【正文】 42 水井 口 43 加壓泵 臺 484 變壓器 臺 15 鍋爐 個 1合計(jì) 111 設(shè)備來源所有設(shè)備在征求專家意見后主要從國內(nèi)購置。配電按種苗培育中心及設(shè)備分布情況設(shè)置動力配電箱。石斛蘭分為兩種，一為春石斛，春季開花，花梗在兩側(cè)莖節(jié)抽出，花期約 20天，多作為盆栽觀賞?；ù笮停睆?6 厘米～10 厘米，色彩艷麗且花色多，有紅、黃、綠、白、粉、紫和各種過渡色及復(fù)合色，花莖直立而堅(jiān)挺，花期較長，可盆栽或供作鮮切花，深受消費(fèi)者喜愛。5 蝴蝶蘭蝴蝶蘭以花姿似蝴蝶翩翩起舞而得名，故又名蝶蘭，花語“幸福漸漸來臨” ，屬于單莖類的蘭花，花色有純 白、粉 紅、紫 紅、黃、黃色帶赤斑紋、白色紅唇、白底紅條紋等，不勝枚舉。 1．惜葉 惜葉的重點(diǎn)首先是控制奸蔭蔽度、空氣濕度、適當(dāng)?shù)乃屎捅３滞L(fēng)良好。 養(yǎng)護(hù)中平時要注意保護(hù)蘭葉，在操作時輕巧細(xì)心，不要碰撞蘭葉，保持其自然姿態(tài)。為了保護(hù)和發(fā)展名貴品種，還可以將全部花芽掰去，讓其繁茂增殖。如果要開展雜交育種，就適時進(jìn)行人工授粉?？梢娞m花的生存能力與適應(yīng)性還是比較強(qiáng)的。 蘭花對溫度的要求：蘭花種子發(fā)芽的溫度為：白天 21℃—25℃，晚上 15℃—18℃。冬季氣溫低于 0℃時，蘭花葉片和花蕾易受凍害，葉片出現(xiàn)水浸狀黑斑，花蕾萎蔫。但必須指出，調(diào)高溫度必須循序漸進(jìn)。 夏季宜在空中、地表、花臺及蘭葉噴霧或噴灑清水。在馴化栽培的溫度調(diào)節(jié)上，我們采取與原蘭花產(chǎn)地近似的原則，夏季用雙層遮光網(wǎng)對蘭圃遮蔭，其降溫效果明顯，當(dāng)氣溫高達(dá) 35℃時，蘭圃中溫度只有 31℃—32℃。 蘭花的開花期受溫度影響很明顯，在一般條件下，適當(dāng)?shù)厣邷囟染湍芴嵩玳_花。前人做過很多關(guān)于蘭花花芽分化的研究，結(jié)論認(rèn)為：12℃—13℃ 的低溫足夠使花芽分化，與日照長短關(guān)系不太大。在長江下游地區(qū)冬季蘭花也要入室培養(yǎng)或棚內(nèi)加溫。 在我國分布最北面的蘭屬植物是春蘭和惠蘭。春蘭的花約開半月，開敗后應(yīng)及時將花葶剪除。也有對剪兩刀的，但不能剪成平頭。失去葉尖則顯得突兀、呆滯。國內(nèi)尚無公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)化栽培技術(shù)。4 文心蘭文心蘭又名舞女蘭、金蝶蘭、瘤瓣蘭等，原產(chǎn)雨林，花的顏色多樣，花期長，從第一朵花開至最后一朵花持續(xù)兩個多月時間，花型美觀，像小姑娘跳舞，因此有“跳舞蘭” 之稱。白天溫度超過 30℃對石斛生長影響不大，冬季溫度不低于 10℃。花萼與花瓣相似，唇瓣 3 裂，基部包圍雄蕊下方，中裂片伸展而顯著。表 53 主要建（構(gòu)）筑物一覽表序號 建筑物名稱 數(shù)量（棟） 建筑面積（平方米） 層數(shù) 結(jié)構(gòu)形式 功能一 主體工程 4035001 蔭棚 24 400000 一層 鋼筋砼柱 種苗培育2 辦公樓 1 1000 二層 框架 辦公管理3 采后處理大廳 1 1000 一層 輕鋼 包裝4 宿舍及倉庫 1 1000 一層 輕鋼 宿舍、存儲5 熏蒸室 1 500 一層 磚混 消毒殺菌二 輔助工程 103001 鍋爐房 1 300 一層 磚混 供熱調(diào)溫2 道路 10000 瀝青 運(yùn)輸三 合計(jì) 413800 輔助工程、其它工程◆給排水系統(tǒng)給水場區(qū)生產(chǎn)、生活均采用地下水，公司打有機(jī)井四眼，日出水能力600 噸，年用水量 202200 噸，可滿足項(xiàng)目需要。按照生產(chǎn)要求，根據(jù)設(shè)備的加工能力，均衡安排生產(chǎn)流程，主輔設(shè)備相互配套。品種訓(xùn)育：將研究庫區(qū)的野生和頻危種類，提供綠化新品種。（3）采后處理大廳、宿舍及倉庫采用輕鋼結(jié)構(gòu)，按各建筑的功能需要，墻體主要采用彩鋼板和夾心板。出入口位于場區(qū)正西緊臨道路。項(xiàng)目應(yīng)充分利用“公司 +基地+農(nóng)戶” 的經(jīng)營方式，加大對花農(nóng)的技術(shù)服務(wù)，讓他們一心一意搞好蘭花種植，同時加強(qiáng)與農(nóng)戶的溝通，密切與農(nóng)戶的關(guān)系，形成穩(wěn)定的收購群，在有效地保證項(xiàng)目原料的供應(yīng)的同時，防止小戶種植企業(yè)攪亂花卉市場價格。 營銷方案該項(xiàng)目的營銷除利用公司已有的營銷體系外，公司還將招聘相關(guān)人員來充實(shí)營銷人員隊(duì)伍。 營銷策略、方案、模式 營銷策略組合 產(chǎn)品策略本項(xiàng)目在管理上從培育種苗及原料抓起，不斷強(qiáng)化全面質(zhì)量管理，不斷增加產(chǎn)品的質(zhì)量，依靠叫得響的產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量，不斷做大做強(qiáng)蘭花的產(chǎn)業(yè)鏈，進(jìn)一步擴(kuò)大市場覆蓋范圍，走上良性發(fā)展道路。著名花卉 專家、中科院院士陳俊愉教授提出，中國要從被動貢獻(xiàn)的“世界園林之母 ”，努力轉(zhuǎn)變成主動向國內(nèi)外奉獻(xiàn)中華名花的“全球花卉王國 ”，“21 世紀(jì)中國必將成為世界花卉強(qiáng)國”。截止 2022 年，我國花卉生產(chǎn)面積達(dá) 萬公頃，比 2022 年增加了 %，銷售總額 達(dá) 億元，比 2022 年增長了 %，出口額達(dá) 億元，僅比 2022 年增加了 1 億元。 解決方案通過提供優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)的種畝，推廣科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化的蘭花種植技術(shù)，提供全程的技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)，實(shí)施種植全過程的監(jiān)控和跟蹤，保證蘭花的成活率和產(chǎn)品質(zhì)量。