公司合約造價(jià)部管理制度-文庫吧在線文庫
【正文】 擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并在變更、解除合同的協(xié)議書中明確規(guī)定。簽訂合同的經(jīng)辦人對(duì)糾紛的處理必須具體負(fù)責(zé)到底。公司總部法務(wù)人員負(fù)責(zé)解決下列合同糾紛：董事會(huì)、總裁交辦的；經(jīng)各公司、部門處理解決不了的，上報(bào)到總部，經(jīng)審查應(yīng)當(dāng)由法務(wù)人員解決的。 各公司、相關(guān)部門在合同糾紛發(fā)生時(shí)，要注意訴訟和仲裁時(shí)效的問題，避免不必要的損失。第三十八條 各項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)指定一名工作人員負(fù)責(zé)合同報(bào)送備案工作，并應(yīng)在本辦法實(shí)施之日起5日內(nèi)將名單報(bào)送公司總部。第三條 編制開工預(yù)算的意義：（一）施工圖預(yù)算是控制工程造價(jià)的重要依據(jù)，是施工過程成本控制關(guān)鍵。審核中，概、預(yù)算人員應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的經(jīng)濟(jì)性提出意見。（四）審核后的工程結(jié)算作為向建設(shè)單位索要工程款的依據(jù)。第二條 設(shè)計(jì)變更和工程簽證費(fèi)用都屬于預(yù)備費(fèi)的范疇，但是設(shè)計(jì)變更與工程簽證應(yīng)加以區(qū)分。該工程變更令經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可后，由各項(xiàng)目部及時(shí)存檔，并統(tǒng)一反饋到總部合約部。第十二條 設(shè)計(jì)變更和工程簽證必須由專人在其權(quán)限范圍內(nèi)作出，禁止越權(quán)作出。第十條 簽證時(shí)要詳細(xì)計(jì)算工作量，合同有單價(jià)的參照合同單價(jià)，合同中未有單價(jià)的，需要與建設(shè)單位共同確認(rèn)單價(jià)，簽證審核完后存檔備案。第四條 各項(xiàng)目對(duì)設(shè)計(jì)變更和工程簽證要嚴(yán)格按照規(guī)定程序辦理和進(jìn)行結(jié)算，禁止口頭承諾，事后補(bǔ)辦。審核設(shè)備、材料是否與市場價(jià)格有較大差距，有關(guān)材料調(diào)價(jià)是否按規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。（五）各項(xiàng)目把雙方簽字確認(rèn)后的施工圖預(yù)算上報(bào)到公司總部合約。（二）熟悉施工圖紙和定額計(jì)價(jià)規(guī)則。參與有關(guān)合同的談判、簽約、履行等工作，及時(shí)解答各項(xiàng)目部或各部門提出的問題并協(xié)助解決。貫徹實(shí)施公司總部下發(fā)的相關(guān)管理辦法及本制度的規(guī)定，做好本公司內(nèi)部的合同管理工作。一般不少于肆份。第二十八條 為了解決糾紛，需要對(duì)合同進(jìn)行解除和變更的，按照本規(guī)定有關(guān)程序辦理。變更的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議的形式書面簽訂，需要公證的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理公證手續(xù)。第十八條 發(fā)生我司不能按約履行合同的情況時(shí)，與履約有關(guān)的部門和人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，變更合同或簽訂補(bǔ)充合同，并將情況及時(shí)上報(bào)。 合同的履行第十四條第九條 簽訂工程合同的，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。超越代理權(quán)限的法人委托人和非法委托人無權(quán)對(duì)外簽約。第二條 公司部部及各部門及各項(xiàng)目部對(duì)外簽訂的各類合同一律適用本制度。第五條 任何人對(duì)外簽訂合同，都必須以維護(hù)本公司合法權(quán)益和提高經(jīng)濟(jì)效益為宗旨，不得在簽訂合同時(shí)假公濟(jì)私、損公肥私、謀取私利。第八條 需要通過招、投標(biāo)方式簽約的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)把制定好的標(biāo)書送總部審核后再行發(fā)出。我方簽訂合同的用章按照有關(guān)規(guī)定管理。第十六條 合同履行過程中需要甲方及我司支付合同款項(xiàng)的，各公司、各項(xiàng)目部及相關(guān)部門應(yīng)做好每筆款項(xiàng)的支付記錄并在當(dāng)月46日前將上個(gè)月的付款明細(xì)報(bào)公司審核及備查。第二十二條 變更、解除合同的協(xié)議在未生效之前，應(yīng)繼續(xù)履行原合同。第二十六條法務(wù)人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由自己協(xié)助解決的。第三十三條 對(duì)交由公司總六法務(wù)人員處理的合同糾紛，各相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)積極配合，按照法務(wù)人員的要求提供各種資料。第三十九條 集團(tuán)企業(yè)管理中心和各公司都應(yīng)當(dāng)建立合同登記臺(tái)帳
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