【正文】 一層不另計(jì)算面積一層不另計(jì)算面積? 計(jì)算規(guī)則解讀、計(jì)算規(guī)則解讀? 如果舞臺(tái)燈光室有圍護(hù)結(jié)構(gòu)且用一層，那么就不如果舞臺(tái)燈光室有圍護(hù)結(jié)構(gòu)且用一層，那么就不能另外計(jì)算面積。? （（ 2）門斗是指建筑物出入口設(shè)置的起分隔、隔、）門斗是指建筑物出入口設(shè)置的起分隔、隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過(guò)渡空間。 館館 應(yīng)是有永應(yīng)是有永久性頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按單層或多層建筑相久性頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按單層或多層建筑相關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。若這些井道設(shè)置在建物的自然層計(jì)算建筑面積。垂直通道。另行計(jì)算建筑面積。上述規(guī)定不管雨篷是否有柱或無(wú)柱，計(jì)算應(yīng)一致。? 十八、車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等十八、車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等? ? 有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在 低跨低跨內(nèi)。內(nèi)計(jì)算。這一設(shè)備管道設(shè)備。? 2計(jì)算規(guī)定解讀計(jì)算規(guī)定解讀? 建筑物外的操作平臺(tái)、建筑物外的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)等應(yīng)該技有關(guān)上料平臺(tái)等應(yīng)該技有關(guān)規(guī)定確定是否應(yīng)計(jì)算建規(guī)定確定是否應(yīng)計(jì)算建筑面積。如圖 930所示。? ? 自由扶梯自由扶梯 (斜步道滾梯斜步道滾梯 )，除兩端固定在樓層板或，除兩端固定在樓層板或梁上面之外，扶梯本身屬于設(shè)備，因此，扶梯不梁上面之外，扶梯本身屬于設(shè)備，因此，扶梯不應(yīng)計(jì)算建筑面積。 21:43:40 21:43:40 21:43Thursday, March 11, 2023? 1乍 見 翻疑夢(mèng)，相悲各 問(wèn) 年。 21:43:40 21:43:40 21:433/11/2023 9:43:40 PM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 9:43:40 下午 9:43 下午 21:43:40 三月 21? 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 三月 219:43 下午 三月 2121:43March 11, 2023? 1 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 21:43:40 21:43:40 21:43Thursday, March 11, 2023? 1知人者智，自知者明。 11 三月 20239:43:40 下午 21:43:40 三月 21? 1楚塞三湘接， 荊門 九派通。 三月 219:43 下午 三月 2121:43March 11, 2023? 1行 動(dòng) 出成果，工作出 財(cái) 富。 不計(jì)算建筑面積的范圍不計(jì)算建筑面積的范圍? 九、獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜九、獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防、水塔、貯油（水）池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道等不應(yīng)計(jì)算面積通道、地鐵隧道等不應(yīng)計(jì)算面積建筑面積計(jì)算規(guī)則總結(jié)建筑面積計(jì)算規(guī)則總結(jié)? 不計(jì)算的、不計(jì)算的? 計(jì)算一半、計(jì)算一半? 不計(jì)算、不計(jì)算? 單層、多層、地下室、吊腳架空層建筑：高度不單層、多層、地下室、吊腳架空層建筑：高度不足足 ? 有永久頂蓋無(wú)維護(hù)結(jié)構(gòu)場(chǎng)館看臺(tái)有永久頂蓋無(wú)維護(hù)結(jié)構(gòu)場(chǎng)館看臺(tái) 一半一半? 雨棚寬度超過(guò)雨棚寬度超過(guò) 一半一半? 陽(yáng)臺(tái)、各種棚子陽(yáng)臺(tái)、各種棚子 一半一半? 有永久頂蓋的室外樓梯有永久頂蓋的室外樓梯 一半一半? 坡屋頂、看臺(tái)下凈高：坡屋頂、看臺(tái)下凈高： ? 習(xí)題習(xí)題code by 沈登民沈登民 Email: 87*:454228010? 靜夜四無(wú) 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 不計(jì)算建筑面積的范圍不計(jì)算建筑面積的范圍? 七、無(wú)頂蓋架空走廊和七、無(wú)頂蓋架空走廊和檢修梯等檢修梯等? 1計(jì)算規(guī)定計(jì)算規(guī)定? 無(wú)永久性頂蓋的架空走無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢廊、室外樓梯和用于檢修、消防等室外鋼樓梯修、消防等室外鋼樓梯、爬梯不應(yīng)計(jì)算、爬梯不應(yīng)計(jì)算? 建筑面積。建筑面積。 不計(jì)算建筑面積的范圍不計(jì)算建筑面積的范圍? 四、屋頂花架、露天游泳池等四、屋頂花架、露天游泳池等? 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池等不屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池等不應(yīng)計(jì)算建筑面積。? (2)過(guò)街樓是指有道路穿過(guò)街樓是指有道路穿過(guò)建筑空間的樓房。? ? 