【正文】 用清污分流制。:配備電子監(jiān)控室及攝像頭等電子監(jiān)控設(shè)備,配備磅道或電子秤, 部分類別產(chǎn)品能夠統(tǒng)一電子結(jié)算。：3年2010年完成項目前期準備工作； 2011年動工建設(shè)，2013年12月完成并驗收。：本項目倉儲設(shè)施、貨物貿(mào)易中心，營業(yè)期會產(chǎn)生大量的生活垃圾及生活污水，綠化地有農(nóng)藥殘留和枯枝落葉。 ,有管理防疫和消毒設(shè)備，統(tǒng)一管理和使用藥劑。質(zhì)，：主要來自食品清洗水、地坪沖洗水、洗浴水等，直接排入地下水道處理。根據(jù)客營銷要求，提供全天候、不間斷倉儲服務(wù)。(2)公司按照稅法規(guī)定繳納所得稅的利潤，應(yīng)提取儲備金和職工獎勵及福利基金，提取比例由公司根據(jù)實際情況決定。第八章 投資估算與資金來源（1）本項目投資僅估算一期工程； (2)建筑工程：建筑工程造價以當?shù)赝惤ㄖ靸r為基礎(chǔ)，根據(jù)民族風(fēng)格的要求適當提高標準。祥見表82建設(shè)投資估算表 表82 建設(shè)投資估算表 單位：萬元序號費用名稱建筑工程設(shè)備購置其它費用合計備注一土地購置費12001200二工程費用280831541主體工程費241016625762輔助工程1401202603公用工程2582584冷藏運輸車6060三其它費用1項目前期工作費%2勘察費設(shè)計費占工程費1.%3工程監(jiān)理費占工程費1. %四建設(shè)投資28083464438五流動資金100六項目總投資4538項目投入總資金:4538萬元，其中：業(yè)主資本金投入2538萬元,銀行貸款2000萬元。（見附表3，附表4）（4）產(chǎn)品加工收入200萬元/年；（5）商鋪出租收入120間商鋪。第十章 社會效益評價 社會評價基本結(jié)論，是我國經(jīng)緬甸通向南亞和東南亞和陸路通道和口岸，是我國對外開放和窗口，具有兩個國家，兩種資源的優(yōu)勢條件，項目建設(shè)有利于口岸優(yōu)勢的充分發(fā)揮；、政府根據(jù)當?shù)剡吘迟Q(mào)易發(fā)展和國際貿(mào)易趨勢所確定的發(fā)展項目，符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向；符合云南橋頭堡建設(shè)戰(zhàn)略，項目建設(shè),對于當?shù)剡吘迟Q(mào)易的發(fā)展具有積極的促進作用。 財務(wù)效益分析稅前 稅后（1）投資利潤率： %（2）投資利稅率： ％(3)項目總投資財務(wù)內(nèi)部收益率（%） (4)投資回收期（年）： （5）財務(wù)凈現(xiàn)值（RRI=8%） 24 250（見附表8）項目建設(shè)計劃利用銀行貸款2000萬元，可用于還貸的資金：①當年可分配利潤、折舊費和攤銷費。(5)公積金。主要包括：建設(shè)冷藏庫1000平方米，制冷庫容積量為1666立方米，每立方米造價1000元。依照《勞動合同法》法訂立勞動合同 管理制度公司根據(jù)本公司工作性質(zhì)和職能，制定相關(guān)規(guī)章制度(另行文)：（1）經(jīng)營管理制度，包括管理部門的職權(quán)與工作規(guī)程；（2）職工守則；（3）勞動工資制度；（4）職工考勤、升級與獎懲制度；（5）職工福利、保險制度；（6）財務(wù)管理制度；（7）公司解散時的清算程序；（8）其他必要的規(guī)章制度。（4）動態(tài)庫存管理。 環(huán)境影響評價本項目不產(chǎn)生嚴重的污染源，生產(chǎn)、生活中所產(chǎn)生的污水、垃圾按照城市衛(wèi)生要求，在項目設(shè)計中,已做了設(shè)計安排,采取了大量的治理措施。衛(wèi)生間的上、下水管要通暢，沖洗設(shè)施齊全，并保證清洗的用水。在施工階段必須密切配合設(shè)計、施工、訂貨協(xié)調(diào)好質(zhì)量與進度，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。 (1) 　依據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》和《商業(yè)部消防設(shè)備、器材配備標準暫行規(guī)定》要求，安裝消防報警、滅火、監(jiān)控、通訊、避雷等設(shè)備，配備相應(yīng)種類和數(shù)量的消防器材，做到布局合理，便于取用。在垃圾中轉(zhuǎn)密閉間對垃圾進行分類集中管理，經(jīng)測算，日平均耗電約6000度。