浦東 ， 土地面積 2459平方米， 土地用途為居住 ， 土地使用年限 70年， 規(guī)劃容積率不大于 /公頃。 （四）土地使用權(quán)出讓期限。 （一）我國土地制度的特點(diǎn) 所有權(quán)與使用權(quán)相分離 所有權(quán)有兩種類型，即：國家所有和農(nóng)村勞動(dòng)人民集體所有，但礦藏、森林、灘涂、海島等均為國家所有。 （二）城市土地使用權(quán)招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn) 城市土地使用權(quán)出讓的一種方式； 地方政府直接控制； 城市土地招標(biāo)投標(biāo)是有領(lǐng)導(dǎo)、有組織地進(jìn)行的； 城市土地招標(biāo)投標(biāo)是大數(shù)額的資金交易活動(dòng)，需借助經(jīng)濟(jì)預(yù)測系統(tǒng)； 城市土地招標(biāo)投標(biāo)嚴(yán)格依法定程序進(jìn)行； 城市土地招投標(biāo)以地價(jià)為主要特征的投標(biāo)活動(dòng)； 城市土地招投標(biāo)是競爭激烈、風(fēng)險(xiǎn)較大的投標(biāo)活動(dòng)； 第二節(jié) 城市土地使用權(quán)招標(biāo)投標(biāo)程序及操作 一、城市土地使用權(quán)招標(biāo)投標(biāo)方式 二、城市土地使用權(quán)招標(biāo)投標(biāo)程序 三、土地使用權(quán)出讓合同的主要條款 四、有關(guān)合同的說明 一、城市土地使用權(quán)招標(biāo)投標(biāo)方式 （一） 公 開 招 標(biāo) （二） 邀 請(qǐng) 招 標(biāo) 二、城市土地使用權(quán)招標(biāo)投標(biāo)程序 （一） 招 標(biāo) （二） 投 標(biāo) （三） 開 標(biāo) （四） 評(píng)標(biāo)與定標(biāo) 招標(biāo)通告應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)： 招標(biāo)人的名稱和地址 招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量 招標(biāo)項(xiàng)目的地點(diǎn)和時(shí)間要求 獲取招標(biāo)文件的辦法、地點(diǎn)和時(shí)間 對(duì)招標(biāo)文件收取的費(fèi)用 需要公告的其他事項(xiàng) 資格預(yù)審?fù)ǜ鎽?yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)： 招標(biāo)人的名稱和地址 招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量 招標(biāo)項(xiàng)目的地點(diǎn)和時(shí)間要求 獲取資格預(yù)審文件的辦法、地點(diǎn)和時(shí)間 對(duì)資格預(yù)審
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