圍護(hù)性幕墻是指直接作為外墻起圍圍護(hù)性幕墻是指直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻。? (2)在車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站內(nèi)設(shè)有在車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站內(nèi)設(shè)有帶圍護(hù)結(jié)構(gòu)的管理房間、休息室等，應(yīng)另按有關(guān)帶圍護(hù)結(jié)構(gòu)的管理房間、休息室等，應(yīng)另按有關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。? 規(guī)則解讀、規(guī)則解讀? 當(dāng)室外樓梯的最上層樓梯無(wú)當(dāng)室外樓梯的最上層樓梯無(wú) 永永久性頂蓋或又不能完全遮蓋樓久性頂蓋或又不能完全遮蓋樓梯的雨篷，上層樓梯不計(jì)算面梯的雨篷，上層樓梯不計(jì)算面積，上層樓梯可視為下層樓梯積，上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積。有柱雨蓬和無(wú)柱雨蓬的計(jì)算應(yīng)一致。電梯井投影內(nèi)面積計(jì)算建筑面積。若遇躍層建筑，共用的室內(nèi)樓建筑，共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積積 。 應(yīng)計(jì)算建筑面積的范圍應(yīng)計(jì)算建筑面積的范圍? 十三、不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物十三、不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物? 計(jì)算規(guī)則、計(jì)算規(guī)則? 設(shè)有維護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的設(shè)有維護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物（指由向建筑物外傾斜的墻體），應(yīng)按其建筑物（指由向建筑物外傾斜的墻體），應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。 走廊、檐廊示意圖走廊、檐廊示意圖? 十一、場(chǎng)館看臺(tái)十一、場(chǎng)館看臺(tái)? ? 有永久性頂蓋無(wú)維護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)，按其頂蓋有永久性頂蓋無(wú)維護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)，按其頂蓋板水平投影面積的板水平投影面積的 一半一半 計(jì)算建筑面積。 應(yīng)計(jì)算建筑面積的范圍應(yīng)計(jì)算建筑面積的范圍【例】計(jì)算舞臺(tái)燈光控制室的建筑面積。改變了以前按書架層和貨架層計(jì)算面積的規(guī)定。? ≥，全部米，全部 ＜＜ ，一半米，一半? 建筑物間有永久性頂蓋建筑物間有永久性頂蓋 無(wú)無(wú) 維護(hù)結(jié)構(gòu)的，按其結(jié)構(gòu)底板水平面維護(hù)結(jié)構(gòu)的，按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的積的 一半一半 計(jì)算建筑面積計(jì)算建筑面積 。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算建筑面積其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算建筑面積 （（ 同同 ）） （原（原來(lái)來(lái) 。以前的計(jì)算規(guī)則規(guī)定：按地下室、半地室上口外墻外圍水平面積計(jì)算，文字上不、半地室上口外墻外圍水平面積計(jì)算，文字上不甚嚴(yán)密甚嚴(yán)密 上口外墻上口外墻 容易被理解成為地下室、半地容易被理解成為地下室、半地下室的上一層建筑的外墻。應(yīng)按其凈高坡屋頂內(nèi)的空間，設(shè)計(jì)加以利用時(shí)。度不能計(jì)入建筑面積。距離。也可以是工業(yè)廠房。? 一、單層建筑物一、單層建筑物? 一層一層 外墻外邊線勒腳以上外圍水平面積。不計(jì)算建筑面積的范圍和規(guī)定。用概算指標(biāo)編制概算的時(shí)候，要以建筑面積為計(jì)算基礎(chǔ)。否則必須重新報(bào)批。 建筑面積的作用建筑面積的作用? 二、重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)二、重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)? 建筑面積是計(jì)算開工面積、竣工面積、總建筑面建筑面積是計(jì)算開工面積、竣工面積、總建筑面積、容積率、建筑密度積、容積率、建筑密度 建筑裝飾規(guī)模等重要的技建筑裝飾規(guī)模等重要的技術(shù)指標(biāo)術(shù)指標(biāo)? 容積率：容積率＝建筑面積容積率：容積率＝建筑面積 247。編制概算的時(shí)候，要以建筑面積為計(jì)算基礎(chǔ)。 建筑面積計(jì)算規(guī)則建筑面積計(jì)算規(guī)則? 新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的建筑新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的建筑面積的計(jì)算。符合下外墻外邊線勒腳以上外圍水平面積。? （（ 2）勒腳、外墻抹灰）勒腳、外墻抹灰厚度和裝飾材料厚度均厚度和裝飾材料厚度均不計(jì)算建筑面積只包括不計(jì)算建筑面積只包括外墻的結(jié)構(gòu)面積外墻的結(jié)構(gòu)面積 應(yīng)計(jì)算建筑面積的范圍應(yīng)計(jì)算建筑面積的范圍? （（ 3）） 單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室、儀單層建筑物內(nèi)分隔的操作