【正文】 、房屋等不動(dòng)產(chǎn)為客體的物權(quán)，如土地使用權(quán) 41 物權(quán)的保護(hù) 請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán) 請(qǐng)求排除妨礙 請(qǐng)求恢復(fù)原狀 請(qǐng)求返還原物 請(qǐng)求損失賠償 物當(dāng)物權(quán)歸屬不明或是發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以 向法院 提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán)。它屬于民事權(quán)利，是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的組成部分。 A、照顧張三完成了一部長(zhǎng)篇小說(shuō)的張三的妻子 B、與李四合作完成了一部作品的張三 C、出版張三的長(zhǎng)篇小說(shuō)的出版社 D、為張三的作品修正文字的張三的學(xué)生 回顧 56 二、多選題 我國(guó)法律承認(rèn)和保護(hù)的主要知識(shí)產(chǎn)權(quán)有 ( )。 (從權(quán)利受到侵害之日起超過(guò) 20年的，人民法院不予保護(hù)。 從中止訴訟時(shí)效的原因消除之日起 ， 訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算 。 A．技術(shù)合同爭(zhēng)議的訴訟 B．身體受到傷害要求賠償?shù)? C．延付或拒付租金的 D．出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的 E．寄存財(cái)務(wù)被丟失或毀損的 根據(jù)我國(guó) 《 民法通則 》 的規(guī)定，訴訟時(shí)效的種類(lèi)包括 ( )。 70 領(lǐng)取建筑工程許可證后的規(guī)定 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證 之日起 3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工 因故不能按期開(kāi)工的 ， 應(yīng)當(dāng) 向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期 延期以 兩次 為限 ,每次 不超過(guò) 3月 既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的 ， 施工許可證 自行廢止 在建的建筑工程因故中止施工的 ， 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工 之日起 1個(gè)月內(nèi) ， 向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告 ，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作 建筑工程恢復(fù)施工時(shí) ， 應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告 中止施工 滿(mǎn) 1年 的工程恢復(fù)施工前 ，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān) 核驗(yàn) 施工許可證 按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程 ， 因故不能按期開(kāi)或工者中止施工的 ， 應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況 ， 因故不能按期開(kāi)工 超過(guò) 6個(gè)月 的 ， 應(yīng)當(dāng) 重新辦理 開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù) 71 2Z202234 未領(lǐng)取施工許可證擅自開(kāi)工的法律責(zé)任 違反 《 建筑法 》 規(guī)定，未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的， 責(zé)令改正 ， 對(duì)不符合開(kāi)工條件的責(zé)令停止施工 ，可以處以罰款 。 A． 3個(gè)月 C． 1年 D． 2年 回顧 回顧 回顧 回顧 74 二、多項(xiàng)選擇題 建設(shè)單位必須在建設(shè)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)后、工程發(fā)包前，向 ( )辦理工程報(bào)建登記手續(xù)。 對(duì)因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失， 建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 A. 共同承包的各方對(duì)承包含同的履行各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 B. 共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任 C. 兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的 ， 可以按照資質(zhì)等級(jí)高的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程 D． 兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的 ， 可以按照任一單位的業(yè)務(wù)許 可范圍承攬工程 回顧 回顧 87 關(guān)于分包單位的分包 ， 如下表述正確的是 （ ） 。 A． 聯(lián)系設(shè)計(jì)單位征求其意見(jiàn) B． 報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正 C． 要求施工單位聯(lián)系設(shè)計(jì)單位 D． 不采取特別措施 2． 工程監(jiān)理單位與承包單位串通 ， 為承包單位謀取非法利益 ， 給建設(shè)單位造成損失的 ， 應(yīng)當(dāng) （ ） ． A． 與承包單位承扭連帶賠償責(zé)任 B． 獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任 C． 不承擔(dān)賠償責(zé)任 D． 其責(zé)任由承包商承擔(dān) 本條目的練習(xí)題 回顧 回顧 95 （ 二 〕 多項(xiàng)選擇題 建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)對(duì)承包單位在 （ ） 方面 ， 代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督 。