【正文】 )政農(nóng)轉(zhuǎn)字第31號“**省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批單”等2份用地批文 (2001年4月2日)**省瓜類研究所發(fā)給項(xiàng)目組的傳真文件(2001年元月3日)**省**市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及新品種展示中心可行性研究報(bào)告(2000年10月)(略) 第一章現(xiàn)狀條件分析**市位于**省中部，**現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及新品種展示中心選址在**市大祥區(qū)板橋鄉(xiāng)李家山村，距**市區(qū)7Km，南鄰邵板公路，北鄰**高速公路和邵水河，距**高速公路**東進(jìn)出口12Km，隨著**高速公路的建成通車，項(xiàng)目所在地距省會(huì)長沙只有2小時(shí)車程，交通運(yùn)輸更為方便。**市社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 **市轄8縣1市3區(qū)，全市總?cè)薊l 720萬，其中農(nóng)業(yè)人口占85％，是**省人口最多、面積最大的地區(qū)。溫室需加溫的自然天數(shù)不多，且每天實(shí)際需加溫的時(shí)間也比較短。 B、根據(jù)場區(qū)地形起伏較大，丘崗間谷地視野較為封閉、景觀較單調(diào)的實(shí)際情況，充分發(fā)揮園林藝術(shù)的造園手法和現(xiàn)代工程技術(shù)手段，結(jié)合園藝生產(chǎn)排灌系統(tǒng)的需要，合理理水，豐富場區(qū)平面和空間景觀，并在水體周圍進(jìn)行重點(diǎn)綠化和美化，著力構(gòu)造水色風(fēng)景，豐富園區(qū)景觀要素。該地處丘陵底崗地帶，場址南北向長約850m，東西向?qū)捈s490m，～ m， m，中部高，南北低。D、經(jīng)濟(jì)合理，美化環(huán)境 觀縱橫向自然展開。該區(qū)布局簡潔明快，線路流暢，滿足生產(chǎn)流程要求，層次分明，形成高科技農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范場所。C、生產(chǎn)區(qū)(C區(qū))該區(qū)位于場址北部，占地面積116707㎡，主要布置內(nèi)容有：單棟塑料大棚群，聯(lián)棟塑料大棚群，露地種植園。來園人員及物資以汽車運(yùn)輸為主，在園區(qū)內(nèi)設(shè)廣場與停車場供車輛停放和人員集散。 D、精心布置場區(qū)綠地水系和建筑小品設(shè)施，豐富和美化場區(qū)景觀環(huán)境。排灌溝渠及場區(qū)供電、供熱管線，盡可能沿場區(qū)道路布設(shè)，場內(nèi)供電及通信線路盡可能采用電纜，埋地鋪設(shè)，并適當(dāng)在道路及綠地中設(shè)置園林燈等增添場區(qū)夜景景觀的亮化、美化設(shè)施。根據(jù)各類道路在路網(wǎng)中的地位、交通功能，得路網(wǎng)進(jìn)行合理布局，其工程量統(tǒng)計(jì)表詳見表5—1，其布置詳附圖《道路規(guī)劃圖》?；▓@里布置各種國產(chǎn)的杜鵑、西洋鵑等四季杜鵑，為場區(qū)前廣場營造出一種熱烈奔放的植物景色。場址周邊為農(nóng)田、農(nóng)戶村落和少量林地。C、生產(chǎn)區(qū)(C區(qū))該區(qū)位于場址北部，占地面積116707 m’，根據(jù)主干道路面海拔高程，結(jié)合該區(qū)自然標(biāo)高，以滿足生產(chǎn)、給水排水、交通運(yùn)輸要求為原則，達(dá)到土石方工程量盡量小的要求，確定設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)及各類建筑物和構(gòu)筑物的坡向，坡度和場地標(biāo)高(詳豎向規(guī)劃圖)。擋土墻長度為250m。本項(xiàng)工廠化育苗生產(chǎn)設(shè)置了先進(jìn)的計(jì)算機(jī)監(jiān)測與控制系統(tǒng)，特別是選用了國際上最先進(jìn)的智能化玻璃溫室，對幼苗培育階段的溫度、濕度、光照、灌溉、施肥、C0，濃度等氣象環(huán)境因子實(shí)施智能化控制，能在生產(chǎn)過程中及時(shí)調(diào)整各項(xiàng)環(huán)境與工藝參數(shù)，實(shí)現(xiàn)園藝生物環(huán)境的優(yōu)化控制。規(guī)劃選用國產(chǎn)先進(jìn)的熱鍍鋅鋼管裝配式7聯(lián)棟塑料大棚6座，每座面積1260㎡，平面尺寸30*42m。該溫室建筑由主體結(jié)構(gòu)、覆蓋材料、頂窗和開窗系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)環(huán)境自動(dòng)控制系統(tǒng)、節(jié)水灌溉系統(tǒng)、遮陽系統(tǒng)、濕簾／風(fēng)機(jī)降溫系統(tǒng)、加熱系統(tǒng)、防蟲網(wǎng)系統(tǒng)等配套設(shè)施構(gòu)成。