【正文】 23 設(shè)備、管道的布置應(yīng)方便維修、改造和更換；屬公共使用功能的設(shè)備、管道應(yīng)設(shè)置在公共部位，以便日常維護(hù)與更換。消防車通道設(shè)計(jì)，車道寬大于 4 米，轉(zhuǎn)彎半徑大于 9 米，場(chǎng)地內(nèi)形成環(huán)形消防通道， (消防車最大載重量為 噸 ),在主要建筑和人流相對(duì)集中，疏散要求高的場(chǎng)所出入口周圍，均結(jié)合廣場(chǎng)和綠地，以利短時(shí)間疏散。 ：主要為建筑施工用水，可直接排放到下水 道，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。 ，應(yīng)拉運(yùn)到指定垃圾區(qū)堆放，然后再進(jìn)行二次處理。 3. 施工期在施工現(xiàn)場(chǎng)有許多火災(zāi)隱患，如 電焊時(shí)產(chǎn)生的火花等。 ,避免誤操作而造成經(jīng)濟(jì)損失和人員安全。 27 二 .概算編制依據(jù) 2.《新疆維吾爾自治區(qū)建筑消耗量定額（實(shí)體項(xiàng)目）（上下冊(cè)）》（ 20xx版） 3.《新疆維吾爾自治區(qū)建筑消耗量定額（措施項(xiàng)目）下冊(cè)》 4.《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》 5.《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝費(fèi)用定額 20xx年》 6.《新疆維吾爾自治區(qū)安裝消耗量定額》 7.《新疆維吾爾自 治區(qū)建筑、安裝及裝飾裝修工程預(yù)算（消耗量）定額 20xx 年地區(qū)單位估價(jià)表》 20xx年第 4季度材料信息價(jià) 【 20xx】 123 號(hào)文 [20xx]207 號(hào)文 三．概算編制范圍 工程總概算包括： 。 28 ：以 2500平方米為基數(shù)，按照 15 元 /平方米收取。 五 .概算成果 :450萬元，其中：工程費(fèi)用 ， 附屬配套工程費(fèi)用 55萬元 ， 工程建設(shè)其他費(fèi)用 ，基本預(yù)備費(fèi) ，設(shè)備購置費(fèi) 萬元 。 四 .招標(biāo)方式 土 建采用公開招標(biāo)。 ： 四團(tuán)中學(xué) 300 米塑膠運(yùn)動(dòng)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 的勘察設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購和工程監(jiān)理都要依據(jù)《合同法》訂立合同，各類合同都要有明確的質(zhì)量要求，權(quán)利與義務(wù)，履約擔(dān)保和違約處罰條款，違約方要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。監(jiān)理單位對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、投資等進(jìn)行監(jiān)理，使整個(gè)工程處于受控狀態(tài)，保證工程順利實(shí)施。 二 .項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 可研及初設(shè)的編制： 20xx 年 06月 勘察設(shè)計(jì)： 20xx 年 06月 32 土建 工程： 20xx 年 06月 — 20xx 年 09月 竣工驗(yàn)收： 20xx 年 10月 三 .項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表 時(shí)間 20xx年 項(xiàng)目 06 06月 09月 10月 初設(shè)、可研、規(guī)劃審批 地質(zhì)勘察及施工圖設(shè)計(jì) 土建工程施工 竣工驗(yàn)收 第 二十 章 社會(huì)評(píng)價(jià) 一．項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 項(xiàng) 目建設(shè)地點(diǎn)位于一師四團(tuán)中學(xué)校園運(yùn)動(dòng)場(chǎng)區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目建成后，對(duì)一師四團(tuán)的教育事業(yè)發(fā)展將產(chǎn)生積極影響。 33 項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營對(duì)區(qū)域內(nèi)的社會(huì)居民生活負(fù)面影響較小，與區(qū)域內(nèi)社會(huì)環(huán)境相適應(yīng)。 因此，本項(xiàng)目迫切需要建設(shè) 300 米運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 、塑膠籃球場(chǎng) 、排球場(chǎng) 及配套設(shè)施建設(shè)。