另外， 開(kāi)標(biāo)的程序 、 評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和程序 、 中標(biāo)的結(jié)果 等都應(yīng)當(dāng)公開(kāi)。招標(biāo)人和投標(biāo)人雙方在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的 地位平等 ，任何一方不得向另一方提出 不合理 的要求，不得將自己的意志 強(qiáng)加 給對(duì)方。由于招標(biāo)投標(biāo)的活動(dòng)是處于訂立合同的過(guò)程中，按照 《 中華人民共和國(guó)合同法 》 的規(guī)定，如果一方在訂立合同的過(guò)程中違背了誠(chéng)實(shí)信用的原則并給對(duì)方造成了實(shí)際的損失，責(zé)任方將承擔(dān) 締約過(guò)失責(zé)任 (此概念見(jiàn)下一頁(yè) )。上述所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無(wú)效。 107 招標(biāo)人法律責(zé)任 招標(biāo)人以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人的，對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇的 ， 強(qiáng)制要求投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)的 ，或者 限制投標(biāo)人之間競(jìng)爭(zhēng)的 ，責(zé)令改正，可以處 1萬(wàn)元以上 5萬(wàn)元以下的罰款。而 公正原則更側(cè)重于從招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)的角度出發(fā)，考察是不是對(duì)每一個(gè)投標(biāo)人都給予了公正的待遇 。招標(biāo)人不得以任何方式 限制 或者 排斥 本地區(qū) 、 本系統(tǒng)以外 的 法人 或者 其他組織 參加投標(biāo)。 監(jiān)理的內(nèi)容 C． 監(jiān)理單位的監(jiān)理人員名單 D， 監(jiān)理的權(quán)限 E． 監(jiān)督單位的組織機(jī)構(gòu) 回顧 回顧 回顧 96 2Z2O1O6O 掌握招標(biāo)投標(biāo)法關(guān)于招標(biāo)的主要規(guī)定 ? 2Z202261 招投標(biāo)活動(dòng)的基本原則 ? 2Z202262 建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 ? 2Z202263招標(biāo)程序 ? 2Z202264招標(biāo)人的法律責(zé)任 97 2Z202261 招投標(biāo)活動(dòng)的基本原則 (P18) 公開(kāi)原則 招投標(biāo)活動(dòng)的基本原則 公平原則 公正原則 誠(chéng)實(shí)信用原則 98 公開(kāi)原則 招標(biāo)投標(biāo)活劫的公開(kāi)原則 首先 要求招標(biāo)活動(dòng)的信息要公開(kāi)。 國(guó)務(wù)院 可以 規(guī)定 實(shí)行 強(qiáng)制監(jiān)理 的建筑工程的 范圍 。 對(duì)在工程承包中行賄的承包單位， 除依照前款規(guī)定處罰外，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。 回顧 回顧 76 2Z202240 掌握建筑法關(guān)于建筑工程發(fā)承包的主要內(nèi)容 ? 2Z202241 承攬工程的有關(guān)規(guī)定 ? 2Z202242 分包的有關(guān)規(guī)定 ? 2Z202243 工程發(fā)包與承包法律責(zé)任 77 2Z202241 承攬工程的有關(guān)規(guī)定 (P15) 承攬工程的有關(guān)規(guī)定 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并 在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi) 承攬工程 禁止建筑施工企業(yè) 超越 本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式 用其他建筑施工企業(yè)的名義 承攬工程 禁止建筑施工企業(yè)以任何形式 允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的 資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程 78 聯(lián)合體承包的有關(guān)問(wèn)題 大型建筑工程 或者 結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程 ，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包 共同承包的各方對(duì)承包合同的履行 承擔(dān)連帶責(zé)任 兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng) 按照資質(zhì)等級(jí)低 的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程 79 2Z202242 分包的有關(guān)規(guī)定 (P15) 國(guó)家允許合法地分包 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的 部分 工程發(fā)包給具有 相應(yīng)資質(zhì)條件 的分包單位 除總承包合同中約定的分包外， 必須 經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可 (分包都要建設(shè)單位認(rèn)可 ) 施工總承包的，建筑工程 主體結(jié)構(gòu) 的施工必須由 總承包單位自行完成 (也就是說(shuō)主體結(jié)構(gòu)不能分包 ) 80 工程總、分包的責(zé)任分擔(dān) 建筑工程 總承包 單位按照總承包合同的約定 對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé) 分包 單位按照分包合同的約定 對(duì) 總承包單位負(fù)責(zé) 總承包單位和分包單位 就分包工程 對(duì) 建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任 81 工程總、分包的禁止性規(guī)定 禁止承包單位將其承包的 全部 建筑工程 轉(zhuǎn)包 給他人 禁止承包單位將其承包的 全部 建筑工程 肢解以后以分包的名義分別 轉(zhuǎn)包 給他人 禁止總承包單位將工程分包給 不具備 相應(yīng)資質(zhì)條件的單位 禁止分包單位將其承包的工程 再分包 82 2Z202243 工程發(fā)包與承包法律責(zé)任的規(guī)定 發(fā)包單位工程發(fā)包有問(wèn)題 發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反 《 建筑法 》 規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的， 責(zé)令改正，處以罰款。 