【正文】 越普遍，以專業(yè)化、綜合化、規(guī)?；鸵?guī)范化經(jīng)營為主流的市場模式越來越得到廣泛的認(rèn)可。按中國加入世貿(mào)的承諾，從 2002 年起，汽車進(jìn)口配額每年遞增 15％，至 2005 年取消；海關(guān)進(jìn)口關(guān)稅逐漸降低，以轎車關(guān)稅為例，從目前的 80％降至 2006 年 7 月的 25％；零配件進(jìn)口從目前的 30％降至 2006 年的 8％。 3．2．3 廣州市汽車 市場發(fā)展趨勢 隨著人們消費(fèi)水平的不斷提高，政府對汽車行業(yè)的日益重視和扶持，廣州市必將進(jìn)入私人汽車消費(fèi)普及的時代，廣州市汽車市場面臨巨大的發(fā)展機(jī)遇，產(chǎn)銷量會不斷提高，生產(chǎn)工藝不斷改進(jìn)，新車型和品種不斷問世，汽車文化深入人心。隨著汽車生產(chǎn)的發(fā)展，鼓勵私家車消費(fèi)政策的實(shí)施，汽車流通領(lǐng)域必然迎來新的發(fā)展機(jī)遇，汽車市場將會成為廣州市流通業(yè)創(chuàng)新的重點(diǎn)。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、農(nóng)村居民人均純收入分別達(dá)到 22200 元和 9450 元，人們生活達(dá)到比較富裕階段。廣州位于廣東省中部，地處珠江三角洲腹地，毗鄰港澳，東南與西南分別與深圳和珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)近鄰。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，2002 年 1－7 月份，廣州市共銷售汽車約 萬輛，其中有 萬輛銷往珠三角其他地區(qū)，表明廣州市汽車銷售主體仍是以本地銷售為主體，但珠三角市場已經(jīng)成為廣州市汽車市場的重要組成部分，成為各商家銷售量的增長極。現(xiàn)有汽車銷售市場的經(jīng)營主體包括國有資本、集體資本、民營資本以及其他民間資本，形成了各種資本同時運(yùn)作的多主體競爭格局。 現(xiàn)有市場大多分布在市區(qū)交通繁忙地段，增加了城區(qū)交通壓力，影響了城市景觀。板塊。2001 年銷售額達(dá) 60 億元，堪稱華南地區(qū)規(guī)模最大功能最齊全的機(jī)動車交易市場。經(jīng)濟(jì)發(fā)展和汽車市場兩者相得益彰，休戚相關(guān)。據(jù)此，則東莞、深圳、順德已率先進(jìn)入汽車普及時代。廣州市 1－7 月份則共有32912 輛新車上路，平均每月賣出 4900 輛車，2002 年上半年汽車銷售總量與上年同比增長在 30％以上。按照國務(wù)院發(fā)展研究中心產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究部部長劉世錦的預(yù)測，在今后 10到 15 年，中國將成為最大的汽車消費(fèi)國，汽車保有量將超過 1 億輛，同時也將成為最大的汽車生產(chǎn)國；只要走市場化發(fā)展汽車產(chǎn)業(yè)的路子，在今后不很長的時期內(nèi)，中國汽車業(yè)的中低檔產(chǎn)品價格可能降至世界最低水平之列，中國將成為世界上具有競爭力的汽車生產(chǎn)國。 汽車產(chǎn)業(yè)本身具有極強(qiáng)的關(guān)聯(lián)效應(yīng)?？梢灶A(yù)見，隨著十五計(jì)劃和我國繼續(xù)擴(kuò)大內(nèi)需政策的實(shí)施，今后會有更多有利于汽車生產(chǎn)和消費(fèi)的政策出臺。 發(fā)展優(yōu)勢 ◆基礎(chǔ)優(yōu)勢。相對于經(jīng)銷商與生產(chǎn)企業(yè)的關(guān)系，消費(fèi)者也處在弱勢地位。市場規(guī)?；蛯I(yè)化傾向會越來越明顯。據(jù)了解，私有汽車市場購車主體多是事業(yè)有成的年輕人，在他們的消費(fèi)觀念中，汽車是延展生活內(nèi)容，提升生活品質(zhì)的重要工具，他們將日益成為潛在的消費(fèi)群的主體，推動汽車業(yè)的持續(xù)發(fā)展。隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定增長以及更多鼓勵私車消費(fèi)政策的出臺，我國的私車消費(fèi)正以前所未有的速度增長，2002 年 1－7 月份國產(chǎn)轎車銷量達(dá) 549504 輛，同比增長 ％，7 月份國產(chǎn)轎車開創(chuàng)了單月銷量10 萬輛的新紀(jì)錄。第三章 市場分析與預(yù)測及項(xiàng)目開發(fā)策略 3．1 我 國汽車產(chǎn)銷市場發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 3．1．1 我國汽車市 場的現(xiàn)狀特點(diǎn) 一、我國汽車市場處在大發(fā)展階段 我國汽車市場的大發(fā)展不僅表現(xiàn)為汽車產(chǎn)量的大規(guī)模增長，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的迅速變化，新車品種和數(shù)量的日新月異，外來投資領(lǐng)域的不斷擴(kuò)大，汽車產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位不斷提高，而且也表現(xiàn)為個人消費(fèi)的迅猛膨脹，汽車消費(fèi)市場的全面興起，汽車消費(fèi)觀念的深刻變化以及汽車消費(fèi)政策的日益變革和進(jìn)步。本項(xiàng)目采用“大 3S”的經(jīng)營發(fā)展方式。其原因，一是汽車市場的規(guī)模有限，對外銷售有心無力，二是汽車缺乏必要的現(xiàn)代物流設(shè)施。一方面，汽車市場的發(fā)展將會推動汽車及汽車配件的銷售，從而增加稅收，增加就業(yè)，為地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)；另一方面，汽車市場的發(fā)展也將會帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如倉儲業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、娛樂業(yè)、旅游業(yè)等，形成明顯的側(cè)向關(guān)聯(lián)帶動作用。項(xiàng)目建設(shè)的這一指導(dǎo)思想與廣州發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)的思路和要求相吻合，它可以在加快廣州現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)的發(fā)展進(jìn)程中，迅速提升廣州市場的總體水平方面做出突出貢獻(xiàn)。遺憾的是，現(xiàn)時能夠滿足廠商需要、滿足消費(fèi)者需求的高水平的汽車交易市場在廣州卻未出現(xiàn)，絕大多數(shù)汽車交易市場發(fā)展?jié)摿τ邢?。無論是從汽車制造來說，還是從流通來說，廣州都需要有規(guī)模宏大的、能抗衡國內(nèi)外汽車銷售商競爭、具有多種功能、提供高質(zhì)量服務(wù)、長距離輻射能力的現(xiàn)代汽車市場。 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，帶旺了消費(fèi)市場。 1．3．8 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技 術(shù)指標(biāo)（一二期工程） 見表 11 1．3．9 結(jié)論、存在問題 與建議 汽車進(jìn)入家庭，汽車消費(fèi)的平民化已是指日可待，汽車消費(fèi)市場有著不可估量的潛力。 項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 141507 萬元。 1．3．2 市場分析 我國汽車市場處在大發(fā)展階段，群雄并起，競爭劇烈，廣州及珠三角地區(qū)汽車保有量多，產(chǎn)銷量大，需要一個規(guī)模宏大的汽車市場。(2)(2) (2)(2)((2)(2)(2)目 錄 (2)(2) (2)(2)((2)(2)(2)第一章 總論 ...... ........ ......... ........ ........ ......... ........ ........ ......... ........ ........ ......... ........ .......3 1．1 項(xiàng)目名稱及承辦單位..................................................................................................................... 3 1．2 可行性研究工作的依據(jù)和范圍..................................................................................................... 3 1．3 研究結(jié)論......................................................................................................................................... 4 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與發(fā)展 概況 ........ ......... ........ ........ ......... ........ ........ ......... ........ .......7 2．1 項(xiàng)目的提出..................................................................................................................................... 7 2．2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性......................................................................................................................... 7 2．3 項(xiàng)目建設(shè)的可行性......................................................................................................................... 9 第三章 市場分析與預(yù)測及項(xiàng) 目開發(fā)策略...... ........ ........ ......... ........ ........ ......... ........ .....10 3．1 我國汽車產(chǎn)銷市場發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 .......................................................................................... 10 3．2 廣州市汽車市場發(fā)展概況與趨勢............................................................................................... 12 3．3 廣州市汽車進(jìn)出口市場分析與預(yù)測........................................................................................... 15 3．4 項(xiàng)目的市場定位、競爭對手及市場策略 ................................................................................... 15 第四章 選址與建設(shè)條件 ........ ........ ........ ........ ......... ........ ......... ........ ........ ......... ........ .....17 4．1 場址............................................................................................................................................... 17 4．2 自然條件 ...................................................................................................................................... 17 4．3 交通運(yùn)輸條件............................................................................................................................... 18 4．4 社會經(jīng)濟(jì)狀況............................................................................................................................... 18 第五章 工程建設(shè)方案 .. ......... ........ ........ ......... ........ ........ ......... ........ ........ ......... ........ .....20 5．1 項(xiàng)目組成及場地規(guī)則 ................................................................................................................ 20 5．2 場地概述 .................................................................................................................................... 21 5．3 總圖布置 .................................................................................................................................... 21 第六章 公用工程 .. ........ ......... ........ ........ ......... ........ ........ ......... ........ ........ ......... ........ .....23 6．1 供配電........................................................................................................................................... 23 6．2 給水............................................................................................................................................... 23 6．3 消防............................................................................................................................................... 24 6．4 排水............................................................................................................................................... 24 6．5 通訊............................