旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)的導(dǎo)向模式-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 定位已成為旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)中必不可少的內(nèi)容，市場(chǎng)導(dǎo)向成了這個(gè)時(shí)期規(guī)劃與開(kāi)發(fā)的重要特征。于是， “客源市場(chǎng)分析 ”作為一項(xiàng)重要的內(nèi)容出現(xiàn)在旅游規(guī)劃的報(bào)告中?？陀^性特征：該模式的客觀性特征是和旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)的資源導(dǎo)向模式的主觀性特征相對(duì)的。但是，隨著旅游規(guī)劃的進(jìn)一步發(fā)展，旅游規(guī)劃工作者認(rèn)識(shí)到，一流的旅游資源和迎合市場(chǎng)需求的旅游產(chǎn)品，并不是一種易于做到的事情，而且他們發(fā)現(xiàn) 旅游者對(duì)旅游目的地的選擇并不總是決定于上述因素，旅游開(kāi)發(fā)地的知名度、美譽(yù)度、認(rèn)知度，以及影響旅游地形象的某些因素可能更為重要。可見(jiàn)，在旅游地的發(fā)展過(guò)程中，旅游者對(duì)旅游目的地的選擇不是受制于客觀環(huán)境本身，而是由于旅游地給旅游者認(rèn)知形象的影響。（三）形象導(dǎo)向模式的特征系統(tǒng)性特征。旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)對(duì)旅游地形象的塑造是經(jīng)過(guò)綜合考慮，在充分分析了區(qū)域內(nèi)外環(huán)境之后進(jìn)行的，因而其設(shè)計(jì)的形象要在規(guī)劃期內(nèi)通過(guò)適當(dāng)?shù)氖侄尾粩鄰?qiáng)化，并在今后的一段時(shí)期內(nèi)努力維持并促進(jìn)形象的提升。在旅游資源富集的地區(qū)，經(jīng)過(guò)了旅游資源的初步開(kāi)發(fā)，旅游區(qū)的建設(shè)已初具規(guī)模，而面臨的主要問(wèn)題是如何提升該區(qū)域的旅游競(jìng)爭(zhēng)力和旅游吸引力的問(wèn)題。該模式中關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題包括：旅游地的綜合開(kāi)發(fā)以及旅游地的整體形象塑造與提升。因此，旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品導(dǎo)向模式體現(xiàn)出了較強(qiáng)的綜合性特征。動(dòng)態(tài)性特征。三、旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)可行性分析的種類(lèi) 按照資源開(kāi)發(fā)可行性分析的工作步驟可將可行性分析劃分為以下三類(lèi)：投資機(jī)會(huì)分析、初步可行性分析、具體可行性分析。研究旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)的時(shí)間周期、開(kāi)發(fā)的內(nèi)容、建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)，主要設(shè)施的布局。資金的使用時(shí)間。一次性取出時(shí)的本利和。 費(fèi)用、效益這兩個(gè)詞對(duì)人們一點(diǎn)兒也不陌生，在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，任何一個(gè)理性的人都會(huì)盡量減少費(fèi)用，增加效益。投資折現(xiàn)值之和與現(xiàn)金流入折現(xiàn)值之和相等時(shí)經(jīng)歷的時(shí)間。（三）市場(chǎng)趨勢(shì)分析方法 市場(chǎng)趨勢(shì)分析方法是一種依靠過(guò)去經(jīng)驗(yàn)值而將其外推的市場(chǎng)預(yù)測(cè)方法。同時(shí)，旅游資源的開(kāi)發(fā)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、環(huán)境的保護(hù)都有不同程度的影響。二、旅游資源的特色和賦存狀況分析 旅游資源特色評(píng)估屬于審美的范疇，因而受人的經(jīng)歷、價(jià)值觀等主觀因素影響較大，對(duì)特色的評(píng)估結(jié)果也是因人而異，所以一般采取民意測(cè)驗(yàn)法和專(zhuān)家評(píng)議法，又可分為一般經(jīng)驗(yàn)評(píng)價(jià)和美感質(zhì)量評(píng)價(jià)。一般大于等于行業(yè)基準(zhǔn)收益率時(shí)方案可行。 （二）費(fèi)用效益分析的內(nèi)容 費(fèi)用效益方法在旅游項(xiàng)目的投資可行性分析中被用來(lái)分析項(xiàng)目所產(chǎn)生的國(guó)民經(jīng)濟(jì)效果，也就是說(shuō)主要用來(lái)衡量該旅游項(xiàng)目對(duì)區(qū)域內(nèi)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的影響?