【正文】 將獲得良好的社會效益。 三．社會風險分析 項目建設土地權(quán)屬為一師四團中學學校用地，不存在土地權(quán)屬爭議。 三 .工程使用管理 工程使用管理是指 四團中學 300 米塑膠運動場建設項目 建設完成后，對工程用房使用、維護、維修工作的管理，應當貫徹經(jīng)常管理和定期維護并重，企業(yè)管理與群眾管理相結(jié)合的原則。 二 .工程建設管理 20xx年四團中學 300米塑膠運動場建設項目 的建設管理，依據(jù)國辦發(fā) [1999]16 號“國務院辦公廳關于加強基礎設施工程質(zhì)量管理的通知”要求建立和落實項目法人責任制，工程質(zhì)量終身負責制，實行招標投標制、工程監(jiān)理制、合同管理制和竣工驗收制度，保證工程質(zhì)量，充分發(fā)揮工程投資效益。） ：按國家計委、建設部頒發(fā)的《工程勘察設計收費標準（ 20xx年修訂本）收取。 ，用水可由城鎮(zhèn)供水系統(tǒng)供應。 ，產(chǎn)生的生活垃圾可直接運至指定地點進行填埋處理。 20xx年四團中學 300 米塑膠運動場建設項目 材料均選用非可燃材料，滿足防火要求。 ，混凝土和砂漿可采用工業(yè)廢棄物如粉煤灰、沸騰爐渣等取代部分水泥作膠凝材料或作填料。 21 第十二章 綠色建設項目專篇 一、 工程概況 本項目為一師四團中學運動場，包括 300 米標準運動場、塑膠籃球場、器械區(qū)及國旗臺等室外設施。 第 十一 章 節(jié) 能 一、設計依據(jù) (1)《建設部建筑節(jié)能十二五計劃綱要》 (2)《公共建筑節(jié)能設計標 準》 GB50189— 20xx (3)《公共建筑節(jié)能設計標準》 (新疆維吾爾自治區(qū)實施細則 ) XJJ034— 20xx (4)《新疆實施 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 細則》 二、能耗狀況和能耗指標分析 (一 ).項目所在地能源供應狀況 該項目地處 第一師四團 ，電力等能源狀況可以滿足近期項目開發(fā)建設的需要。 3．抗震措施 項目所在地為 8 度抗震設防，抗震設防類別為乙類，抗震措施按 9 度抗震設防。各標志線位置距終點線間的距離長度不允許出現(xiàn)負差，其正差應小于 1/1000，跑道線 15 寬 5 厘米。 3． 本工程設計標高 。 28′ 30″，北緯 41176。 4． 在充分滿足使用前提下，合理確定建筑標準和控制造價。無須單獨投資配套設施，各類配套設施及生活服務設施基本健全，建設項目可以充分依托現(xiàn)有設施，不需再考慮配套設施及服務設施的增設，這樣不僅可縮短建設工期，還可節(jié)省配套投資。天然密度為 ～ ,天然含水量 ～ %，干密度 ～ ，孔隙比 ～ ，塑性指數(shù)在 ～ 。年平均氣溫 ℃， 12 月份多年平均氣溫 在 ℃，易對18％以上含水率的玉米種子造成霜凍危害。根據(jù)《農(nóng)村普通中小學校建設標準》、《中小學校設計規(guī)范》及學校實際情況需要建設 300 米標準運動場 、塑膠籃球場 、排球場 、器械 區(qū)、國旗臺 及相應 配套 設施。 四團中學位于四團團部中心，服務半徑 40公里， 覆蓋人口 10000 人 。 (2)建設地點工程地質(zhì)條件可滿足項目建設要求。 24′ 30″。 項目的建成，不僅能夠改善四團中學的辦學條件，還能促進四團教育事業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展因此，四團中學 300 米運動場項目的建設迫在眉睫。 (3)項目符合一師四團團部總 體規(guī)劃；符合一師四團中學的切實需求和長遠發(fā)展。本項目的實施是以人為本加強社會建設和國家教育公平政策的具體體現(xiàn)，是貫徹落實科學發(fā)展觀和構(gòu)建社會主義和諧社會的重要舉措，對改善中西部義務教育基礎建設條件，縮小城鄉(xiāng)、區(qū)域差距，推進基本公共服務等具有重要意義。 建設用地為 四團教育機構(gòu)用地 ，符合一師四團中學總體規(guī)劃，土地權(quán)屬國有土地，權(quán)屬無爭議 ，不存在新征用地和土地征遷問題。 (3).場地穩(wěn)定性評價及地震效應分析評價 擬建場場地土類型為中硬場地土，類別為 II類，擬建場區(qū)無活動斷裂及其他不良地質(zhì)作用。 （ 二 ） .