項(xiàng)目區(qū)資源優(yōu)勢得天獨(dú)厚，主要表現(xiàn)在：項(xiàng)目所在鎮(zhèn)是金州區(qū)的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，而且由于當(dāng)?shù)厝鄙俟I(yè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)拉動，大部分的農(nóng)民仍從事著傳統(tǒng)農(nóng)作物的種植，導(dǎo)致農(nóng)民出現(xiàn)了增收難的現(xiàn)實(shí)困難，農(nóng)村閑置的大量剩余勞動力，為蘭花種植及產(chǎn)業(yè)化推廣提供了豐富的勞動力資源。主要的扶持對象是國家級和省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，同時適當(dāng)扶持正在成長上升、確能帶動農(nóng)民致富、較小規(guī)模的龍頭企業(yè)。全區(qū)面積 平方公里，其中耕地面積 萬公頃，果樹種植面積 公頃，蔬菜種植面積 公頃。第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 建設(shè)地點(diǎn)選擇選址原則：通風(fēng)較好、遠(yuǎn)離居民區(qū)、廠礦區(qū)。通過上述產(chǎn)業(yè)化推廣方式，一則可以加速地區(qū)蘭花等花卉的產(chǎn)業(yè)帶形成，規(guī)范種植技術(shù)，優(yōu)化原料質(zhì)量和檔次，從根本上規(guī)避綠色壁壘政策所造成的農(nóng)產(chǎn)品出口風(fēng)險。項(xiàng)目實(shí)施后，通過對農(nóng)戶統(tǒng)一提供蘭花種苗，并統(tǒng)一回購、 統(tǒng)一銷售，有助于實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收，提高農(nóng)戶從事蘭花種植的積極性，從根本上壯大這一優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步拉動地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。同時在種植過程做到全程可跟蹤、可控制、可追溯，使蘭花的質(zhì)量得到根本保證。大力扶持培育能夠帶動農(nóng)民增收的龍頭企業(yè)，提升農(nóng)產(chǎn)品加工與流通水平，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化增值。因此，項(xiàng)目與國家行業(yè)規(guī)劃相符合。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的要求 國家產(chǎn)業(yè)政策農(nóng)業(yè)是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大問題，而增加農(nóng)民收入則是重中之重。普蘭店市花卉產(chǎn)業(yè)基地帶動地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的案例，就是大連花卉產(chǎn)業(yè)依托塊狀經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)大發(fā)展的縮影。金州區(qū)登沙河鎮(zhèn)出口日本的白菊、金州區(qū)向應(yīng)鎮(zhèn)的蝴蝶蘭、甘井子區(qū)紅旗鎮(zhèn)的仙客來、普蘭店市的泛美草花種苗、瓦房店市炮臺鎮(zhèn)的大花蕙蘭、甘井子區(qū)瑛琦公司的紅掌，這些花卉產(chǎn)品的種植面積和產(chǎn)量在全國和東北地區(qū)都是數(shù)一數(shù)二的。 本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 本行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀截至 2022 年底，全市花卉種植面積 萬畝，生產(chǎn)各類花卉 億株（枝、盆、粒），實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 31 億元，出口創(chuàng)匯總額達(dá)到 4000 萬美元。積極開發(fā)以農(nóng)家游、漁家游、學(xué)農(nóng)基地等為主題的城郊特色休閑產(chǎn)業(yè)，旅游多元化發(fā)展格局初步形成。2022 年，全區(qū)實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值 360 億元，增長 30%。在戶籍人口中，非農(nóng)業(yè)人口 261911 人，比上年增長 %，占 %；農(nóng)業(yè)人口 215704 人，比上年下降 %，占 %。 制約因素與解決方案本項(xiàng)目投入資金較大，企業(yè)自籌資金不足以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。 風(fēng)險評估蘭花種植過程風(fēng)險因素主要是對溫濕穩(wěn)定性要求很高，栽培環(huán)境，植料，澆水，施肥，病蟲危害的防治因素造成的經(jīng)濟(jì)損失。大連在快速推進(jìn)花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展中，遵循內(nèi)生經(jīng)濟(jì)增長規(guī)律，堅(jiān)持以轉(zhuǎn)型調(diào)結(jié)構(gòu)促發(fā)展。金州新區(qū)境內(nèi)交通四通八達(dá)，201 國道、202 國道、沈大高速公路、丹大高速公路、哈大鐵路、大莊鐵路等數(shù)條大連地區(qū)的主要交通干線全部從金州境內(nèi)穿過。4′～39176。截至 2022 年底，大連花卉種植面積增加到 萬畝，出口創(chuàng)匯增加到 3500 萬美元。花卉生產(chǎn)以農(nóng)戶零散種植、傳統(tǒng)培育、集市銷售為主，品種單一， 規(guī)模較小。