，F(xiàn)金流入量是指旅游開(kāi)發(fā)過(guò)程所引起項(xiàng)目的現(xiàn)金收入的增加額；現(xiàn)金流出量則指旅游開(kāi)發(fā)過(guò)程所引起的項(xiàng)目現(xiàn)金支出的增加額；而凈現(xiàn)金流量，可想而知是指現(xiàn)金流入量與現(xiàn)金流出量之間的差額，這里需要注意，所談的現(xiàn)金是一個(gè)廣義的概念：它既包括了各種貨幣資金，還包括了旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的過(guò)程中需要投入的一些非貨幣資源的變現(xiàn)價(jià)值。相關(guān)部門(mén)的利潤(rùn)率。研究旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)的投資效果及開(kāi)發(fā)后旅游業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益及環(huán)境效益，投入資金和貸款的償還方式和期限并綜合做出該資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行或不可行的結(jié)論。四、旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)可行性分析的內(nèi)容及其過(guò)程確定旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)的目的。二、可行性分析的原則 科學(xué)性原則。經(jīng)濟(jì)性特征。旅游地的開(kāi)發(fā)需要旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)工作者策劃出獨(dú)具吸引力的旅游產(chǎn)品，而旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)是一項(xiàng)綜合性極強(qiáng)的工作。這是該階段所表現(xiàn)出來(lái)的旅游者新的消費(fèi)需求。并在推廣形象時(shí)緊緊圍繞該主題形象，使旅游消費(fèi)者能切實(shí)感受到其鮮明的旅游形象?？梢?jiàn)，旅游地的規(guī)劃與開(kāi)發(fā)是一個(gè)繁雜的系統(tǒng)工程。這樣的一種旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)的理念必然會(huì)使旅游地形成一個(gè)完整統(tǒng)一的旅游形象并通過(guò)適當(dāng)?shù)那涝诼糜问袌?chǎng)中傳播。該模式中關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題包括：旅游地的綜合開(kāi)發(fā)以及旅游地的整體形象塑造與提升。第三節(jié) 形象導(dǎo)向模式 一、形象導(dǎo)向模式產(chǎn)生的背景（一）形象導(dǎo)向模式產(chǎn)生的社會(huì)背景 在旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)演進(jìn)發(fā)展階段，大眾化旅游的普及度越來(lái)越高，可供旅游者選擇的旅游目的地?cái)?shù)量也在增多，旅游市場(chǎng)上呈現(xiàn)出異常激烈的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。而且，大多數(shù)的旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)中對(duì)旅游市場(chǎng)的分析過(guò)于概念化和簡(jiǎn)單化，缺乏對(duì)本地旅游市場(chǎng)的細(xì)分，更缺乏對(duì)旅游市場(chǎng)定位。然而事實(shí)上，一些地區(qū)盡管本身沒(méi)有什么具有特別吸引力的旅游資源，但他們就是憑借其擁有的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和廣闊的客源市場(chǎng)，通過(guò)創(chuàng)造性地開(kāi)發(fā)，也獲得了較大的成功。第二節(jié) 市場(chǎng)導(dǎo)向模式一、市場(chǎng)導(dǎo)向模式產(chǎn)生的背景(一 )市場(chǎng)導(dǎo)向模式產(chǎn)生的社會(huì)背景 市場(chǎng)導(dǎo)向模式產(chǎn)生于旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)的發(fā)展時(shí)期。 （三）資源導(dǎo)向模式的特征 基礎(chǔ)性特征：眾所周知旅游資源是旅游業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)性要素，在旅游資源導(dǎo)向開(kāi)發(fā)模式中，旅游資源被置于十分重要的位置，旅游規(guī)劃和開(kāi)發(fā)工作都緊緊圍繞旅游資源的分類(lèi)、評(píng)價(jià)以及特色分析而展開(kāi)。這就使得這一時(shí)期的旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)只具備一種單一的開(kāi)發(fā)理念，即只注重對(duì)旅游資源本身的分析和開(kāi)發(fā)利用。這一階段大致相當(dāng)于我國(guó)上個(gè)世紀(jì)七十年代末的改革開(kāi)放之初的一段時(shí)期。對(duì)于那些旅游資源賦存豐富、旅游業(yè)發(fā)展較為成熟、或
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