資金來源為國家投資 250萬元，其余 200萬元自籌。 三．結(jié)論與建議 建設(shè)一師四團(tuán)中學(xué)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，為一師四團(tuán)創(chuàng)造了良好的教育事業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)條件，為 四團(tuán) 教育事業(yè)的發(fā)展、提高辦學(xué)條件，增強(qiáng) 學(xué)生 的身體 素質(zhì)，全面發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)提供了一個(gè)大舞臺(tái)，建議盡快落實(shí)資金，組織實(shí)施。對(duì)社會(huì)的影響是積極和正面的，對(duì)社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展能夠起到積極促進(jìn)作用。 ：根據(jù)場(chǎng)地條件和功能特點(diǎn)，確定一師四團(tuán)中學(xué)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)為 300 米標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)， 排球場(chǎng)兩個(gè)，籃 球場(chǎng)兩個(gè)， 方案功能可以滿足一師四團(tuán)學(xué)校學(xué)生開展體育活動(dòng)的要求。 四．社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析、項(xiàng)目與所在地互適性分析和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析，可以看出，建設(shè)項(xiàng)目具有顯著的社會(huì)效益，必受多方關(guān)注和支持。 二．項(xiàng)目與所在地區(qū)的互適性分析 項(xiàng)目的實(shí)施可以改善項(xiàng)目學(xué)校的辦學(xué)條件，提高人才培養(yǎng)能力， 為項(xiàng)目地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展輸送更多人才，推動(dòng)一師四團(tuán)社會(huì)經(jīng)濟(jì)事業(yè)向著更好的方向發(fā)展。在給水系統(tǒng)使用中，重點(diǎn)保證水源、水泵、閥門、輸水管 道的保養(yǎng)，在排水系統(tǒng)斃成后，要定期進(jìn)行清淤，防止堵塞。抓好項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)階段，施工階段的工程質(zhì)量，制訂風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與控制。項(xiàng)目實(shí)施期間，一師四團(tuán)根據(jù)工程實(shí)際，制定工程管理制度，成立工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，組織和協(xié)調(diào)有關(guān)部門對(duì)擴(kuò)建工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、投資審查和其他管理工作；對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行情況及資金使用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，對(duì)項(xiàng)目竣工組織驗(yàn)收和評(píng)價(jià)；對(duì)使用進(jìn)行跟蹤服務(wù)和檢查維修。 ，應(yīng)嚴(yán)格按基建程序報(bào)批，初設(shè)有概算，設(shè)計(jì)有預(yù)算，竣工有決算，實(shí)行有效的“三算”管理。 ：以建筑物面積為基數(shù)， 按照 10 元 /平方米計(jì)算，（新計(jì)價(jià)房【 20xx】 140 號(hào)文）。 ：按國家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（ 20xx 年修訂本）收取。制定嚴(yán)格操作規(guī)程，職工上崗前必須完成消防安全培訓(xùn)，在有火警時(shí)都會(huì)使用消防器材。 ，減少火災(zāi)隱患。項(xiàng)目建成運(yùn)營期間所產(chǎn)生的廢水、建筑垃圾及噪音經(jīng)處理后會(huì)對(duì)大氣及生態(tài)環(huán)境造成不利影響。 ：廢水主要為運(yùn)動(dòng)場(chǎng)塑膠跑道及草坪清洗用水，可直接排入一師四團(tuán)小城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)。