【正文】 Real Estate Management System,Systematic Development Database Inquiry目錄摘要 1Abstract 1第一章 引言 3第二章 開(kāi)發(fā)語(yǔ)言介紹 7第一節(jié) VB介紹 7第二節(jié) ADO對(duì)象 8第三章 數(shù)據(jù)庫(kù)Access 9第一節(jié) ACCESS介紹 9第二節(jié) SQL語(yǔ)言 9第四章 系統(tǒng)設(shè)計(jì) 12第一節(jié) 系統(tǒng)功能設(shè)計(jì) 12第二節(jié) 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 13第三節(jié) 數(shù)據(jù)庫(kù)表結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 15第五章 系統(tǒng)開(kāi)發(fā)實(shí)現(xiàn) 20第一節(jié) 登錄模塊 20第二節(jié) 系統(tǒng)管理 21第三節(jié) 用戶密碼修改 22第四節(jié) 信息管理 23第五節(jié) 查詢 24第六章 系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù) 26第一節(jié) 系統(tǒng)的配置 26第二節(jié) 系統(tǒng)的維護(hù) 26開(kāi)發(fā)總結(jié) 28致 謝 29參考文獻(xiàn) 30第一章 引言象其它商品一樣，樓盤(pán)銷(xiāo)售同樣會(huì)受到來(lái)自社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)以致政策方面因素的影響?？偟恼f(shuō)來(lái)，房地產(chǎn)銷(xiāo)售系統(tǒng)就是通過(guò)集中房地產(chǎn)銷(xiāo)售信息，對(duì)房產(chǎn)公司的管理進(jìn)行調(diào)控。在堅(jiān)持客戶公司‘雙贏策略’，努力提高成交率的同時(shí)，銷(xiāo)售技能的不斷自我完善，則是現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員成功的階梯。國(guó)外的現(xiàn)狀：法國(guó)房產(chǎn)中介業(yè)歷史悠久，形成了一套完善的法律和管理辦法，實(shí)行從幫助尋找客戶到簽約、管理等“一條龍”服務(wù)。在美國(guó)，隨著計(jì)算機(jī)和互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，MLS――多重上市服務(wù)（MLS=Multiple Listing Service）的應(yīng)用程序逐漸代替了紙張抄寫(xiě)房源信息的方法。特別對(duì)于通過(guò)電話咨詢房源信息的客戶來(lái)說(shuō)，更是無(wú)法快速有效的提供房源信息。企業(yè)銷(xiāo)售管理方面的信息化與科學(xué)化，已成為現(xiàn)代化生活水平步入高臺(tái)階的重要標(biāo)志。它簡(jiǎn)單易學(xué)、效率高，且功能強(qiáng)大，可以與Windows的專業(yè)開(kāi)發(fā)工具SDK相媲美，而且程序開(kāi)發(fā)人員不必具有C/C++編程基礎(chǔ)。VB是基于對(duì)象的可視化程序開(kāi)發(fā)工具，它的優(yōu)點(diǎn)在于能夠快捷、簡(jiǎn)易地建立Windows應(yīng)用程序。例如在VB的集成開(kāi)發(fā)環(huán)境中就包括了以下一些主要元素：工具欄、工具箱、工程管理器窗口、屬性窗口、窗體設(shè)計(jì)器、代碼編輯器窗口等；和VB類似，Delphi的IDE中具有主控制窗體、對(duì)象查看窗口和窗體設(shè)計(jì)器。下一節(jié)專門(mén)介紹ADO。ADO的對(duì)象模型是所有數(shù)據(jù)訪問(wèn)接口對(duì)象模型中最簡(jiǎn)單的一種。Recordset 對(duì)象可支持兩類更新：立即更新和批更新。MoveFirst、MoveLast、MoveNext 和MovePrevious方法：在指定 Recordset 對(duì)象中移動(dòng)到第一個(gè)、最后一個(gè)、下一個(gè)或前一個(gè)記錄并使該記錄成為當(dāng)前記錄。其功能分別敘述如下：216。216。使用SQL的常見(jiàn)關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)有：Oracle、 Sybase、 Microsoft SQL Server、 Access等等。統(tǒng)一的語(yǔ)言：SQL可用于所有用戶的DB活動(dòng)模型，包括系統(tǒng)管理員、數(shù)據(jù)庫(kù)管理員、 應(yīng)用程序員、決策支持系統(tǒng)人員及許多其它類型的終端用戶。下面是一個(gè)簡(jiǎn)單SQL語(yǔ)句的例子：我們使用SQL語(yǔ)句來(lái)從user_info中檢索‘用戶ID’為‘000001’的用戶姓名：SELECT 姓名 FROM user_info WHERE用戶ID = ‘000001’數(shù)據(jù)定義語(yǔ)言DDL：它是用來(lái)創(chuàng)建和修改數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)的一種語(yǔ)句，包括 Create、Alter和Drop 語(yǔ)句。