交 通、電力、通訊條件 一師四團位于新疆烏什縣境內(nèi)，北靠天山，南鄰烏拉包孜山；東北以昆馬力克河為界，與溫宿縣為鄰，西南以托什干河為界，與烏什縣為鄰；墾區(qū)東西長 46公里，南北寬 16公里，占地面積 349平方公里；距阿克蘇 110 公里，烏什縣 45公里 ， 交通十分便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利。 （ 六 ） .場址評述 項目建設地點地理位置優(yōu)越，位于一師四團中學校園內(nèi)，不需新 建生活福利設施。 11 本項目根據(jù)規(guī)劃需求設計了南北朝向，按照學校規(guī)劃要求設計了 300 米標準運動場 、塑膠籃球場 ， 運動場內(nèi)部設有排球場和足 球場， 功能布局滿足學校體育活動使用要求。 。 六 .無障礙設計 運動場 南面 空地 設無障礙看臺 。 2).跑道內(nèi)側(cè)草坪 (足球場 )具體做法為 : (從下至上 ):原場地下挖深 800mm。室外埋地排水管管頂?shù)淖钚「餐梁穸炔坏眯∮谕寥辣鶅鼍€以下 。 ，重力流排放 。綠化采用條狀綠化為主合，觀葉植物和開花植 物相結(jié)合，構(gòu)成多層次、多色彩的綠化體系。垃圾分類收集可以減少垃圾處理量和處理設備，降低處理成本，減少土地資源的消耗，循環(huán)利用資源，保 護生態(tài)平衡，增強個人及其組織環(huán)境意識，確保經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。 ：校園內(nèi)設有專門垃圾收集處，運動場項目建成后將派專人進行清理。 26 二 .安全設施 (一 ).施工期間的安全設施 ，設置室外消火栓及滅火器。（含可研、初設評審費）。 ，建產(chǎn)項目投資專用帳戶進行投資管理，從計發(fā)撥款到資金使用實行系統(tǒng)專項管理，以避免資金挪用。 ： 20xx年四團中學 300米塑膠運動場建設項目 工程在實施過程中，按照項目控制要求，做好項目質(zhì)量、進度、費用、風險管理。 項目屬教育公益性設施，不考慮財務效益，故不做財務評價。 ：本項目選址可以很好的依托一師四團小城鎮(zhèn)的路網(wǎng)、電網(wǎng)、污水處理等基礎設施，最大限度地滿足了項目實施條件。 第二十 二 章 初步設計圖紙 初步設計圖紙附圖。 ：項目的建設依托了一師四團小城鎮(zhèn)現(xiàn)有的基礎設施條件，項目所需的資源條件滿足客觀形勢的需要。 本項目主要進行一師四團中學 300 米塑膠 運動場的建設，項目的建設是完善教育基礎設施的途徑，是教育事業(yè)的重要組成部分，在一般層面具有改善教育教學環(huán)境的功能，深層次的具有政治、經(jīng)濟、社會、文化的功能和效益。 ：工程竣工后，建設單位依據(jù)《擴建工程竣工驗收辦法》，按照圖紙設計、施工規(guī)范對工程進行驗收，及時提出驗收報告，做好項目的竣工驗收工作。具體詳概算表。 四 ． 概算說明 (一 )、工程建設其他費用 ：按工程建設投資的 %計算（建設單位管理費按 [20xx]394 號文規(guī)定計?。êO計審查費、工程招標 費、合同契約公證費等）。 (二 ).運營期間的危害因素 ，如工作人員用電不慎引起火災等。 ：主要為施工機器噪音。 綠化管理制度包括：對綠化用水進行計量，建立并完善節(jié)水型灌溉系統(tǒng)；規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學藥品的使用，有效避免對土壤和地下水環(huán)境的損害。 可通過區(qū)域周邊綠化配置形成噪聲防護屏障。 ，種植耐旱性植物，推廣噴灌、微噴、滴灌等節(jié)水灌溉技術。 （ PVCU）雙壁波紋管，環(huán)剛度≥ 8KN/m ，承插連接。 三 .運動場建筑設計 1).設計 300米標準塑膠跑道 (六跑道，每道寬 1220毫米 )，具體做法為 : (從下至上 ):原場地下挖深 800mm,寬 850mm. (1).素土夯實； (2).回填連砂石墊層 500mm，碾壓夯實； (3).填戈壁土 200mm； (4).瀝青混凝土 40mm， (中顆粒 )； (5).瀝青混凝土 30mm， (小顆粒 )； (6).塑膠跑道 13mm；跑道內(nèi)外緣設路沿石 ,路緣石規(guī)格甲方自定。 五 .豎向設計 校園場 地地形平坦，設計 中運動場標高高于 四邊基地 300mm， 為 場地 污水、雨水的排放提供便利的條件。設計規(guī)范詳建筑設計所述。 ： 總用地面積： 31538 平方米 建筑占地面積： 4420 平方米 綠化面積： 3125 平方米 項目 用地面積： 14250 平方米 其中， 300 米運動場占地面積： 9233 平方米 室外塑膠籃球場占地面積： 1254 平方米 室外硬化面積： 1700 平方米 容積率： 建筑密度： % 綠化率： % 三 .