【正文】 45176。防水隔離 層嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、排水通暢（條）。 變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。管道周圍與找平層或細(xì)石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留 20mmX20mm 的凹槽，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。 防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)大于 50㎜。3）涂膜防水層直接涂刷到女兒墻的壓頂下，收頭處理應(yīng)用防水涂料多遍涂刷封嚴(yán)，壓頂應(yīng)做防水處理。(12)上人屋面的衛(wèi)生間排氣管高度應(yīng)大于 2m。(5) 天溝、檐溝過水孔直徑不應(yīng)小于 Φ75，應(yīng)成線，無積水，防水收頭應(yīng)到位。(9) 金屬板材的連接和密封處理必須符合設(shè)計要求，不得有滲漏現(xiàn)象（ 條）。(2) 屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必 須符合設(shè)計要求（ 條）。(10)構(gòu)造柱、組砌體構(gòu)件的混凝土或砂漿的強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求（）。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的 2/3（）。 砌體工程施工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范（ GB502032022）(1) 水泥進(jìn)場使用前，應(yīng)分批對其強度、安定性 進(jìn)行復(fù)驗。對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)同施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)中， 嚴(yán)禁使用含氯化物的水泥。二、主體結(jié)構(gòu)工程1 相關(guān)強制性條文第 17 頁 共 52 頁 混凝土 結(jié) 構(gòu)工程施工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范（ GB502042022）(1) 模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)的形式、荷載大小、地基土類別、施工 設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計。2 質(zhì)量控制與特色 地下室部位鋼筋量大，人防等預(yù)埋要求高，并且還有型鋼柱，因此混凝土 結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制主要應(yīng)從觀感質(zhì)量和實體質(zhì)量兩方面著手。? （）：1）石子最大粒徑不宜大于 40 mm ，泵送時其最大粒徑應(yīng)為輸送管徑的 1/4；吸水率不應(yīng)大于 %；不得使用堿活性骨料。? 噴射混凝土抗壓強度、抗?jié)B壓力及錨桿抗拔力必須符合設(shè)計要求（）。 ）? “開槽支撐，先撐后挖，分展開挖，嚴(yán)禁超挖”的原 則（）。一、地基與基礎(chǔ)工程1 相關(guān)強制性條文 建筑地基基 礎(chǔ) 工程施工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范（ GB502022022）? 灌注樁的樁位偏差必須符合表 的規(guī)定，樁頂標(biāo)高至少要比設(shè)計高高出 ，樁底清孔質(zhì)量按不同的成樁工藝有不同的要求，應(yīng)按本章的各節(jié)要求執(zhí)行。 在現(xiàn)場施工過程中，不僅要“請進(jìn)來”，還要主動“走出去” ，利用施工間隙分期分批地組織項目人員赴鄭州、上海、北京等地先進(jìn)工程參觀、學(xué) 習(xí)、交流，及時掌握最新的評選第 13 頁 共 52 頁標(biāo)準(zhǔn)和要求，進(jìn)一步搞好創(chuàng)杯工作。4 投入保證 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程、品牌工程，項目部必須加大人、 財 、物的投入，不惜代價，保 證精品工程的實施。對于重點、難點部位技術(shù)，將申報 省級等各級立項課題。? 信息化、電子化、智能化、 創(chuàng)新高效的現(xiàn)場技術(shù) 和管理模式。? 鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計、制作、安裝，特別是大噸位高位鋼結(jié)構(gòu)鋼架安裝施工。? 地下防水質(zhì)量綜合控制。