建設(shè)用地為學(xué)校運(yùn)動(dòng)區(qū)用地，符合學(xué)?？傮w規(guī)劃要求。本項(xiàng)目應(yīng)在管理階段制定一個(gè)垃圾管理制度，對(duì)生活垃圾進(jìn)行分類收集和改造利用。并應(yīng)優(yōu)先選用使用壽命更長、或可循環(huán)利用的設(shè)備和材料。發(fā)揮植物的生態(tài)效益，吸滯道路塵土，隔離 噪音污。 二、節(jié)地與室外環(huán)境 (1).場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。 、電的計(jì)量，利于管理。 (二 ).擬建項(xiàng)目的能源消耗分析 建設(shè)期施工用電量為 39721KW/h，耗能量為 噸標(biāo)準(zhǔn)煤； 建設(shè)期施工用水 量為 萬方，耗能量為 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。 五 ．室外給水設(shè)計(jì) ：由學(xué)校已有管網(wǎng)供水，室外給水管采用球墨鑄鐵給水管，法蘭連接或承插連接，公稱壓力 ，閥門采用閘閥。 ： HPB300 級(jí) 鋼筋（標(biāo)準(zhǔn) GB 13013）。 (1).素土夯實(shí)； (2).回填連砂石墊層 500mm，碾壓夯實(shí)； (3).填戈壁土 200mm； (4).C20素混凝土墊層 80 厚， 米分格。 4)．厚度：用于比賽的塑膠跑道的厚度不小于 13毫米，任何區(qū)域的厚度都不少于 10 毫米，厚度在 10～ 毫米之間的面積不能超過總面積的 5%。 七 .主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總用地面積： 31538 平方米 建筑占地面積： 4420 平方米 綠化面積： 3125 平方米 項(xiàng)目用地 面積： 14250 平方米 其中， 300 米運(yùn)動(dòng)場(chǎng)占地面積： 9233 平方米 塑膠籃球場(chǎng)占地面積： 1254 平方米 室外硬化面積： 1700 平方米 容積率： 建筑密度： % 綠化率： % 14 第八章 建筑設(shè)計(jì) 一 .設(shè)計(jì)依據(jù) 1． 關(guān)于 20xx 年四團(tuán)中學(xué) 300 米塑膠運(yùn)動(dòng)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì)（代可行性研究報(bào)告）委托書。 二 .場(chǎng)地概述 本項(xiàng)目 設(shè)計(jì) 300 米標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 、塑膠籃球場(chǎng) 、 排球場(chǎng) 、器械區(qū)及國旗臺(tái) ，場(chǎng)內(nèi)地勢(shì)平坦 。 、經(jīng)濟(jì)、適用 、安全。 四團(tuán)地處庫馬力克河上游沖積扇間洼地，海拔 1320m，自然坡降為 1/800－ 1/1000，地勢(shì)自東北向西 南傾斜，處于兩山兩河環(huán)抱之中。 根據(jù)本項(xiàng)目使用功能要求，在本項(xiàng)目四周均設(shè)置了道路，滿足本項(xiàng)目功能的疏散要求。 二．總體規(guī)劃方案 （ 一 ） .規(guī)劃思路 以團(tuán)部總體規(guī)劃為指導(dǎo)，結(jié)合學(xué)校規(guī)劃及發(fā)展需要，合理確定一師四團(tuán)中學(xué)的功能布局及建筑規(guī)模。交通條件方便。 原有建設(shè)對(duì)“三廢”分別有針對(duì)性的預(yù)防治理，場(chǎng)地?zé)o污染，基本符合國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)定的要求。 全團(tuán)主要由阿克蘇西大橋水電站供應(yīng)。地 基土承載力特征值 fak=110kPa。擬建區(qū)抗震設(shè)防烈度為 8度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為 。 年平均降水量為 ，最大降水量 ，最小降水量 。 二．場(chǎng)址條件 （ 一 ） .自然條件 7 四團(tuán)位于新疆烏什縣境內(nèi)，墾區(qū)東西長 46公里，南北寬 16公里，占地面積 349平方公里 。 第四章 選址及建設(shè)條件 一．建設(shè)地點(diǎn)選擇 （ 一 ） .地理位置 一師四團(tuán)中學(xué)位于四團(tuán)團(tuán)部人民北路，本項(xiàng)目位于校園南面。 因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要、可行的。 四團(tuán)中學(xué)建設(shè)在上級(jí)政府和有關(guān)部門的關(guān)心支持下，辦學(xué)條件在不斷改善。 (4)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)場(chǎng)址條件、經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件、政策環(huán)境條件、基礎(chǔ)設(shè)施條件、交通運(yùn)輸條件、施工條件等建設(shè)條件良好，有利于項(xiàng)目的實(shí)施。 (4)項(xiàng)目區(qū)有施工隊(duì)伍，場(chǎng)地較開闊，施工進(jìn)場(chǎng)和施工條件具備。 為貫徹落實(shí) 《國家中長期教育改革發(fā)展規(guī)劃綱要（ 20xx2020）》精神，鞏固提高九年義務(wù)教育水平，推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展，國家從 20xx 年至 20xx 年實(shí)施農(nóng)村義務(wù)教育薄弱學(xué)校改造計(jì)劃 ，本項(xiàng)目在此背景下提出。四團(tuán)是一個(gè)以農(nóng)業(yè)為主，農(nóng)、林、牧、副、工綜合開發(fā)為一體的國有中型農(nóng)牧團(tuán)場(chǎng)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以糧食、畜牧和果蔬生產(chǎn)為主。 28′ 30″，北緯 41176。包孜鎮(zhèn)工業(yè)主要是糧棉油加工、農(nóng)機(jī)修造、食品和種子加工。 3．主要建設(shè)條件 (1)建設(shè)用地符合學(xué)校總體規(guī)劃，規(guī)劃均已批復(fù)，土地權(quán)屬無爭(zhēng)議。 4 三 ．研究結(jié)論 (1)項(xiàng)目建設(shè)將使學(xué)生體育課條件得到極大改善，提高了在校學(xué)生的學(xué)習(xí)生活質(zhì)量，增強(qiáng)學(xué)生體質(zhì)，有利于學(xué)生身心健康發(fā)展，使學(xué)校運(yùn)動(dòng)場(chǎng)環(huán)境及條件設(shè)施基本達(dá)到《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的指標(biāo)要求， 鞏固提高四團(tuán)九年義務(wù)教育水平， 促進(jìn)西部地區(qū)教育事業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展 ，推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展 。 從素質(zhì)教育角度來看，學(xué)校體育是素質(zhì)教育的重要組成部分，它對(duì)增強(qiáng)學(xué)生身心健康，培養(yǎng)學(xué)生抗挫折能力、培養(yǎng)堅(jiān)韌頑強(qiáng)的意志品質(zhì)、樹立良好的合作意識(shí)和愛國主義精神具有不可替代的作用。 所以，學(xué)校運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 建設(shè)項(xiàng) 5 目的實(shí)施 迫在眉睫。 （ 二 ） .需求分析 一師四團(tuán)中學(xué) 現(xiàn)有班級(jí) 15 個(gè) ，學(xué)生 512 人，教職員工 61 人。 (4) 充分利用學(xué)校的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。 項(xiàng)目區(qū) 地處山區(qū)，屬暖溫帶干旱氣候，夏涼冬暖，晝夜溫差大，降水少，日照長，光熱資源豐富。 (2).水土腐蝕性分析與評(píng)價(jià) 場(chǎng)地土對(duì)鋼筋混凝土 有 弱 腐蝕。水平向連續(xù)，層厚分布較均勻。屬于抗震一般地段。 （ 三 ） .社會(huì)環(huán)境及法律支持條件 本項(xiàng)目建于一師四團(tuán)中學(xué)校園運(yùn)動(dòng)區(qū)內(nèi)，交通便利。 項(xiàng)目區(qū)有多家等級(jí)施工企業(yè)，施工力量雄厚，施工期間水、電用量經(jīng)過有關(guān)部門進(jìn)行招投標(biāo)擇優(yōu)選擇施工企業(yè)，完全有能力承擔(dān)該項(xiàng)目的施工并保證項(xiàng)目施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。合理進(jìn)行功能分區(qū)，組織交通流線，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中力求創(chuàng)造出優(yōu)雅、舒適、高效、安全、衛(wèi) 生的室內(nèi)外的建筑環(huán)境。 ： 總用地面積： 31538 平方米 建筑占地面積： 4420 平方米 綠化面積： 3125 平方米 項(xiàng)目 用地面積： 14250 平方