建設(shè)工程施工合同管理辦法(最新整理-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 登記表編號(hào)： 合表10工程名稱提出變更要求 □ 發(fā)包人 □ 承包人變更內(nèi)容(與原合同原則性不同處)評(píng)審結(jié)論評(píng)審人會(huì)簽?zāi)? 月 日附件 11合同解除登記表 編號(hào)： 合表11工程名稱提出解除要求 □ 發(fā)包人 □ 承包人解除合同原因評(píng)審結(jié)論評(píng)審人會(huì)簽?zāi)? 月 日附件 12信用體系評(píng)估報(bào)告合表12工程名稱評(píng)估事項(xiàng)評(píng)估結(jié)論填報(bào)單位：（章） 日期：。第七章 合同爭(zhēng)議第 18條 雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，項(xiàng)目部（二級(jí)單位）負(fù)責(zé)收集處理合同爭(zhēng)議的文件和證據(jù)資料，先由雙方協(xié)商，達(dá)成一致的，應(yīng)按本辦法第四章合同訂立執(zhí)行。第 15 條 工程索賠：合同實(shí)施過程中項(xiàng)目部（二級(jí)單位）應(yīng)及時(shí)掌握發(fā)包人違約情況，并收集整理索賠資料，向發(fā)包人進(jìn)行索賠；同時(shí)自身應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，防止被對(duì)方索賠。第 12條 合同備案：合同自簽訂之日起 7日內(nèi)根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人之間的約定，會(huì)同發(fā)包人向備案管理機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。必須按照《建設(shè)工程施工合同示范文本》的要求明確約定合同條款。4）發(fā)包人要求采用實(shí)物進(jìn)行抵扣工程款的。3) 確定項(xiàng)目真實(shí)、可行性：了解的主要內(nèi)容應(yīng)包括有無設(shè)計(jì)的施工圖紙，是否有計(jì)劃部門立項(xiàng)計(jì)劃批文，土地許可證，規(guī)劃定點(diǎn)或規(guī)劃許可手續(xù)，應(yīng)拆遷的是否已到位。第 4條 信息評(píng)審：經(jīng)營(yíng)部組織項(xiàng)目部(二級(jí)單位)對(duì)工程信息進(jìn)行評(píng)審，并填寫《信息評(píng)審記錄》(合表3)，評(píng)審主要內(nèi)容為：1) 發(fā)包人必須具有法人資格、依法成立；2) 確定發(fā)包人真實(shí)性：法人或者組織要依法成立并在有效期內(nèi)，法人章或組織公章與其名稱相符；有授權(quán)的分公司是否合法，授權(quán)是否涵蓋本項(xiàng)目，授權(quán)是否在有效期內(nèi)。3）發(fā)包人要求履約保證的（現(xiàn)金、擔(dān)保） 。第 8 條 合同條款評(píng)審：經(jīng)營(yíng)部組織項(xiàng)目部（二級(jí)單位）對(duì)草擬的合同條款及發(fā)包人的其他要求進(jìn)行評(píng)審。經(jīng)發(fā)、承包人簽章后，由項(xiàng)目部（二級(jí)單位）將全部合同送交經(jīng)營(yíng)部。由項(xiàng)目部（二級(jí)單位）負(fù)責(zé)合同實(shí)施，公司各相關(guān)部門對(duì)其監(jiān)管。合同的解除不影響雙方在原合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 填報(bào)單位必須項(xiàng)目經(jīng)理簽字并蓋公章。 第 21條 合同終止后項(xiàng)目部（二級(jí)單位）上報(bào)公司各相關(guān)部門，有關(guān)工程資料相關(guān)部門各自歸檔。合同發(fā)生變更時(shí)，原合同中有約定變更方式的，由項(xiàng)目部（二級(jí)單位）負(fù)責(zé)按約定的方式辦理；如發(fā)生與原合同原則不一致的變更時(shí)，按本辦法第四章合同訂立執(zhí)行。項(xiàng)目部（二級(jí)單位）也應(yīng)建立相應(yīng)的管理臺(tái)帳。第 10條 合同洽談合同洽談?dòng)山?jīng)營(yíng)部組織項(xiàng)目部（二級(jí)單位）進(jìn)行，并填寫《合同洽談?dòng)涗洝?合表6)1）召開準(zhǔn)備會(huì)議，明確談判事項(xiàng)，確定談判原則、策略、重點(diǎn)及主談人員，統(tǒng)一部署。7）特殊的承包模式的，如：BT、BOT 或成本加酬金等。第 5條 投標(biāo)管理：工程投標(biāo)由經(jīng)營(yíng)部牽頭，組織項(xiàng)目部（二級(jí)單位）實(shí)施，并按下列程序
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