【正文】 23 設(shè)備、管道的布置應(yīng)方便維修、改造和更換；屬公共使用功能的設(shè)備、管道應(yīng)設(shè)置在公共部位，以便日常維護與更換。消防車通道設(shè)計，車道寬大于 4 米，轉(zhuǎn)彎半徑大于 9 米，場地內(nèi)形成環(huán)形消防通道， (消防車最大載重量為 噸 ),在主要建筑和人流相對集中，疏散要求高的場所出入口周圍，均結(jié)合廣場和綠地，以利短時間疏散。 ：主要為建筑施工用水，可直接排放到下水 道，不會對環(huán)境造成污染。 ，應(yīng)拉運到指定垃圾區(qū)堆放，然后再進行二次處理。 3. 施工期在施工現(xiàn)場有許多火災(zāi)隱患，如 電焊時產(chǎn)生的火花等。 ,避免誤操作而造成經(jīng)濟損失和人員安全。 27 二 .概算編制依據(jù) 2.《新疆維吾爾自治區(qū)建筑消耗量定額（實體項目）（上下冊）》（ 20xx版） 3.《新疆維吾爾自治區(qū)建筑消耗量定額（措施項目）下冊》 4.《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》 5.《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝費用定額 20xx年》 6.《新疆維吾爾自治區(qū)安裝消耗量定額》 7.《新疆維吾爾自 治區(qū)建筑、安裝及裝飾裝修工程預(yù)算（消耗量）定額 20xx 年地區(qū)單位估價表》 20xx年第 4季度材料信息價 【 20xx】 123 號文 [20xx]207 號文 三．概算編制范圍 工程總概算包括： 。 28 ：以 2500平方米為基數(shù)，按照 15 元 /平方米收取。 五 .概算成果 :450萬元，其中：工程費用 ， 附屬配套工程費用 55萬元 ， 工程建設(shè)其他費用 ，基本預(yù)備費 ，設(shè)備購置費 萬元 。 四 .招標方式 土 建采用公開招標。 ： 四團中學(xué) 300 米塑膠運動場建設(shè)項目 的勘察設(shè)計、施工、設(shè)備材料采購和工程監(jiān)理都要依據(jù)《合同法》訂立合同，各類合同都要有明確的質(zhì)量要求，權(quán)利與義務(wù)，履約擔保和違約處罰條款，違約方要承擔相應(yīng)的法律責任。監(jiān)理單位對質(zhì)量、進度、投資等進行監(jiān)理，使整個工程處于受控狀態(tài)，保證工程順利實施。 二 .項目實施進度 可研及初設(shè)的編制： 20xx 年 06月 勘察設(shè)計： 20xx 年 06月 32 土建 工程： 20xx 年 06月 — 20xx 年 09月 竣工驗收： 20xx 年 10月 三 .項目實施進度表 項目實施進度安排表 時間 20xx年 項目 06 06月 09月 10月 初設(shè)、可研、規(guī)劃審批 地質(zhì)勘察及施工圖設(shè)計 土建工程施工 竣工驗收 第 二十 章 社會評價 一．項目對社會的影響分析 項 目建設(shè)地點位于一師四團中學(xué)校園運動場區(qū)內(nèi)，項目建成后，對一師四團的教育事業(yè)發(fā)展將產(chǎn)生積極影響。 33 項目的建設(shè)及運營對區(qū)域內(nèi)的社會居民生活負面影響較小，與區(qū)域內(nèi)社會環(huán)境相適應(yīng)。 因此，本項目迫切需要建設(shè) 300 米運動場 、塑膠籃球場 、排球場 及配套設(shè)施建設(shè)。資金來源為國家投資 250萬元，其余 200萬元自籌。 三．結(jié)論與建議 建設(shè)一師四團中學(xué)運動場，為一師四團創(chuàng)造了良好的教育事業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)條件，為 四團 教育事業(yè)的發(fā)展、提高辦學(xué)條件，增強 學(xué)生 的身體 素質(zhì)，全面發(fā)展體育運動提供了一個大舞臺，建議盡快落實資金，組織實施。對社會的影響是積極和正面的，對社會的穩(wěn)定發(fā)展能夠起到積極促進作用。 ：根據(jù)場地條件和功能特點，確定一師四團中學(xué)運動場為 300 米標準運動場， 排球場兩個，籃 球場兩個， 方案功能可以滿足一師四團學(xué)校學(xué)生開展體育活動的要求。 四．社會評價結(jié)論 根據(jù)建設(shè)項目對社會的影響分析、項目與所在地互適性分析和社會風(fēng)險分析，可以看出，建設(shè)項目具有顯著的社會效益，必受多方關(guān)注和支持。 二．