本工程場地非常狹小，尤其是地下室施工時， 難以充分滿足施工要求，必須采取科學(xué)、周密的施工部署和措施，保證順利施工。同樣基于工程地理位置的特殊性，施工 過程中的安全生產(chǎn)和標(biāo)化、 環(huán)保施工也必須達(dá)到一流。? 體系管理目標(biāo)： 保證保證 GB/T190012022 idt ISO9001:202 GB/T240011996 idt ISO14001:199 GB/T280012022 一體化管理體系一體化管理體系 的有效運行；對專業(yè)分包單位實的有效運行；對專業(yè)分包單位實行同標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量控制，做好總分包管理配合工作。在項目中全面宣貫 ISO14001:1996 idt GB/T240011996 和和 GB/T280012022 職業(yè)衛(wèi)生與安全保證體系。內(nèi)部裝飾根據(jù)使用功能不同采用了耐磨漆、防靜電架空地板、防酸地 磚、防滑地磚、面磚、乳膠漆、FC 板、鋁板等不同材質(zhì)?；炷磷畲蠊橇现睆讲淮笥?25。裙房部分樓板厚度 為 140mm，主樓上部樓板厚度為 130mm。地下防水工程等級為一級，地下室不允許滲水， 圍護結(jié)構(gòu)無濕 漬。本工程平面為矩形，地下室軸線尺寸東西長 ，南北長 ；上部主樓平面尺寸東西長 ，南北 長 ；結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸為 ?；舆呏羾鷫嚯x分 別為東面 3m、南面 3m、西面 6m、北面 3～5m 。工程為集娛樂 、餐 飲、會議、辦 公及標(biāo)準(zhǔn)客房等綜 合性功能的五星級大酒店；建設(shè)規(guī)模大，設(shè)計定位高，采用了多項先進(jìn)合理的施工新技術(shù)。 為此編制本策劃書，作為對本工程開展創(chuàng)建技術(shù)質(zhì)量精品工程各項工作的計劃，并且與工程施工組織設(shè)計一起作為工程實施的指導(dǎo)性文件。 。底層平面：商場、沿街商鋪、酒店大堂、大堂吧、前臺辦公區(qū)、酒店式辦公門廳、商務(wù)中心、后勤入口、娛樂入口等；二層平面：商場、特色食街、中式餐廳等；三層平面：KTV 娛樂中心、桑拿中心、棋牌室、足浴、酒吧等；四層平面：大、小會議室、宴會廳等；五層平面：茶藝吧、露天茶座、桑拿中心、健身房、室內(nèi)游泳池、乒乓球臺球活動室、酒店行政辦公等；六層～十四層平面：八層為棋牌室，其余為賓館客房，以標(biāo)準(zhǔn)客房為主， 產(chǎn)權(quán)式酒店等；十五和十六層平面：安排早餐、接待區(qū)、會議室等；十七層至二十八層平面：酒店式辦公層，辦公室、 VIP 貴賓室；二十六、二十七 層為總統(tǒng)套房；層高：地下室一層：，地下室 夾層：3m，一 層： ，二 層：，三層；，四層：，五層：，地上六至二十八 層層高： 米。Ф1000 樁共 156 根，Ф 800 樁共 168 根。 混凝土強度等級：基礎(chǔ)墊層為 C15；承臺、地梁、底板 為 C30，抗?jié)B等級 P6；地下室外墻 C40，抗?jié)B等 級 P6；三層樓面以下部分柱剪力墻為 C40，三層～十六層樓面以下柱剪力墻為 C35，十六層以上柱剪力 墻為 C30，所有樓面梁、板均為 C30。 本工程設(shè)計使用年限 50 年，結(jié)構(gòu)安全等級一級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級甲級， 樁基安全等級一級，地下室人防設(shè)計等級六級。? 工期進(jìn)度目標(biāo)： 600 日歷天日歷天 。全面推廣應(yīng)用建設(shè)部十項新技術(shù)和重。本工程為***市重點工程、精品工程，地 處**縣新區(qū)中心位置，為***縣新區(qū)地標(biāo)式建筑，為重中之重工程，社會各界時刻關(guān)心工程的進(jìn)展和質(zhì)量狀況。在規(guī)定工期內(nèi)完成如此大規(guī)模的精品工程建設(shè)，尤其是地下室結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度安排非常緊張。? 業(yè)主要求高，鑒于工程的特點與背景，用戶與業(yè)主對本工程技術(shù)、 進(jìn)度、質(zhì)量等各項指標(biāo)要求較高?；炷帘Ｗo層和樓板厚度控制。? 環(huán)境保護與職業(yè)健康安全體系控制。 ②技術(shù)創(chuàng) 新應(yīng)注意貫 穿工程建設(shè)的各個階段，使得在各個形象部位都有亮點。2 組織體系㈠精品工程創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組組長：副組長： 組員： ㈡精品工程創(chuàng)建實施小組 項目部創(chuàng)建精品工程實施小組由項目部相應(yīng)崗位人員參加，集團對口部門派專人進(jìn)行指導(dǎo)。從原材料進(jìn)場開始把關(guān)，高 標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，加強施工過程控制及產(chǎn)品保護，切實履行合同的承諾。