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、綠化景點(diǎn)，提升城市品位，已成當(dāng)務(wù)之急。項(xiàng)目效益指標(biāo)詳見表 11。將建設(shè)蔭棚 24 個（每個 25 畝），建筑面積 600 畝；采后處理大廳一棟，建筑面積 1000 平方米；熏蒸室一棟，建筑面積 500 平方米；辦公樓一棟，建筑面積1000 平方米；宿舍及倉庫一棟，建筑面積 1000 平方米；輔助設(shè)施包括鍋爐房一棟，建筑面積 300 平方米；園內(nèi)道路 10000 平方米。產(chǎn)品方案：本項(xiàng)目主要從事蘭花的培育及種植，達(dá)產(chǎn)年蘭花生產(chǎn)能力達(dá) 3000 萬支。金州區(qū) 800 畝蘭花基地項(xiàng)目可行性研究報告編制時間：二○一二年 一月 目 錄第一章 總論 .............................................1 項(xiàng)目單位基本情況 .................................................................................1 項(xiàng)目基本情況 .........................................................................................1 可行性研究報告編制依據(jù) .....................................................................3 綜合評價 .................................................................................................4 制約因素與解決方案 ............................................................................10 結(jié)論與建議 ............................................................................................10第二章 背景及必要性 ....................................11 項(xiàng)目區(qū)社會經(jīng)濟(jì)狀況 ...........................................................................11 本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ...............................................................13 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ...............................................................................15第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 ..............................22 項(xiàng)目區(qū)概況 ............................................................................................22 建設(shè)條件 ...............................................................................................22第四章 市場分析與銷售方案 ..............................26 市場分析 ................................................................................................26 營銷策略、方案、模式 ...........................................................................29 市場風(fēng)險分析 ........................................................................................30第五章 建設(shè)方案 ........................................31 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 ...........................................................................31 建設(shè)規(guī)劃和布局 ...................................................................................31 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) ...........................................................................33 技術(shù)（工藝）方案 ...................................................................................34 設(shè)備選型方案 .......................................................................................37 建筑方案 ........................................