【正文】 （2）解除—— 協(xié)商一致，可以解除合同解除 ★法定解除的條件—因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的—————————根本違約 履行期屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明將不履行主要債務(wù) 遲延履行，經(jīng)催告后在合理期內(nèi)仍未履行——————一般違約 遲延履行，或其他違約，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的————根本違約 解除程序：自通知到達(dá)對方時(shí)解除 （3）★施工合同解除—發(fā)包人解除—— 明確表示或以自己的行為表明將不履行主要債務(wù) 遲延完工，經(jīng)催告后仍未完工 質(zhì)量不合格，且拒絕修復(fù)、非法轉(zhuǎn)包、違法分包 承包人解除—— 未按約定支付工程款 提供的主要材料設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)上面2個(gè)考一個(gè)，多選題，新增內(nèi)容必考▲1Z304018 違約責(zé)任及違約責(zé)任 2T （當(dāng)場翻臉）承擔(dān)方式：繼續(xù)履行——可以與其他方式并用，具有懲罰性采取補(bǔ)救措施停止違約行為 賠償損失——以損失存在為前提違約金———不以損失存在為前提，有無損失都要支付（填補(bǔ)損失，不是讓你發(fā)財(cái)） 違約金低于實(shí)際損失——可向法院、仲裁院——請求增加違約金 違約金過高于實(shí)際損失——可向法院、仲裁院——請求降低違約金定金————守約——定金抵做價(jià)款或收回 違約——給付方違約，無權(quán)要求返還；接收方違約，雙倍返還 定金與違約金同時(shí)約定的——擇一適用 繼續(xù)履行與違約金、定金、賠償損失可并用違約責(zé)任免除——不可抗力——自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、騷亂、特定的政府行為等社會(huì)事件 例外——遲延履行后發(fā)生不可抗力的——不免除 （通俗的說，你已經(jīng)工程延誤了發(fā)生地震，就不免除違約責(zé)任） 示范合同——參考作用 具有引導(dǎo)性、參考系沒有法律強(qiáng)制性●1Z304020 勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度▲1Z304021 勞動(dòng)合同訂立的規(guī)定 12 T訂立： （1）種類： 固定期勞動(dòng)合同 無固定期勞動(dòng)合同—— 連續(xù)工作10年 初次實(shí)行勞動(dòng)合同制或國企改制的——連續(xù)工作10年 + 距退休不足10年 連續(xù)訂立2次固定期合同 + 續(xù)訂的 以完成一定工作任務(wù)為期限的合同（2）書面合同——全日制用工——用工之日起——1個(gè)月內(nèi)簽訂 1個(gè)月—1年未簽訂——2倍工資 1年以上未簽訂——無固定期合同 + 11個(gè)月內(nèi)的2倍工資 違法不簽無固定期合同——2倍工資 口頭合同——非全日制用工——4小時(shí)/天，24小時(shí)/周↓ 勞動(dòng)報(bào)酬約定爭議：重新協(xié)商 協(xié)商不成，集體合同 沒有集體合同，同工同酬 （3）★試用期—期限—— 3個(gè)月以上—不滿1年的——試用期不超過1個(gè)月 1年以上—不滿3年的———2個(gè)月 3年以上、無固定期的———6個(gè)月 3個(gè)月以下、以完成一定工作任務(wù)為期限的合同——不得約定試用期 工資不低于約定或同崗位最低工資的——80% 1人1次試用期 （4）集體合同——工會(huì) 與用人單位簽訂——報(bào)送勞動(dòng)局，15日內(nèi)異議即可生效工會(huì)起訴▲1Z304022 勞動(dòng)合同的履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同解除：1T （1）協(xié)商解除 （2）勞動(dòng)者單方法定解除： ——提前30天通知解除——試用期內(nèi)要提前3天通知 ——沒按約定提供勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件 沒及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬 未繳社保 規(guī)章制度違法損害勞動(dòng)者權(quán)益 無效合同（欺詐等） （3）單位單方法定解除：—— 試用期內(nèi)不符合錄用條件 嚴(yán)重違反單位規(guī)章制度 嚴(yán)重失職，給單位造成重大損失 