惠東富星服裝批發(fā)市場招商運營計劃書-文庫吧在線文庫
【正文】 大客戶洽談 招商洽談 項目地招商 異地招商 大客戶地招商 合同簽訂及費用收取 商家進場 商場營業(yè)及補充招商調(diào)整 項目運營計劃 總體策略 ? 積極開展項目品牌推廣，加大市場占有度，搶占惠東批發(fā)市場的頭把交椅 ? 做好項目的功能完善，做到現(xiàn)代交易中心硬軟件系統(tǒng)的良好運用 ? 加大運營管理力度，了解商戶及客戶需求，調(diào)整營銷策略 ? 做好經(jīng)營引導(dǎo)及信息發(fā)布，指導(dǎo)商戶經(jīng)營 ? 商戶經(jīng)營調(diào)整，吸收具有更強經(jīng)營能力的商戶進駐 經(jīng)營客戶分析 市場競爭分析 行業(yè)發(fā)展及競爭分析 產(chǎn)品新要素引入 信息平臺深入建設(shè) 現(xiàn)場管理 現(xiàn)場經(jīng)營管理 現(xiàn)場安防及消防管理 業(yè)態(tài)間運作協(xié)調(diào) 相關(guān)職能部門協(xié)調(diào) 銷售客戶與經(jīng)營客戶的協(xié)調(diào) 運營計劃 ? 根據(jù)時序變化，合理安排各檔期的活動，以四季及各重要節(jié)日為節(jié)點，安排各檔期促銷及推廣活動。 整體形象包裝 －－－－－－－－ VI體系宣傳 直投雜志－－－－－－－－－－ 投資客戶或經(jīng)營客戶關(guān)注雜志 VI體系的建立使項目對外的形象有直觀的效應(yīng)，促進項目品牌的建設(shè)，打造項目的品牌知名度。 22:00:1622:00:1622:001/20/2023 10:00:16 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 , January 20, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 下午 10時 0分 16秒 下午 10時 0分 22:00: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 下午 10時 0分 :00January 20, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 22:00:1622:00:1622:00Friday, January 20, 2023 1知人者智，自知者明。 :00:1622:00:16January 20, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 20日星期五 下午 10時 0分 16秒 22:00: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 樓書及招商手冊－－－－－－－宣傳資料整合 宣傳資料用于對客戶最直觀的宣傳和介紹，宣傳資料的設(shè)計必須適合項目的具體運作同時體現(xiàn)項目的整體風(fēng)格。 ? 建立信息化的商業(yè)運營體系及日常培訓(xùn)機制，提高操作人員專業(yè)素質(zhì)，以建立高效的運作團隊。 ? 負一樓引進專業(yè)賣場，吸引目的性的消費人流。 從體量上看，負一樓商業(yè)面積約 5000平米，如規(guī)劃為量販超市，則只能作為社區(qū)商業(yè)，為周邊 1KM范圍內(nèi)的居民提供日常消費服務(wù)，而在此范圍內(nèi)目前已有經(jīng)營良好的美多連鎖超市及眾多的小型社區(qū)便利店，因此，超市的后續(xù)運營壓力較大。項目要想在惠東乃至廣東的服裝批發(fā)產(chǎn)業(yè)中形成品牌知名度和競爭優(yōu)勢，必須在產(chǎn)品的規(guī)劃、硬件設(shè)施的打造、智能化系統(tǒng)的安裝、商業(yè)的經(jīng)營管理等多個方面進行打造，以確定領(lǐng)先的競爭地位。由于經(jīng)營時間較早，加之受周邊環(huán)境影響，整體經(jīng)營檔次低，館內(nèi)人流稀少，商品陳列凌亂，環(huán)境差，商業(yè)氛圍不足，多數(shù)商戶已遷往銀基和創(chuàng)富等新興批發(fā)市場。 ? 從競爭態(tài)勢看，目前惠東批發(fā)業(yè)呈現(xiàn)三分天下的格局，中心市場、銀基、創(chuàng)富各守一方，相互間競爭激烈。 交通四至 ? 東臨：平深路 ? 西濱：農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場 ? 南靠：廣廈路 ? 北至：五十米大道 ? 本項目緊臨政府規(guī)劃中的城市新區(qū)，偏離舊城中心，周邊商業(yè)不夠成熟，業(yè)態(tài)混亂，餐飲酒店業(yè)較為發(fā)達，環(huán)項目四周零散分布有數(shù)十家大小不一的經(jīng)濟型酒店?；輺|富星服裝批發(fā)城 項目招商運營運作報告 開篇語 商業(yè)地產(chǎn)的運作是一
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