自來水公司可滿足供應(yīng)。 　 　衛(wèi)生安全設(shè)施設(shè)備1488110001因此，本工程建（構(gòu)）筑物按8度抗震設(shè)防。各儲藏庫之間有道路連通，可供車輛通行。第五章 建設(shè)方案 項目功能定位根據(jù)項目背景和市場分析，項目建設(shè)重點確定以下功能：（1）信息功能：籌設(shè)交易大廳，建物流中心網(wǎng)站，提供物流供需信息，為管理部門和物流交易各方提供準確、迅捷、安全、暢通的信息服務(wù)；(2)貨物交易功能：提供交易撮合、運輸和提貨交割，費用結(jié)算，物流票據(jù)，訂單處理等服務(wù)，通過集中，有序規(guī)范的交易； （3）物資倉儲功能:建設(shè)先進的倉儲設(shè)施（包括適合需要的冷藏專用庫）和機械化作業(yè)設(shè)備；（4）物流配送功能：通過公路、鐵路和水路的實體運營，組織運輸配載；（5）生產(chǎn)和生活服務(wù)功能：為車輛提供停放，檢測修理，清洗以及商務(wù)辦公、食宿服務(wù)等。 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置情況項目區(qū)現(xiàn)為農(nóng)田，已列入當?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)規(guī)劃范圍，不存在征地拆遷及移民安置問題。畹町經(jīng)濟開發(fā)區(qū)也是國家級口岸，是云南省對緬貿(mào)易最重要的開發(fā)區(qū)。日最高將達到近2500噸。據(jù)統(tǒng)計；200 8年，畹町口岸進出口貨物達67000多噸，%,2009年,進出口總量達到86000多噸,%,隨著大瑞鐵路和高速公路的建設(shè),畹町口岸的進出口貨物量必將大幅度增加。物流園區(qū)的建設(shè)，有利于實現(xiàn)物流企業(yè)的專業(yè)化和規(guī)模化，發(fā)揮它們的整體優(yōu)勢和互補優(yōu)勢。 在未來的的若干年內(nèi)，中國物流產(chǎn)業(yè)將進入更高層次的發(fā)展階段，伴隨著國民經(jīng)濟的快速穩(wěn)定發(fā)展，物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模將繼續(xù)快速擴張，物流產(chǎn)業(yè)內(nèi)的分工將越來越細，物流服務(wù)方式日益多樣化，以現(xiàn)代信息技術(shù)、運輸技術(shù)、管理技術(shù)為基礎(chǔ)的集成化、一體化物流服務(wù)將得到更為廣泛的應(yīng)用；電子商務(wù)的迅速發(fā)展促使了電子物流（E－Logistics）的興起。“黃金口岸”建設(shè)的重要內(nèi)容項目區(qū)具有兩種資源和兩個市場的區(qū)位優(yōu)勢，西部地區(qū)擁有豐富的農(nóng)作物資源和農(nóng)畜土特產(chǎn),特色農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)和礦產(chǎn)資源，隨著云南“橋頭堡”建設(shè)的推進，以及中－緬陸水聯(lián)運大通道和泛亞鐵路西線都從瑞麗出境，連通昆明、大理到瑞麗的龍（陵）瑞（麗）高速公路和大（理）瑞（麗）鐵路的建設(shè)，將進一步推動畹町邊境貿(mào)易和現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)的的飛速發(fā)展，貨物運輸量、物流量的快速增長，人們對現(xiàn)代物流服務(wù)的需求也日益增長，項目建設(shè)將為畹町黃金口岸”建設(shè)發(fā)揮重大促進作用。國家發(fā)改委編制的《云南向西南開放的重要橋頭堡專項規(guī)劃》和云南省人民政府委編制《云南向西南開放的重要橋頭堡專項規(guī)劃制定指導(dǎo)意見》把建設(shè)云南國際大通道、進出口加工基地以及大湄公河次區(qū)域、中國東盟自由貿(mào)易區(qū)、孟中印緬合作機制建設(shè)等列入橋頭堡建設(shè)的重要內(nèi)容。海岸線長2655公里。b、地表水。、地貌與地質(zhì)情況（1）地形、地貌項目區(qū)地形、地貌受古新世至漸新世時期，喜馬拉雅山運動的影響，導(dǎo)致90龍陵至瑞麗的大斷裂凹陷，形成潞西、遮放、瑞麗等盆地，同期畹町受南嶺緯向構(gòu)造體系控制和大斷裂牽制、發(fā)育成背斜軸對稱的近緯向條形槽谷，第四紀以來，由于地面長期剝蝕，山地切割破碎，龍江強烈下切，畹町河谷逐漸加深，并伴有地殼的差異性臺升，形成北高南低，向西南傾斜的河灘臺地。北緯24186