兼職，給本單位造成嚴(yán)重影響、或經(jīng)提出拒不改正 勞動(dòng)者欺詐簽訂的無效合同 ——提前30天通知或多給1個(gè)月工資立即解除 患病或非因公負(fù)傷，不能從事原工作，也不能從事另安排的工作 不能勝任工作，經(jīng)調(diào)崗或培訓(xùn)，仍不能勝任工作的 訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化 （4）不得解除： 職業(yè)病、工傷 患病或非因公負(fù)傷，治療期 女工三期：孕期、產(chǎn)期、哺乳期 連續(xù)工作15年 + 距退休不足5年勞動(dòng)合同終止： 退休、期滿開始享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇、死亡、企業(yè)破產(chǎn)、吊銷執(zhí)照等倒閉經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金——正常解除——N—— 不補(bǔ)償?shù)那樾巍_除、辭職、人死、退休、期滿（維持或提高除外）違法解除——?jiǎng)趧?dòng)者可選擇——繼續(xù)履行或2N賠償金（2倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金）N——解除前12個(gè)月的平均工資▲1Z304023 合法用工方式與違法用工模式的規(guī)定包工頭———★勞務(wù)派遣——用工單位——————派遣公司（50萬注冊資本——臨時(shí)性、輔助性、替代性崗位） 勞動(dòng)者 派遣公司與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同——派遣公司與用工單位簽派遣協(xié)議勞務(wù)分包——承包企業(yè)+勞務(wù)分包企業(yè)——對勞動(dòng)事宜——連帶責(zé)任▲1Z304024 勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定 1t工作時(shí)間——8小時(shí)/天，44小時(shí)/周★延長工作時(shí)間：一般每日不超過1小時(shí)；因特殊原因，每日不超過3小時(shí)，但是每月不超過36小時(shí)，自然災(zāi)害，交通運(yùn)輸、公共設(shè)施不受上述限制★延長工作時(shí)間的工資——加班加點(diǎn)150%——假日150%——節(jié)日300%工資不得低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)女職工保護(hù)：從事礦山井下；4級勞動(dòng)強(qiáng)度（懷孕3級）；經(jīng)期：高處、低溫、冷水作業(yè) 懷孕7月不得延長勞動(dòng)時(shí)間和安排夜班▲1Z304025 勞動(dòng)爭議的解決 01 T解決方式——協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟仲裁訴訟時(shí)效——1年——知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起計(jì)算訴訟——收到裁決書15天內(nèi)——到人民法院起訴▲1Z304025 工傷處理的規(guī)定工傷認(rèn)定—— 在工作時(shí)間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的工作時(shí)間前后在工作場所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的在工作時(shí)間和工作場所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的患職業(yè)病的因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的 在上下班途中，受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運(yùn)輪渡、火車事故傷害的視為工傷—— 在工作時(shí)間和工作崗位，突發(fā)疾病死亡或者在48小時(shí)之內(nèi)經(jīng)搶救無效死亡的在搶險(xiǎn)救災(zāi)等維護(hù)國家利益、公共利益活動(dòng)中受到傷害的職工原在軍隊(duì)服役，因戰(zhàn)、因公負(fù)傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位后舊傷復(fù)發(fā)的工傷認(rèn)定申請程序先去單位再去向社保部門申請工傷保險(xiǎn)待遇—— 停工留薪期≤12個(gè)月——原工資福利不變●1Z304030 相關(guān)合同 23t▲1Z304031 