項目與所在地區(qū)的互適性分析 項目的實施可以改善項目學(xué)校的辦學(xué)條件，提高人才培養(yǎng)能力， 為項目地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展輸送更多人才，推動一師四團社會經(jīng)濟事業(yè)向著更好的方向發(fā)展。在給水系統(tǒng)使用中，重點保證水源、水泵、閥門、輸水管 道的保養(yǎng)，在排水系統(tǒng)斃成后，要定期進行清淤，防止堵塞。抓好項目前期設(shè)計階段，施工階段的工程質(zhì)量，制訂風(fēng)險應(yīng)對方案，加強風(fēng)險監(jiān)測與控制。項目實施期間，一師四團根據(jù)工程實際，制定工程管理制度，成立工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，組織和協(xié)調(diào)有關(guān)部門對擴建工程進行設(shè)計、監(jiān)理、施工、投資審查和其他管理工作；對項目執(zhí)行情況及資金使用情況進行檢查、監(jiān)督，對項目竣工組織驗收和評價；對使用進行跟蹤服務(wù)和檢查維修。 ，應(yīng)嚴格按基建程序報批，初設(shè)有概算，設(shè)計有預(yù)算，竣工有決算，實行有效的“三算”管理。 ：以建筑物面積為基數(shù)， 按照 10 元 /平方米計算，（新計價房【 20xx】 140 號文）。 ：按國家計委、建設(shè)部頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計收費標準（ 20xx 年修訂本）收取。制定嚴格操作規(guī)程，職工上崗前必須完成消防安全培訓(xùn)，在有火警時都會使用消防器材。 ，減少火災(zāi)隱患。項目建成運營期間所產(chǎn)生的廢水、建筑垃圾及噪音經(jīng)處理后會對大氣及生態(tài)環(huán)境造成不利影響。 ：廢水主要為運動場塑膠跑道及草坪清洗用水，可直接排入一師四團小城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)。建設(shè)用地為學(xué)校運動區(qū)用地，符合學(xué)校總體規(guī)劃要求。本項目應(yīng)在管理階段制定一個垃圾管理制度，對生活垃圾進行分類收集和改造利用。并應(yīng)優(yōu)先選用使用壽命更長、或可循環(huán)利用的設(shè)備和材料。發(fā)揮植物的生態(tài)效益，吸滯道路塵土，隔離 噪音污。 二、節(jié)地與室外環(huán)境 (1).場地建設(shè)不破壞當?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū)。 、電的計量，利于管理。 (二 ).擬建項目的能源消耗分析 建設(shè)期施工用電量為 39721KW/h，耗能量為 噸標準煤； 建設(shè)期施工用水 量為 萬方，耗能量為 噸標準煤。 五 ．室外給水設(shè)計 ：由學(xué)校已有管網(wǎng)供水，室外給水管采用球墨鑄鐵給水管，法蘭連接或承插連接，公稱壓力 ，閥門采用閘閥。 ： HPB300 級 鋼筋（標準 GB 13013）。 (1).素土夯實； (2).回填連砂石墊層 500mm，碾壓夯實； (3).填戈壁土 200mm； (4).C20素混凝土墊層 80 厚， 米分格。 4)．厚度：用于比賽的塑膠跑道的厚度不小于 13毫米，任何區(qū)域的厚度都不少于 10 毫米，厚度在 10～ 毫米之間的面積不能超過總面積的 5%。 七 .主要技術(shù)經(jīng)濟指標 總用地面積： 31538 平方米 建筑占地面積： 4420 平方米 綠化面積： 3125 平方米 項目用地 面積： 14250 平方米 其中， 300 米運動場占地面積： 9233 平方米 塑膠籃球場占地面積： 1254 平方米 室外硬化面積： 1700 平方米 容積率： 建筑密度： % 綠化率： % 14 第八章 建筑設(shè)計 一 .設(shè)計依據(jù) 1． 關(guān)于 20xx 年四團中學(xué) 300 米塑膠運動場建設(shè)項目 初步設(shè)計（代可行性研究報告）委托書。 二 .場地概述 本項目 設(shè)計 300 米標準運動場 、塑膠籃球場 、 排球場 、器械區(qū)及國旗臺 ，場內(nèi)地勢平坦 。 、經(jīng)濟、適用 、安全。 四團地處庫馬力克河上游沖積扇間洼地，海拔 1320m，自然坡降為 1/800－ 1/1000，地勢自東北向西 南傾斜，處于兩山兩河環(huán)抱之中。 根據(jù)本項目使用功能要求，在本項目四周均設(shè)置了道路，滿足本項目功能的疏散要求。 二．總體規(guī)劃方案 （ 一 ） .規(guī)劃思路 以團部總體規(guī)劃為指導(dǎo)，結(jié)合學(xué)校規(guī)劃及發(fā)展需要，合理確定一師四團中學(xué)的功能布局及建筑規(guī)模。