【正文】 ，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果這些技術(shù)或經(jīng)營(yíng)信息被對(duì)方或第三人不正當(dāng)使用或泄露，對(duì)企業(yè)的利益將損害巨大。法規(guī)鏈接:　　《合同法》第六十條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。因此，有必要在此設(shè)立專題探討，以便更好地對(duì)該頑癥加以解決。條款設(shè)計(jì):合同項(xiàng)下的商品根據(jù)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的圖紙作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。所以，按照法律的視角來(lái)進(jìn)行通知發(fā)送，確保通知到達(dá)對(duì)方不僅表明自己履行了法定的通知或告知的義務(wù)，而且對(duì)于一些法律事實(shí)的確定以及雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的界定都是不可或缺的。綜上，通過(guò)以上介紹的通知發(fā)送方法的綜合運(yùn)用，相信能夠幫助當(dāng)事人以合理適當(dāng)?shù)姆绞铰男型ㄖ蚋嬷牧x務(wù)，做到有據(jù)可查，法律也會(huì)對(duì)此做出肯定性的評(píng)價(jià)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。這些關(guān)于棄權(quán)的約定，在符合法定情況下均為有效且受法律的保護(hù)。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。因此，當(dāng)事人在合同訂立的時(shí)候就應(yīng)當(dāng)重視，防范日后可能出現(xiàn)的法庭訴訟被對(duì)方“渾水摸魚(yú)”。甲方的上述權(quán)利并不代表甲方以此代替或者放棄根據(jù)法律和本合同所享有的其他請(qǐng)求權(quán)。為了避免法律規(guī)定的彈性給債權(quán)人帶來(lái)的不可知的風(fēng)險(xiǎn)，有必要在合同中對(duì)于提前履行和部分履行進(jìn)行充分的協(xié)商和明確的規(guī)定。條款設(shè)計(jì):債務(wù)人在未經(jīng)債權(quán)人書(shū)面同意的情況下，不得以任何理由提前履行或者部分履行合同的義務(wù)。就像感情確已破裂的婚姻，雙方不及時(shí)分道揚(yáng)鑣，對(duì)當(dāng)事人的打擊和折磨可想而知。所以，當(dāng)事人在合同中對(duì)合同解除的具體方式（比如郵件、信件或傳真等）及擬制的情形（什么狀況時(shí)視為通知到達(dá)）均應(yīng)事先確定，以便化解對(duì)方關(guān)于解除合同的抵抗障礙?！　　逗贤ā返诰攀臈l 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：　?。ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒軐?shí)現(xiàn)合同目的；　?。ǘ┰诼男衅谙迣脻M之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；　　（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；　?。ㄋ模┊?dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；　　（五）法律規(guī)定的其他情形。因此，有必要對(duì)合同履行中出現(xiàn)的這類誰(shuí)也不愿意發(fā)生，發(fā)生了也不能克服的不可抗力所導(dǎo)致的利益流失，作出預(yù)先的分擔(dān)損失的約定，以盡可能避免一方當(dāng)事人無(wú)端的損失產(chǎn)生。但是，由此給相對(duì)方造成的實(shí)際損失，由合同雙方本著公平的原則各自負(fù)擔(dān)二分之一的經(jīng)濟(jì)損失。解決之道:在實(shí)務(wù)當(dāng)中，非違約的一方常常因違約方的違約行為使合同履行的計(jì)劃被全盤(pán)打亂，一門心思忙于合同的補(bǔ)救及履行救濟(jì)，無(wú)暇收集相關(guān)證據(jù)以證明自己因?qū)Ψ降倪`約而造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《消費(fèi)者保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”。自己的利益自己重視，當(dāng)事人在訂立合同時(shí)完全可以在合同中對(duì)這些法律的漏洞進(jìn)行填補(bǔ)和充實(shí)，使雙方訂立的合同盡可能的完善和詳盡?！　　逗贤ā返诰攀藯l　合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力?！　　逗贤ā返谖迨邨l　合同無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。解除后雙方的協(xié)商、談判甚或起訴都將會(huì)對(duì)此問(wèn)題爭(zhēng)執(zhí)不下、莫衷一是?！逗贤ㄋ痉ń忉尪返诙邨l　當(dāng)事人通過(guò)反訴或者抗辯的方式，請(qǐng)求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)予支持。條款設(shè)計(jì):當(dāng)事人雙方明確承諾，如果違反合同中雙方所約定的事項(xiàng)，應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)合同所約定的違約責(zé)任?！逗贤ā返谝话僖皇藯l　當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。目前，在合同當(dāng)事人如何分擔(dān)關(guān)于不可抗力所導(dǎo)致的利益損失的問(wèn)題上尚無(wú)定論。　　法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。被解除一方若對(duì)合同解除持有異議，可在解除通知到達(dá)之日起一個(gè)月內(nèi)向人民法院提出異議。