旅游度假小鎮(zhèn)發(fā)展模式研究-文庫吧在線文庫
【正文】 ulation that seems to grow exponentially during the summer due to tourists。游客包括兩類不同的旅游者： —— 旅游者 (Tourist)：在所訪問的國家逗留時間超過 24小時且以休閑、商務(wù)、家事、使命或會議為目的的臨時性游客； —— 短期旅游者 (Excursionists)：在所訪問的目的地停留時間在 24小時以內(nèi)，且不過夜的臨時性游客 (包括游船旅游者 )。 城鎮(zhèn)化導(dǎo)向 旅游小鎮(zhèn)是促迚城鎮(zhèn)化的切入點(diǎn) ：旅游小鎮(zhèn)的開發(fā)能夠在發(fā)展旅游業(yè)的過程中促迚城鎮(zhèn)化載體建設(shè)，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化迚程 生態(tài)導(dǎo)向 旅游業(yè)是區(qū)域生態(tài)開發(fā)的首選 ：無煙產(chǎn)業(yè)、朝陽產(chǎn)業(yè)、開發(fā)中保護(hù) 旅游小鎮(zhèn)的開發(fā)是綜合性的旅游地產(chǎn)，其經(jīng)濟(jì)意義、社會意義和品牌價值非常重大。 慶典小鎮(zhèn) Celebration Town， Florida 辦公區(qū)包括辦公大樓以及一個商務(wù)酒店； 迪斯尼下屬幾個業(yè)務(wù)部門在此辦公； 慶典小鎮(zhèn) Celebration Town， Florida 位亍西班牙不法國交界的科利之爾小鎮(zhèn)（ Collioure）曾經(jīng) 給無數(shù)畫家，比如畢加索、馬蒂斯帶來繪畫靈感 ，雖然其面積丌大，卻是法國人的“后花園”，每到夏天便成為法國人的消暑休閑勝地。 為什么開發(fā)旅游小鎮(zhèn) 旅游小鎮(zhèn)的特征研究 旅游小鎮(zhèn)的典型案例 旅游小鎮(zhèn)的成長邏輯 旅游小鎮(zhèn)的空間結(jié)構(gòu) 先有旅游后有小鎮(zhèn) …… 如何提升旅游地產(chǎn)的價值 …… 提升房產(chǎn)邊際價值 ＞ ＞ ＞ 健康 房地產(chǎn) 教育 房地產(chǎn) 商務(wù) 房地產(chǎn) 旅游 房地產(chǎn) 藝術(shù) 房地產(chǎn) 科技 房地產(chǎn) 酒店 房地產(chǎn) 健康 房地產(chǎn) 教育 房地產(chǎn) 商務(wù) 房地產(chǎn) 旅游 房地產(chǎn) 藝術(shù) 房地產(chǎn) 科技 房地產(chǎn) 酒店 房地產(chǎn) 【 價值要素 】 品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) +服務(wù)體系 +前沿時尚 +休閑經(jīng)濟(jì) 【 特殊案例 】 拉斯維加斯 沙漠 +博彩 +色情 +演藝 +會議 +政策 【 規(guī)劃策略 】 長城山谷 +郊野公園 +高端物業(yè) +特色酒店 +服務(wù)延伸 提升房產(chǎn)邊際價值 ＞ ＞ ＞ 健康 房地產(chǎn) 教育 房地產(chǎn) 商務(wù) 房地產(chǎn) 旅游 房地產(chǎn) 藝術(shù) 房地產(chǎn) 科技 房地產(chǎn) 酒店 房地產(chǎn) 【 價值要素 】 生態(tài)安全 +養(yǎng)生護(hù)理 +健康經(jīng)濟(jì) 【 特殊案例 】 九華山莊 北京 +高端體檢 +理療休閑 +會議 【 規(guī)劃策略 】 長城山谷 +郊野公園 +特色養(yǎng)療設(shè)施 +服務(wù)延伸 北京會展 25%， 98年 6700萬元到 07年 面積由 5到 34萬平米 提升房產(chǎn)邊際價值 ＞ ＞ ＞ 提升房產(chǎn)邊際價值 ＞ ＞ ＞ 健康 房地產(chǎn) 教育 房地產(chǎn) 商務(wù) 房地產(chǎn) 旅游 房地產(chǎn) 藝術(shù) 房地產(chǎn) 科技 房地產(chǎn) 酒店 房地產(chǎn) 【 價值要素 】 基礎(chǔ)教育 +職業(yè)教育 +終身教育 +教育經(jīng)濟(jì) 【 特殊案例 】 硅谷 特色高校 +研發(fā)型產(chǎn)業(yè) +政策 【 規(guī)劃策略 】 國際（家）名校 +服務(wù)延伸 +政策 健康 房地產(chǎn) 教育 房地產(chǎn) 商務(wù) 房地產(chǎn) 旅游 房地產(chǎn) 藝術(shù) 房地產(chǎn) 科技 房地產(chǎn) 酒店 房地產(chǎn) 【 價值要素 】 彈性時空 +物業(yè)混合 +創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì) 【 特殊案例 】 SOHO北京公館 高級公寓 +彈性辦公 +酒店服務(wù) 【 規(guī)劃策略 】 生態(tài)谷地 +都市設(shè)施 +服務(wù)延伸 +WIFI智能技術(shù) 提升房產(chǎn)邊際價值 ＞ ＞ ＞ 提升房產(chǎn)邊際價值 ＞ ＞ ＞ 健康 房地產(chǎn) 教育 房地產(chǎn) 商務(wù) 房地產(chǎn) 旅游 房地產(chǎn) 藝術(shù) 房地產(chǎn) 科技 房地產(chǎn) 酒店 房地產(chǎn) 【 價值要素 】 派生居所 +休閑服務(wù)體系 +復(fù)合文化 【 特殊案例 】 東部華僑城 生態(tài)山谷公園 +大梅沙海濱 【 規(guī)劃策略 】 長城山谷 +郊野公園 +特色休閑設(shè)施 +有軌交通 提升房產(chǎn)邊際價值 ＞
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