承攬合同的法律規(guī)定 （無成果不買單）權(quán)利義務(wù)——合理的都選承攬合同解除—— 承攬人的法定解除權(quán)——定作人遲延，經(jīng)催告在合理期內(nèi)仍未履行的 定作人的法定解除權(quán)——未經(jīng)定作人同意，承攬人將工作主要——交由第三人完成 定作人的任意解除權(quán)——沒有原因，隨時(shí)解除，但給承攬人造成損失的要賠償▲1Z304032 買賣合同風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移—— 一般——————交付轉(zhuǎn)移 違約時(shí)—————違約之日轉(zhuǎn)移 在途貨物買賣——簽訂合同時(shí)轉(zhuǎn)移 未約定地點(diǎn)的——貨交第一承運(yùn)人時(shí)轉(zhuǎn)移 特殊規(guī)定—— 交付日==所有權(quán)轉(zhuǎn)移日==風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移日==孳息轉(zhuǎn)移日——但不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)自登記轉(zhuǎn)移 繼承開始——取得遺產(chǎn)所有權(quán) 分期付款——未付的1/5時(shí)——出賣人有權(quán)解除或要求支付▲1Z304033 借款合同金融借款（書面）——自然人借款（可書面，可口頭）金融借款（諾成）——自然人借款（實(shí)踐==交付借款時(shí)合同生效）自然人借款合同——未約定利息的===無息 利息≤銀行貸款利息的4倍不得預(yù)扣利息——否則按扣除后的實(shí)際金額計(jì)算▲1Z304034 租賃合同特別注意P173的案例分析第二段答案▲1Z304036 運(yùn)輸合同雙務(wù)、有償、諾成不可抗力、貨物本身自然性質(zhì)、合理損耗、托運(yùn)人收貨人過錯(cuò)——貨物毀損——承運(yùn)人——不賠償不可抗力——貨物毀損——已收運(yùn)費(fèi)的——應(yīng)返還 未收運(yùn)費(fèi)的——不收取第五部分 1Z305000 建設(shè)工程施工環(huán)保、節(jié)能和文物保護(hù)法律制度施工現(xiàn)場環(huán)境噪聲污染的防治—— 排放噪聲應(yīng)符合排放標(biāo)準(zhǔn) 使用機(jī)械設(shè)備可能產(chǎn)生環(huán)境污染的申報(bào) ★禁止夜間施工——例外—— 搶修、搶險(xiǎn)、工藝要求或特殊需要連續(xù)作業(yè) 有縣級以上政府或環(huán)保部門的證明+公告居民 政府監(jiān)管部門現(xiàn)場檢查●1Z305020 施工節(jié)約能源制度 12分▲1Z305021 施工合理使用與節(jié)約能源的關(guān)系節(jié)能的一般規(guī)定——合理用能、循環(huán)經(jīng)濟(jì)固定資產(chǎn)項(xiàng)目——實(shí)施節(jié)能評估和審查制度設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理環(huán)節(jié)——按民用建筑節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn) 施工單位——查驗(yàn)進(jìn)入現(xiàn)場的材料等——不符合要求的不用 監(jiān)理單位——發(fā)現(xiàn)違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的——要求改正——拒不改正的，報(bào)告建設(shè)單位，報(bào)告主觀部門▲1Z305021 施工技術(shù)進(jìn)步與激勵(lì)措施的規(guī)定節(jié)能激勵(lì)措施—— 財(cái)政安排節(jié)能專項(xiàng)資金、稅收優(yōu)惠、信貸支持、價(jià)格政策表彰獎(jiǎng)勵(lì) ●1Z305030 施工文物保護(hù)制度 1分▲1Z303012 在文物保護(hù)單位保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶施工的規(guī)定全國——建設(shè)控制地帶——省級政府批準(zhǔn) + 省級文物主管部門和城鄉(xiāng)規(guī)劃部門劃定和公告 地方——建設(shè)控制地帶——省級政府批準(zhǔn) + 核定公布文物保護(hù)單位的文物主管部門和城鄉(xiāng)規(guī)劃部門劃定和公告承擔(dān)文物保護(hù)單位的修繕、遷移、重建的單位——（文物主管部門）文物保護(hù)工程資質(zhì)證書 （建設(shè)部門發(fā)的）資質(zhì)等級證書歷史文化名城——核心