立面造型與西側(cè)的綜合樓歐式風(fēng)格相協(xié)調(diào)，建筑造型簡潔明快。因此，本工程灌溉用水采用灌渠水水源。灌溉方式節(jié)約投資。排水系統(tǒng)的劃分及排水方式說明本場區(qū)排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)為污水排水系統(tǒng)和雨水排水系統(tǒng)。主要有《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005295)、《lOKV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005394)、《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005495)、《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005794)、《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5021794)、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJFFl692)等。低壓配電裝置選用GGD型低壓配電柜，該產(chǎn)品具有分?jǐn)嗄芰Ω?、?dòng)熱穩(wěn)定性好等特點(diǎn)。單相電源插座回路應(yīng)設(shè)漏電保護(hù)。主要電氣設(shè)備表序號 名 稱 型 號單位數(shù)量備注 1電力變壓器S9400／10 400KVA 10／0．4kY 厶 口 1 2低壓受電屏 跳D2 厶 口 1 3低壓饋電屏 GGD2 厶 口 2 4低壓無功補(bǔ)償屏 CCJ2 厶 口 l 供熱負(fù)荷及要求一覽表 序 號 用熱單位 名 稱 建筑面積 (m：)最大熱負(fù)荷 ‘(MW)供熱介質(zhì)(表)壓 力(MPa) 介質(zhì)溫度 (r) 備注 1 自控溫室 9680 1。、空調(diào)與通風(fēng)(本工程近似取**省**市室外氣象參數(shù)作為主要設(shè)計(jì)依據(jù))地理位置：東經(jīng)：111’28”，北緯：27’14”平均海拔高度：大氣壓力： 夏季：室外計(jì)算(干球)溫度：冬季供暖：0℃冬季通風(fēng)：5℃夏季通風(fēng)：32℃鍋爐房主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表表89 序號 名 稱 10％以內(nèi)。1 工程 灌溉飲水水 111．00 20．00 168 299．0029二 灌溉、消 灌渠改造 原有農(nóng)用 15．00 15．00 29．3 防給水工 8．00 8．0029．4 工程 生活給水水 3．00 15．00 137．00 15500 ：95 工程 雨水排水水 5．00 5．0029，6 工程 污水排水水 28．00 28．00 29．7 打井工程 生活給水 16．00 16．0029．8水塔工程 100t 28．00 28．0029．9 工程 污水處理理 18．00 18．00 29 10 排水工程 室內(nèi)給水 10．00 5．00 3．00 18．00 30 電氣工程 5．60 8．00 8．00 30．1 變電所 400kvA 18．50 17638 200．4830．2動(dòng)力、照明配電工 5．60 13．50 3．38 22．48 30．3 電纜線路 場區(qū)低壓63．0063．0030．4 進(jìn)線10KV高壓 102．00 102．00 8．00 8 00工程投資估算表序號 工程名稱 規(guī)模 估算價(jià)值(萬元)39。C、安裝工程系按各單項(xiàng)工程安裝工程費(fèi)率進(jìn)行估算。B、通風(fēng) 根據(jù)場區(qū)各構(gòu)(建)筑物單體使用功能的不同，本設(shè)計(jì)通風(fēng)方式除對溫室和聯(lián)棟塑料大棚施以縱向機(jī)械通風(fēng)外，其它則以自然通風(fēng)為主，必要時(shí)輔以局部機(jī)械排風(fēng)、自然補(bǔ)風(fēng)，從而達(dá)到及時(shí)排除室內(nèi)廢、濕、熱、有害氣體的目的。A、鍋爐房最大計(jì)算熱負(fù)荷Qmax==(MW)B、鍋爐設(shè)備型號及臺數(shù)的選定根據(jù)鍋爐房最大計(jì)算熱負(fù)荷及供熱參數(shù)要求，本設(shè)計(jì)擬選用具有自動(dòng)化水平高、環(huán)境污染小、運(yùn)行管理方便等獨(dú)特優(yōu)點(diǎn)的FBG620型燃油熱水鍋爐共2臺及配套輔機(jī)，額定供熱量Q=，供／回水溫度t1/t2=95／70℃，可以滿足全場用熱需要。場區(qū)主建筑物屬第三類防雷建筑物，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)防雷接地保護(hù)措施。配電電力電纜采用VV、VV22型、絕緣導(dǎo)線采用BV型。