申論熱點(二)：向住有所居目標邁進-文庫吧在線文庫
【正文】 國十條”等一系列政策措施。全年新開工1043萬套，基本建成432萬套，為“十二五”時期3600萬套保障房建設(shè)開了好局，也為市場調(diào)控增加了砝碼。從近年來我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的情況看，投機投資性需求是前一時期推動房價非理性上漲的主要因素。同時，繼續(xù)落實差別化信貸和稅收政策，對購買第二套住房的，首付款比例不低于60%，加強存量住房交易稅收征管等。如果住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理，大套型、高檔住房多，中低價位、中小套型普通住房供應(yīng)不足，會抑制居民合理自住需求。應(yīng)完善相關(guān)政策，加強對出租房、中介機構(gòu)及人員的管理，促進租賃市場發(fā)展，鼓勵居民通過租賃滿足自住需求。要嚴把規(guī)劃設(shè)計、建材供應(yīng)、施工質(zhì)量、竣工驗收各個關(guān)口，全面推行質(zhì)量終身責任制，對造成質(zhì)量安全問題的責任人終身追責。抓緊編制住房發(fā)展規(guī)劃。在此基礎(chǔ)上，將繼續(xù)加大推進力度，到2013年將形成覆蓋全國的城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)。同時，結(jié)合經(jīng)濟社會發(fā)展中的新情況、新問題，及時修訂已出臺的法律法規(guī)。2012年將在總結(jié)經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，擴大試點范圍，同時繼續(xù)調(diào)整完善其他稅種征收政策。加快建設(shè)城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)。同時，堅持分配政策、程序、房源、對象、過程、結(jié)果、投訴處理全程公開，接受群眾、社會和媒體全方位監(jiān)督。中央財政補貼投入將不低于2011年的1526億元，地方政府也都在千方百計破解資金難題，除加大公共預(yù)算安排、確保土地出讓收益和住房公積金增值收益用于保障房外，還將地方政府債券收入、試點地區(qū)房產(chǎn)稅收入等納入進來，并抓緊建立健全融資機制，引導(dǎo)社會資金投入。降低了首次置業(yè)的門檻。為此，在堅決遏制投機投資性需求的同時，必須采取有效措施，滿足合理自住需求。當前，國內(nèi)流動性較為充裕，投資渠道相對有限，投機投資性需求反彈的條件仍然存在。那么，為何調(diào)控政策不能“松口子”呢？住房需求有自住性的，也有投
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1