具體策劃內(nèi)容分 階段闡述如下。對設(shè)計等級為甲級或地質(zhì)條件復(fù)雜，成樁質(zhì)量可靠性低的灌注樁，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的 30%，且不應(yīng)少于 20 根。? 防水混凝土的變形縫、施工縫、后 澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造，均須符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁有滲漏（）。? 防水混凝土的設(shè)調(diào)抗?jié)B等級，應(yīng)符合表 的規(guī)定（）。? 變形縫處混凝土結(jié)構(gòu)的厚度不應(yīng)小于 300 mm（）。? 柱模陽角處設(shè)置硬木線腳，既美觀，又可避免陽角漏漿的通病。(5) 鋼筋安裝時，受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量必 須符合設(shè)計要求（）。用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強度的試件，應(yīng)在混凝土的澆筑地點隨機抽取。對經(jīng)處理的部位， 應(yīng)重新檢查驗收。有機塑化劑應(yīng)有砌體強度的型式檢驗報告（）。(9) 墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時砌筑。(4) 主體應(yīng)無明顯的質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問題，應(yīng)無影響結(jié)構(gòu)安全的變形與裂縫，觀察地基應(yīng)無較大的沉降(5) 地下室、墻體、衛(wèi)生間、屋面應(yīng)做到不滲不漏。第 20 頁 共 52 頁(7) 密封材料嵌填必須密實、連續(xù)、 飽滿，粘結(jié)牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷（ 條）。(2) 屋面、天溝、檐溝應(yīng)做到無積水，排水坡度 應(yīng)符合 設(shè)計及規(guī)范（對照 條）要求。金屬制作的固定爬梯應(yīng)接地，鐵制爬梯要涂防銹漆及面漆。第 22 頁 共 52 頁欄桿與壓頂交接處采用不銹鋼圓臺壓腳，美觀實用。 在天溝、檐溝與細(xì)石混凝土防水層的交接處， 應(yīng)留凹槽并用密封材料嵌填嚴(yán)密。 涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍或用密封材料密嚴(yán)。變形縫的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求： 變形縫的泛水高度不應(yīng)小于 250mm。1① 廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。? 天然石材地面色澤應(yīng)均勻、一致、有光澤，無明顯色差。（二）樓梯 第 26 頁 共 52 頁? 樓梯梯段下部應(yīng)粉出滴水線，樓梯踏步應(yīng)做擋水線。（四） 衛(wèi) 生 間 地面淋浴間墻面磚與地面磚應(yīng)對縫鋪貼（在材料采購時應(yīng)作統(tǒng)籌考慮），當(dāng)時對縫鋪貼確實存在困難時，則應(yīng)在墻面與地面交接處設(shè)置塊材隔離，以利于衛(wèi)生清潔和觀感質(zhì)量。? 沉降縫和防震縫的寬度應(yīng)符合設(shè)計要求，縫內(nèi)清理干凈，以柔性密封材料填嵌后用板封蓋，并應(yīng)與面層齊平。疏散通道中不應(yīng)使用 轉(zhuǎn)門、 彈簧和推拉門。合頁鑼釘應(yīng)與合頁相匹配， 鑼釘應(yīng)安裝后， 應(yīng)與合 頁面相平，無漏釘、斜釘、歪釘現(xiàn)象。推拉門窗必須有防脫落措施。? 窗間墻為空心磚時，在安裝窗前應(yīng)對空心孔采取填實措施，或在窗的固定聯(lián)結(jié)件處用實心磚或砼予制塊。六、相關(guān)創(chuàng)杯注意事項? 現(xiàn)場要準(zhǔn)備施工合同、 （規(guī)劃）施工許可證、消防驗收證明、地 質(zhì)勘察報告、施工圖審查意見、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計單位資質(zhì)證書、竣工 驗收備案表等資料。? 沉降觀測記錄應(yīng)注意： 1）177。? 屋面淋水記錄、有防水要求的地面蓄水試驗、地下室防水效果檢查記錄。? 地下二、三層按清水混凝土工藝要求施工。6 建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù) 新型 墻 體? 地下室內(nèi)隔墻及上部結(jié)構(gòu)外墻，均采用 KP1 型 20 孔燒結(jié)空心磚。可在用電低谷時利用多余的**制冰蓄冷（蓄熱），到用電高峰時融冰送冷氣（供熱），減少用電， 該系統(tǒng)可較少空調(diào)裝機容量，這對當(dāng)前**緊張時期調(diào)配峰谷負(fù)荷有很大好處，是非常先進(jìn)有效而且成熟的節(jié)能技術(shù)。