A． 15日 B． 30日 D． 3個(gè)月 本條目的練習(xí)題 回顧 回顧 73 按照規(guī)定 ， 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取施工許可證的 （ ） 內(nèi)開(kāi)工 。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)備案 66 《 建筑法 》關(guān)于申請(qǐng)建筑工程許可證的條件 已經(jīng)辦理了建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù) 在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證 需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求 已經(jīng)確定施工企業(yè) 有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料 有保證工科質(zhì)量和安全的具體措施 建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí) 法律法規(guī)規(guī)定的其他條件 2Z202232 申請(qǐng)建筑工程許可證的條件 67 《 建筑工程施工許可管理辦法 》 關(guān)于申請(qǐng)建筑工程許可證的條件 已經(jīng)辦理了建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù) 在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證 施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)具備基本施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求 已經(jīng)確定施工企業(yè) 已經(jīng)具有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料 ， 施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)按照規(guī)定通 過(guò)了審查 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施 按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理 建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 是前一點(diǎn)的具體化，第三條緊后有所說(shuō)明，第六條、第八條的說(shuō)明要引起注意 68 2Z202233 施工許可證的頒發(fā)和管理 申請(qǐng)辦理施工許可證的程序： 建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《 建筑工程施工許可證申請(qǐng)表 》 建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《 建筑工程施工許可證申請(qǐng)表 》 ，并附規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機(jī)關(guān) 提出申請(qǐng) 發(fā)證機(jī)關(guān)在 收到 建設(shè)單位報(bào)送的 《 建筑工程施工許可證申請(qǐng)表 》 和所附證明文件 后 ，對(duì)于符合條件的應(yīng)當(dāng) 自收到 申請(qǐng)之日起 15日內(nèi) 頒發(fā)施工許可證；對(duì)于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)限期要求建設(shè)單位補(bǔ)正，審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延；對(duì)于不符合條件的，應(yīng)當(dāng) 自收到 申請(qǐng)之日起 15日內(nèi) 書(shū)面通知建設(shè)單位，并說(shuō)明理由 注：建筑工程在施工過(guò)程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng) 重新 申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 回顧 根據(jù)法律規(guī)定，如果權(quán)利人的權(quán)利從被侵害之日起超過(guò) ( )的，人民法院不予保護(hù)。債務(wù)人自愿履行義務(wù)后，不得請(qǐng)求返還。 A．技術(shù)秘密 B．計(jì)算機(jī)軟件 C．發(fā)明 D．實(shí)用新型 E. 外觀設(shè)計(jì) 專(zhuān)利糾紛解決的方式主要有以下幾種 ( )。 回顧 專(zhuān)利是指對(duì)于公開(kāi)的發(fā)明制造所享有的 ( )。 A、確認(rèn)所有權(quán) B、排除妨礙或停止侵害 C、賠償損失或返還不當(dāng)?shù)美? D、恢復(fù)原狀或返還原物 占有權(quán)是指對(duì)財(cái)物的 ( )。 A．抵消 B．混同 C．提存 D．免除 E．債務(wù)人失蹤 回顧 回顧 回顧 回顧 40 物權(quán) (P9) 物權(quán)的種類(lèi) 物權(quán)的概念 物權(quán)是民事主體依法對(duì)特定的物進(jìn)行管領(lǐng)支配，享有利益并排除他人干涉的權(quán)利。 注意 債因當(dāng)事人死亡而解除 38 一、單項(xiàng)選 ( )是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要最普遍的根據(jù)。 提存 ， 是指?jìng)鶛?quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受履行或其下落不明 ， 或數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利 ， 債權(quán)人一時(shí)無(wú)法確定 ，致使債務(wù)人一時(shí)難以履行債務(wù) ， 經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明或人民法院的裁決 ， 債務(wù)人可以將履行的標(biāo)的物提交有關(guān)部門(mén)保存的行為 。 概念 36 債的發(fā)生根據(jù) 合同 侵權(quán)行為 不當(dāng)?shù)美? 無(wú)因管理 債的其他發(fā)生根據(jù) 合同，是指民事主體之間關(guān)于設(shè)立、變更和終止民事關(guān)系的協(xié)議。 本條目的練習(xí)題 33 二、多選題 在代理法律關(guān)系中，通常會(huì)涉及三方