旅游項目策劃作業(yè)-文庫吧在線文庫
【正文】 旅游線路推廣逐步成熟 ? 項目經濟收益性 ? 因為而隨著鄂西生態(tài)旅游圈的建立，有較多有利政策，及融資渠道。其氣候時空變化較大， 有“六月雪，十月霜，一日有四季”之說 。 ? （ 4） 文化優(yōu)勢，品神農文化之韻 ? （ 5） 品牌優(yōu)勢，探野人傳世之謎 ? 劣勢分析 (Weaknesses) ? （ 1） 市場知名度不高 ? （ 2） 基礎設施薄弱 。 探險旅游作為國際旅游的潮流 ,在世界各地迅速興起 ,吸引著大批高收入群體、白領、高校學生參與。成立鄂西生態(tài)旅游城市圈投資有限公司。隨著旅游開發(fā)進程的加快 ,一定程度上對脆弱的生態(tài)系統(tǒng)造成破壞 ,導致水土流失嚴重 ,人與自然矛盾突出。當時有人稱這里是：華中地區(qū)的最大的峽谷。 ? 尋找野人 ，十一個優(yōu)美的景點，高山草甸、峽谷、原始森林、滿天的高山杜鵑和一眼望不到邊的箭竹林，還有南天門獨有的遠比板壁巖更壯觀的天然石林，構成了這里無限的風景。珍貴的漢民族神話史詩《黑暗傳》，優(yōu)美抒情的民間歌謠，絢麗多彩的傳說故事，構成了神農架民間文學的寶庫，也是古老文化封存在神農架的有力見證。這里民風淳樸，可以品嘗土豆等高山作物，還可以痛飲當?shù)厝俗约横勚频陌染疲? ? 滑翔傘 ，于高山之巔，云層深處，俯瞰神農架神秘的美景，在環(huán)繞山水的氤氳之氣中，體味大自然的浩瀚與秀美。目前，神農架機場已于去年動工，王昭君故里的水運碼頭也于今年初開工建設。 精品景區(qū)是旅游業(yè)快速發(fā)展的龍頭。 ? 有利于改善神農架旅游環(huán)境，塑造旅游形象，改變神農架林區(qū)旅游收入結構， 可以直接與間接提供 200人以上的就業(yè)崗位。 ? 自然風險 。旅游資源越獨特，價值越大，吸引力越大，但是資源不等于產品，真 正構成游客吸引力的，是產品的吸引力 。指旅游投資項目建成投入使用后對市場的適應情況。 ? 營運期 ： ? ①廢氣 ? 項目廢氣主要為餐飲廢氣。計劃建設期 2年。 規(guī)劃區(qū)內的各項建筑，要與周邊景觀的整體氣氛相協(xié)調。 主管部門全力支持該項目的人才引進和培訓工作，積極招納有才干、懂市場、善經營、會管理的旅游賢才。通過積極參加各類旅游交易會、展銷會，逐步提高知名度和吸引力， 從而有效奪占市場份額，拓展發(fā)展空間。 建議 ? 1樹立保護思想，永續(xù)利用資源 ? 旅游區(qū)的風景資源和生態(tài)環(huán)境是旅游區(qū)建立和發(fā)展的基礎。 ? ④固體廢棄物 ? 該項目產生的固體廢棄物主要為生活垃圾 。運用風險管理技術和方法，強化對風險的控制和處理。旅游投資項目承包之后，一般由項目管理師全權負責。存在于旅游項目建設階段。 八、項目風險與抗風險措施 ? 項目風險 ? 經濟風險。本項目的整體規(guī)劃設計思路， 既有效解決了保護生態(tài)，完善了景區(qū)功能 ，又通過文化的連續(xù)性做到了對原有景區(qū)內涵的有效補充， 真正解決了旅游的可持續(xù)發(fā)展 。 ? 總成本估算：工資、福利 ，廣告費 27萬，燃料動力 180萬，折舊攤銷費用 155萬，其他費用（財務費用，管理費用，維修費用等） 660萬 ? 財務指標分析：（ I=12%） ? 靜態(tài)投資回收期 ? 動態(tài)投資回收期 ? 稅前投資利潤率 32% ? 稅后投資利潤率 % 社會效益 ? 本項目在為企業(yè)帶來豐厚投資回報的同時，也能夠創(chuàng)造巨大的社會效益。 ? 籌資方案 ? 申請國家有關項目資金 300萬 ? 省財政配套 300萬 ? 依托鄂西生態(tài)旅游公司上市融資 390萬 ? 企業(yè)自籌 1500萬 六、市場營銷 ? （ 1） 整體文化特色 。神農架傳奇人物張金星先生，在巖壁下居住時的留言條，一個飄動的國旗和夜晚遠處傳來的豺狼棕熊等叫聲，吸引著眾多探險者的到來。濕地的作用是大地的肺，空氣清新。 神農架有大小河流 317條，其中流域面積在 50— 100平方公里以上的河流 14條，河流均發(fā)源于大、小神農架，呈扇形放射狀向外奔流。 ?戰(zhàn)略構思 ? 據(jù)旅游資源分布，交通等基礎設施建設進展和現(xiàn)有旅游行業(yè)基礎情況， 以客源市場為導向，以游客需求為依據(jù)，按照以神農架 —— 九大湖為中心，生態(tài)旅游為龍頭，森林探險為核心，以大九湖盆地為紐帶，自然資源為互補的旅游發(fā)展總體思路 ， 依托鄂西 豐富的民族民間文化、秀美的自然風光、得天獨厚自然資源，優(yōu)良的氣候環(huán)境構成的多層次、多結構，山水林木富集的 景觀特點 ，全力 打造 商務旅游、探險旅游、原始森林觀光旅游、水上旅游、科普旅游、休閑避暑、原生態(tài)民族文化旅游等旅游產品，樹立獨特品牌， 成為 “探險原生態(tài)，民族度假游”的旅游目的地。面對著同一客源市場 , ? (2)生態(tài)環(huán)境壓力大 。那么 ,以探險、健身、娛樂、保健為主要目的的森林探險旅游將會越來越受到人們的青睞
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