其連接水管均設(shè)軟接頭，管道支吊架均采用減震吊架。? 備用遠(yuǎn)置式柴油發(fā)電機組燃燒后的廢氣由專用豎井排放至屋頂。第 37 頁 共 52 頁? 局部樓層、屋。? 工程使用材料均要求環(huán)保無污染，現(xiàn)場施工過程中嚴(yán)格按照 GB/T14001 以及綠色工地標(biāo)準(zhǔn)要求實施，減少環(huán)境污染。? 通風(fēng)管道中彎管、三通處均加導(dǎo)流葉片以減少流動渦動，改善流動工況?？照{(diào)自控裝置接入樓宇自控管理系統(tǒng)（BAS）集中管理。? 其他內(nèi)隔墻均采用輕鋼龍骨紙面石膏板或其他輕質(zhì)隔墻，墻體重量不應(yīng)大于1kN/m2。? 工程大部分柱、少量梁中設(shè)型鋼，型 鋼混凝土結(jié)構(gòu)對混凝土施工要求較高。? 室內(nèi)環(huán)境檢測報告。 6）特別要注意竣工后仍要按規(guī)定進(jìn)行沉降觀測（竣工第一年每少于 4 次，第二年不少于 2 次，第三年不少于 1 次，直至沉降 穩(wěn)定）。? 重點要記住下列隱蔽部位：基礎(chǔ)施工中土方、碎（塊）石墊層、素砼墊層、地下防水 層。? 窗的限位裝置和排水孔應(yīng)符合安裝要求。密封膠表面光滑、順直，無裂紋。批水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合應(yīng)牢固、嚴(yán)密。 （《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096—1999 條）? 前室和樓梯間的門均應(yīng)為乙級防火門，并應(yīng)向疏散方向開啟。（七）地下室地坪 ? 地下室地坪的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，細(xì)石砼地坪應(yīng)無空鼓、裂縫、起砂 現(xiàn)象質(zhì)量缺陷，第 29 頁 共 52 頁并根據(jù)要求設(shè)置分格縫。蹲坑安裝踏步高起地坪部第 27 頁 共 52 頁分地磚鋪貼應(yīng)做策劃，使其周圍地磚均為整磚鋪貼。? 天然石材踏步外露部分（含側(cè)面）也應(yīng)打磨拋光，以確保其整體光潔度，側(cè)面踢腳板縫隙應(yīng)嚴(yán)密豎直，板厚一致。? 塊材、地磚鋪貼應(yīng)做到兩邊對稱，布 磚合理，無空鼓。施工 時結(jié) 構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞（ 條）。 變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。（《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502422022 條）伸出屋面管道的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：管道根部直徑 500mm 范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于 300 圓臺。水落口的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求： 水落口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處。2）磚墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理，也可壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋面找平層不應(yīng)小于 250㎜，凹槽上部的墻體應(yīng)做防水處理。(11)剛性屋面應(yīng)無空鼓、裂縫現(xiàn)象。(4) 屋面排氣孔的布置應(yīng)為每 36M2 一只，其高度應(yīng)不低于 25CM，并成行按 軸線（或軸第 21 頁 共 52 頁線中）排列。地震設(shè)防地區(qū)或坡度大于 50%的屋面，應(yīng)采取因定加強措施（ 條）。三、屋面工程1 相關(guān)強制性條文(1) 屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求（ 條）。第 19 頁 共 52 頁 鋼筋的品種、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求（）。(4) 磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。結(jié)構(gòu)性能檢驗不合格的預(yù)制構(gòu)件不得用于混凝土結(jié)構(gòu)（）。(9) 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷（）。當(dāng)在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或