解決之道:合同法關(guān)于合同的解除分為協(xié)商解除和法定解除兩種?！逗贤ā返谄呤l　債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人部分履行債務(wù)，但部分履行不損害債權(quán)人利益的除外。而且這種舉證的難度不可小覦。11. 如何約定提前履行和部分履行的問(wèn)題？背景介紹:在實(shí)際的合同履行過(guò)程中，合同的當(dāng)事人一方往往會(huì)由于某些原因提前履行或者部分履行自己的義務(wù)，以買賣合同為例，即本來(lái)約定在10號(hào)交貨的，但8號(hào)就把貨送過(guò)去了，或者本來(lái)合同約定交貨數(shù)量是三噸的，結(jié)果只先交付了2噸。同理，一方當(dāng)事人亦有可能將對(duì)方當(dāng)事人的正當(dāng)權(quán)利請(qǐng)求故意演繹為替代或放棄其他相關(guān)的權(quán)利請(qǐng)求，并且振振有詞的抗辯為“以行為表明什么”等等。從權(quán)利范疇來(lái)講，合同的當(dāng)事人除了法律明確規(guī)定的權(quán)利以外，還擁有當(dāng)事雙方所約定的權(quán)利。法規(guī)鏈接:　　《合同法》第六十六條 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。在這種權(quán)利制衡的格局下，一方權(quán)利的行使就構(gòu)成另一方實(shí)現(xiàn)利益最大化的障礙。雙方的通訊地址如下：（略）。因此當(dāng)事人在履行通知或告知義務(wù)時(shí)最好避免采取口頭的方式，以采取書(shū)面的形式或其他雙方當(dāng)事人確定的方式為宜。法律明確規(guī)定當(dāng)事人在某些預(yù)定情形下負(fù)有通知的義務(wù)，并且在特定情況下，通知到達(dá)是通知生效的必備要件。沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。此外，實(shí)務(wù)中還經(jīng)常出現(xiàn)驗(yàn)收方在規(guī)定時(shí)間里確實(shí)曾經(jīng)提出過(guò)貨物質(zhì)量或數(shù)量方面的異議，但當(dāng)時(shí)大多忽略了保留和固定提出異議的證據(jù)，一旦驗(yàn)收方在訴訟中沒(méi)有證據(jù)證明自己曾經(jīng)提出過(guò)貨物質(zhì)量或數(shù)量方面的異議，最終將可能承擔(dān)舉證不能的敗訴結(jié)果?！　”緱l所稱的商業(yè)秘密，是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。其次，明確對(duì)方的保密義務(wù)，在合同中約定對(duì)方對(duì)所羅列的文件、合同附件等負(fù)有嚴(yán)格保密的責(zé)任，未經(jīng)允許不得擅自泄露或傳播；再次，規(guī)定對(duì)方的使用范圍及方式，對(duì)方在訂立合同后知曉了合同項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)技術(shù)信息，除嚴(yán)格保密以外，還必須在雙方約定的范圍以內(nèi)以合理的方式使用這些信息；最后，設(shè)定對(duì)方違反保密義務(wù)的違約責(zé)任，震懾對(duì)方的不良企圖，增加其違約的成本，迫使對(duì)方“兩害相權(quán)取其輕”，嚴(yán)格擔(dān)負(fù)保守商業(yè)秘密的責(zé)任?！稉?dān)保法解釋》第一百一十九條 實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。條款設(shè)計(jì):本合同訂立之日起三日以內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣五千元整。因此，當(dāng)事人訂立合同中關(guān)于定金條款的時(shí)候，一定要對(duì)相關(guān)法律知識(shí)作深入的了解，確保定金的懲罰功能得以實(shí)現(xiàn)。但本合同另有規(guī)定的除外。因此，除了事先可以確定的項(xiàng)目和費(fèi)用以外，還應(yīng)當(dāng)對(duì)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的開(kāi)支進(jìn)行約定，明晰雙方的責(zé)任。這樣的例子和辦法不勝枚舉，需要把握的是，把合同中可能會(huì)出現(xiàn)爭(zhēng)議的事項(xiàng)或概念事先由雙方友好協(xié)商，進(jìn)行統(tǒng)一的約定和規(guī)制，才會(huì)使合同履行的爭(zhēng)議和糾紛減少。比如，實(shí)務(wù)中常出現(xiàn)爭(zhēng)議的就是商品房買賣合同中關(guān)于“通知”的問(wèn)題，對(duì)于這個(gè)單詞幾乎每個(gè)人都能說(shuō)出大概意思，但在實(shí)踐中什么才算是通知，對(duì)于開(kāi)發(fā)商在本地報(bào)紙上進(jìn)行公告是否應(yīng)算作通知？這個(gè)時(shí)候，對(duì)“通知”的理解就會(huì)出現(xiàn)人見(jiàn)人殊的結(jié)果，就難免給一些不法之徒鉆空子挑漏眼。這同我們平常所說(shuō)的“生米煮成熟飯”形成既成事實(shí)有點(diǎn)相似，可能區(qū)別在于合同的事實(shí)履行是由法律明確規(guī)定的。依法成立的合同，受法律保護(hù)。因此，首先要建立健全規(guī)范的合同保管制度，原件存檔，復(fù)印件備查，專人負(fù)責(zé)，制定合同查詢或者提取的權(quán)限制度，確保原件不丟失；同時(shí)，在訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)約定合同一式多份，雙方各多保留幾份，這幾份合同具有同等的法律效力。合同實(shí)務(wù)這是一個(gè)非常實(shí)用的關(guān)于合同的實(shí)務(wù)課件，很值得學(xué)習(xí)借鑒，作者郭龍偉01．當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)保留幾份原件？背景介紹:合同的當(dāng)事人保留幾份合同看似簡(jiǎn)單但在實(shí)際工作中卻一點(diǎn)都