廣東華偉四方汽車商貿(mào)城策劃方案-文庫吧在線文庫
【正文】 ，只經(jīng)營(yíng)單一的品的標(biāo)識(shí)，統(tǒng)一的管理標(biāo)準(zhǔn)，只經(jīng)營(yíng)單一的品牌的垂直銷售形式。更好地滿足消費(fèi)者需求。式。要將這些廠商吸引到東以上的廠商在此設(shè)點(diǎn)銷售?？梢?，本項(xiàng)目定位的汽車用品市場(chǎng)也將會(huì)要經(jīng)過幾年的市場(chǎng)培育期。市增加。莞，大大削減了東莞批發(fā)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。且改造的成本較高。東莞已達(dá)到中等發(fā)達(dá)國(guó)家水平東莞經(jīng)濟(jì)概況：汽車相關(guān)行業(yè)環(huán)境掃描汽車用品環(huán)境掃描32東莞汽車市場(chǎng)概況： 根據(jù)根據(jù) 東東 莞市莞市 車輛車輛 管理所最新管理所最新 統(tǒng)計(jì)統(tǒng)計(jì) 數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)， 2023年年 12月份月份 東東 莞莞新注冊(cè)登新注冊(cè)登 記記 20493輛輛 ，日均工作日入，日均工作日入 戶戶 超超 過過 890輛輛 ，達(dá)到，達(dá)到 歷歷 史史高。廣州，可見其汽車用品市場(chǎng)具有較大的發(fā)展空間。但縱觀以上的調(diào)查分析，汽車用品 B to B市場(chǎng)操作起來是相當(dāng)困難的；因此，在經(jīng)營(yíng)模式上項(xiàng)目必須創(chuàng)新。商業(yè)綜合體是打造汽車用品商業(yè)綜合體是打造汽車用品 B to C市場(chǎng)的最佳途徑市場(chǎng)的最佳途徑216。打造汽車相關(guān)行業(yè)商業(yè)綜合體構(gòu)想41 天河城的商業(yè)綜合體成功的啟示天河城是整合了各種優(yōu)勢(shì)資源，集購物、餐飲、休閑及娛樂于一體的綜合商城；其綜合體的經(jīng)營(yíng)方式，滿足了客戶的各種不同需求，營(yíng)造出超強(qiáng)的商業(yè)氛圍。究其原因，是多方面的，但其中最重要的一點(diǎn)，是單一商城的，但其中最重要的一點(diǎn)，是單一商城無法與商業(yè)綜合體比拼。打造汽車產(chǎn)業(yè)的天河城打造汽車產(chǎn)業(yè)的天河城 ———— 汽車相關(guān)產(chǎn)汽車相關(guān)產(chǎn)業(yè)綜合體才是項(xiàng)目成功的最佳途徑。打造汽車相關(guān)行業(yè)商業(yè)綜合體構(gòu)想48汽 車 影院、汽 車 改裝及汽 車 音響改裝 show場(chǎng)專 區(qū) 為汽車改裝愛好者和汽車音響發(fā)燒友規(guī)劃的全天候改裝 SHOW場(chǎng)，通過定期舉辦國(guó)內(nèi)、國(guó)際的專業(yè)汽車改裝及音響改裝 SHOW，一場(chǎng)場(chǎng)汽車改裝的饕餮盛宴，自然成為聚集客流的第三塊吸鐵石，牢牢吸引全行業(yè)的眼球 。行行 業(yè)業(yè) 商會(huì)、商會(huì)、 車車 友俱友俱 樂樂 部及媒體服部及媒體服 務(wù)務(wù) 區(qū)區(qū)車車 管管 業(yè)務(wù)業(yè)務(wù) 服服 務(wù)務(wù) 區(qū)區(qū)打造汽車相關(guān)行業(yè)商業(yè)綜合體構(gòu)想5152方案一：?jiǎn)我黄囉闷肥袌?chǎng) 建設(shè)一個(gè)以月畔彎為中心的建設(shè)一個(gè)以月畔彎為中心的 10萬平方米左右汽車后市場(chǎng)，包括萬平方米左右汽車后市場(chǎng)，包括汽車用品廠家直營(yíng)中心、汽車改裝夢(mèng)工廠、汽車戶外產(chǎn)品直營(yíng)中心、汽車用品廠家直營(yíng)中心、汽車改裝夢(mèng)工廠、汽車戶外產(chǎn)品直營(yíng)中心、汽車配件銷售中心。123打造汽車相關(guān)行業(yè)商業(yè)綜合體構(gòu)想打造汽車相關(guān)行業(yè)商業(yè)綜合體構(gòu)想54 根據(jù)對(duì)天河城和時(shí)代廣場(chǎng)友誼商店案例的分析得出只有整合了各類優(yōu)勢(shì)資源的商業(yè)綜合體才能在現(xiàn)代商業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)中勝出。小結(jié)小結(jié)56經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)估單一汽車后市場(chǎng) 汽車相關(guān)行業(yè) 綜合體 從前面三章的分析可以得出一個(gè)基本的結(jié)論，將項(xiàng)目定位于汽車相關(guān)產(chǎn)業(yè)是可行的，關(guān)鍵是定位只做汽車用品批發(fā)市場(chǎng)，還是汽車相關(guān)商業(yè)綜合體。 汽車超市基建費(fèi) 800萬元216。配套 項(xiàng) 目 方案二中的試車道、影院是配套項(xiàng)目，預(yù)計(jì)這兩方案二中的試車道、影院是配套項(xiàng)目，預(yù)計(jì)這兩個(gè)項(xiàng)目只能保本，沒有盈利。