交通條件方便。 原有建設(shè)對“三廢”分別有針對性的預(yù)防治理，場地無污染，基本符合國家環(huán)境保護法規(guī)定的要求。 全團主要由阿克蘇西大橋水電站供應(yīng)。地 基土承載力特征值 fak=110kPa。擬建區(qū)抗震設(shè)防烈度為 8度，設(shè)計基本地震加速度為 。 年平均降水量為 ，最大降水量 ，最小降水量 。 二．場址條件 （ 一 ） .自然條件 7 四團位于新疆烏什縣境內(nèi)，墾區(qū)東西長 46公里，南北寬 16公里，占地面積 349平方公里 。 第四章 選址及建設(shè)條件 一．建設(shè)地點選擇 （ 一 ） .地理位置 一師四團中學(xué)位于四團團部人民北路，本項目位于校園南面。 因此，本項目的建設(shè)是十分必要、可行的。 四團中學(xué)建設(shè)在上級政府和有關(guān)部門的關(guān)心支持下，辦學(xué)條件在不斷改善。 (4)項目建設(shè)地點場址條件、經(jīng)濟社會條件、政策環(huán)境條件、基礎(chǔ)設(shè)施條件、交通運輸條件、施工條件等建設(shè)條件良好，有利于項目的實施。 (4)項目區(qū)有施工隊伍，場地較開闊，施工進場和施工條件具備。 為貫徹落實 《國家中長期教育改革發(fā)展規(guī)劃綱要（ 20xx2020）》精神，鞏固提高九年義務(wù)教育水平，推進義務(wù)教育均衡發(fā)展，國家從 20xx 年至 20xx 年實施農(nóng)村義務(wù)教育薄弱學(xué)校改造計劃 ，本項目在此背景下提出。四團是一個以農(nóng)業(yè)為主，農(nóng)、林、牧、副、工綜合開發(fā)為一體的國有中型農(nóng)牧團場，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以糧食、畜牧和果蔬生產(chǎn)為主。 28′ 30″，北緯 41176。包孜鎮(zhèn)工業(yè)主要是糧棉油加工、農(nóng)機修造、食品和種子加工。 3．主要建設(shè)條件 (1)建設(shè)用地符合學(xué)?？傮w規(guī)劃，規(guī)劃均已批復(fù)，土地權(quán)屬無爭議。 4 三 ．研究結(jié)論 (1)項目建設(shè)將使學(xué)生體育課條件得到極大改善，提高了在校學(xué)生的學(xué)習(xí)生活質(zhì)量，增強學(xué)生體質(zhì)，有利于學(xué)生身心健康發(fā)展，使學(xué)校運動場環(huán)境及條件設(shè)施基本達到《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標準》的指標要求， 鞏固提高四團九年義務(wù)教育水平， 促進西部地區(qū)教育事業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展 ，推進義務(wù)教育均衡發(fā)展 。 從素質(zhì)教育角度來看，學(xué)校體育是素質(zhì)教育的重要組成部分，它對增強學(xué)生身心健康，培養(yǎng)學(xué)生抗挫折能力、培養(yǎng)堅韌頑強的意志品質(zhì)、樹立良好的合作意識和愛國主義精神具有不可替代的作用。 所以，學(xué)校運動場 建設(shè)項 5 目的實施 迫在眉睫。 （ 二 ） .需求分析 一師四團中學(xué) 現(xiàn)有班級 15 個 ，學(xué)生 512 人，教職員工 61 人。 (4) 充分利用學(xué)校的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。 項目區(qū) 地處山區(qū)，屬暖溫帶干旱氣候，夏涼冬暖，晝夜溫差大，降水少，日照長，光熱資源豐富。 (2).水土腐蝕性分析與評價 場地土對鋼筋混凝土 有 弱 腐蝕。水平向連續(xù)，層厚分布較均勻。屬于抗震一般地段。 （ 三 ） .社會環(huán)境及法律支持條件 本項目建于一師四團中學(xué)校園運動區(qū)內(nèi)，交通便利。 項目區(qū)有多家等級施工企業(yè)，施工力量雄厚，施工期間水、電用量經(jīng)過有關(guān)部門進行招投標擇優(yōu)選擇施工企業(yè)，完全有能力承擔該項目的施工并保證項目施工質(zhì)量達到優(yōu)良。合理進行功能分區(qū)，組織交通流線，在規(guī)劃設(shè)計中力求創(chuàng)造出優(yōu)雅、舒適、高效、安全、衛(wèi) 生的室內(nèi)外的建筑環(huán)境。 ： 總用地面積： 31538 平方米 建筑占地面積： 4420 平方米 綠化面積： 3125 平方米 項目 用地面積： 14250 平方