在10kV高壓進(jìn)線的室外電桿上安裝一組可帶負(fù)荷切合的跌落式熔斷器、避雷器供保護(hù)、操作和檢修用，變電所采用低壓計(jì)量。明溝沿場區(qū)道路設(shè)置，在穿越道路的地段加設(shè)混凝土蓋板，將場區(qū)內(nèi)的雨水、廢水就近排入場內(nèi)的蓄水庫或場外的農(nóng)田灌渠。管道均為埋地敷設(shè)，管道埋深0．9 m，在穿越道路的地段加設(shè)鋼套管，與生活給水管或排水管(溝)相交，灌溉給水管在生活給水管的下面，在排水管(溝)的上(下)面。在一區(qū)設(shè)有容量不小于16400m3的灌溉蓄水庫；在二區(qū)設(shè)有容量不小于14200 m3的灌溉蓄水庫。全場生活用水量祥表8—1，全場灌溉用水量表8—2。*，建筑占地面積702。主要種植生產(chǎn)設(shè)備一覽表 序號 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 備注 39。溫室是**現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及新品種展示中心最主要的科研開發(fā)和生產(chǎn)示范設(shè)施，規(guī)劃引進(jìn)荷蘭全自控芬洛型玻璃溫室2座，總面積9680 ㎡，每座溫室平面尺寸55*88 m，溫室開間8m，內(nèi)部柱間距5m。項(xiàng)目類別 主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 備注良種繁育生產(chǎn)年產(chǎn)商品種籽2000Kg 1良種繁育包括新品種試驗(yàn)基地、親本繁殖、雜交制種等良種繁育基地建設(shè) 2種子機(jī)械加工種子加工包裝車間100m’主要進(jìn)行種子精選加工、機(jī)械化精量播種工廠化育苗年產(chǎn)商品苗2100萬株 1組織培養(yǎng)組培車間肋0m’，包括洗瓶準(zhǔn)備間、實(shí)驗(yàn)室、消毒間、接種室、培養(yǎng)室等 2機(jī)械化育苗基質(zhì)處理及精量播種車間，包括引進(jìn)國外的精量播種系統(tǒng)一套示范生產(chǎn)年產(chǎn)商品瓜果蔬菜850t 1設(shè)施栽培利用％80 m：智能溫室及34560m：鋼架塑料大棚繁種育苗后的空閑季節(jié)進(jìn)行示范生產(chǎn) 2露地栽培瓜菜3．8hm：，水果1．7血： 3產(chǎn)品處理車間產(chǎn)品處理間面積100m’、產(chǎn)品保鮮庫容積100m’商品種子生產(chǎn)加工的工藝流程如下：引種選中一 親本繁育雜交育種一 化學(xué)誘變一 新品種選育一良繁一采種一預(yù)選一千燥一精選分級輻射育種一 太空育種一 銷售一貯存一包裝本項(xiàng)目充分依托業(yè)主**瓜類研究所的科研及開發(fā)力量，通過引種、雜交、化學(xué)誘變、輻射育種、太空育種等先進(jìn)育種技術(shù)，進(jìn)行新品種的選育；對選育出的優(yōu)良新品種，嚴(yán)格按照良種繁育技術(shù)規(guī)程進(jìn)行擴(kuò)繁；經(jīng)過良種繁育程序生產(chǎn)出來的瓜菜種子經(jīng)過預(yù)選、干燥、精選分級、包裝等機(jī)械加工，大幅度提高商品種子的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。轉(zhuǎn)彎半徑9m。根據(jù)總平面布置的原則，把整個(gè)場區(qū)分為三大功能區(qū)既管理、溫室、展示E(A區(qū))，花卉苗木、生產(chǎn)區(qū)(C區(qū))。 場址現(xiàn)狀**省**市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及新品種展示中心選址于**市大祥區(qū)板橋鄉(xiāng)李家山村，占地面積218487 m’(合327．714畝)，其地理位置為北緯25℃58’～27℃40’，東經(jīng)109℃48’～112℃05’。 D、植物配置與理水、建筑、道路等人工和自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，充分考慮場區(qū)綠化系統(tǒng)的整體景觀效果。主干道布置在進(jìn)園大道及運(yùn)輸量大的生產(chǎn)區(qū)，次要道路布置在功能區(qū)之間，作為功能區(qū)對外交通的捷徑，步行道島主要布置在作業(yè)區(qū)內(nèi)和建筑物組團(tuán)中。在保護(hù)好場區(qū)現(xiàn)有林木植被的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)園林綠化，通過布置大面積花卉苗木、花園廣場、草地、林蔭道等綠色背景，增強(qiáng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及新品種展示中心的綠色和生態(tài)農(nóng)業(yè)的生機(jī)與活力。場區(qū)及其四周為優(yōu)美的郊區(qū)農(nóng)業(yè)風(fēng)光，景色樸實(shí)無華，整體景觀為典型的城郊農(nóng)