特別是方案二的剩余兩期實(shí)施后，必將拉動(dòng)整個(gè)區(qū)域的各行各業(yè)的消費(fèi)，其商業(yè)前景是方案一無法比的。 項(xiàng)目成功實(shí)項(xiàng)目成功實(shí)施后，最少施后，最少帶來帶來 稅收收入。商業(yè)綜合體的成功，不僅帶了來巨大的經(jīng)濟(jì)效益更有強(qiáng)大的社會(huì)效益。下下 一一 章章64結(jié)論汽車用品行業(yè)作為汽車產(chǎn)業(yè)鏈中利潤(rùn)最大的一部分可成為項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。三項(xiàng)累計(jì)三項(xiàng)累計(jì) 62經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)估稅收收入稅收收入汽車用品按 %的營(yíng)業(yè)稅， 3%的所得稅 ，合計(jì)稅收為 元。改成它用后，等于投入損失約 250萬元左萬元左右右 。二是客戶的優(yōu)惠期要求會(huì)更長(zhǎng)，造成收益減少要超過求會(huì)更長(zhǎng)，造成收益減少要超過 200萬元。三個(gè)舊廠區(qū)的改造 600萬元216。間接投入比較間接投入比較216。53方案二：汽車相關(guān)行業(yè)商業(yè)綜合體 方案二是建設(shè)一個(gè)包括方案二在內(nèi)的汽車相關(guān)行業(yè)商業(yè)綜合體，分三期來實(shí)施。 汽車用品選購、汽車文化及創(chuàng)意體汽車用品選購、汽車文化及創(chuàng)意體驗(yàn)、更多美食享受驗(yàn)、更多美食享受 ………… 各種休閑娛樂集各種休閑娛樂集一體的綜合性汽車生活城必將成為車主一體的綜合性汽車生活城必將成為車主樂園。 4萬平米的轎車、萬平米的轎車、 SUV展銷館規(guī)劃，三展銷館規(guī)劃，三萬平米的二手車交易市場(chǎng)組成的汽車超市，萬平米的二手車交易市場(chǎng)組成的汽車超市，汽車用品嵌入整車銷售的體驗(yàn)營(yíng)銷，為買主汽車用品嵌入整車銷售的體驗(yàn)營(yíng)銷，為買主提供個(gè)性化訂制服務(wù)，勢(shì)必成為聚集客流的提供個(gè)性化訂制服務(wù)，勢(shì)必成為聚集客流的第一塊吸鐵石。汽車用品的 B to C的定位則必須以汽車相關(guān)產(chǎn)業(yè)綜合體的形式才能吸引到大量的的定位則必須以汽車相關(guān)產(chǎn)業(yè)綜合體的形式才能吸引到大量的大眾消費(fèi)者。單一購物商城無法滿足消費(fèi)者的各種需求。但如果只是單一的去打造一個(gè)汽車用品市場(chǎng)，是不符合抓住 300萬車主的構(gòu)思的。本項(xiàng)目立足市場(chǎng)轉(zhuǎn)型。三角地區(qū)至少年逾千億市場(chǎng)，商機(jī)無限。外籍汽 車約車約 196萬萬 輛輛 ， 東東 莞的汽莞的汽 車總車總 保有量接近保有量接近 300萬萬 輛輛 。這些問題，取得成功。爭(zhēng)，定是步履艱難。東莞離廣州，其在中國(guó)的地位至今無人撼動(dòng)。大于收益。必須找到新的突破口。目前，東莞也已經(jīng)有百業(yè)和華南汽配城兩家莞批發(fā)商的銷售份額。汽車相關(guān)行業(yè)環(huán)境掃描22 當(dāng)今社會(huì) ，經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，已進(jìn)入了信息化時(shí)代；互聯(lián)網(wǎng)和物流的快速發(fā)展使得渠道不斷 扁平化 ；汽車用品市場(chǎng) 批零結(jié)合， 渠道下沉 將會(huì)成為整個(gè)行業(yè)的發(fā)展特征。汽車銷售集團(tuán)化即不止單一的銷售一個(gè)品牌的汽車，售集團(tuán)化即不止單一的銷售一個(gè)品牌的汽車，而是集中多品牌銷售的汽車超市。汽車相關(guān)行業(yè)環(huán)境掃描15汽車相關(guān)行業(yè)環(huán)境掃描 綜合以上數(shù)據(jù)分析，可見我國(guó)汽車行業(yè)綜合以上數(shù)據(jù)分析，可見我國(guó)汽車行業(yè)仍處于發(fā)展階段，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比還有巨仍處于發(fā)展階段，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比還有巨大的發(fā)展空間。東莞中國(guó)最佳汽車用品東莞中國(guó)最佳汽車用品 B to C消費(fèi)市場(chǎng)之一消費(fèi)市場(chǎng)之一216。中國(guó)汽車市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)中國(guó)汽車市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)216。因此，對(duì)于該項(xiàng)目的開發(fā)，不能依賴固有的環(huán)境，必須設(shè)法營(yíng)造出商業(yè)環(huán)境才能推動(dòng)整個(gè)項(xiàng)目的最終成功
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