建筑方案 （ 一 ） .項目組成 本項目主要為一師四團中學基礎設施建設，按照建設規(guī)模及功能使用要求，為 300 米標準運動場 、塑膠籃球場 、排球場 、器械區(qū)、國旗臺 及配套設施。 項目區(qū)有多家等級施工企業(yè)，施工力量雄厚，施工期間水、電用量經(jīng)過有關部門進行招投標擇優(yōu)選擇施工企業(yè)，完全有能力承擔該項目的施工并保證項目施工質(zhì)量達到優(yōu)良。屬于抗震一般地段。 (2).水土腐蝕性分析與評價 場地土對鋼筋混凝土 有 弱 腐蝕。 (4) 充分利用學校的水、電等基礎設施。 所以，學校運動場 建設項 5 目的實施 迫在眉睫。 4 三 ．研究結(jié)論 (1)項目建設將使學生體育課條件得到極大改善，提高了在校學生的學習生活質(zhì)量，增強學生體質(zhì)，有利于學生身心健康發(fā)展，使學校運動場環(huán)境及條件設施基本達到《農(nóng)村普通中小學校建設標準》的指標要求， 鞏固提高四團九年義務教育水平， 促進西部地區(qū)教育事業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展 ，推進義務教育均衡發(fā)展 。包孜鎮(zhèn)工業(yè)主要是糧棉油加工、農(nóng)機修造、食品和種子加工。四團是一個以農(nóng)業(yè)為主，農(nóng)、林、牧、副、工綜合開發(fā)為一體的國有中型農(nóng)牧團場，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以糧食、畜牧和果蔬生產(chǎn)為主。 (4)項目區(qū)有施工隊伍，場地較開闊，施工進場和施工條件具備。 四團中學建設在上級政府和有關部門的關心支持下，辦學條件在不斷改善。 第四章 選址及建設條件 一．建設地點選擇 （ 一 ） .地理位置 一師四團中學位于四團團部人民北路，本項目位于校園南面。 年平均降水量為 ，最大降水量 ，最小降水量 。地 基土承載力特征值 fak=110kPa。 原有建設對“三廢”分別有針對性的預防治理，場地無污染，基本符合國家環(huán)境保護法規(guī)定的要求。 二．總體規(guī)劃方案 （ 一 ） .規(guī)劃思路 以團部總體規(guī)劃為指導，結(jié)合學校規(guī)劃及發(fā)展需要，合理確定一師四團中學的功能布局及建筑規(guī)模。 四團地處庫馬力克河上游沖積扇間洼地，海拔 1320m，自然坡降為 1/800－ 1/1000，地勢自東北向西 南傾斜，處于兩山兩河環(huán)抱之中。 二 .場地概述 本項目 設計 300 米標準運動場 、塑膠籃球場 、 排球場 、器械區(qū)及國旗臺 ，場內(nèi)地勢平坦 。 4)．厚度：用于比賽的塑膠跑道的厚度不小于 13毫米，任何區(qū)域的厚度都不少于 10 毫米，厚度在 10～ 毫米之間的面積不能超過總面積的 5%。 ： HPB300 級 鋼筋（標準 GB 13013）。 (二 ).擬建項目的能源消耗分析 建設期施工用電量為 39721KW/h，耗能量為 噸標準煤； 建設期施工用水 量為 萬方，耗能量為 噸標準煤。 二、節(jié)地與室外環(huán)境 (1).場地建設不破壞當?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū)。并應優(yōu)先選用使用壽命更長、或可循環(huán)利用的設備和材料。建設用地為學校運動區(qū)用地，符合學?？傮w規(guī)劃要求。項目建成運營期間所產(chǎn)生的廢水、建筑垃圾及噪音經(jīng)處理后會對大氣及生態(tài)環(huán)境造成不利影響。制定嚴格操作規(guī)程，職工上崗前必須完成消防安全培訓，在有火警時都會使用消防器材。 ：以建筑物面積為基數(shù)， 按照 10 元 /平方米計算，（新計價房【 20xx】 140 號文）。項目實施期間，一師四團根據(jù)工程實際，制定工程管理制度，成立工程建設領導小組，組織和協(xié)調(diào)有關部門對擴建工程進行設計、監(jiān)理、施工、投資審查和其他管理工作；對項目執(zhí)行情況及資金使用情況進行檢查、監(jiān)督，對項目竣工組織驗收和評價；對使用進行跟蹤服務和檢查維修。在給水系統(tǒng)使用中，重點保證水源、水泵、閥門、輸水管 道的保養(yǎng)，在排水系統(tǒng)斃