多行 Insert 語(yǔ)句為拷貝數(shù)據(jù)提供了一種緊湊而高效的方法。第四章 系統(tǒng)設(shè)計(jì)隨著科學(xué)技術(shù)的不斷提高,計(jì)算機(jī)科學(xué)日漸成熟,其強(qiáng)大的功能已為人們深刻認(rèn)識(shí),它已進(jìn)入人類社會(huì)的各個(gè)領(lǐng)域并發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。用戶權(quán)限主要任務(wù)是提高系統(tǒng)安全性和使用性，為系統(tǒng)提供良好的維護(hù)，如用戶管理可以為用戶提供權(quán)限服務(wù)。員工信息模塊包括：顯示添加修改刪除查詢。樓房信息模塊包括：對(duì)新樓房添加，和現(xiàn)有的樓房信息修改查詢。第二節(jié) 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 登錄模塊結(jié)構(gòu)流程圖：如圖41。關(guān)系型數(shù)據(jù)庫(kù)要盡量按關(guān)系規(guī)范化要求進(jìn)行數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)，但為使效率高，規(guī)范化程度應(yīng)根據(jù)應(yīng)用環(huán)境和條件來(lái)決定。部分表結(jié)構(gòu)如下：房屋信息表結(jié)構(gòu)如圖：圖46圖46房屋信息表房型信息表結(jié)構(gòu)如下：圖47圖47 房型信息表公司基本信息表：圖48圖48公司基本信息表客戶信息表：圖49圖49 客戶信息表樓房信息表：圖410圖410 樓房信息表樓盤(pán)信息表：圖411圖411 樓盤(pán)信息表銷(xiāo)售信息表：圖412圖412 銷(xiāo)售信息表員工信息表:圖413圖413員工信息表用戶信息表：圖414圖414 用戶信息表其他的表請(qǐng)參考數(shù)據(jù)庫(kù)，表名如下：圖415圖415表名第五章 系統(tǒng)開(kāi)發(fā)實(shí)現(xiàn)應(yīng)用程序是用VB開(kāi)發(fā)的，界面設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)單明了。數(shù)據(jù)庫(kù)的連接采用的是ADO對(duì)象。在系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)中，系統(tǒng)維護(hù)功能主要有添加用戶，刪除用戶，和管理員密碼修改，如圖53所示。如果系統(tǒng)已經(jīng)添加的該用戶，系統(tǒng)自動(dòng)提示，重新添加。這樣下一次再進(jìn)入本系統(tǒng)時(shí)本用戶的密碼就改為新密碼。各按鈕的功能：（所有管理界面）：移動(dòng)到第一條記錄。修改：移動(dòng)到要修改的記錄，點(diǎn)修改，修改完后，點(diǎn)保存后就修改完畢。在查詢完后，可以在如圖57中輸出Excel報(bào)表。 內(nèi)存：32MB以上。（2）適應(yīng)性維護(hù) 使系統(tǒng)適用環(huán)境的變化而進(jìn)行的維護(hù)。這些都有待進(jìn)一步改善。首先便是調(diào)研的不充分。最后就是從一而終的問(wèn)題了，在開(kāi)發(fā)過(guò)程中我遇到了許許多多的問(wèn)題，很多地方都不明白，經(jīng)常有打退堂鼓的想法，我經(jīng)常的請(qǐng)教同學(xué)和老師，最后的成果雖然不很完美，但我盡力了，并有所收獲。給予我很大的幫助，不僅幫我解答了不少的難點(diǎn)，還給我提出了許多建議，我會(huì)以他們?yōu)榘駱?，更好地努力?9。, CN, adOpenStatic, adLockOptimistic If Not Then If Not IsNull((1)) Then If Trim() Trim((1)) Then MsgBox 用戶舊密碼不對(duì)!, , 提示 Exit Sub Else (1).Value = Trim() MsgBox 操作已成功!, , 提示 = = = Unload Me End If End If End If End IfEnd IfExit SubErr:MsgBox End SubPrivate Sub Form_Load() = = = End SubPrivate Sub cmdOK_Click() Unload MeEnd SubPrivate Sub Form_Load()(1).Text = 系統(tǒng)關(guān)于End SubPrivate Sub Command1_Click() 39。退出程序EndEnd SubPrivate Sub cmdOK_Click() 39。 amp。39。39。 strLook amp。設(shè)置On Error GoTo ErrIf = True Then = BMP文件|*.bmp|JPG文件|*.jpg|GIF文件|*.gif|所有文件|*.*strSss = End IfIf = True ThenstrSss = End IfErr:End SubPrivate Sub Command2_Click()Unload MeEnd SubPrivate Sub Command3_Click() 39。39。圖片 = LoadPicture(strS) , , , , , 0, 0, , Else 39。房形strTableName = 房型信息表 1End SubPrivate Sub Infogs_Click()strTableName = 公司基本信息表 1End SubPrivate Sub InfoGW_Click()strTableName = 管網(wǎng)信息表 1End SubPrivate Sub InfoHX_Click() 39。