【正文】 能的分部工 程的質量驗收應具備的條件 ……………………………………………… 7 (二 )工程竣工驗收應具備的條件 ……………………………… 8 (三 )基礎、主體驗收和其它涉及結構安全和使用功能的分部工程的質量驗收程序 ………………………………………………………… 9 (四 )工程竣工驗收程序 ………………………………………… 10 (五 )竣工工程移交 ……………………………………………… 11 五、竣工驗收備案管理 ………………………………………… 12 六、工程質量保證資料要求 …………………………………… 14 七、地基與基礎工程質量技術要求 …………………………… 15 八、模板工程質量技術要求 …………………………………… 17 九、鋼筋工程質量技術要求 …………………………………… 17 十、砼工程質量技術要求 ……………………………………… 20 十一、砌筑工程質量技術要求 ………………………………… 21 十二、門窗工程質量技術要求 ………………………………… 23 十三、鋼結構工程質量技術要求 ……………………………… 24 十四、裝飾、裝修工程質量技術要求 ………………………… 24 十五、屋面、地面工程質量技術要求 ………………………… 26 十六、給排水工程質量技術要求 ……………………………… 27 十七、建筑電氣安裝工程質量技術要求 ……………………… 28 十八、電梯、通風與空調安裝工程質量技術要求 …………… 29 — 省房屋建筑工程質量監(jiān)督交底書 (試行 ) 根據(jù)《建設工程質量管理條例》，國家實行建設工程質量監(jiān)督管理制度。 工程質量監(jiān)督員應根據(jù)受監(jiān)工程特點和本地工程質量易發(fā)生的 問題，提出針對性強的補充交底書，明確要求和治理措施?？?工工 程檔案包括：基建文件、監(jiān)理資料、施工資料和竣工圖。設計單位對設計文件及施工過程中的設計變更通知書的施工質量進行了檢查，并提出質量檢查報告。當需同時擔任其它委托監(jiān)理合同的總監(jiān)時，須經建設單位同意，且最多不得超過三項。 4．按有關規(guī)定進行各種檢測，對工程施工中出現(xiàn)的質量事故按 有關文件要求及時如實上報和認真處理。 4．抽查基礎砌體、鋼筋、砼和防水工程等施工質量。 4．水、電、暖、通等工程重要部份、使用功能試驗資料及使用功能抽查檢測記錄。 3．有施工單位向建設單位申請驗收的報驗單，報驗單上已簽署建設單位、勘察設計單位、監(jiān)理單位審查同意認可的意見。隱框幕墻的玻璃塊單元的加工環(huán)境、制作養(yǎng)護及掛裝質量進行抽驗并合格。 4．勘察、設計單位：對勘察、設計文件及施工過程中由勘 察、設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出質量評估報告，質量評估報告應經項目勘察、設計負責人和勘察設計單位有關負責人簽字，并加蓋公章。 (三 )基礎、主體驗收和其它涉及結構安全和使用功能的分部工程的質量驗收程序 1．分部工程完工后，施工單位向建設單位提交申請驗收報驗單，報驗單應有建設單位、 勘察、設計單位、監(jiān)理單位簽署意見欄；沒有委托監(jiān)理的工程，由建設單位提出工程質量評估報告，經建設單位現(xiàn)場代表、負責人和分管領導簽字并加蓋公章。 實行監(jiān)理的工程，監(jiān)理公司應對施工單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣工預驗收，對存在的問題督促施工單位整改完 畢，提交工程質量評估報告，工程質量評估報告應經現(xiàn)場監(jiān)理工程師、 總監(jiān) 理工程師和監(jiān)理單位技術負責人或企業(yè)經理審核簽字，并加蓋公章。 (五 )竣工工程移交 ‘ 1．建設單位組織、施工單位和監(jiān)理公司參加，共同向使用單位或購房戶逐層逐間逐項辦理移交手續(xù)。對符合條件的，在《貴州省建設工程竣工驗收備案表》上簽署同意備案意見，對違反有關規(guī)定程序、文件不全、質量不符合國家強制性標準要求的，要求建設單位限期進行整改。 (一 )根據(jù)建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》 (建建 [2020)211號文件 )：對鋼材、水泥、磚、防水材料以及承重結構的砼、砂漿試塊實行有見證取樣制度。 (六 )對擅自使用超過一個月不申請備案的，責令停止使用，并按有關規(guī)定處罰，不得轉為固定資產，不準銷售、出租。 (二 )建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件： 1．工 程竣工驗收備案表，各責任單位的竣工驗收意見表； 2．工程竣工驗收報告：竣工驗收報告應當包括工程概況、合同內容和執(zhí)行情況、工程管理及竣工質量驗收情況，質量總體評價等； 3．工程施工許可證； 4．施工圖設計文件審查意見； 5．單位工程質量綜合驗收意見，包括： 5． 1工程竣工報告； 5． 2工程技術檔案和施工管理資料包括工程質量保證資料； 5． 3階段驗收文件：地基與基礎分部工程，主體分部工程； 5． 4專項驗收文件：智能化系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、建筑幕墻、電梯、通風空調、鍋爐設 備、壓力容器、防水工程等； 5． 5質量問題處理資料，含有關單位對質量問題的整改、抽查通知和處理結果報告； 5， 6對實物單位工程質量的綜合評價報告；施工單位自評報告；監(jiān)理評估報告；勘察、設計評估報告；建設單位評估報告。 3．建設單位應當 在工程竣工驗收