關(guān)于 1End SubPrivate Sub sysManager_Click() 1End SubPrivate Sub Toolbar1_ButtonClick(ByVal Button As )Select Case Case 1 39。 Call InfoXS_ClickCase 6 39。 Call FindXS_ClickEnd SelectEnd SubPrivate Sub Userpasword_Click() 39。查看的表名Public UserName As String 39。39。39。 0 amp。 _ amp。 0 amp。39。39。39。39。 Call FindYg_ClickCase 9 39。用戶密碼 Call Userpasword_ClickCase 4 39。39。39。改變控件位置代碼 = = 0 = = (1).Text = 狀態(tài) = ( ) / 2 = / 2 / 2 = + 50 = + 5039。39。 39。Data Source= amp。39。39。判斷用戶名是否為空 MsgBox 請(qǐng)輸入帳號(hào)！, vbOKOnly + vbExclamation, 警告 Exit Sub End If If Trim() = Then 39。 DateChange(Date) amp。密碼修改On Error GoTo ErrIf Trim() And Trim() And Trim() Then If Trim() Trim() Then MsgBox 新密碼不對(duì)!, , 提示 Exit Sub Else Dim rs1 As New If Then select * from 用戶信息表 where 用戶名稱=39。同時(shí)感謝同組成員,我們?cè)谝黄鸹ハ嘤懻?學(xué)習(xí),解決了不少的難題。他無(wú)論在理論上還是在實(shí)踐中，都給與我很大的幫助，使我得到不少的提高，即使在百忙中，抽出了很多時(shí)間對(duì)我的論文進(jìn)行的批改和修正。然后，會(huì)用了兩種軟件，如何把它們連接在一起還真是一件困難的事：選擇連接的方法就很重要，通過(guò)各方面的比較，我選擇了ADO，通過(guò)ADO控件與數(shù)據(jù)庫(kù)中各表進(jìn)行連接，同時(shí)也用到少數(shù)編程實(shí)現(xiàn)VB和ACCESS數(shù)據(jù)庫(kù)的連接。1 ．本次的課題設(shè)計(jì)首先分析了管理系統(tǒng)目前在國(guó)內(nèi)外的發(fā)展?fàn)顩r及需求分析。 本系統(tǒng)的維護(hù)模塊本系統(tǒng)的維護(hù)功能主要是為保證系統(tǒng)能夠正常的運(yùn)行。 第二節(jié) 系統(tǒng)的維護(hù) 系統(tǒng)維護(hù)的目的是保證管理信息系統(tǒng)正常而可靠地運(yùn)行，并能使系統(tǒng)不斷得到改善和提高，以充分發(fā)揮作用。代碼實(shí)現(xiàn)請(qǐng)參考附錄程序源代碼。圖55 員工信息輸入界面圖56 信息瀏覽第五節(jié) 查詢查詢打印模塊包括客戶信息、員工信息、銷(xiāo)售信息表，客戶報(bào)表的打印，查詢以客戶信息表為例，如圖57所示。添加：是添加一新的記錄。也是本次開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)。圖54 用戶密碼修改修改密碼：在舊密碼輸入你的登錄密碼，在新密碼中輸入新密碼，在新密碼核實(shí)中再輸入一次新密碼。管理員密碼數(shù)據(jù)庫(kù)的用戶信息表項(xiàng)里。 \。圖51 登錄界面根據(jù)登錄模塊的功能，管理員和普通用戶界面統(tǒng)一在一起。數(shù)據(jù)字典設(shè)計(jì)：用數(shù)據(jù)字典描述數(shù)據(jù)庫(kù)的設(shè)計(jì)，便于維護(hù)和修改。數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)時(shí)需要綜合企業(yè)各個(gè)部門(mén)的存檔數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)需求，分析各個(gè)數(shù)據(jù)之間的關(guān)系，按照DBMS提供的功能和描述工具，設(shè)計(jì)出規(guī)模適當(dāng)、正確反映數(shù)據(jù)關(guān)系、數(shù)據(jù)冗余少、存取效率高、能滿足多種查詢要求的數(shù)據(jù)模型。檢索信息管理主要包括：?jiǎn)T工信息包括：所有字段的查詢，也包括模糊查詢（like）和Excel輸出。樓房類型模塊包括：顯示添加修改刪除查詢。背景設(shè)置管理模塊包括：界面的顏色和圖片的自定義設(shè)置。第一節(jié) 系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售系統(tǒng)是為了對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售企業(yè)實(shí)行計(jì)算機(jī)化的管理，以提高工作效率，方便用戶。標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)法：UPDATE table_nameSET columnname1 = value1 [, columname2 = value2]... WHERE